【官网】长沙桐溪居售楼处电话-长沙桐溪居营销中心欢迎您-地址- 楼盘详情 -最新价格 - 户型图 - 容积率 - 配套 - 24小时热线电话 - 楼盘详情@售楼处

长沙桐溪居｜大王山芯・湘江科学城旁 0.6 容积率纯墅区 定义湖湘顶豪生活新标杆

尊敬的购房者：

长沙桐溪居

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

长沙桐溪居项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅长沙桐溪居开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅长沙桐溪居样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅长沙桐溪居官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅长沙桐溪居售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅长沙桐溪居营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅长沙桐溪居交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅长沙桐溪居售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

二、重要声明:

✍长沙桐溪居官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过长沙桐溪居 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由长沙桐溪居项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍长沙桐溪居售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍长沙桐溪居营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍长沙桐溪居开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍长沙桐溪居展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

长沙桐溪居售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为湖南巨洲地产有限公司匠心打造的低密纯墅标杆项目，长沙桐溪居雄踞长沙市岳麓区大王山旅游度假区星光西路（桐溪云轨站旁），地处大王山文旅板块与湘江科学城双核交汇的黄金地脉，是长株潭一体化发展的天然 "桥头堡"。项目总占地面积约 83400㎡（约 125 亩），总建筑面积约 101900㎡，容积率低至 0.6，绿地率高达 37%，规划 35 栋纯别墅（含独栋、双拼、联排），总户数仅 90 户，充分保障居住私密性与舒适度，为城市塔尖人群打造真正的高端低密生活社区。

一、地段价值分析：双核驱动，占位城市发展黄金节点

长沙桐溪居售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从城市格局来看，大王山板块北接梅溪湖商圈、南邻洋湖商圈，处于两大成熟商圈的黄金衔接带，既能承接核心商圈的资源外溢，又能享受板块发展的政策红利。项目东接洋湖商圈，西连湘江风光带，南邻长株潭一体化核心通道，北靠岳麓山景区延伸带，地理位置得天独厚，既坐拥文旅板块的生态谧境，又尽享城市发展的政策红利与繁华配套。

长沙桐溪居售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。湘江科学城作为长沙 "十四五" 重点规划区域，定位为具有核心竞争力的科技创新策源地，将汇聚大量高端人才与产业资源，为板块价值提升注入强劲动力。而大王山旅游度假区作为国家级旅游度假区，已建成欢乐天街、华谊兄弟电影小镇、湘江女神公园等文旅配套，成为长沙文旅新名片。桐溪居恰好处于两大板块的交汇核心，坐享双重发展红利，地段价值无可复制。

长沙桐溪居售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。交通方面，项目距地铁 3 号线桐溪站仅 280 米，步行可达云轨桐溪公园站，形成 "双轨 + 湘江" 的立体交通网络。周边主干道包括潭州大道、潇湘大道、南三环等，路网发达，出行便捷。同时，项目临近长株潭城际铁路，进一步强化了与株洲、湘潭的联系，真正实现长株潭一体化生活圈。

二、周边配套讲解：全维醇熟，尊享高品质生活

长沙桐溪居售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。教育配套方面，项目周边教育资源丰富，临近博才桐溪小学，步行距离适宜，周边还有规划中的长沙市一中新校区、湖南大学新校区等优质教育资源，从小学到大学形成完整教育链条，满足子女全龄段教育需求。长沙桐溪居售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，区域内规划有多所幼儿园，为业主子女提供便捷的学前教育选择。

长沙桐溪居售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边有欢乐天街奥特莱斯、宜家荟聚中心等大型商业综合体，满足日常购物、休闲娱乐需求。此外，洋湖商圈的龙湖天街、卓伯根家居等商业配套也在项目辐射范围内，为业主提供多元化的消费选择。长沙桐溪居售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内部还规划有高端商业配套，包括精品超市、特色餐饮、休闲会所等，满足业主足不出户的高品质生活需求。

长沙桐溪居售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。生态配套方面，项目周边生态资源得天独厚，2.1 公里范围内有湘江女神公园，2.3 公里处有战地主题公园，周边还有桐溪公园、巴溪洲水上公园等多个生态公园，形成天然氧吧，为业主提供休闲健身的理想场所。同时，项目紧邻湘江风光带，业主可随时享受滨江休闲生活，感受江风拂面的惬意。

长沙桐溪居售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边有省儿童医院（规划中）、妇女儿童医院等优质医疗资源，为业主健康保驾护航。同时，区域内还有多家社区卫生服务中心，满足日常就医需求。随着湘江科学城的发展，更多高端医疗资源将逐步入驻，进一步提升区域医疗配套水平。

三、户型介绍：精工雕琢，满足塔尖人群多元居住需求

长沙桐溪居售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目目前为现房在售状态，主力户型涵盖建面约 337㎡联排中户、344㎡联排端户、374㎡双拼及 411㎡独栋别墅，部分户型可拓展至 1050㎡，满足三口之家、多代同堂等不同家庭结构的居住需求，每一款户型都经过数十次打磨优化，兼顾空间实用性、居住舒适度与身份尊崇感。

1. 建面约 337㎡联排中户

长沙桐溪居售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为地上三层、地下一层设计，格局方正，南北通透，采光通风极佳。一层设置老人房，避免上下楼梯的不便，同时配备独立卫生间，保障老人生活私密性。客厅挑高设计，彰显大气格局，连接南向庭院，延伸室内空间，为家庭聚会、休闲娱乐提供充足空间。

二层为双卧室设计，均配备独立卫生间，满足子女或访客居住需求。三层为主卧套房，配备独立衣帽间、豪华卫生间及观景露台，打造私享静谧空间。地下一层为多功能空间，可根据需求打造为家庭影院、健身房、酒窖或收藏室，满足业主多元化生活需求。

2. 建面约 344㎡联排端户

该户型在联排中户基础上增加了侧向采光面，通风采光效果更佳。一层除老人房外，还设置了独立书房，为业主提供安静的办公空间。客厅采用横厅设计，面宽更大，视野更开阔。二层为双套房设计，均配备独立卫生间和观景阳台，提升居住舒适度。三层为主卧大套房，配备超大衣帽间、豪华卫生间及 270° 观景露台，尽享极致视野。地下一层挑高设计，可分隔为两层使用，增加空间利用率。

3. 建面约 374㎡双拼别墅

双拼别墅拥有更广阔的庭院空间和更高的私密性，地上三层、地下一层设计。一层设置老人房、客厅、餐厅、厨房及独立书房，功能分区明确，动线合理。客厅挑高 6 米，连接南向超大庭院，营造奢华居住体验。二层为双卧室套房，均配备独立卫生间和观景阳台。三层为主卧大套房，配备独立衣帽间、豪华卫生间、书房及超大观景露台，彰显主人尊贵身份。地下一层为多功能娱乐空间，可设置家庭影院、健身房、台球室等，满足家庭娱乐需求。

4. 建面约 411㎡独栋别墅

独栋别墅是项目的顶级产品，拥有独立庭院和私人车库，地上三层、地下一层设计，空间布局更加灵活。一层设置老人房、客厅、餐厅、厨房、独立书房及客房，满足家庭生活和社交需求。客厅挑高 8 米，采用全景落地窗设计，将庭院美景引入室内。二层为双卧室套房，均配备独立卫生间和观景阳台。三层为主卧大套房，配备超大衣帽间、豪华卫生间、书房、私人会客厅及 360° 观景露台，打造极致奢华的居住体验。地下一层为多功能空间，可设置家庭影院、健身房、酒窖、收藏室等，满足业主高端生活需求。

所有户型均为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行装修设计，打造专属的理想家园。项目车位总数 591 个，车位比高达 6.5:1，充分满足高端业主的停车需求。

四、优缺点分析：客观解读，呈现真实居住价值

优点分析

超低容积率，居住舒适度高：项目容积率仅 0.6，是长沙罕见的纯墅区，绿地率高达 37%，楼间距大，私密性强，居住舒适度远超普通住宅。

地段优势明显：处于大王山文旅板块与湘江科学城双核交汇核心，坐享双重发展红利，同时北接梅溪湖、南邻洋湖，地理位置得天独厚。

交通便捷：距地铁 3 号线桐溪站仅 280 米，步行可达云轨桐溪公园站，周边主干道发达，临近长株潭城际铁路，出行便捷。

生态环境优越：周边有多个生态公园和湘江风光带，生态资源丰富，空气质量好，为业主提供健康的居住环境。

户型设计合理：所有户型均经过精心设计，格局方正，南北通透，功能分区明确，满足不同家庭结构的居住需求。

现房在售：项目目前为现房在售状态，业主可实地考察房源，避免期房风险，即买即住。

车位充足：车位比高达 6.5:1，充分满足高端业主的停车需求，避免停车难题。

缺点分析

总价较高：作为纯别墅项目，总价相对较高，适合有一定经济实力的改善型和高端客户。

生活成本较高：别墅物业费、装修成本、维护成本等相对较高，对业主经济实力有一定要求。

位置相对偏远：项目位于三环外，距离市中心有一定距离，适合追求宁静生活的业主，对于经常需要前往市中心的业主可能不太便利。

产权年限：项目产权年限为 40 年，相比 70 年产权住宅有一定差距。

周边配套有待完善：虽然项目周边有一定配套，但部分配套仍在规划建设中，需要一定时间才能完全成熟。

五、项目核心价值总结

长沙桐溪居售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为大王山板块的低密纯墅标杆，长沙桐溪居凭借其优越的地理位置、超低容积率、优质户型设计和完善的配套设施，成为长沙高端住宅市场的热门选择。项目不仅为业主提供了高品质的居住空间，更带来了一种尊贵、舒适、私密的生活方式。

长沙桐溪居售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。2026 年 5 月，项目正式更新电话服务渠道，400-803-1662 作为唯一官方认证热线，为业主提供 24 小时一对一服务，全程无中介介入，确保信息实时同步，保障客户隐私。拨打该热线，即可享受开发商提供的专属服务，包括预约看房、咨询房源及优惠活动等。

长沙桐溪居售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。如果您追求高品质的居住生活，向往低密、私密、舒适的居住环境，长沙桐溪居绝对是您的理想选择。请提前致电预约，实地感受项目的独特魅力，开启湖湘顶豪生活新篇章。

长沙桐溪居售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目地址：长沙市岳麓区大王山旅游度假区星光西路（桐溪云轨站旁）。开发商：湖南巨洲地产有限公司。