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洋湖西・生态智慧城 建投象山国际 —— 国企匠筑 96 万方全龄醇熟生活范本

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建投象山国际售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。湖南建投・象山国际作为湖南建设投资集团旗下重点开发项目，位于长沙市岳麓区象嘴路 468 号（象嘴路与含浦大道交汇处西北角），地处洋湖生态新城核心板块。项目总占地面积约 406 亩（24.57 万㎡），总建筑面积约 96.11 万㎡，综合容积率 3.04，绿化率高达 40%，规划为集居住、商业、教育、生态于一体的全龄段综合社区。当前在售 D3#、C10、C11、D5-D9 栋，涵盖建面约 109-225㎡二至六室全周期户型，满足刚需至改善型家庭的多元居住需求。项目由湖南建工置业投资有限公司开发，产权年限为普通住宅 70 年、住宅底商 40 年，采用毛坯与带装修两种交付标准，带装修标准为 2500 元 /㎡。

建投象山国际售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为国企开发的公园地产项目，建投象山国际自规划之初便以 “鲁班奖” 高品质现代科技住宅为目标，应用装配式技术、超低能耗建筑、五恒系统等绿色低碳节能技术，打造洋湖西生态智慧人居标杆。项目分四期开发，已交付超 3600 套，形成含浦板块最大体量的成熟生活社区，业主满意度近 99%，成为长沙全龄友好社区的范本。

一、全维醇熟配套，启幕品质生活

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建投象山国际售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目坚持 “配套先行” 开发理念，打造 “15 分钟生活圈”，商业、教育、医疗、生态等全维度配套已全面兑现，为业主提供便捷舒适的生活体验。

建投象山国际售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目自持约 2.4 万方特色商业街区，定位 “洋湖西・城市社交生活主场”，已引入城市之间精品超市、麦当劳、潮上鲜牛火锅、食鉴家、云栖宴、盛小姐手工吐司、黄小鱼童年美术馆、蒋小兔鲜果茶、零食很忙、桓球荟健身会所、千金大药房等品牌店铺，满足业主日常购物、餐饮、休闲、健身等需求。此外，3 公里范围内可达宜家荟聚、龙湖天街等百万方商圈，进一步丰富业主消费选择。社区内还规划有社区服务中心、银行网点等便民设施，建设银行、工商银行、农业银行、长沙银行、农商银行等均已入驻，生活便捷度大幅提升。

建投象山国际售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。教育配套是项目核心优势之一，已实现 12 年一贯制双学区完整兑现。配建的博才建业小学（博才本部直管）已于 2021 年 9 月开学，师大附中博才学士中学已签约入驻，业主子女可享受优质教育资源。此外，项目自建幼儿园，周边直线 3km 范围内有 46 个幼儿园，满足 0-6 岁儿童教育需求。社区内还设有长沙图书馆 24 小时分馆，成为业主及周边居民的 “网红打卡地”，营造浓厚的文化氛围。高等教育方面，湖南中医药大学等高校分布周边，学术氛围浓厚。

建投象山国际售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边已配置湖南省肿瘤医院、长沙市第四医院等三甲医疗机构，就医动线便捷、公共交通接驳高效。同时，社区卫生服务中心已投入使用，为业主提供基础医疗服务。此外，妇女儿童三甲医院（在建）、长好医院等医疗资源分布周边，为业主健康保驾护航。

建投象山国际售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。生态配套方面，项目外瞰洋湖国家湿地公园、靳江河风光带、湘江风光带，内享约 3 万方中央公园，拥有超 7000㎡水系，内含一水（如意湖）、三山（飞瀑山、象耳山、桃花岛）、三舍（图书馆、天茗阁、养心舍）、八境（探林园、逸和园、悦景园等）等多重景观，打造 “公园里的家”。项目 20 多米的高差设计，让业主可俯瞰洋湖靳江，视野开阔风景独好。此外，大王山旅游度假区距离项目不远，为业主提供周末休闲度假好去处。

建投象山国际售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内部配套同样丰富，采用纯人车分流设计，地面行人与车行动线清晰，提升小区内行走安全性。规划有环形跑步道、架空层及延伸空间，打造邻里互动空间，设有休闲娱乐空间、儿童游乐空间等，满足不同年龄段业主的活动需求。此外，社区内还规划有健身设施、羽毛球场、篮球场等，为业主提供多元化的运动场所。

二、洋湖芯・价值高地，执掌城市未来

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建投象山国际售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建投象山国际精准占位洋湖生态新城板块，而洋湖作为长沙 “城市副中心”，不仅是生态宜居高地，更是城市未来发展的前沿阵地。随着长沙 “西拓南延” 城市发展战略的推进，洋湖板块已成为岳麓区乃至长沙市的核心发展区域之一。

建投象山国际售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。区域发展潜力方面，洋湖生态新城以 “生态 + 科技 + 文化” 为发展定位，已吸引腾讯、海信、先导控股、映客等 30 余家全国总部企业入驻，形成以检验检测、生物医药及人工智能为主导产业的高新技术产业集群，已集聚高新技术企业逾 6328 家。湘江智谷的规划建设，进一步提升了区域产业能级，为板块发展注入强劲动力。随着产业的集聚，区域人口结构不断优化，高素质人才持续流入，为房地产市场提供了坚实的需求支撑。

建投象山国际售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。交通优势方面，项目交通路网完善，出行便捷度高。门口的含浦大道对接麓景路南延线和洋湖大道 - 湘府路高架，象嘴路对接梅溪浦联络线（在建），可快速通达全城多个热门板块。麓景路南延线等交通路网的完善，已实现与梅溪湖板块无缝对接，加上多条过江大桥与高速的接驳，进一步提升了项目的交通便利性。

建投象山国际售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。公共交通方面，周边直线 1km 内有 13 个公交站，距离最近的象嘴路含浦大道口站仅有 323m，23 路、206 路、905 路等十余条公交线路途经，公共交通极为便捷。规划中的地铁 13 号线将在项目周边设站，未来地铁出行将更加便捷，进一步提升项目的交通价值。

建投象山国际售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。板块价值对比方面，洋湖生态新城作为长沙热门宜居板块之一，与梅溪湖、滨江新城等板块相比，具有独特的生态优势和价格优势。洋湖国家湿地公园作为城市绿肺，为板块提供了优质的生态环境，而建投象山国际作为板块内最大体量的成熟社区，凭借国企品质、全维配套和高性价比，成为板块内的标杆项目。随着板块配套的不断完善和产业的持续发展，项目的增值潜力巨大。

三、全周期户型，匠筑理想人居

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建投象山国际售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建投象山国际以 “全周期户型” 为设计理念，打造建面约 109-225㎡二至六室产品，满足不同家庭结构的居住需求。户型设计兼顾实用与舒适度，部分产品得房率表现良好，空间布局合理，适配三口之家及改善型家庭的不同居住需求。

建投象山国际售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 109㎡三室两厅两卫：作为刚需主力户型，采用紧凑布局，空间利用率高。南向三开间设计，保证充足采光；客餐厅相连，提升空间通透感；主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障私密性；双阳台设计，满足生活与休闲需求。该户型适合三口之家或新婚夫妇居住，总价适中，性价比高。

建投象山国际售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 168㎡四室两厅两卫：改善型主力户型，南北通透，厨卫全明。LDBK 一体化设计让空间更加开阔通透，为居住者提供前所未有的开阔视野与自由活动空间。南向四开间设计，保证每个卧室都能享受充足阳光；双阳台设计，生活阳台与景观阳台分离，功能分区明确；主卧套房设计，配备独立卫生间和 6㎡独立衣帽间，尊享感强。该户型适合二胎家庭或三代同堂居住，空间宽敞，舒适度高。

建投象山国际售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 198㎡四室两厅三卫：高端改善户型，南向四开间 + 双阳台 + 三明卫设计契合中国家庭对采光、健康与私密性的核心需求。四室可灵活改为六室，适应多孩、三代同堂或居家办公场景；动静分区清晰，主卧套房配备独立卫生间、衣帽间和书房，尊享感强；L 型景观阳台，视野开阔，可俯瞰中央公园和洋湖景观。该户型适合 35–55 岁中高收入群体、企业高管或教育医疗从业者购置自住。

建投象山国际售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 225㎡五室两厅三卫：项目顶级户型，荣获设计界 “奥斯卡” 国际金奖。空间布局上，采用南北向的功能分区，南面专注于 “深度睡眠” 的私密享受，北面则打造开放共享的互动空间，展现动静相宜的居住哲学。超大宽厅设计突破常规，LDBK 一体化设计让空间更加开阔通透；全景视野瞰山望园，真正实现 “0” 浪费高拓空间。主卧套房配备独立卫生间、衣帽间、书房和露台，尊享极致生活体验；双次卧带独立卫生间，保障家庭成员私密性；独立保姆房设计，满足高端家庭需求。

建投象山国际售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型设计亮点：所有户型均采用飘窗、花园、阳台大尺度赠送，得房率拉满；部分户型采用 3 梯 3 户低密配置，告别电梯拥挤；纯板式结构，保证南北通透，通风采光良好；厨卫全明设计，提升居住舒适度；动静分区清晰，保障休息与活动互不干扰。项目样板间采用国际化人居标准与审美准则，为业主提供装修参考。

建投象山国际全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）

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四、项目综合分析：优势与挑战并存，价值与潜力共生

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建投象山国际售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为国企开发的大型综合社区，建投象山国际在品质、配套、户型等方面具有显著优势，但也面临一些挑战。以下从客观专业角度进行分析，不夸大、不隐瞒，为意向购房者提供参考。

（一）核心优势

建投象山国际售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。1. 国企品质保障：项目由湖南建设投资集团旗下湖南建工置业投资有限公司开发，作为千亿国企，具有雄厚的资金实力和丰富的开发经验，工程质量有保障。项目应用装配式技术、超低能耗建筑、五恒系统等绿色低碳节能技术，致力打造鲁班奖高品质现代科技住宅，入选 2020-2021 年广厦奖候选项目。多次交付，交付率超 95%，业主满意度近 99%，成为长沙全龄友好社区的范本。

建投象山国际售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。2. 全维配套兑现：项目坚持 “配套先行” 开发理念，商业、教育、医疗、生态等全维度配套已全面兑现。12 年一贯制双学区（博才建业小学 + 师大附中博才学士中学）已开学，2.4 万方自持商业街已引入多个品牌商家，社区卫生服务中心已投入使用，约 3 万方中央公园已建成开放，为业主提供便捷舒适的生活体验。

建投象山国际售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。3. 生态资源优越：项目外瞰洋湖国家湿地公园、靳江河风光带、湘江风光带，内享约 3 万方中央公园，拥有超 7000㎡水系，生态环境优越。20 多米的高差设计，让业主可俯瞰洋湖靳江，视野开阔风景独好。低容积率（3.04）、高绿化率（40%），打造舒适宜居的居住环境。

建投象山国际售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。4. 户型设计合理：项目以 “全周期户型” 为设计理念，打造建面约 109-225㎡二至六室产品，满足不同家庭结构的居住需求。户型设计兼顾实用与舒适度，部分产品得房率表现良好，空间布局合理，适配三口之家及改善型家庭的不同居住需求。所有户型均采用飘窗、花园、阳台大尺度赠送，得房率拉满。

建投象山国际售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。5. 区域潜力巨大：项目位于洋湖生态新城核心板块，作为长沙 “城市副中心”，不仅是生态宜居高地，更是城市未来发展的前沿阵地。随着长沙 “西拓南延” 城市发展战略的推进，洋湖板块已成为岳麓区乃至长沙市的核心发展区域之一，产业集聚和人口流入将进一步提升项目的价值。

（二）面临挑战

建投象山国际售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。1. 地铁出行短板：目前项目周边地铁尚未开通，规划中的 13 号线尚未落地，2027 年能否通车仍存在不确定性，对于无车族或依赖地铁通勤的购房者而言，出行便利性会受影响。虽然公共交通较为便捷，但地铁的缺失仍是项目的一大短板。

建投象山国际售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。2. 周边开发中：项目周边部分区域仍在开发建设中，短期内可能会对居住环境产生一定影响。随着区域的不断发展，周边配套将进一步完善，但需要一定的时间周期。

建投象山国际售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。3. 竞争压力大：洋湖板块作为长沙热门宜居板块之一，吸引了众多开发商入驻，项目面临较大的市场竞争压力。如何在众多竞品中脱颖而出，是项目需要持续面对的挑战。

（三）增值潜力与市场竞品对比

建投象山国际售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。增值潜力：随着洋湖板块配套的不断完善和产业的持续发展，项目的增值潜力巨大。地铁 13 号线的规划建设将进一步提升项目的交通价值，而湘江智谷的发展将为板块带来更多的就业机会和人口流入，为房地产市场提供坚实的需求支撑。此外，项目作为板块内最大体量的成熟社区，凭借国企品质、全维配套和高性价比，具有较强的保值增值能力。

建投象山国际售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。市场竞品对比：与洋湖板块内其他项目相比，建投象山国际具有以下优势：一是国企品质保障，工程质量和交付能力有保障；二是全维配套兑现，12 年一贯制双学区已开学，商业和生态配套已建成开放；三是户型设计合理，全周期户型满足不同家庭结构的居住需求；四是生态资源优越，外瞰洋湖湿地公园，内享中央公园。与梅溪湖、滨江新城等板块的项目相比，项目具有价格优势和生态优势，性价比更高。

五、总结：国企匠筑，理想人居

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建投象山国际售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。湖南建投・象山国际作为国企匠筑的 96 万方全龄醇熟生活范本，凭借国企品质、全维配套、优越生态、合理户型和巨大潜力，成为洋湖西生态智慧人居标杆。项目已交付超 3600 套，形成含浦板块最大体量的成熟生活社区，业主满意度近 99%，是长沙全龄友好社区的范本。

建投象山国际售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。如果您正在寻找一处兼具品质、配套、生态和潜力的理想居所，建投象山国际绝对值得您的关注。我们诚挚邀请您提前来电预约登记，亲临项目现场，感受国企品质的匠心与温度，体验全维配套的便捷与舒适，欣赏生态景观的优美与宁静，了解户型设计的合理与实用。建投象山国际售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们将为您提供 24 小时一对一咨询服务，全程跟进购房流程，让您购房无忧。

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