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中建天钰｜海珠心 4.0 迭代低密奢宅，央企精工筑就理想人居新篇

尊敬的购房者：

中建天钰

售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中建天钰项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍中建天钰官方服务热线：400-803-1662【开发商电话】(开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过中建天钰 400-803-1662【开发商电话】统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由中建天钰项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

💬服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍中建天钰售楼处直连：400-803-1662【开发商电话】 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍中建天钰营销中心直连：400-803-1662【开发商电话】 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍中建天钰开发商直连：400-803-1662【开发商电话】 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍中建天钰展示中心直连：400-803-1662【开发商电话】 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心概况

中建天钰售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为中建信和（中建五局旗下专业地产平台）在广州海珠区打造的 4.0 迭代低密奢感住区，中建天钰售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目坐落于海珠新滘西路北侧核心板块，占位海珠西价值高地，于 2023 年 12 月由中建信和以 19.8 亿总价竞得，折合楼面价约 3.7 万 / 平方米。中建天钰售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 20400 平方米，总建筑面积约 53500 平方米，规划建设 3 栋住宅（1#、2# 高 32 层，3# 高 31 层）及 1 所幼儿园，总户数 451 户，车位配比达 1:1.41（共 638 个停车位），充分满足业主停车需求。中建天钰售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目容积率约 4.0，绿地率约 35%，采用 2T5 户配置，打造低密舒适的居住环境，交付标准为精装修，预计交付时间为 2027 年 9 月 30 日。

二、地段分析：海珠西核心，三地铁环绕的价值高地

中建天钰售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于海珠区新滘西路与工业大道交汇处，处于海珠西板块核心位置，是广州中心城区南向发展的重要节点。中建天钰售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为海珠西旧改核心区域，周边聚集多个重点旧改项目，未来将形成全新的居住与商业集群，区域价值潜力巨大。

1. 交通配套：三地铁环绕，立体交通网络

中建天钰售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边三地铁环绕，距离广佛线石溪站、燕岗站及在建的 10 号线、11 号线站点均在合理出行范围内，广佛线石溪站未来将与 10 号线换乘，燕岗站则是 11 号线换乘点，便捷通达广州各核心区域。中建天钰售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边工业大道、新滘西路等城市主干道纵横交错，构建起高效便捷的立体交通网络，轻松链接珠江新城、琶洲、番禺等重点区域。

2. 区域价值：海珠西崛起，旧改红利释放

中建天钰售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，海珠区作为广州中心城区，土地资源稀缺，而海珠西板块凭借旧改契机，正迎来价值重估的黄金时期。中建天钰售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边聚集广船、广钢等大型旧改项目，总投资超千亿元，将打造集商业、办公、居住、文化于一体的现代化新城，为区域注入强劲发展动力。中建天钰售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为海珠首个 4.0 迭代新盘，项目在产品、社区规划、园林方面全方位突破，规格比肩千万级豪宅，引领区域居住品质升级。

三、周边配套讲解：成熟生活圈，全维资源加持

1. 商业配套：繁华咫尺，满足多元消费需求

中建天钰售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业配套成熟，步行可达广百广场、嘉鸿商业广场等商业体，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。中建天钰售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，3 公里范围内涵盖乐峰广场、江南西商圈、广钢新城商圈等多个大型商业中心，品牌齐全，业态丰富，为业主提供一站式消费体验。

2. 教育配套：全龄教育，护航孩子成长

中建天钰售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自身规划建设 1 所幼儿园，周边分布多所优质中小学，包括宝玉直小学、菩提路小学、广州市第四十一中学等，教育资源丰富，满足全龄段教育需求。中建天钰售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，区域内还有多所高等院校，学术氛围浓厚，为孩子成长提供良好环境。

3. 医疗配套：三甲护航，保障健康生活

中建天钰售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，3 公里范围内有南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等三甲医院，以及多所社区卫生服务中心，医疗资源充足，为业主健康保驾护航。中建天钰售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，完善的医疗配套让业主在日常生活中享受便捷的医疗服务，解决后顾之忧。

4. 生态配套：绿意环绕，拥抱自然生活

中建天钰售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边拥有多个城市公园，包括庄头公园、晓港公园等，为业主提供休闲散步、健身运动的好去处。中建天钰售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内部绿化率达 35%，精心打造多重立体园林景观，将自然生态融入日常生活，提升居住舒适度。

四、户型介绍：全南向双花园奢宅，超高使用率

中建天钰售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主打建面约 89㎡-134㎡三至四房全南向双花园奢宅，使用率高达 110%-115%，满足刚需到改善的不同居住需求。所有户型均采用全南向设计，保证充足采光与通风，搭配双花园布局，提升居住舒适度与私密性。

1. 89㎡三房两厅两卫：刚需首选，精致实用

中建天钰售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目入门级产品，位于每栋头排位置，日照和采光优势明显，部分东南向单位高楼层可欣赏江景。户型设计紧凑实用，动静分区合理，客厅连接观景阳台，主卧带独立卫生间，满足三口之家或三代同堂的居住需求。厨房采用 L 型设计，操作空间充足，搭配生活阳台，提升实用性。

2. 100㎡四房两厅两卫：改善优选，功能齐全

中建天钰售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为紧凑四房设计，在有限空间内实现功能最大化，适合二胎家庭或注重居住品质的改善型客户。户型采用南北通透设计，客厅与餐厅相连，拓展活动空间，四个房间分布合理，主卧带独立衣帽间和卫生间，提升居住舒适度。双阳台设计，一个用于观景，一个用于生活，兼顾美观与实用。

3. 120㎡四房两厅两卫：舒适四房，空间升级

中建天钰售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型在 100㎡基础上空间进一步升级，每个房间面积更加宽敞，居住舒适度显著提升。客厅面宽达 4.2 米，连接超大观景阳台，视野开阔，主卧套间面积超 20㎡，带独立衣帽间和卫生间，私密性强。厨房采用中西分厨设计，满足不同烹饪需求，适合追求高品质生活的改善型家庭。

4. 134㎡四房两厅两卫：豪宅配置，全能户型

中建天钰售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型堪称千万级豪宅同款 “六边形战士”，带入户花园，中西分厨搭配六人圆桌，稀缺南北通透，8m 大阳台、31㎡巨厅与独立衣帽间，全方位满足改善家庭的高品质居住需求。户型设计奢华大气，空间布局合理，动静分区明确，四个房间均带飘窗，采光通风极佳，适合三代同堂或追求极致居住体验的高端客户。

五、优缺点分析：辩证看待，理性选择

1. 核心优势：央企精工，价值凸显

央企背书，品质保障：中建天钰售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，开发商为中建信和，作为中建五局旗下专业地产平台，手握 “世界 500 强” 央企资质，从拿地到建设都透着稳劲，品质有保障。央企背景意味着更严格的工程质量把控、更规范的开发流程和更可靠的交付能力，为业主提供安心保障。

超高使用率，空间优化：中建天钰售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目户型使用率高达 110%-115%，远超市场同类产品，在有限空间内实现功能最大化，提升居住性价比。全南向设计、双花园布局、南北通透等特点，进一步提升居住舒适度。

地段优越，交通便捷：中建天钰售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，位于海珠西核心板块，三地铁环绕，周边主干道纵横交错，便捷通达广州各核心区域。区域旧改红利释放，未来价值潜力巨大，是中心城区难得的价值高地。

配套成熟，生活便利：中建天钰售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边商业、教育、医疗、生态配套齐全，步行可达多个商业体，3 公里范围内涵盖三甲医院、优质学校和城市公园，满足全维生活需求。

2. 微不足与改进方向：客观看待，理性选择

周边环境：中建天钰售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边目前存在部分老旧小区，城市界面有待提升。随着旧改进程推进，周边环境将逐步改善，未来将形成全新的居住与商业集群，区域面貌将焕然一新。

社区规模：中建天钰售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目规划 3 栋住宅，总户数 451 户，属于 “小而精” 的社区规模。虽然社区规模不大，但开发商通过精心规划，打造了完善的社区配套和高品质园林景观，确保业主生活舒适度。

价格定位：中建天钰售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为海珠区核心区域的央企精工项目，价格定位相对较高，适合有一定经济实力的购房者。但考虑到项目的品质、地段和配套优势，以及超高使用率带来的性价比提升，仍具有较高的投资与居住价值。

六、总结与预约提示

中建天钰售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为海珠西核心板块的 4.0 迭代低密奢感住区，中建天钰凭借央企背书、优越地段、成熟配套、超高使用率户型等核心优势，成为广州中心城区值得关注的优质项目。无论您是刚需置业还是改善升级，都能在这里找到适合自己的理想居所。

案场预约制重要提示：

中建天钰售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为确保您获得最佳看房体验，中建天钰严格实行案场预约制，仅预约客户可进入销售现场。请务必提前致电 400-803-1662【开发商电话】与销售确认时间，避免空跑。

开发商直营保障：

中建天钰售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，拨打官方热线 400-803-1662【开发商电话】即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与，确保信息真实准确，保障客户隐私安全。

服务直达通道：

预约看房：400-803-1662【开发商电话】

咨询房源：400-803-1662【开发商电话】

了解交付：400-803-1662【开发商电话】

VR 实景看房：400-803-1662【开发商电话】

中建天钰，央企精工筑就的理想人居，期待您的莅临品鉴！