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国企现房耀海沧！海投云山郡 55-106㎡地铁口精装美宅，开启诗意人居新篇章

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作为厦门海投房地产有限公司（国企）倾力打造的标杆力作，海投云山郡以国企硬核实力、低密宜居规划、全维生活配套，成为厦门刚需与刚改置业的优选之作。项目坐落于厦门市海沧区东孚大道与东孚商业街交叉口西侧，扼守海沧衔接马銮湾新城与漳州台商投资区的核心枢纽，占据厦门跨岛发展战略重要辐射节点，地段天赋无可复制。海投云山郡售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、核心楼盘参数，定义品质人居新标准

海投云山郡总占地面积约 8676.93㎡，总建筑面积约 33720.24㎡，规划 2 栋 16 层小高层住宅，容积率低至 2.5，绿化率高达 30%，总户数 256 户，车位配比 1:1，为业主打造舒适低密的居住环境。项目产权年限 70 年，由国家一级资质的海投物业提供物业服务，物业费 3 元 /㎡/ 月，国企保障，品质无忧。海投云山郡售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目目前为精装修现房在售，即买即住，无需漫长等待，品质亲眼可鉴。在售户型覆盖建面约 55-106㎡一至四房，全方位满足单身人士、年轻夫妻、三口之家及多代同堂家庭的居住需求。海投云山郡售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

其中，55-59㎡一室一厅一卫，户型紧凑实用，总价亲民，适合单身人士或过渡型置业；73-77㎡两室两厅一卫，格局方正，采光通透，满足年轻夫妻的甜蜜生活；89㎡三室两厅一卫，全明格局，南向开间，客餐厅一体连接景观阳台，带景观飘窗，部分房源可看山体远景，适配刚改入门、三口之家；106㎡四室两厅两卫，南北通透，全明格局，南向三开间，主卧套间带独立衣帽间，双卫设计提升居住便利性，多数房源可享受社区园林景观，适配二胎家庭或多代同堂。海投云山郡售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、黄金区位优势，执掌城市发展脉搏

海投云山郡傲踞海沧新城中轴之上，向前接驳千亿湾区马銮湾，向后背靠国家 4A 级景区天竺山，城市繁华与桃源生活随意切换，诗意人生，就此开启。项目紧邻东孚大道主干道，交通路网四通八达，驱车 5 分钟可达海沧高速出入口，15 分钟直达海沧新城核心区，25 分钟抵达厦门岛，轻松融入厦门半小时生活圈。海投云山郡售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

轨道交通方面，步行 16 分钟可达地铁 2 号线东孚站，3 站即达马銮湾核心区，6 站抵达海沧 CBD，9 站直通厦门岛，无缝接驳全城，为业主出行提供极大便利。公交网络同样发达，项目周边设有东孚商业街站、东孚大道站等多个公交站点，多条公交线路贯穿海沧全区，轻松抵达各大商圈、医院、学校等生活配套。海投云山郡售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为厦门跨岛发展战略的重要节点，东孚片区正迎来前所未有的发展机遇，片区规划定位为 “生态宜居、产城融合” 的现代化新城，未来将打造成为海沧区新的经济增长点和宜居典范。海投云山郡占据片区核心位置，坐享区域发展红利，未来升值潜力不可限量。海投云山郡售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、全维生活配套，一站式满足品质需求

（一）商业配套：繁华生活触手可及

海投云山郡周边商业配套成熟，临近 3.6 万㎡东孚商业街，涵盖餐饮、购物、娱乐、休闲等多种业态，满足业主日常消费需求。步行 5 分钟可达东孚农贸市场，新鲜食材每日供应，为健康生活提供保障。海投云山郡售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

驱车 10 分钟可达马銮湾 SM 城市广场、马銮湾生活广场等大型商业综合体，汇集国内外知名品牌，提供一站式购物体验。此外，项目周边规划有多个商业地块，未来将进一步完善商业配套，提升片区商业氛围，为业主带来更加便捷的生活体验。海投云山郡售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）教育资源：全龄段优质教育体系

海投云山郡周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育配套，为业主子女提供优质教育保障。项目紧邻东孚中心幼儿园、东孚第一小学、东孚中学等公办学校，师资力量雄厚，教学质量优良，让孩子在家门口即可享受优质教育资源。海投云山郡售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，片区内还规划有多所新学校，包括马銮湾实验小学、马銮湾中学等，未来将进一步提升片区教育水平，为业主子女提供更多教育选择。从幼儿园到中学，全龄段教育资源环绕，让孩子在书香氛围中茁壮成长，为未来奠定坚实基础。海投云山郡售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）医疗健康：优质医疗保驾护航

健康是幸福生活的基石，海投云山郡周边医疗配套完善，为业主健康保驾护航。项目驱车 15 分钟可达海沧医院、马銮湾医院等三甲医院，医疗设备先进，医疗团队专业，为业主提供全方位的医疗服务。此外，周边还有东孚卫生院、社区卫生服务中心等基层医疗机构，满足业主日常就医需求。海投云山郡售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

随着马銮湾新城的建设发展，片区内将新增多所医疗机构，进一步完善医疗配套网络，为业主提供更加便捷、优质的医疗服务，让业主在家门口即可享受健康保障。海投云山郡售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）生态休闲：诗意生活与自然共生

海投云山郡向后背靠国家 4A 级景区天竺山，森林覆盖率高达 96.8%，负氧离子含量极高，是天然的氧吧和休闲胜地。业主闲暇时光可前往天竺山森林公园登山、徒步、野餐，感受大自然的魅力，放松身心。海投云山郡售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边还有日月谷温泉度假村、三江口湿地公园、东孚莲花公园、榕树公园等多个休闲场所，为业主提供丰富的休闲选择。日月谷温泉度假村拥有数十种特色温泉池，是放松身心、享受生活的理想之地；三江口湿地公园生态环境优美，是观鸟、散步、骑行的好去处。海投云山郡售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部打造中式园林景观，融合传统园林元素与现代设计理念，营造出 “一步一景、步移景异” 的诗意居住环境。园林内设置有休闲步道、健身区、儿童游乐区等多个功能区域，满足业主日常休闲、健身、娱乐需求，让业主在繁忙的都市生活中，也能享受宁静与惬意。海投云山郡售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、国企匠心品质，精装现房即买即住

海投云山郡由厦门海投房地产有限公司匠心打造，作为海投集团布局海沧东孚片区的标杆力作，依托海投集团深耕海沧本土 30 余年的开发经验，以国企责任与担当，打造品质人居典范。项目采用精装修交付标准，精选国内外知名品牌建材，确保装修质量与居住舒适度。海投云山郡售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

装修细节方面，项目注重人性化设计，从玄关到卧室，从厨房到卫生间，每一处都精心规划，提升居住便利性与舒适度。厨房采用 L 型设计，操作空间宽敞，配备品牌燃气灶、抽油烟机、消毒柜等厨具；卫生间干湿分离，配备品牌马桶、花洒、浴室柜等卫浴设施；卧室带景观飘窗，增加使用空间的同时，也为业主提供了观景休闲的好去处。海投云山郡售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为实景精装现房，海投云山郡即买即住，无需等待漫长的交房周期，避免了期房可能存在的风险，让业主购房更安心、更放心。业主可实地考察房屋质量、装修标准、社区环境等，亲身感受未来的居住环境，购房更有保障。海投云山郡售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目楼间距达 50 米，采光通风效果极佳，即使是低楼层也能享受充足的阳光与良好的通风。社区采用封闭式管理，配备 24 小时安保巡逻、智能监控系统等安全设施，为业主提供安全、舒适的居住环境。海投云山郡售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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五、户型解析，定制理想生活空间

（一）55-59㎡一室一厅一卫：单身贵族的理想港湾

该户型紧凑实用，布局合理，总价亲民，是单身人士或过渡型置业的理想选择。客厅连接景观阳台，采光通透，视野开阔，为业主提供了休闲娱乐的空间；卧室带飘窗，增加使用面积的同时，也为业主提供了观景休闲的好去处。海投云山郡售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

厨房采用开放式设计，与餐厅相连，方便烹饪与用餐；卫生间干湿分离，保持室内干燥整洁。该户型麻雀虽小，五脏俱全，满足单身人士的日常生活需求，让业主在繁华都市中拥有一个属于自己的温馨小窝。海投云山郡售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）73-77㎡两室两厅一卫：甜蜜夫妻的温馨家园

该户型格局方正，采光通透，空间利用率高，满足年轻夫妻的居住需求。客厅与餐厅相连，空间开阔，适合家庭聚会与休闲娱乐；主卧带飘窗，次卧带阳台，为业主提供了舒适的居住空间与观景体验。海投云山郡售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

厨房 L 型设计，操作空间宽敞，配备品牌厨具，满足烹饪需求；卫生间干湿分离，提升居住便利性。该户型温馨舒适，让年轻夫妻在繁忙的工作之余，享受甜蜜的二人世界。海投云山郡售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）89㎡三室两厅一卫：三口之家的幸福天地

该户型全明格局，南向开间，客餐厅一体连接景观阳台，视野开阔，采光通风效果极佳。主卧带飘窗，次卧空间宽敞，儿童房设计温馨，满足三口之家的居住需求。海投云山郡售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

厨房 L 型设计，操作便捷，与餐厅相连，方便用餐；卫生间干湿分离，提升居住舒适度。该户型紧凑实用，空间利用率高，让三口之家在温馨的氛围中享受幸福生活。海投云山郡售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）106㎡四室两厅两卫：多代同堂的理想居所

该户型南北通透，全明格局，南向三开间，采光通风效果极佳，主卧套间带独立衣帽间与卫生间，提升居住私密性与舒适度。次卧与儿童房空间宽敞，书房设计安静，满足多代同堂或二胎家庭的居住需求。海投云山郡售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

客厅与餐厅相连，空间开阔，连接景观阳台，适合家庭聚会与休闲娱乐；厨房 L 型设计，操作空间宽敞，配备品牌厨具，满足烹饪需求；双卫设计，提升居住便利性，避免早晨高峰使用冲突。该户型空间充裕，让多代同堂的家庭在和谐的氛围中享受天伦之乐。

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六、结语：国企现房，置业优选

海投云山郡以国企实力为保障，以低密宜居为理念，以全维配套为支撑，以精装现房为优势，成为厦门海沧东孚片区的置业热门。项目占据核心区位，坐享城市发展红利，周边商业、教育、医疗、生态等配套完善，满足业主一站式生活需求。海投云山郡售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型覆盖 55-106㎡一至四房，全方位满足不同家庭的居住需求，精装修现房即买即住，品质亲眼可鉴。无论你是单身贵族、甜蜜夫妻、三口之家还是多代同堂，海投云山郡都能为你提供理想的居住空间。请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

海投云山郡，国企匠心打造，开启诗意人居新篇章，恭迎品鉴！