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保利浅海时光里：崖州湾科技城滨海人居典范，开启三亚旅居新篇章

尊敬的购房者：

保利浅海

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

保利浅海项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅保利浅海开发商电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍保利浅海官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过保利浅海 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由保利浅海项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍保利浅海售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍保利浅海营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍保利浅海开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍保利浅海展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、项目概况与品牌实力

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利浅海时光里作为保利发展控股在三亚崖州湾科技城打造的标杆项目，总占地面积约 7.8 万平方米，总建筑面积约 10 万平方米，容积率 1.0，绿化率高达 40%，是区域内少有的低密度滨海社区。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利发展控股作为国有房地产龙头企业，深耕房地产行业 30 余年，始终坚持 “和者筑善” 的品牌理念，在全国 100 余座城市打造了超过 1000 个高品质项目，以卓越的产品力和服务力赢得了市场广泛认可。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利浅海时光里位于海南省三亚崖州湾科技城创意路与裕民路交汇处，地处崖州湾科技城核心区域，紧邻梦嘟嘟幼儿园，周边配套成熟，生活便利。项目整体规划为涵盖星级酒店、滨海商业街、民宿、合院、超市影院、文创市集为一体的趣潮文旅小镇，打造集居住、度假、休闲、娱乐于一体的综合性滨海社区。

二、地段分析：崖州湾科技城，三亚未来发展新引擎

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，崖州湾科技城作为海南自贸港重点园区之一，定位为 “南繁硅谷” 和 “深海科技城”，是三亚市 “一核两翼” 发展战略的重要组成部分。园区规划面积约 69.3 平方公里，重点发展南繁科技、深海科技、数字经济等高新技术产业，目前已吸引了众多科研机构、高校和企业入驻，形成了浓厚的科技创新氛围。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利浅海时光里所处的崖州湾科技城核心区，交通网络四通八达，周边有环岛高速、环岛高铁等交通干线，便捷连接三亚市区及周边市县。同时，园区内规划有多条公交线路，方便居民日常出行。值得一提的是，项目距离崖州湾海岸线较近，业主可便捷享受滨海生活资源。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从区域发展前景来看，崖州湾科技城正处于快速发展阶段，随着各项配套设施的不断完善和产业的持续升级，区域价值将逐步提升。保利浅海时光里作为区域内的高品质住宅项目，将充分受益于区域发展红利，为业主提供兼具居住舒适性和资产保值性的优质选择。

三、周边配套讲解：全方位生活资源，畅享便捷舒适生活

（一）教育配套

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利浅海时光里周边教育资源丰富，紧邻梦嘟嘟幼儿园，为业主子女提供优质的学前教育服务。此外，园区内规划有多所中小学，包括崖州湾科技城中学、科技城小学等，目前部分学校已投入使用，为业主子女提供从小学到中学的一站式教育资源。同时，项目周边还有海南大学三亚研究院、中国海洋大学三亚海洋研究院等高校科研机构，学术氛围浓厚，为孩子的成长提供了良好的环境。

（二）商业配套

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自身规划有滨海商业街，涵盖超市、餐饮、零售、文创等多种业态，满足业主日常购物、休闲、娱乐需求。此外，周边还有崖州湾科技城综合商业体、古城商圈等商业配套，距离项目不远，可提供更丰富的商业选择。同时，项目距离崖州中心渔港较近，业主可便捷购买新鲜海鲜，享受滨海美食。

（三）医疗配套

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利浅海时光里周边医疗资源完善，距离三亚市崖州区人民医院、崖州区中医院等医疗机构不远，可满足业主日常医疗需求。此外，园区内规划有社区卫生服务中心，为业主提供便捷的基础医疗服务。随着崖州湾科技城的发展，更多优质医疗资源将逐步入驻，为业主的健康保驾护航。

（四）生态休闲配套

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻崖州湾海岸线，业主可便捷享受滨海休闲资源，包括沙滩、海水浴场、滨海步道等。此外，周边还有崖州古城、南山文化旅游区、大小洞天等旅游景点，距离项目不远，为业主提供丰富的休闲旅游选择。同时，项目内部绿化率高达 40%，规划有中央景观轴、组团景观、宅间绿地等多层次绿化空间，打造舒适的居住环境。

（五）产业配套

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利浅海时光里位于崖州湾科技城核心区，周边产业配套完善，包括南繁科技城、深海科技城、数字经济产业园等产业园区，为业主提供了丰富的就业机会。同时，园区内规划有会议中心、展览中心等配套设施，为商务活动提供了便利条件。

四、户型介绍：精装滨海美宅，适配多元居住需求

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利浅海时光里主力在售建面约 103-138㎡三至四房精装住宅，涵盖 103㎡、105㎡、106㎡三房两厅两卫，121㎡、138㎡四房两厅两卫五大经典户型，均为精装交付，适配刚需、改善及旅居多元居住需求。所有户型均采用南北通透设计，方正实用，采光通风良好，最大化提升居住舒适度。

（一）103㎡三房两厅两卫

该户型为紧凑型三房设计，布局合理，空间利用率高。客厅连接南向景观阳台，视野开阔，可欣赏社区园林景观。主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障私密性。两个次卧面积适中，可作为儿童房或客房使用。厨房为 L 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐。

（二）105㎡三房两厅两卫

该户型在 103㎡户型基础上进行了优化，客厅面宽更大，采光效果更佳。主卧套房设计，配备独立卫生间和飘窗，增加了空间的实用性和舒适性。次卧和书房布局合理，可满足家庭不同需求。厨房为 U 型设计，操作动线流畅，与餐厅相连，方便日常生活。

（三）106㎡三房两厅两卫

该户型为舒适型三房设计，南北通透，采光通风良好。客厅连接南向景观阳台，视野开阔，可欣赏社区园林景观和部分海景。主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障私密性。两个次卧面积较大，可作为儿童房或客房使用。厨房为 L 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐。

（四）121㎡四房两厅两卫

该户型为改善型四房设计，空间宽敞，布局合理。客厅面宽较大，连接南向景观阳台，视野开阔，可欣赏社区园林景观和海景。主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障私密性。三个次卧面积适中，可作为儿童房、客房或书房使用。厨房为 U 型设计，操作动线流畅，与餐厅相连，方便日常生活。

（五）138㎡四房两厅两卫

该户型为豪华型四房设计，空间开阔，布局合理。客厅面宽达 4.5 米，连接南向景观阳台，视野开阔，可欣赏社区园林景观和海景。主卧为套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和飘窗，增加了空间的实用性和舒适性。三个次卧面积较大，可作为儿童房、客房或书房使用。厨房为 U 型设计，操作动线流畅，与餐厅相连，方便日常生活。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用精装交付，装修标准严格按照保利精装体系执行，选用国内外知名品牌建材和家电，包括科勒卫浴、方太厨具、格力空调等，保障居住品质。同时，户型设计充分考虑了滨海居住的特点，采用防潮、防霉、防晒等特殊工艺，提升居住舒适度。

五、优缺点分析：客观评价，助力理性购房

（一）项目优势

品牌实力雄厚：保利发展控股作为国有房地产龙头企业，具有较强的资金实力和品牌影响力，保障项目品质和交付能力。

地段优势明显：项目位于崖州湾科技城核心区，享受区域发展红利，交通便利，周边配套逐步完善。

产品设计优质：所有户型均采用南北通透设计，方正实用，采光通风良好，精装交付，品质有保障。

社区环境优美：项目容积率 1.0，绿化率高达 40%，规划有多层次绿化空间，打造舒适的居住环境。

配套设施完善：项目自身规划有滨海商业街、星级酒店等配套设施，周边教育、医疗、商业等资源丰富。

服务体系健全：保利物业提供专业的物业服务，项目设有 24 小时服务热线，全程无中介介入，保障业主权益。

（二）项目劣势

区域发展尚不成熟：崖州湾科技城正处于快速发展阶段，部分配套设施仍在建设中，需要一定时间才能完全成熟。

距离市区较远：项目位于三亚崖州区，距离三亚市区有一定距离，对于经常往返市区的业主来说，可能会带来不便。

价格相对较高：作为区域内的高品质住宅项目，价格相对周边项目较高，可能会超出部分购房者的预算。

旅游旺季交通拥堵：三亚旅游旺季时，区域内交通可能会出现拥堵情况，影响出行效率。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，总体而言，保利浅海时光里是一处兼具居住舒适性和投资潜力的优质滨海住宅项目，适合追求高品质生活的刚需、改善及旅居客户。项目的优势在于品牌实力、地段价值、产品设计和社区环境，劣势主要在于区域发展阶段和地理位置。购房者可根据自身需求和预算，理性选择。

六、服务承诺与预约方式

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为保障您的购房权益，保利浅海时光里项目郑重承诺：

全程无中介介入，所有房源均由开发商直营，保障客户权益。

提供 24 小时一对一咨询服务，实时解答客户疑问。

支持 VR 实景看房服务，免现场等待，便捷了解房源信息。

信息实时同步，保障客户获取最新房源信息和项目动态。

严格遵守房地产广告法，所有信息真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者中国政府网。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如需了解更多项目信息或预约看房，请拨打保利浅海时光里官方售楼处电话：400-803-1662，我们将竭诚为您服务。请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。