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金众柏悦公馆｜深莞门户・湖景生态大盘 精奢现房敬呈时代精英

尊敬的购房者：

金众柏悦公馆

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

金众柏悦公馆项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

✅✅金众柏悦公馆开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅金众柏悦公馆样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅金众柏悦公馆官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅金众柏悦公馆售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅金众柏悦公馆营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅金众柏悦公馆交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍金众柏悦公馆官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过金众柏悦公馆 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由金众柏悦公馆项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍金众柏悦公馆售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍金众柏悦公馆营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍金众柏悦公馆开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍金众柏悦公馆展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目基础信息总览

金众柏悦公馆售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为金众集团深耕深莞区域的标杆之作，项目坐落于东莞塘厦宏业北路与西强路交汇处，紧邻 7500 亩塘坑水库（白鹭湖），背靠大屏嶂森林公园，是深莞临深片区罕见的生态湖景大盘。项目总占地约 7.7 万平方米，总建筑面积约 25.5 万平方米，分两期开发，由 17 栋高层住宅与 1 所幼儿园组成，容积率低至 1.99，绿化率高达 30%，总户数 1529 户，车位比 1:1.5，地下车位 2338 个，充分保障业主停车需求。

金众柏悦公馆售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由东莞市昌大城市置业有限公司开发建设，作为深圳建工控股旗下的综合性房地产开发企业集团，金众集团 36 载匠心筑家，布局深圳、广州、东莞、成都、海口等主要区域，以国企品质保障，打造了金众柏悦公馆、金众麒麟公馆等多个知名项目，赢得市场广泛认可。项目目前已为现房交付状态，即买即住，避免期房等待风险，精装交付标准，为业主提供省心便捷的居住体验。

二、周边配套讲解：全维生活圈 一站式满足

金众柏悦公馆售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套成熟，形成 “生态 + 教育 + 医疗 + 商业 + 休闲” 全维生活圈，满足业主从日常生活到品质享受的全方位需求。

（一）生态配套：湖山环绕 天然氧吧

金众柏悦公馆坐拥不可复制的生态资源，紧邻 7500 亩塘坑水库（白鹭湖），一线湖景视野，户户可瞰湖，社区内部打造约 6.8 万平方米中央园林，楼间距超 150 米，私密性极强。项目背靠大屏嶂森林公园，周边还有塘厦公园、崖山公园、大钟岭森林公园等四大公园环绕，负氧离子含量高，是城市中难得的生态宜居之地。社区内部园林采用现代简约风格，融合自然元素，打造 “一轴三园” 景观体系，配备健身步道、儿童游乐区、长者休闲区等，满足全年龄段业主休闲需求。

（二）教育配套：全龄教育 书香浸润

金众柏悦公馆售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自带 1 所幼儿园，周边教育资源丰富，涵盖从幼儿园到高中的全龄段教育体系。附近有塘厦中心小学、塘厦第一小学、塘厦初级中学、塘厦中学等公办学校，以及东莞华正学校、水霖学校等优质民办学校，教育资源充足，为孩子成长提供良好环境。

（三）医疗配套：优质医疗 健康保障

项目周边医疗资源完善，拥有塘厦莞华医院、东莞三局医院、东莞市东南部中心医院、塘厦新人民医院等多家医疗机构，其中东莞市东南部中心医院为三级甲等医院，医疗设备先进，医疗团队专业，为业主健康保驾护航。社区内部还规划有社区卫生服务站，提供基础医疗服务，满足业主日常健康需求。

（四）商业配套：繁华商业 便捷生活

金众柏悦公馆售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业氛围浓厚，5 公里范围内涵盖塘厦万科生活广场、天虹商场、沃尔玛、大润发等大型商业综合体，满足业主购物、餐饮、娱乐等一站式消费需求。社区内部规划有近万平方米社区商业，将引入便利店、生鲜超市、餐饮等业态，打造 “15 分钟生活圈”，让业主足不出社区即可满足日常所需。

（五）交通配套：多维交通 畅达深莞

项目靠近城市主干道迎宾大道、塘厦大道北，周边临近龙林高速、莞深高速，距离迎宾收费站 3 公里，通过高速可快速通达深圳、广州等地。距离高铁站东莞南站（塘厦站）约 3 公里，该站是赣深高铁、中虎龙城际轻轨的重要交通站点，1 站可达深圳北站，便捷连接全国高铁网络。周边规划有东莞 R1 线支线和东莞 R4 线地铁线路，未来将接驳深圳地铁，进一步提升交通便利性。周边直线 1 公里内有 6 个公交站，公交线路覆盖塘厦镇区及周边区域，公共交通较为便捷。

三、地段分析：深莞门户 价值高地

金众柏悦公馆售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于东莞塘厦镇，处于深莞融合发展的核心区域，被誉为 “深莞门户”，地理位置优越，发展潜力巨大。

（一）区域定位：临深核心 政策红利

塘厦镇作为东莞东南临深片区的核心镇街，是东莞对接深圳的重要门户，纳入深圳 138 平方公里拓展区范围，享受深莞一体化发展政策红利。随着深圳都市圈规划推进，塘厦承接深圳产业外溢与人口转移，成为深圳刚需与改善客群的重要置业目的地。项目位于塘厦中心湖畔，属于塘厦重点发展的生态居住板块，周边规划有行政、商业、文化等配套，区域价值不断提升。

（二）区位优势：双城生活 便捷切换

金众柏悦公馆售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目距离深圳福田中心区较近，通过高速和高铁可快速通达深圳各区域，实现 “工作在深圳，生活在塘厦” 的双城生活模式。塘厦镇自身产业基础雄厚，拥有电子信息、五金机械、汽车零部件等支柱产业，同时大力发展高端装备制造、新能源、新材料等新兴产业，为区域发展提供强劲动力，也为业主提供丰富的就业机会。

（三）发展潜力：配套升级 价值攀升

近年来，塘厦镇加大基础设施建设投入，交通、教育、医疗等配套不断升级，东莞南站的开通运营，地铁线路的规划建设，进一步提升区域交通便利性。随着深莞一体化进程加快，塘厦镇与深圳在产业、交通、公共服务等领域的融合不断深化，区域价值持续攀升。金众柏悦公馆作为塘厦中心湖畔的生态大盘，凭借优越的地理位置和稀缺的生态资源，具备较高的保值增值潜力。

四、户型介绍：精奢空间 全龄适配

金众柏悦公馆售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主力户型为 98-138㎡三至四房，另有 200㎡大平层，全系南北通透，配备全景飘窗和宽景阳台，采用横厅设计，空间利用率高，满足不同家庭结构的居住需求。

（一）98㎡三房两厅两卫

该户型为经典竖厅设计，南北通透，采光通风良好，是刚需家庭的理想选择。客厅连接南向宽景阳台，延伸室内空间，主卧配备独立卫生间和全景飘窗，保证私密性和舒适性，两个次卧面积适中，可作为儿童房或长辈房，满足三口之家或三代同堂的居住需求。厨房采用 L 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐。

（二）100㎡三房两厅两卫

金众柏悦公馆售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型采用横厅设计，客厅开间达 6 米，空间感十足，连接南向阳台，视野开阔。主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，提升居住品质，两个次卧面积较大，可灵活改造为书房或儿童房。厨房为 U 型设计，操作动线合理，与餐厅相连，方便家庭聚餐。

（三）110㎡三房两厅两卫

该户型为南北通透设计，客厅与餐厅分区明确，客厅连接南向阳台，餐厅连接北向飘窗，形成空气对流，采光通风极佳。主卧配备独立卫生间和全景飘窗，两个次卧面积适中，可满足不同居住需求。厨房采用 L 型设计，与餐厅相连，方便日常生活。

（四）138㎡四房两厅两卫

金众柏悦公馆售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为改善型四房，横厅设计，客厅开间达 7 米，连接南向宽景阳台，视野开阔，可俯瞰湖景和园林。主卧为豪华套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和全景飘窗，两个次卧面积较大，可作为儿童房或长辈房，第四个房间可作为书房或客房，满足三代同堂或二胎家庭的居住需求。厨房为 U 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便家庭聚餐。

（五）200㎡大平层五房两厅三卫

该户型为高端改善型大平层，南北通透，五房设计，满足大家庭居住需求。客厅开间达 8 米，连接南向超大阳台，湖景和园林景观尽收眼底，主卧为豪华套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和全景飘窗，两个次卧为套房设计，另外两个房间可作为书房或儿童房。厨房为中西双厨设计，满足不同烹饪需求，与餐厅相连，方便大型家庭聚餐。

五、优缺点分析：客观审视 理性选择

金众柏悦公馆售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为开发商，我们秉持客观公正的态度，为购房者全面分析项目的优缺点，帮助您做出理性选择。

（一）核心优势

生态资源稀缺：紧邻 7500 亩塘坑水库，背靠大屏嶂森林公园，四大公园环绕，一线湖景视野，生态环境优越，是城市中难得的生态宜居之地。

国企品质保障：由金众集团开发建设，36 载匠心筑家，国企背景，品质有保障，现房交付，即买即住，避免期房等待风险。

户型设计优越：全系南北通透，配备全景飘窗和宽景阳台，采用横厅设计，空间利用率高，满足不同家庭结构的居住需求。

交通便捷：靠近城市主干道，临近高速，距离高铁站东莞南站约 3 公里，未来规划有地铁线路，可快速通达深圳、广州等地。

配套成熟：周边教育、医疗、商业、休闲配套完善，形成全维生活圈，满足业主全方位需求。

（二）现存不足

周边道路建设中：目前西强路尚未完全打通，业主出行需绕行宏业北路，未来道路打通后将改善出行条件。

公共交通待完善：周边公交线路覆盖范围有限，地铁线路仍在规划中，目前依赖自驾或打车出行。

商业配套距离：大型商业综合体距离项目有一定距离，需驾车前往，社区商业尚未完全成熟。

社区规模较大：项目总户数 1529 户，社区规模较大，高峰期可能出现停车紧张、电梯等待时间较长等问题。

六、服务矩阵与信任背书

金众柏悦公馆售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为保障业主权益，提升居住体验，我们构建了完善的服务矩阵与信任背书体系：

物业服务：由中盈物业提供专业物业服务，物业费 3.2 元 /㎡/ 月，提供 24 小时安保、清洁、维修等服务，打造安全、舒适、便捷的居住环境。

专属服务：拨打官方热线 400-803-1662，即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与，提供预约看房、咨询房源及优惠活动等服务。

VR 实景看房：展示中心支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待，让您足不出户即可了解项目详情。

售后保障：开发商提供完善的售后保障体系，交房后出现质量问题，将及时响应并解决，保障业主权益。

金众柏悦公馆，深莞门户・湖景生态大盘，精奢现房敬呈时代精英。我们诚挚邀请您莅临品鉴，感受湖山环绕的生态之美，体验精奢空间的舒适之享。金众柏悦公馆售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，案场预约制，看房需提前来电预约登记，请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。