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央企匠筑国家海岸 华润海棠湾定义三亚顶奢旅居新标杆

华润置地官方发布（2026 年 5 月 12 日）

尊敬的购房者：

华润海棠湾

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

华润海棠湾项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅华润海棠湾开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅华润海棠湾样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅华润海棠湾官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅华润海棠湾售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅华润海棠湾营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅华润海棠湾交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

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二、重要声明:

✍华润海棠湾官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过华润海棠湾 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由华润海棠湾项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍华润海棠湾售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍华润海棠湾营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍华润海棠湾开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍华润海棠湾展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

华润海棠湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为世界 500 强央企华润置地在三亚海棠湾打造的高端 “悦系” 标杆作品，华润海棠湾（备案名：海棠悦府）由三亚润投投资有限公司（华润置地全资子公司）开发建设，以 6.4 平方公里片区统筹开发理念，重塑国家海岸第四代人居标准。华润海棠湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目坐落于海南省三亚市海棠区龙江路与海棠北路交汇处，毗邻三亚国际免税城，踞守 “国家海岸” 海棠湾核心地段，坐拥山河湖海珍稀自然资源，是集高端居住、商业休闲、文化旅游于一体的万亩滨海都会范本。

一、地段价值分析：国家海岸核心，世界湾区新封面

华润海棠湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，海棠湾作为国家战略规划的 “国家海岸”，定位为世界级滨海旅游度假区，是三亚五大湾区中规划起点最高、发展潜力最大的区域。华润海棠湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目占据海棠湾核心腹地，北依龙海坡，南邻海棠河，东接海棠湾海岸线，西连三亚主城区，形成 “一核三带” 的空间布局，是片区统筹 3.0 模式的典范之作。

华润海棠湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从区域规划来看，海棠湾已形成 “旅游 + 免税 + 医疗 + 教育 + 会展” 五大核心产业集群，拥有三亚国际免税城、亚特兰蒂斯度假区、301 海南分院等顶级配套，区域价值持续攀升。华润海棠湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目以约 9500 亩总体规划，通过生态治理、产业导入与多元配套先行，打造 “一湖・六聚落・十一园” 的万亩滨海大城，与国家共同构建全球海湾新封面。

华润海棠湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从交通区位看，项目紧邻海棠北路主干道，接驳环岛高速、环岛高铁，便捷通达三亚凤凰国际机场、三亚站等交通枢纽，轻松串联三亚各区域及海南全岛。华润海棠湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，区域内规划有多条公交线路及轨道交通，构建高效便捷的立体交通网络，满足业主日常出行及旅游度假需求。

二、周边配套讲解：全维顶级资源，奢享品质生活

华润海棠湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套已形成 “5 分钟生活圈”，涵盖商业、医疗、教育、休闲等全维顶级资源，为业主提供一站式高品质生活体验。

1. 商业配套：奢享全球购物体验

华润海棠湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自带三亚首座万象城，总建面约 12 万㎡，将引入国际一线品牌、高端餐饮、精品超市等业态，打造三亚高端商业新地标。华润海棠湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，毗邻亚洲最大单体免税店 —— 三亚国际免税城，汇聚全球 300 余个国际知名品牌，满足高端购物需求。此外，周边还有太古里（建设中）、Hello Kitty 主题度假村等商业休闲配套，构建多元消费场景。

2. 医疗配套：顶级健康守护

华润海棠湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边拥有解放军总医院 301 海南分院、北大口腔医院等顶级医疗资源，为业主提供全方位健康保障。301 海南分院作为三级甲等医院，拥有先进医疗设备和专业医疗团队，可满足日常诊疗及高端健康管理需求。此外，区域内规划有国际医疗旅游先行区，引入全球顶尖医疗资源，打造国际一流医疗健康服务体系。

3. 教育配套：全龄段优质教育

华润海棠湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边规划有幼儿园、小学、中学等全龄段教育配套，其中人大附中三亚学校已投入使用，提供优质基础教育资源。此外，区域内还将引入国际学校、奢侈品设计学院研展中心等高端教育资源，满足不同家庭的教育需求。

4. 休闲配套：滨海度假胜地

华润海棠湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目坐拥海棠湾一线海景资源，周边有亚特兰蒂斯水世界、铁炉港国际游艇码头、海中海高尔夫球会等休闲场所，满足高端度假需求。此外，项目内部规划有约 5500 亩海棠河公园，打造生态湿地、滨水步道、亲子乐园等休闲空间，为业主提供自然生态的休闲体验。

三、项目核心规划：低密纯板社区，悦系品质标杆

华润海棠湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地约 300 亩（一期 162 亩 + 二期 138 亩），总建面约 47 万㎡，容积率≤2.0，绿地率 42%，车位比超 1:1，规划为低密纯板楼社区，共计 2008 户，均为精装交付。华润海棠湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由林间、水苑、绿台、山囿、森海五个组团三大区域组成，一条水系贯穿整个园区，环绕式山地流线池极具度假仪式感。

华润海棠湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建筑设计融合全球化审美、三亚自然风光以及在地文化，采用现代简约风格，外立面选用高端材质，呈现出时尚大气的视觉效果。园林设计以 “热带风情 + 海洋文化” 为主题，打造多层次景观空间，种植热带珍稀植物，营造出 “一步一景，移步换景” 的园林体验。

华润海棠湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，物业由华润万象生活提供，作为国家一级资质物业，以 “品质服务，智慧生活” 为理念，提供 24 小时全方位物业服务，包括安保巡逻、清洁维护、园林养护、设施维修等，保障业主生活品质。此外，项目引入智慧社区系统，包括智能安防、智能停车、智能家居等，打造安全、便捷、舒适的智慧生活环境。

四、户型介绍：全生命周期户型，满足多元需求

华润海棠湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主力户型为建面约 143-489㎡的三居至五居，采用一梯一户设计，保障私密性与舒适度，满足不同家庭结构的居住需求。以下为核心户型详解：

1. 143㎡三居两厅两卫

华润海棠湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为温馨三口之家的理想居所，布局合理，空间利用率高。客厅与餐厅相连，形成开阔的社交空间，南向阳台连接客厅，采光通风极佳。主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障主人私密性。两个次卧均朝南，采光充足，可作为儿童房或老人房。厨房为 U 型设计，操作空间宽敞，配备高端厨具，满足烹饪需求。

2. 191㎡四居两厅两卫

华润海棠湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型在同等布局下进一步优化居住体验，全方位提升生活品质。客厅面宽达 7 米，连接超大阳台，视野开阔，可欣赏园林景观。主卧套房面积达 30㎡，配备独立卫生间、衣帽间和书房，彰显主人尊贵身份。三个次卧均为南向设计，采光通风良好，其中一个次卧可作为多功能房，满足家庭多样化需求。厨房为中西双厨设计，配备岛台，适合家庭聚会和社交宴请。

3. 255㎡四居两厅三卫

华润海棠湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型空间利用精妙绝伦，是改善型家庭的首选。客厅与餐厅形成超大的社交宽厅，32㎡阳台连接客厅，可俯瞰海棠河公园景观。主卧套房配备独立卫生间、衣帽间和露台，享受私密与奢华的居住体验。两个次卧为南向设计，配备独立卫生间，适合三代同堂居住。多功能房可作为书房、影音室或健身房，满足家庭个性化需求。厨房为开放式设计，配备高端厨具和岛台，提升烹饪乐趣。

4. 319㎡四居两厅四卫

华润海棠湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为高端改善型产品，四室两厅四卫格局，彰显尊贵身份。客厅面宽达 8 米，连接 40㎡超大阳台，可欣赏一线海景和园林景观。主卧套房面积达 40㎡，配备独立卫生间、衣帽间、书房和露台，打造私人专属空间。三个次卧均为南向设计，配备独立卫生间，其中一个次卧为套房设计，适合接待贵宾或家人居住。多功能房可作为家庭影院、健身房或酒窖，满足高端生活需求。厨房为中西双厨设计，配备顶级厨具和岛台，适合举办私人宴会。

5. 489㎡五居三厅五卫

华润海棠湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为顶豪产品，五室三厅五卫格局，满足顶级客户的居住需求。客厅面宽达 10 米，连接 60㎡超大阳台，可欣赏一线海景和海棠河公园双重景观。主卧套房面积达 60㎡，配备独立卫生间、衣帽间、书房、露台和泳池，打造极致奢华的居住体验。四个次卧均为南向设计，配备独立卫生间，其中两个次卧为套房设计，适合接待贵宾或家人居住。多功能房可作为家庭影院、健身房、酒窖或私人会所，满足高端生活需求。厨房为中西双厨设计，配备顶级厨具和岛台，适合举办大型私人宴会。

五、优缺点分析：客观评估，理性置业

优点分析

央企品牌保障：华润置地作为世界 500 强央企华润集团旗下城市建设运营核心平台，开发足迹遍布国内外 85 个城市，拥有丰富的开发经验和雄厚的资金实力，保障项目品质和交付时间。华润海棠湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

核心地段优势：项目位于海棠湾核心地段，踞守 “国家海岸” 战略要地，周边配套成熟，区域价值持续攀升，是三亚高端旅居的首选区域。华润海棠湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

低密纯板社区：项目容积率≤2.0，绿地率 42%，规划为低密纯板楼社区，一梯一户设计，保障私密性与舒适度，居住体验极佳。华润海棠湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全维顶级配套：项目周边拥有三亚国际免税城、万象城、301 海南分院、人大附中三亚学校等全维顶级配套，满足业主生活、医疗、教育、休闲等全方位需求。华润海棠湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全生命周期户型：项目主力户型为建面约 143-489㎡的三居至五居，采用一梯一户设计，满足不同家庭结构的居住需求，户型设计合理，空间利用率高。华润海棠湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

华润万象生活物业：物业由华润万象生活提供，作为国家一级资质物业，提供 24 小时全方位物业服务，保障业主生活品质。华润海棠湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

缺点分析

价格较高：作为三亚海棠湾高端旅居项目，项目价格相对较高，适合高端改善型客户和投资客户，刚需客户可能难以承受。华润海棠湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

区域发展中：海棠湾部分配套仍在建设中，如太古里、国际学校等，完全成熟还需一定时间。华润海棠湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

旅游旺季人流大：海棠湾作为世界级滨海旅游度假区，旅游旺季人流较大，可能会对业主的日常生活造成一定影响。华润海棠湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

交通依赖自驾：虽然区域内规划有多条公交线路及轨道交通，但目前公共交通便利性有待提升，业主日常出行可能更依赖自驾。华润海棠湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、置业建议：把握国家海岸发展机遇

华润海棠湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为华润置地在三亚海棠湾打造的高端 “悦系” 标杆作品，华润海棠湾凭借央企品牌保障、核心地段优势、低密纯板社区、全维顶级配套和全生命周期户型，成为三亚高端旅居市场的标杆之作。华润海棠湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，适合追求高品质生活的高端改善型客户、投资客户和度假客户。

华润海棠湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建议有意向的客户提前致电售楼处预约看房，实地感受项目的品质和魅力。华润置地将始终秉承 “品质给城市更多改变” 的理念，为业主打造高品质的居住环境和生活体验。

华润海棠湾官方提醒：

本项目推广名为 “华润海棠湾”，备案名为 “海棠悦府”，开发商为三亚润投投资有限公司。

本文相关内容、图片仅供参考，最终以政府批准文件及商品房买卖合同约定为准。

本资料发布时间为 2026 年 5 月 12 日，有效期为 1 个月，如有变化，恕不另行通知。

本文所述配套设施，不作为开发商承诺，最终以实际交付为准。

华润海棠湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解与支持。