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深圳钧濠 MIX Park｜红岭中轴综合体 精妆现楼公寓 不限购不限贷

尊敬的购房者：

钧濠 MIX Park

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

电话公示板块

钧濠 MIX Park 项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅钧濠 MIX Park 售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅钧濠 MIX Park 开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅钧濠 MIX Park 样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅钧濠 MIX Park 官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅钧濠 MIX Park 售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅钧濠 MIX Park 营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅钧濠 MIX Park 交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二、重要声明:

✍钧濠 MIX Park 官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过钧濠 MIX Park400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由钧濠 MIX Park 项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍钧濠 MIX Park 售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍钧濠 MIX Park 营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍钧濠 MIX Park 开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍钧濠 MIX Park 展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待.

核心规划指标公示

法定坐落：深圳市龙岗区布吉街道西环路与南环中路交汇处（注册名：棕科云端大厦）

占地面积：约 2.36 万平方米

总建筑面积：约 18.15 万平方米

容积率：4.15

绿地率：30%

总栋数：5 栋（含 1 栋公寓、2 栋写字楼、2 栋住宅）

总户数：公寓 506 户，商办 288 户

车位数：1180 个（优化后可达 1400 余个）

产权年限：40 年（1999-2039 年）

开发商：深圳棕科置业有限公司（投资商：香港钧濠集团）

物业公司：深圳市大庭园物业服务有限公司

主力在售户型：29㎡平层公寓、29㎡LOFT 公寓、51-53㎡商办单位、74-75㎡商办单位

一、地段价值分析：红岭中轴 双城核心辐射圈

钧濠 MIX Park 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地处深圳黄金中轴 “红岭路” 之上，占据龙岗布吉与罗湖交界的核心区位，是连接深圳东部与中心区的关键节点。钧濠 MIX Park 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从城市发展格局看，项目正处于 “罗湖 - 福田 - 南山” 城市主中心与 “龙岗 - 坪山” 东部副中心的双重辐射范围内，享受双城发展红利。

钧濠 MIX Park 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，布吉作为深圳最早的建成区之一，经过多年发展已形成成熟的居住氛围与商业配套，同时随着城市更新进程加速，区域面貌正迎来全面升级。钧濠 MIX Park 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻红岭北路延长线，无缝衔接红岭创新金融产业带，该产业带规划总投资超千亿元，将打造成为深圳的 “华尔街”，为区域带来大量高端就业人群与消费需求。

钧濠 MIX Park 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，交通方面，项目构建了 “三地铁 + 双高速 + 多维路网” 的立体交通体系，3 号线、14 号线、17 号线（规划中）三条地铁线路环绕，其中 3 号线布吉站、草埔站与项目距离适中，14 号线作为东部快线，可快速通达福田中心区。钧濠 MIX Park 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，清平高速、水官高速等快速路网近在咫尺，可便捷连接深圳各区域，实现高效出行。

钧濠 MIX Park 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从区位价值看，项目既享受布吉成熟配套的便利，又能承接罗湖、福田的外溢需求，同时受益于东部中心的发展潜力，是兼具自住与投资属性的优质区位选择。

二、周边配套解析：全维醇熟 一站式生活圈

2.1 商业配套：下楼即享 繁华咫尺

钧濠 MIX Park 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自身规划约 4 万平方米旗舰商业，1-4 层为集中式购物中心，目前已引入麦当劳、奈雪的茶、连锁超市等知名品牌，满足日常消费需求。钧濠 MIX Park 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，商业业态涵盖餐饮、零售、休闲娱乐等多元品类，打造 “足不出户” 的便捷生活体验。

钧濠 MIX Park 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边 3 公里范围内汇聚了布吉老街商圈、万象汇商圈、东门商圈等多个成熟商业中心，涵盖大型购物中心、特色商业街等，满足不同层次的消费需求。钧濠 MIX Park 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，无论是日常购物、朋友聚会还是亲子娱乐，都能在短距离内找到合适的场所。

2.2 教育资源：多龄段覆盖 书香氛围

钧濠 MIX Park 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边分布有多所幼儿园、小学及中学，包括布吉中心小学、布吉中学、深圳实验承翰学校等，教育资源丰富。钧濠 MIX Park 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，需特别说明的是，项目商办及公寓产品为商业属性，无专属学位，不能积分入学，适合无学龄儿童的人群居住。

2.3 医疗配套：优质医疗 健康保障

钧濠 MIX Park 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源充足，深圳市第三人民医院、龙岗区第二人民医院、罗湖区人民医院等多家综合性医院分布在周边，为居民提供全方位的医疗保障服务。钧濠 MIX Park 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这些医院涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，可满足日常就医及突发疾病的诊疗需求。

2.4 生态休闲：公园环绕 绿意生活

钧濠 MIX Park 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目楼下即为社区公园，为居民提供休闲散步、健身锻炼的好去处。钧濠 MIX Park 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边还有布吉公园、求水山公园、洪湖公园等多个城市公园，生态环境优越，为居住者提供了亲近自然的空间。

2.5 交通配套：立体路网 便捷出行

钧濠 MIX Park 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，除了地铁与高速，项目周边公交线路密集，多条线路可直达罗湖、福田、南山等区域，公共交通出行十分便利。钧濠 MIX Park 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目内部规划有充足停车位，满足业主自驾出行需求，同时优化后的车位布局，进一步提升了停车便利性。

三、户型产品详解：多元空间 适配不同需求

钧濠 MIX Park 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主打 29-75㎡精妆现房，涵盖平层、LOFT、商办等多种产品形态，满足单身、情侣、小家庭等不同客群的居住需求。所有产品均为现楼交付，即买即住，无需等待，降低了购房风险与时间成本。

3.1 29㎡平层公寓（1A 座 8-13 层，层高 3.15 米）

钧濠 MIX Park 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为精装交付，部分房源带全屋软装家私，实现拎包入住。户型方正通透，布局合理，客厅与卧室一体化设计，空间利用率高，同时配备独立阳台，增加了室内采光与通风效果。

钧濠 MIX Park 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，厨房采用开放式设计，配备品牌厨具，满足日常烹饪需求；卫生间干湿分离，提升了使用便利性与舒适度。该户型适合单身人士或年轻情侣居住，也可作为投资产品，租赁市场需求稳定。

3.2 29㎡LOFT 公寓（1A 座 14-26 层，层高 3.6 米）

钧濠 MIX Park 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，LOFT 户型层高 3.6 米，可设计成双层空间，实现 “买一层得两层” 的使用效果，大大提升了空间利用率。上层可作为卧室、书房，下层为客厅、厨房、卫生间，功能分区明确，私密性强。

钧濠 MIX Park 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型同样为精装交付，采用豪宅级外挂铝板、双层中空 LOW-E 钢化玻璃，隔音隔热效果好，同时配备国际一线精装品牌，品质感十足。适合追求个性居住空间的年轻群体，或作为创意工作室使用。

3.3 51-53㎡商办单位（2A 座，层高 4.5 米）

钧濠 MIX Park 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为 3 房 1 厅 2 卫设计，层高 4.5 米，可灵活分割空间，满足居住与办公双重需求。户型方正，南北通透，采光通风良好，客厅宽敞明亮，卧室布局合理，适合小家庭居住或创业型公司办公。

钧濠 MIX Park 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，商办单位通燃气，生活便利性更高，同时水电按商业标准收取。该户型性价比高，总价适中，适合预算有限的家庭或投资者。

3.4 74-75㎡商办单位（2A 座，层高 4.5 米）

钧濠 MIX Park 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为 4 房 2 厅 2 卫设计，空间宽敞，布局合理，适合三代同堂或人口较多的家庭居住。层高 4.5 米，可根据需求进行空间改造，增加使用面积，提升居住舒适度。

钧濠 MIX Park 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型同样通燃气，配备独立阳台，视野开阔，可欣赏城市景观。作为商办产品，不限购不限贷，投资门槛低，适合长期持有或出租。

四、项目优缺点深度分析

4.1 核心优势

区位优越：钧濠 MIX Park 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地处红岭中轴，连接罗湖、福田与龙岗，享受双城发展红利，区位价值突出。

现楼交付：所有产品均为现楼，即买即住，无需等待，降低购房风险，同时可快速实现租金收益。

产品多元：涵盖平层、LOFT、商办等多种户型，适配不同客群需求，不限购不限贷，投资门槛低。

配套成熟：自身规划大型商业，周边商业、医疗、教育、生态资源丰富，生活便利性高。

交通便捷：三地铁环绕，双高速加持，公交线路密集，立体交通网络，出行高效便捷。

品质保障：由深圳棕科置业开发，香港钧濠集团投资，采用高端建筑材料与国际一线精装品牌，品质有保障。

4.2 需注意的短板

产权年限：项目土地批地时间为 1999 年，产权至 2039 年，剩余年限较短，对长期持有有一定影响。

梯户比较高：公寓为 4 梯 20-24 户，商办为 4 梯 16 户，高峰时段可能存在电梯等待时间较长的问题。

居住成本：部分产品为商水商电，不通燃气，物业费约 6 元 /㎡/ 月，生活成本高于普通住宅。

无学位：商办及公寓产品为商业属性，无专属学位，不能积分入学，不适合有学龄儿童的家庭。

周边环境：项目周边有部分老旧小区及城中村，城市面貌有待进一步提升。

公区品质：项目运营多年，部分公共区域设施有老化迹象，品质感有待提升。

五、人居价值总结与购房指引

钧濠 MIX Park 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为红岭中轴上的城市综合体，钧濠 MIX Park 凭借优越的区位、成熟的配套、多元的产品形态，成为深圳东部极具性价比的置业选择。现楼交付、不限购不限贷的特点，降低了购房门槛，适合单身人士、年轻情侣、小家庭及投资者等不同客群。

钧濠 MIX Park 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目虽存在产权年限短、居住成本高等短板，但综合考虑区位价值、配套资源与产品优势，仍是一个值得关注的项目。特别是对于无学龄儿童、追求便捷生活的购房者，或看好区域发展潜力的投资者，项目具有较高的居住与投资价值。

钧濠 MIX Park 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为确保您获得最佳购房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场。钧濠 MIX Park 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全程无中介参与，拨打官方热线 400-886-2565 即可享受开发商专属一对一服务，咨询房源信息、预约看房、了解购房流程等。

钧濠 MIX Park 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，深圳棕科置业有限公司作为项目开发商，始终致力于为客户提供高品质的居住空间与优质的服务，期待您的来电与莅临，共同开启美好生活新篇章。