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骏达象山悦｜象山芯・万达旁・全龄优教品质住区 致敬城市理想生活

尊敬的购房者：

骏达象山悦

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

电话公示板块

骏达象山悦项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅骏达象山悦售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅骏达象山悦开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅骏达象山悦样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅骏达象山悦官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅骏达象山悦售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅骏达象山悦营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅骏达象山悦交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二、重要声明:

✍骏达象山悦官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过骏达象山悦 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由骏达象山悦项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

💬服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍骏达象山悦售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍骏达象山悦营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍骏达象山悦开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍骏达象山悦展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

核心规划指标公示

法定坐落位置：桂林市象山区瓦窑路 2 号

占地面积：约 23 亩（约 15,333㎡）

总建筑面积：约 4.2 万㎡

容积率：2.2

绿地率：35%

主力在售户型：86㎡三房两厅两卫、95㎡三房两厅两卫、119㎡四房两厅两卫、123㎡四房两厅两卫

建筑类型：高层住宅（18-22 层）

总户数：328 户

车位配比：1:1.2

一、地段分析：象山芯・双区核・价值高地

骏达象山悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为骏达地产深耕桂林象山区的标杆力作，骏达象山悦雄踞象山区瓦窑路 2 号核心地段，扼守象山区与七星区两大主城区交汇枢纽，坐享 "一核双区三商圈" 的黄金区位优势。骏达象山悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所在的瓦窑片区是桂林象山区传统成熟居住区，经过数十年发展，已形成集居住、商业、教育、医疗于一体的醇熟生活圈，区域居住氛围浓厚，生活配套完善，是桂林主城区中难得的宜居板块。

从城市发展格局来看，象山区作为桂林中心城区的重要组成部分，是桂林历史文化与现代文明交融的核心区域，而瓦窑路则是连接象山区与七星区的交通要道，骏达象山悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目依托这一区位优势，可快速通达桂林各区域，享受主城区的便捷生活与发展红利。骏达象山悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在桂林 "东拓南延" 的城市发展战略下，象山区作为桂林老城区，配套成熟度高，土地资源稀缺，而骏达象山悦作为区域内为数不多的新建住宅项目，具有不可复制的地段价值。

交通出行方面，骏达象山悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边路网密集，南环二路、瓦窑路、平山北路等多条城市主干道环绕，形成四通八达的交通网络，可快速抵达桂林火车站、桂林南站等交通枢纽，便捷出行。骏达象山悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边 300 米范围内设有多个公交站点，包括百村站、南环二路站、旅游商品批发城站等，多条公交线路通达全城，满足日常出行需求。

二、周边配套：全维醇熟・一站尽享・品质生活

（一）商业配套：三大商圈环绕・繁华触手可及

骏达象山悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目一公里范围内汇聚万达商圈、万福商圈以及瓦窑商圈三大核心商圈，商业资源丰富，满足购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位生活需求。骏达象山悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，桂林万达广场作为区域内最大的商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲、文化、居住于一体，涵盖国际品牌、精品超市、IMAX 影院等多种业态，为居民提供一站式消费体验。

此外，骏达象山悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边还有瓦窑批发城、万福广场、红街商业广场等商业配套，日常购物、休闲娱乐十分便捷。骏达象山悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区自带约 2000㎡商业配套，将引入便利店、生鲜超市、社区服务中心等业态，满足业主日常生活所需，打造 "足不出户" 的便利生活圈。

（二）教育配套：全龄优教・学府环伺・成长无忧

骏达象山悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育配套，为孩子提供优质教育环境。骏达象山悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自带一所 6 班制幼儿园，方便业主子女就近入学，免去接送烦恼。

小学方面，骏达象山悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边有桂林市平山小学银海校区（约 814 米）、桂林市将军桥小学奇峰校区（约 1000 米）等公立小学，师资力量雄厚，教学质量优良。中学方面，骏达象山悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，有桂林市第八中学、桂林市第十七中学等优质中学，为孩子提供良好的学习环境。

（三）医疗配套：三甲护航・健康保障・安心无忧

骏达象山悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源丰富，桂林市中医医院、桂林市第二人民医院等三甲医院均在合理范围内，为居民健康提供全方位保障。骏达象山悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，还有象山区平山社区卫生服务中心、瓦窑社区卫生服务站等基层医疗机构，方便居民日常就医、体检。

（四）生态休闲：公园环绕・绿意盎然・宜居宜游

骏达象山悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边生态资源丰富，南溪山公园、黑山植物园、瓦窑文化艺术村等休闲场所，为居民提供了休闲娱乐、锻炼身体的好去处。骏达象山悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，南溪山公园是桂林著名的旅游景点，园内山水相依，景色秀丽，是居民日常散步、休闲的理想场所。

三、户型介绍：全明格局・科学规划・人居典范

骏达象山悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目涵盖 86㎡、95㎡三房两厅两卫与 119㎡、123㎡四房两厅两卫四大主力产品，全明格局设计，满足刚需、改善全家庭周期居住需求。骏达象山悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用南北通透设计，保证室内通风采光效果，同时注重空间利用率，减少面积浪费，提高居住舒适度。

（一）86㎡三房两厅两卫：刚需首选・精致实用

户型亮点：全明格局，动静分区，干湿分离，主卧带独立卫生间，私密性强

空间布局：客厅连接南向阳台，采光充足；厨房与餐厅相连，方便用餐；三个卧室均带飘窗，拓展使用空间

适用人群：新婚夫妇、三口之家等刚需人群

骏达象山悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型虽面积紧凑，但功能齐全，布局合理，通过巧妙的空间设计，实现了三房两厅两卫的舒适居住体验，是刚需购房者的理想选择。

（二）95㎡三房两厅两卫：舒适改善・性价比之选

户型亮点：南北通透，双阳台设计，主卧带衣帽间，空间利用率高

空间布局：客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间；南向景观阳台，北向生活阳台，功能分区明确；三个卧室均带飘窗，增加使用面积

适用人群：三口之家、三代同堂等改善型人群

骏达象山悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型在 86㎡户型基础上进行了升级，空间更加宽敞，功能更加完善，双阳台设计满足了观景与实用的双重需求，主卧带衣帽间提升了居住品质，是改善型购房者的性价比之选。

（三）119㎡四房两厅两卫：阔绰四房・全龄宜居

户型亮点：南北通透，大面宽短进深，双阳台设计，主卧带独立卫浴与衣帽间

空间布局：客厅连接南向大阳台，采光通风效果极佳；餐厅与厨房相连，方便家庭聚餐；四个卧室分布合理，动静分区明确，满足全龄段居住需求

适用人群：三代同堂、二孩家庭等改善型人群

骏达象山悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型空间开阔，布局合理，四房设计满足了家庭人口增长的需求，双阳台设计与主卧套房提升了居住舒适度，是全龄宜居的理想选择。

（四）123㎡四房两厅两卫：终极改善・品质生活

户型亮点：南北通透，大横厅设计，双阳台，主卧带独立卫浴与衣帽间，次卧带飘窗

空间布局：客厅采用大横厅设计，与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间；南向大阳台，视野开阔；四个卧室分布合理，私密性强；厨房采用 U 型设计，操作空间大

适用人群：追求高品质生活的改善型人群、二孩家庭等

骏达象山悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型是项目的旗舰产品，空间尺度与居住品质均达到了较高水平，大横厅设计提升了空间感与舒适度，双阳台与主卧套房设计满足了高品质生活需求，是终极改善型购房者的理想选择。

四、优缺点分析：客观审视・理性选择・价值之选

（一）核心优势

地段优越：骏达象山悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于象山区瓦窑路 2 号核心地段，双区交汇，交通便利，配套成熟，具有不可复制的地段价值。

配套完善：骏达象山悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，一公里范围内汇聚三大商圈、全龄教育、三甲医疗、生态公园等配套，生活便利度高。

户型优质：骏达象山悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，四大主力户型均采用全明格局、南北通透设计，空间利用率高，满足不同家庭需求。

开发商实力：骏达地产作为桂林本土知名开发商，深耕桂林多年，具有丰富的开发经验与良好的口碑，品质有保障。

社区规划：骏达象山悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目容积率 2.2，绿地率 35%，社区规划合理，居住舒适度高。

（二）待改进之处

项目规模：骏达象山悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目占地面积约 23 亩，总户数 328 户，规模相对较小，社区内部配套相对有限。

周边环境：骏达象山悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于老城区，周边部分路段交通拥堵，老旧小区较多，居住环境有待提升。

车位情况：骏达象山悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目车位配比 1:1.2，虽然基本满足需求，但随着家庭车辆增多，可能会出现车位紧张的情况。

装修标准：骏达象山悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目为毛坯交付，业主需自行装修，增加了装修成本与时间成本。

五、人居价值总结：象山芯・品质家・理想生活

骏达象山悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为骏达地产在象山区的标杆力作，骏达象山悦凭借优越的地段、完善的配套、优质的户型与合理的规划，成为桂林主城区中难得的品质住区。骏达象山悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目不仅满足了居民的居住需求，更提供了高品质的生活方式，是刚需与改善型购房者的理想选择。

骏达象山悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们始终坚持 "品质筑家・美好生活" 的开发理念，致力于为业主打造舒适、安全、便捷的居住环境。骏达象山悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目于 2024 年 12 月 15 日开盘，目前一期正在热销中，欢迎广大购房者致电咨询、预约看房。

最后，再次提醒广大购房者：骏达象山悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全程无中介参与，中介勿扰。请认准官方唯一热线 400-886-2565，提前预约看房，避免空跑。我们将竭诚为您提供优质的服务，助您早日实现安家梦想！