买房选户型讲究适度 宜昌好户型好房推荐

买房选户型，这个活儿看似谁都干得了，后入住了才发现到处都是遗憾。那么户型选择究竟都要注意些什么“度”呢？

首先，房屋尺寸要适度。

经典的房子大小一般是110平米左右的两居室，起居室的面宽大约在4米，卧室在3.3米。如果想要获得更好的采光和通风，一般面宽比进深在1比1.5比较合适。

其次，客厅比例要适度。

客厅中，电视、沙发等家具摆放要与客厅大小成比例，比例适中就好了。客厅看着大还是小，与家里家具家电的摆放有很大的联系，电视的大小与沙发的距离一般就可以确定客厅的大小。

第三，采光要好也要适度。

合理选择房屋的空间跨度，空间布局比较灵活，那多方面采光、南北通透等等条件就差不多了。这样的房屋一想都是暖暖的。

后，长宽比适宜动静适度。

功能分区合理的房屋动静分离。卧室门好不要直接面对着厅，卫生间与主卧室的位置要近。避免不必要的穿堂越室。另外，客厅是家人集中活动的空间，设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能的保持一段距离，以免互相干扰。

弘洋·拉菲小镇

售楼地址： 西陵区西陵二路延伸段与东山四路交汇处

动态：弘洋·拉菲小镇一期4#5#6#7#8#楼全线封顶，两房31.8万元，三房39.8万元，准现房限时抢购。

入手理由：弘洋·拉菲小镇位于宜昌市西陵区西陵二路与东山四路的交汇处，由宜昌弘洋集团投资建设，项目总建筑面积近25万方，项目分两期开发，由8栋32/33层的高层住宅、19栋3层的花园洋房组成。项目以新型城市居住理念—无压力青春社区，极具性价比的户型设计理念为置业者限度降低其置业压力，塑造幸福生活 。

楼盘点评：已经买了89的三房，自己觉得这个地方价格比较适中，西陵区规划的挺好，目前进城也很方便。希望拉菲提前交房。

东郡B区

售楼地址：伍家岗区伍临路13号

动态：弘洋·东郡现房清盘5088元/㎡起。商铺高7折，30-1000㎡临街旺铺限时优惠中！

入手理由：东郡位于宜昌伍家岗中心，五一广场旁，与中建三局投资的100亿中央商务区仅一街之隔。东郡总建筑面积近40万方，目前已经销售2700余套，2000多个幸福家庭已经入住。小区门前有2路、21路、37路、101路、103路、106路等十余趟公汽，去哪里都方便！

楼盘点评：一堆楼房了，东郡到现在好多住户，有些朋友住进去但是褒贬不一。我个人来看住的应该还比较舒服，周围该有的不该有的基本上都有，户型什么的我不太看重，买了改就好了。价格算是公道，很是让人犹豫啊。

新华广场

售楼地址：中南路、城东大道与松林路围合区域

动态：新华广场非毛坯样板房已开放，目前认筹5千抵3万。项目户型为89-160平米，VIP诚意登记中。

入手理由：新华广场位于伍家岗城东大道与中南路交汇处，总建筑面积约28万方，是集5A甲级写字楼、5星级品牌酒店、漫享式国际购物中心、高端品质住宅于一体的大型城市综合体。

楼盘点评：坐拥城东居住区核心，交通四通八达，周围高楼林立，热闹繁华，是宜昌现代化程度高的地区之一，48层的住宅，创造宜昌地产史上的奇迹，开创宜昌超高层住宅先例，兴发，环球港，等商圈林立，是未来宜昌核心商圈之一。 

恒信中央公园

售楼地址：东山开发区发展大道与汉宜高速交汇处

动态：恒信中央公园高层94-124㎡实景现房在售。另，楼王7号楼89-128㎡实景现房1万抵3万火爆认筹中。楼王样板间已正式对外开放。

入手理由：“恒信·中央公园”是湖北恒信德龙实业有限公司进军宜昌房地产市场的开山之作，项目位于宜昌市东山开发区门户位置，地处发展大道与汉宜高速交汇处，北畔运河，南抵发展大道与武大三峡学术交流中心隔路相望，距宜昌国贸、宜昌CBD等商业中心仅3.5公里，交通十分便利。项目总建筑面积23万平米，开发产品涵盖五星级大酒店。

楼盘点评：楼盘基本是现房了，买了不用等很久就可以入住，这点挺吸引人的；然后性价比很高，开发区这个地段5500估计也是蛮难得了；值得一提的是现在也推出非毛坯了，毛坯和非毛坯都有，给买房的人很大的选择空间；园区的绿化做的挺不错，基本在开发区算得上是好的了。目前来看比较叉的就是配套了，附近连个餐馆都没有。

中兴国际花园

售楼地址：城东大道与合益路口

动态：中兴国际花园86-118㎡两房三房，低首付，拆迁户购房享85折优惠，均价4700元/㎡。现推出五月青年置业季购房4重惠。

入手理由：中兴国际花园位于城东大道片区，分享城东新区大配套，项目具有得天独厚的自然环境，三面环山，绿色植被环绕，在城市新区独享一片鸟语花园、森林诗意。

楼盘点评：去了几次了，发现真心很少闻到安琪的味道呢，销售员没骗人，开始听说还以为她们说胡话，隔安琪近、在东侧没什么味道。而且看过工地了，5栋楼都封顶了，后的那栋还是省优级的优质工程，看到那楼里的牌子忘拍照了，哈哈，就那个107的蛮喜欢的，三面环山，要是有洋房就更好了。