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金茂璞印梅溪：梅溪湖低密璞系著作，定义长沙改善人居新高度

尊敬的购房者：

金茂璞印梅溪

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

金茂璞印梅溪项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍金茂璞印梅溪官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过金茂璞印梅溪 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由金茂璞印梅溪项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍金茂璞印梅溪售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍金茂璞印梅溪营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍金茂璞印梅溪开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍金茂璞印梅溪展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、地段价值：梅溪湖二期核心，三重战略红利叠加

金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为中国金茂在长沙打造的全国首座低密璞系住区，金茂璞印梅溪雄踞长沙市岳麓区梅溪湖国际新城二期核心板块，具体坐落于油松路以北、竹山屋路以西，竹山屋路与横塘路交叉口西北侧，占位城市发展黄金坐标。金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所在的梅溪湖国际新城，是湖南湘江新区的中心城区，被《长沙市 2035 总规》定位为城市主中心，坐拥国家级新区、自贸区、国家自主创新示范区三重战略叠加红利，是长沙城市发展的核心引擎之一。

金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从区域规划来看，梅溪湖国际新城总规划面积约 28 平方公里，规划建筑面积 3472 万平方米，商住比 34:66，规划人口 46 万人，已累计完成一、二期土地开发总投入超 2800 亿元梅溪湖投资(长沙)有限公司。金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前片区已形成以 “超级中轴” 为核心的发展格局，这条东起城市岛、西至中央公园的中轴线，宽约 80 米，地面打造绿意盎然的慢行系统，地下构建庞大的 TOD 网络，串联起区域内的商业、商务、文化、生态等核心资源。

金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，交通方面，项目紧邻地铁 6 号线象鼻窝站，步行可达站点，6 号线作为长沙东西向骨干线路，串联起河西多个重要板块，便捷通达全城。金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边路网发达，油松路、竹山屋路、横塘路等城市主次干道交织，形成便捷的交通网络，轻松接驳城市各大核心区域。

金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，产业方面，梅溪湖国际新城已累计引入企业及产业总部超 1000 家，包括金茂公司长沙总部、中化集团区域总部、景嘉微、中冶长天、科大讯飞等一批头部企业，形成了强大的总部经济集群，为区域发展注入持续动力。金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，片区还布局了爱尔东方眼谷健康科技产业园、长沙健康医疗大数据产业孵化基地等产业项目，构建起多元化的产业生态，为居民提供丰富的就业机会。

二、周边配套：全维优质资源，尊享便捷生活

（一）教育配套：名校环绕，护航成长

金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，教育资源是金茂璞印梅溪的核心优势之一，项目周边教育氛围浓厚，根据相关规划，业主子女小学拟安排至木棉小学（拟引入博才梅溪湖小学品牌），中学配套入读麓山国际梅溪湖中学，两大名校加持，为孩子提供优质的教育资源。金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，片区内还规划有多所幼儿园和中小学，涵盖全龄段教育需求，打造 “目送式” 教育圈，让家长无需为孩子教育问题担忧。

（二）生态配套：三大公园环抱，畅享自然

金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目被象鼻窝森林公园、雷锋湖公园、龙王港公园三大生态资源环绕，生态环境得天独厚。金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，象鼻窝森林公园作为长沙城区最大的城市森林公园之一，森林覆盖率高，是天然的城市绿肺和氧吧，为居民提供休闲、健身、游玩的好去处。雷锋湖公园和龙王港公园则以水景为特色，打造滨水休闲空间，形成 “一湖两园” 的生态格局，让业主在家门口就能享受自然之美。

（三）商业配套：繁华咫尺，满足多元需求

金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业配套完善，梅溪湖国际新城已建成运营多个商业综合体，包括梅溪湖步步高新天地、金茂览秀城等，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足居民一站式消费需求。金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，片区内还规划有多个社区商业中心，提供日常购物、生鲜、便民服务等，让生活更便捷。随着梅溪湖超级中轴的建设，未来将有更多高端商业项目落地，进一步提升区域商业能级。

（四）医疗配套：优质医疗，保障健康

金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源丰富，距离湖南妇女儿童医院、梅溪湖三真康复医院等医疗机构较近，为居民提供便捷的医疗服务。金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，片区内还规划有长沙健康医疗大数据产业孵化基地，引入优质医疗资源，提升区域医疗水平，为业主健康保驾护航。

三、户型介绍：低密洋房与城市别墅，适配多元改善需求

金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目规划为低密住区，涵盖建面约 129-205㎡超配学府洋房与 215-312㎡城市别墅两种产品形态，满足不同家庭的改善需求。金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为中国金茂 “金玉满堂” 产品系中的璞系作品，项目延续了金茂一贯的高品质标准，融合十二大绿金科技，打造舒适、健康、智能的居住空间。

（一）129㎡四居室洋房：精致改善，功能齐全

金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为四室两厅两卫设计，格局方正，南北通透，动静分区合理。客厅连接南向阳台，采光通风良好，视野开阔。主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障主人隐私。三个次卧可根据家庭需求灵活布置，作为儿童房、老人房或书房。厨房为 U 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐。金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型适合三口之家或二胎家庭，兼顾功能性与舒适性。

（二）139㎡四居室洋房：阔绰空间，舒适升级

金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为四室两厅两卫设计，在 129㎡户型基础上进行了空间升级，客厅面宽更大，采光效果更佳。主卧套房面积增加，配备独立卫浴和步入式衣帽间，提升居住舒适度。次卧空间也相应增大，居住体验更好。厨房为 L 型设计，与餐厅相连，形成一体化的餐客厅空间，适合家庭聚会和社交。金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型适合追求高品质生活的改善家庭，满足三代同堂的居住需求。

（三）205㎡五居室洋房：豪华尺度，尊贵享受

金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为五室两厅三卫设计，是洋房产品中的旗舰户型，空间尺度豪华。客厅采用横厅设计，面宽达 7 米以上，连接超大南向阳台，视野开阔，采光通风极佳。主卧为豪华套房，配备独立卫浴、衣帽间和书房，彰显尊贵身份。两个次卧也为套房设计，满足家庭成员的隐私需求。厨房为中西双厨设计，配备岛台，提升烹饪乐趣。金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型适合高端改善家庭，追求极致的居住体验。

（四）215-312㎡城市别墅：有天有地，墅质生活

金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，城市别墅产品分为联排和叠拼两种形态，有天有地，私密性强。别墅产品配备独立庭院、露台和地下空间，满足业主对庭院生活的向往。地上部分为居住空间，地下部分可作为影音室、健身房、酒窖等功能区，打造个性化的生活空间。金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，别墅产品采用高端装修标准，融合金茂绿金科技，打造舒适、智能的居住环境，适合追求高品质生活的终极改善家庭。

四、产品优势：金茂品质，科技赋能，低密典范

（一）品牌实力：央企背书，品质保障

金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由长沙梅溪璞茂置业有限公司开发，隶属于中国金茂，作为世界 500 强中化集团旗下的房地产旗舰企业，中国金茂拥有丰富的开发经验和强大的资金实力，以 “品质筑就更美生活” 为品牌理念，在全国多个城市打造了众多标杆项目中国金茂。金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，金茂在科技住宅领域拥有十多年深厚积淀，以十二大绿金科技为内核，打造 “衡温、衡湿、衡氧、衡静、衡洁” 的五衡科技住宅体系，为业主提供舒适、健康的居住环境。

（二）低密规划：舒适人居，生态宜居

金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目容积率低，建筑密度小，打造低密住区，为业主提供宽敞的居住空间和舒适的生活环境。社区内绿化率高，景观设计精美，打造多层次的园林景观，为业主提供休闲、散步、游玩的好去处。金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，项目采用人车分流设计，保障社区内的安全和安静，提升居住舒适度。

（三）科技赋能：绿金科技，智慧生活

金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目融合十二大绿金科技，包括地源热泵系统、毛细管网辐射系统、24 小时新风置换系统、抗霾防 PM2.5 除尘系统等，实现 “衡温、衡湿、衡氧、衡静、衡洁” 的居住环境。金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目还配备全屋智能控制系统，兼容多品牌家电，实现家居生活的智能化控制，提升居住便捷性和舒适度。

（四）物业服务：金茂物业，贴心服务

金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由金茂物业提供服务，金茂物业拥有国家一级物业管理资质，以 “用心服务，创造价值” 为服务理念，为业主提供全方位、高品质的物业服务中国金茂。金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，物业服务内容包括安全保卫、环境卫生、绿化养护、设施维护等，同时还提供个性化的增值服务，如家政服务、社区活动等，让业主享受舒适、便捷的生活。

五、优缺点分析：客观看待，理性选择

（一）优点分析

地段优势明显：项目位于梅溪湖国际新城二期核心板块，坐拥三重战略叠加红利，区域发展潜力大，交通便捷，配套完善。

教育资源优质：拟引入博才梅溪湖小学品牌和麓山国际梅溪湖中学，两大名校加持，教育资源丰富。

生态环境优越：被三大公园环抱，生态环境得天独厚，适合居住。

产品品质高端：中国金茂打造，融合十二大绿金科技，低密规划，户型设计合理，满足改善需求。

物业服务优质：金茂物业提供服务，保障居住舒适度和安全性中国金茂。

（二）缺点分析

价格相对较高：作为高端改善项目，价格相对较高，适合有一定经济实力的购房者。

部分配套待完善：梅溪湖二期部分配套仍在建设中，需要一定时间才能完全成熟。

地铁出行需步行：虽然紧邻地铁 6 号线象鼻窝站，但仍需步行一段距离，对于部分购房者来说可能不太方便。

六、总结：梅溪湖低密改善优选，值得期待

金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，金茂璞印梅溪作为中国金茂在长沙打造的全国首座低密璞系住区，凭借优越的地段、优质的配套、高端的产品和贴心的服务，成为梅溪湖二期低密改善的优选项目。金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目融合十二大绿金科技，打造 “衡温、衡湿、衡氧、衡静、衡洁” 的五衡科技住宅体系，为业主提供舒适、健康、智能的居住环境。

金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前项目正持续推售中，涵盖建面约 129-205㎡超配学府洋房与 215-312㎡城市别墅两种产品形态，满足不同家庭的改善需求。金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建议有改善需求的购房者提前致电预约，实地考察项目，感受金茂璞印梅溪的品质与魅力。

金茂璞印梅溪售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，最后再次提醒，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。