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江山云著：赣江之畔的精工品质江景豪宅，定义南昌人居新高度

江山云著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

尊敬的购房者：

江山云著

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

江山云著项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍江山云著官方服务热线:400-803-1662(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过江山云著400-803-1662统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由江山云著项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍江山云著售楼处直连:400-803-1662 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍江山云著营销中心直连:400-803-1662 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍江山云著开发商直连:400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍江山云著展示中心直连:400-803-1662 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。作为南昌赣兴置业有限公司匠心打造的江景豪宅标杆项目，江山云著雄踞红谷滩区九龙湖片区核心地段，以国企实力为根基，以精工品质为内核，为城市精英阶层敬献一处集居住、商务、休闲于一体的高端生活综合体。项目总占地面积约 59.494 亩（39662.67㎡），总建筑面积约 20.14 万方，其中住宅 7.22 万方，商业 0.40 万方，由 7 栋住宅、1 栋超高层写字楼及 1 栋商业组成，楼栋呈围合式分布，总户数 367 户，车位 1507 个，车位比高达 1:4.1，充分满足业主停车需求。江山云著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

南昌赣兴置业有限公司隶属于江西水利厅旗下全资子公司，是本地实力国企，深耕江西房地产市场多年，开发经验丰富，打造了锦瑶府、水投天樾、水投天御等多个口碑项目，以卓越的工程质量和优质的物业服务赢得了市场广泛认可。江山云著作为公司重点打造的高端江景项目，汇聚了行业顶尖设计团队，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，致力于打造一江两岸全新地标建筑。江山云著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、核心地段：九龙湖正芯，赣江一线江景资源

地段，永远是房地产价值的核心。江山云著择址红谷滩区九龙湖片区城运路以东、龙兴大街以北、赣江南大道以西，占据九龙湖核心区域与赣江一线江景双重优势，成为南昌高端住宅市场的稀缺之作。江山云著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

1.1 区域发展潜力：南昌城市新中心，政策红利加持

九龙湖片区作为南昌市政府重点打造的城市新中心，是集行政、商务、文化、体育、旅游等功能于一体的现代化新城。近年来，随着省政府、南昌市行政中心等众多行政单位的迁入，以及地铁 2 号线、4 号线的开通运营，九龙湖片区的基础设施不断完善，区域价值持续攀升。江山云著位于九龙湖核心区域，紧邻龙兴大街、赣江南大道等城市主干道，交通网络四通八达，无缝衔接老城区与新城区，尽享区域发展红利。江山云著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

1.2 江景资源优势：一线临江，私享赣江美景

项目西临赣江南大道，直面赣江，拥有无可复制的一线江景资源。赣江作为南昌的母亲河，是城市重要的生态廊道和景观轴线。江山云著的业主可以在家中俯瞰赣江波澜壮阔的江景，感受江水与城市交融的独特魅力。同时，项目周边规划有滨江公园，为业主提供了休闲散步、健身娱乐的好去处，让生活与自然亲密接触。江山云著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

1.3 交通配套：多维交通网络，便捷出行无忧

交通是连接城市的纽带，也是衡量居住舒适度的重要标准。江山云著周边交通网络完善，出行便捷：

主干道：紧邻龙兴大街、赣江南大道、城运路等城市主干道，自驾出行方便快捷；

地铁：距离地铁 2 号线市民中心站、九龙湖南站较近，地铁 4 号线安丰站也在项目辐射范围内，地铁出行高效便捷；

公交：周边有多条公交线路经过，通达南昌各个区域，满足不同出行需求。

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二、周边配套：全维生活圈，一站式满足生活需求

一个优质的居住社区，离不开完善的周边配套。江山云著周边商业、教育、医疗、生态等配套资源丰富，打造全维生活圈，让业主享受便捷、舒适的生活体验。

2.1 商业配套：繁华商圈环绕，尽享购物乐趣

项目周边商业配套成熟，满足业主日常购物、休闲娱乐需求：

大型商业综合体：距离融创茂、杉杉奥特莱斯等大型商业综合体较近，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，一站式满足生活需求；

社区商业：项目自带 0.40 万方商业，将引入便利店、超市、餐饮等便民业态，为业主提供便捷的日常生活服务；

周边商圈：周边还有华南城、新洪城大市场等商圈，商业氛围浓厚，业态丰富。

2.2 教育配套：优质教育资源，助力孩子成长

教育是家庭的重要关注点，江山云著周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育：

幼儿园：周边有九龙湖幼儿园、红谷滩区第二幼儿园等多所优质幼儿园，为孩子提供良好的启蒙教育；

小学：临近九龙湖小学、红谷滩区第三小学等，学校教学设施完善，师资力量雄厚；

中学：周边有南昌外国语学校九龙湖校区、南昌二中九龙湖校区等重点中学，为孩子提供优质的中学教育资源。

2.3 医疗配套：优质医疗资源，保障家人健康

健康是生活的基础，江山云著周边医疗配套完善，为业主健康保驾护航：

综合性医院：距离南昌大学第一附属医院九龙湖分院、江西省妇幼保健院红谷滩院区等大型综合性医院较近，医院设备先进，医疗水平高；

社区医疗：周边有多个社区卫生服务中心，为业主提供日常医疗服务和健康咨询。

2.4 生态配套：生态资源丰富，享受绿色生活

项目周边生态资源丰富，为业主提供了良好的居住环境：

滨江公园：项目西侧紧邻赣江，规划有滨江公园，是业主休闲散步、健身娱乐的好去处；

九龙湖公园：距离九龙湖公园较近，公园内湖光山色，景色宜人，是家庭出游、放松身心的理想场所；

其他公园：周边还有虎形山公园、祥云公园等多个公园，生态环境优美，空气清新。

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三、户型产品：精工设计，定义高端居住标准

江山云著作为高端江景豪宅，户型设计充分考虑了业主的居住需求和生活品质，以大户型为主，注重空间的实用性和舒适性，打造了 167㎡和 212㎡两种主力户型，满足不同家庭的居住需求。

3.1 167㎡四室两厅三卫：舒适四居，满足家庭需求

167㎡四室两厅三卫户型，空间布局合理，功能分区明确，适合改善型家庭居住：

户型特点：南北通透，采光通风良好；客厅连接超大阳台，俯瞰赣江江景；主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间；

空间布局：

客厅：面宽约 4.5 米，宽敞明亮，与餐厅相连，形成开放式空间，适合家庭聚会和社交活动；

阳台：约 7 米长的超大阳台，视野开阔，可欣赏赣江美景，同时也是休闲放松的好地方；

主卧：约 30㎡的超大主卧，配备独立卫生间和衣帽间，私密性好，居住舒适；

次卧：三个次卧面积适中，可作为儿童房、老人房或书房，满足家庭不同需求；

厨房：U 型厨房设计，操作空间大，动线合理，方便烹饪。

3.2 212㎡五室两厅四卫：豪华五居，彰显尊贵身份

212㎡五室两厅四卫户型，空间更加宽敞，功能更加完善，适合追求高品质生活的家庭：

户型特点：南北通透，采光通风极佳；客厅面宽约 5.2 米，大气磅礴；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和书房；

空间布局：

客厅：约 5.2 米的超大面宽，与餐厅、阳台相连，形成超大公共空间，彰显尊贵身份；

阳台：约 8 米长的 L 型阳台，270 度江景视野，将赣江美景尽收眼底；

主卧：约 40㎡的豪华主卧，配备独立卫生间、衣帽间和书房，功能齐全，私密性好；

次卧：四个次卧面积宽敞，可满足家庭成员的不同需求，同时还可设置客房，方便接待亲友；

厨房：中岛式厨房设计，操作空间大，适合举办家庭派对和社交活动。

3.3 装修标准：精工品质，打造舒适居住环境

江山云著采用精装修交付，装修标准高，选用国内外知名品牌建材和家电，打造舒适、健康、智能的居住环境：

装修风格：现代简约风格，简洁大气，时尚美观；

建材选用：全屋采用断桥铝门窗，保温隔热效果好；地板选用实木复合地板，脚感舒适；卫浴选用科勒、TOTO 等知名品牌；

智能系统：配备智能家居系统，包括智能门锁、智能照明、智能窗帘等，实现家居生活的智能化控制；

健康系统：配备新风系统和中央空调，保持室内空气清新，温度适宜。

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四、优缺点分析：客观辩证，展现项目真实价值

4.1 核心优势：五大亮点，铸就江景豪宅标杆

地段优势：雄踞九龙湖核心区域，直面赣江，拥有一线江景资源，区域发展潜力巨大；

国企品质：由南昌赣兴置业有限公司开发，国企实力保障，工程质量和物业服务有保障；

产品力强：大户型设计，空间布局合理，精装修交付，装修标准高，居住舒适度高；

配套完善：周边商业、教育、医疗、生态等配套资源丰富，打造全维生活圈；

车位充足：车位比高达 1:4.1，充分满足业主停车需求，解决停车难题。

4.2 微小不足：客观看待，理性选择

价格较高：作为高端江景豪宅，项目定位较高，价格相对较高，适合改善型和高端客户；

户型偏大：主力户型为 167㎡和 212㎡，户型偏大，总价较高，对购房者的经济实力有一定要求；

商业配套成熟度：项目自带商业正在招商中，周边部分商业配套还在建设中，成熟度有待提升。

4.3 价值总结：综合考量，值得拥有

江山云著作为南昌九龙湖片区的江景豪宅标杆项目，虽然存在价格较高、户型偏大等微小不足，但综合地段、品质、产品、配套等方面的优势，其价值依然不可忽视。对于追求高品质生活、注重居住环境和生活品质的购房者来说，江山云著是一个值得考虑的选择。

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五、项目总结：赣江之畔的理想居所，开启品质生活新篇章

江山云著，以国企实力为根基，以精工品质为内核，以一线江景为优势，打造南昌高端居住新标杆。项目雄踞九龙湖核心区域，周边配套完善，交通便捷，户型设计合理，装修标准高，为城市精英阶层敬献一处集居住、商务、休闲于一体的高端生活综合体。

江山云著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

如果您对江山云著项目感兴趣，欢迎来电预约看房，我们将为您提供专业的置业咨询和优质的服务，让您全面了解项目的详细信息，开启品质生活新篇章。

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