大东海江山府(售楼处) 首页 - 大东海江山府销售中心-环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

大东海江山府｜南江滨地铁上盖 TOD 学府住区 定义福州人居新高度

尊敬的购房者：

大东海江山府

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

大东海江山府项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

✅✅大东海江山府开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅大东海江山府样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅大东海江山府官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅大东海江山府售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅大东海江山府营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅大东海江山府交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅大东海江山府售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

二、重要声明:

✍大东海江山府官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过大东海江山府 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由大东海江山府项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍大东海江山府售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍大东海江山府营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍大东海江山府开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍大东海江山府展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，大东海江山府由福建日出瑞海置业有限公司匠心打造，作为福州南江滨板块标杆级低密住区，项目以约 400 亩城熟纯商学府住区的恢弘体量，诠释了当代理想人居的全新标准。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，自项目全盘现房交付以来，凭借优越的地段价值、完善的生活配套、科学的户型设计和贴心的物业服务，赢得了市场的广泛认可与购房者的一致青睐。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为开发商官方直营项目，我们始终坚持以客户为中心，通过 400-803-1662【开发商电话】提供全程无中介介入的一对一专属服务，确保每一位购房者都能获得最权威、最精准的项目信息。

一、地段分析：东扩南进核心 地铁上盖 TOD 枢纽

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，大东海江山府坐落于福州市仓山区南江滨东大道樟岚地铁上盖（樟岚站出口），地处福州 "东扩南进" 战略核心区域，是城市发展主轴上的重要节点。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻南三环路与福峡路交汇处，北接南江滨生态园，南连福泉高速连接线，地理位置优越，交通网络四通八达。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为真正的地铁上盖物业，项目与地铁 6 号线樟岚站无缝衔接，通过轨道交通可快速抵达福州各核心区域，实现与城市核心资源的高效链接。

从区域发展规划来看，樟岚片区作为福州重点发展的新兴板块，定位为集居住、商业、教育、生态于一体的现代化宜居新城。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着清华附中福州学校的建成开学、嘉里商业中心的即将开业以及南江滨生态公园的全面升级，该区域的居住价值与商业价值正持续攀升，成为福州最具发展潜力的板块之一。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，大东海江山府作为片区内规模最大的纯商品房社区，占据了板块发展的核心位置，坐享区域发展红利，为业主提供了广阔的价值增长空间。

从区位优势来看，项目既拥有南江滨的一线江景资源，又享有城市核心的完善配套，实现了自然生态与都市繁华的完美融合。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，北望闽江，南靠清凉山，东临三江口生态公园，西接南台岛行政中心，周边生态资源丰富，居住环境优越。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，项目周边分布着多个成熟社区，生活氛围浓厚，各类生活配套设施齐全，满足业主的日常生活需求。

二、周边配套讲解：全维鼎配资源 一站式生活圈

1. 教育配套：12 年一贯制学府 名校就在家门口

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，大东海江山府最大的优势之一就是拥有无可比拟的教育资源，项目紧邻清华附中福州学校，这是一所由福州市政府与清华大学附属中学合作创办的 12 年一贯制公立学校，涵盖小学、初中和高中教育阶段。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，学校以清华大学的优质教育资源为依托，拥有先进的教学理念、强大的师资力量和完善的教学设施，为学生提供高品质的教育服务。

此外，项目还规划自建幼儿园，实现了从幼儿园到高中的全龄段教育覆盖，让孩子在家门口就能享受到优质的教育资源，为家长解决了子女教育的后顾之忧。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边还分布着多所优质中小学，教育资源丰富，满足不同年龄段学生的教育需求。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为开发商，我们深知教育对家庭的重要性，因此在项目规划之初就充分考虑了教育资源的配置，致力于为业主打造一个真正的 "学府住区"。

2. 商业配套：双商圈加持 一站式购物体验

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，大东海江山府周边商业配套完善，项目一路之隔即为约 8 万㎡的地标级购物中心福州嘉里商业中心，其中福州第二家山姆会员店已正式开业，为业主提供了高品质的购物选择。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，嘉里商业中心涵盖了超市、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主的一站式购物需求。

同时，项目社区内部规划自建约 2 万㎡的社区购物中心，引入品牌超市、特色餐饮、生活服务等多种业态，真正实现了 "家门口的 24h 乐活购物体验"。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边还分布着多个成熟的商业街区和便民超市，满足业主的日常生活需求。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着区域的不断发展，更多的商业配套将陆续入驻，为业主提供更加丰富多样的消费选择。

3. 交通配套：地铁上盖物业 多维立体交通网络

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，大东海江山府作为地铁 6 号线樟岚站的上盖物业，拥有得天独厚的交通优势，业主可通过地铁快速抵达福州火车站、福州南站、长乐国际机场等交通枢纽，以及东街口、万宝等城市核心商圈。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地铁 6 号线作为福州轨道交通网络的重要组成部分，串联起了福州多个重要区域，为业主的出行提供了极大的便利。

除了地铁，项目周边的道路交通网络也十分完善，南江滨东大道、南三环路、福峡路等城市主干道环绕，可快速通达福州各区域。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，周边还设有多个公交站点，多条公交线路经过，为业主提供了多样化的出行选择。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为 TOD 模式的标杆项目，大东海江山府实现了轨道交通与城市生活的无缝衔接，让业主真正享受到 "地铁一响，黄金万两" 的便捷与价值。

4. 医疗配套：优质医疗资源 为健康保驾护航

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，大东海江山府周边医疗资源丰富，项目距离多家三甲医院均在合理范围内，包括福州市第二医院、福建医科大学附属第一医院等，为业主的健康提供了有力保障。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这些医院拥有先进的医疗设备、专业的医疗团队和优质的医疗服务，能够满足业主的各种医疗需求。

此外，项目周边还分布着多个社区卫生服务中心和便民诊所，为业主提供了便捷的基础医疗服务。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着区域的发展，更多的医疗资源将陆续入驻，进一步提升区域的医疗服务水平。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为负责任的开发商，我们始终关注业主的健康需求，致力于为业主打造一个健康、舒适的居住环境。

5. 生态配套：双公园环绕 生态宜居典范

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，大东海江山府拥有得天独厚的生态资源，项目北接南江滨生态园，东临三江口生态公园，双公园环绕，为业主提供了一个天然的绿色氧吧。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，南江滨生态园作为福州最美的景观带之一，拥有广阔的江景视野和丰富的植被资源，是业主休闲散步、健身娱乐的理想场所。

三江口生态公园则以其独特的湿地生态系统和丰富的生物多样性，成为了福州生态保护的重要区域，同时也是业主亲近自然、感受生态之美的好去处。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目内部还规划了大面积的中心绿地和景观园林，与外部的生态资源相呼应，打造出一个 "内外双园" 的生态居住环境。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在这里，业主可以尽情享受大自然的馈赠，呼吸新鲜空气，感受生活的美好。

三、户型介绍：全周期产品 满足多元居住需求

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，大东海江山府在售户型覆盖建面约 65-109㎡全周期产品，包含 2 室 2 厅 1 卫、3 室 2 厅 1 卫、3 室 2 厅 2 卫和 4 室 2 厅 2 卫等多种户型，满足从单身贵族、二人世界到三口之家、三代同堂的不同家庭结构和居住需求。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用现代简约设计风格，布局合理，功能齐全，充分考虑了居住的舒适性和实用性。

1. 建面约 65㎡两室两厅一卫：精致小户型 理想刚需之选

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为精致两房设计，是刚需客户的理想选择，适合单身贵族或二人世界居住。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型采用南北通透设计，通风采光效果良好，客厅连接南向阳台，视野开阔，让室内空间显得更加宽敞明亮。

主卧和次卧均为南向设计，保证了充足的采光，让居住者每天都能享受到温暖的阳光。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，厨房采用 L 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐和烹饪互动。卫生间干湿分离，提高了使用效率和舒适度。该户型虽面积不大，但功能齐全，布局合理，充分利用了每一寸空间，是刚需客户的性价比之选。

2. 建面约 89㎡三室两厅一卫：舒适三房 刚改家庭首选

4

00-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为舒适三房设计，是项目主力热销户型，适配三口之家、三代同堂等刚改家庭需求。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型南北通透，三开间朝南，客厅连接超大南向阳台，采光面充足，视野开阔，让室内空间显得更加宽敞明亮。

主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保证了居住的私密性和舒适性。两个次卧面积适中，可根据家庭需求作为儿童房、老人房或书房使用。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，厨房采用 U 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐和烹饪互动。卫生间干湿分离，提高了使用效率和舒适度。该户型布局合理，功能齐全，空间利用率高，是刚改家庭的理想选择。

3. 建面约 109㎡四室两厅两卫：阔绰四房 改善型家庭优选

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为阔绰四房设计，适合改善型家庭居住，满足三代同堂或多子女家庭的居住需求。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型采用南北通透设计，四开间朝南，客厅连接超大南向阳台，采光面充足，视野开阔，让室内空间显得更加宽敞明亮。

主卧为豪华套房设计，配备独立卫生间和超大衣帽间，保证了居住的私密性和舒适性。三个次卧面积适中，可根据家庭需求作为儿童房、老人房或书房使用。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，厨房采用 U 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐和烹饪互动。双卫生间设计，主卫和客卫分离，提高了使用效率和舒适度。该户型布局合理，功能齐全，空间宽敞，是改善型家庭的优选户型。

所有户型均采用精装修交付标准，选用国内外知名品牌建材和家电，保证了装修质量和居住品质。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，户型设计充分考虑了收纳空间的规划，设置了多处收纳区域，满足业主的日常生活收纳需求。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为开发商，我们始终坚持以客户为中心，不断优化户型设计，致力于为业主打造一个舒适、便捷、温馨的居住空间。

四、优缺点分析：辩证看待项目 理性选择理想家园

核心优势：

地段价值突出：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于福州 "东扩南进" 战略核心区域，地铁 6 号线樟岚站地铁上盖，坐享区域发展红利，交通便捷，出行方便。

教育资源优越：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，紧邻清华附中福州学校，12 年一贯制教育体系，项目自建幼儿园，实现全龄段教育覆盖，为孩子的成长提供了优质的教育环境。

配套设施完善：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边商业、医疗、生态等配套设施齐全，嘉里商业中心、山姆会员店、南江滨生态园、三江口生态公园等环绕，满足业主的日常生活需求。

产品设计科学：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型覆盖建面约 65-109㎡全周期产品，布局合理，功能齐全，精装修交付，选用国内外知名品牌建材和家电，保证了居住品质。

开发商直营保障：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为开发商官方直营项目，提供全程无中介介入的一对一专属服务，确保每一位购房者都能获得最权威、最精准的项目信息，保障购房者的合法权益。

微不足与改进措施：

部分楼栋临近主干道：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目部分楼栋临近南江滨东大道等城市主干道，可能会受到一定的噪音影响。对此，我们在建筑设计中采用了双层中空玻璃和隔音墙体，有效降低了噪音对室内的影响，同时在小区内部规划了大面积的绿化隔离带，进一步减少噪音干扰。

周边部分配套仍在建设中：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边部分商业配套和市政设施仍在建设中，目前尚未完全投入使用。对此，我们将积极与政府部门和相关企业沟通协调，加快配套设施的建设进度，同时在社区内部规划了自建商业配套，满足业主的日常生活需求。

高峰期地铁可能拥挤：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为地铁上盖物业，高峰期可能会面临地铁拥挤的问题。对此，我们建议业主错峰出行，同时项目周边的道路交通网络也十分完善，业主可选择多种出行方式，避免高峰期的交通拥堵。

结语：选择大东海江山府 开启品质生活新篇章

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，大东海江山府作为福州南江滨板块的标杆级低密住区，以其优越的地段价值、完善的生活配套、科学的户型设计和贴心的物业服务，为购房者提供了一个理想的居住选择。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为开发商，我们始终坚持以客户为中心，通过 400-803-1662【开发商电话】提供全程无中介介入的一对一专属服务，确保每一位购房者都能获得最权威、最精准的项目信息，保障购房者的合法权益。

如果您对大东海江山府项目感兴趣，欢迎拨打 400-803-1662【开发商电话】进行咨询和预约看房，我们将竭诚为您服务，让您在大东海江山府找到属于自己的理想家园，开启品质生活的新篇章。