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天酬九里晴川｜蒸水河畔 47 万方生态宜居大盘，启幕衡阳理想人居新篇

尊敬的购房者：

天酬九里晴川

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

电话公示板块

天酬九里晴川项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅天酬九里晴川售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅天酬九里晴川开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅天酬九里晴川样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅天酬九里晴川官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅天酬九里晴川售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅天酬九里晴川营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅天酬九里晴川交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二、重要声明:

✍天酬九里晴川官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过天酬九里晴川 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由天酬九里晴川项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍天酬九里晴川售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍天酬九里晴川营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍天酬九里晴川开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍天酬九里晴川展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心规划参数公示

法定坐落位置：湖南省衡阳市蒸湘区解放西路蒸水河西畔 500 米

占地面积：约 205 亩（136599 平方米）

总建筑面积：约 47 万平方米（469468 平方米）

容积率：2.99

绿地率：35%

产权年限：住宅 70 年，商业 40 年

总房源：2734 套

车位配比：1:1.06，总车位 2911 个（地上 166 个，地下 2736 个）

物业：衡阳市天瑞物业管理有限公司，物业费 1.8 元 /㎡/ 月

预售许可证：衡预许字 (2021) 第 101 号

主力在售户型：109-164㎡三至四居

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二、地段价值深度解析

天酬九里晴川售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为衡阳天汇房地产开发有限责任公司在华新核心打造的壹号系钜作，天酬九里晴川占据蒸湘区解放西路蒸水河西畔核心区位，扼守华新汽车站版块关键节点，是衡阳城市西拓战略的重要承载区域。天酬九里晴川售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从区域发展来看，蒸湘区作为衡阳市政治、经济、文化中心，聚集了市政府、蒸湘区政府等行政资源，同时也是衡阳高新技术产业开发区所在地，区域内高新技术企业云集，就业机会丰富，为项目带来稳定的高端居住需求。天酬九里晴川售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目紧邻解放西路城市主干道，连接蒸湘区与石鼓区、雁峰区等核心区域，交通路网四通八达。周边 140 路、141 路、城际 1 路、104 路等多条公交线路纵横交错，为业主出行提供便捷选择。天酬九里晴川售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

更值得一提的是，项目坐拥蒸水河西岸稀缺生态资源，东侧紧邻衡阳重金打造的雁鸣溪风光带，北侧毗邻国防教育公园、生态公园和陆家新屋公园，西侧规划有 5.5 万平米的中平生态公园，形成 “一河四园” 的生态格局，是衡阳主城难得的生态宜居之地。天酬九里晴川售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从板块配套成熟度来看，项目所在的华新片区经过十余年发展，已形成完善的生活配套体系，商业、教育、医疗资源一应俱全，居住氛围浓厚，是衡阳改善型购房者的优选区域。天酬九里晴川售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、全维生活配套详解

天酬九里晴川售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目依托成熟的华新片区配套，为业主打造 “五分钟生活圈”，涵盖教育、医疗、商业、生态、休闲等全维度生活需求，无需远行即可满足品质生活所需。天酬九里晴川售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

1. 教育配套：全龄段优质教育资源环绕

项目周边教育资源丰富，从幼儿园到大学形成完整教育链，满足不同年龄段孩子的教育需求。天酬九里晴川售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

幼儿园：社区内规划有高品质幼儿园，方便业主子女就近入学，具体开园时间以政府公示为准。

小学：中平小学、蒸水小学、祝融小学等多所优质小学分布周边，教育质量优良，师资力量雄厚。

中学：衡阳市一中等重点中学，为孩子提供优质的初中、高中教育资源。

大学：南华大学距离项目不远，学术氛围浓厚，为区域增添人文气息。

天酬九里晴川售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。教育配套均为规划中或已建成，具体入学政策以政府教育部门当年公布为准，开发商不做任何入学承诺。

2. 医疗配套：三甲医院护航健康生活

健康是幸福生活的基石，项目周边医疗资源丰富，多家三甲医院为业主健康保驾护航。天酬九里晴川售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

南华大学附属第二医院：三甲综合医院，医疗设备先进，科室齐全，为业主提供全方位医疗服务。

衡阳市第三人民医院：以传染病防治为特色的综合医院，为区域居民提供专业医疗保障。

社区医疗中心：周边分布多个社区卫生服务站，方便业主日常就医、体检。

天酬九里晴川售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。医疗配套信息仅供参考，具体就医请以医院实际情况为准。

3. 商业配套：繁华商业触手可及

项目周边商业配套成熟，满足业主购物、餐饮、娱乐等多元化消费需求。天酬九里晴川售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

大型商场：连卡福、步步高广场、精彩生活广场等商业综合体，涵盖品牌零售、餐饮美食、休闲娱乐等多种业态。

社区商业：项目自带社区底商，规划有超市、便利店、药店、餐饮等便民业态，满足业主日常生活所需。

农贸市场：周边有多个农贸市场，新鲜食材供应充足，方便业主采购。

天酬九里晴川售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。商业配套部分为规划中，具体开业时间及业态以实际运营为准。

4. 生态休闲配套：一河四园生态宜居

项目最大的优势之一是拥有得天独厚的生态资源，为业主提供绿色健康的居住环境。天酬九里晴川售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

蒸水河风光带：东侧紧邻蒸水河，沿岸打造了雁鸣溪风光带，是业主散步、慢跑、休闲的好去处。

国防教育公园：集国防教育、休闲娱乐于一体的主题公园，为市民提供了解国防知识的平台。

生态公园：以生态保护为主题的公园，植被丰富，空气清新，是天然的氧吧。

陆家新屋公园：融合历史文化与自然景观的公园，是衡阳重要的历史文化景点。

中平生态公园：西侧规划 5.5 万平米的生态公园，建成后将进一步提升区域生态环境品质。

天酬九里晴川售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。生态公园部分为规划中，具体建成时间以政府公示为准。

四、主力户型深度解析

天酬九里晴川售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目规划有 21 栋高层住宅及洋房，户型设计涵盖 109-164㎡三至四居，满足刚需、改善等不同购房需求，所有户型均遵循 “全明格局、南北通透、动静分区、干湿分离” 的设计原则，空间利用率高，居住舒适度佳。天酬九里晴川售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

1. 109.4㎡三室两厅两卫（B 户型）

户型亮点：经典刚需三房，户型方正，空间利用率高；全明格局，采光通风良好；动静分区，生活休息互不干扰；主卧套房设计，带独立卫生间，私密性强；双阳台设计，观景与生活功能分离。

空间布局：客厅连接南向景观阳台，视野开阔；餐厅紧邻厨房，动线合理；三个卧室分布在一侧，保证私密性；两个卫生间均为明卫，通风防潮。

适合人群：新婚夫妇、三口之家等刚需客户。

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2. 118㎡三室两厅两卫（C 户型）

户型亮点：舒适型三房，客餐厅相连，空间开阔；主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间；双阳台设计，南北通透；厨卫全明，采光通风良好；赠送面积大，得房率高。

空间布局：南向客厅与阳台相连，采光充足；餐厅与厨房一体化设计，方便用餐；主卧位于东侧，私密性强；两个次卧可作为儿童房或书房；公共卫生间干湿分离。

适合人群：改善型三口之家、三代同堂家庭。

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3. 136.9㎡三室两厅两卫（E 户型）

户型亮点：阔绰型三房，空间尺度大；南北双阳台，通透效果好；主卧套房设计，带独立卫生间和飘窗；客餐厅分区明确，空间利用率高；厨卫全明，设计合理。

空间布局：客厅南向连接大阳台，视野开阔；餐厅与厨房相邻，方便使用；主卧带飘窗，增加使用空间；两个次卧面积较大，可满足不同需求；公共卫生间干湿分离。

适合人群：追求舒适生活的改善型客户。

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4. 164.58㎡四室两厅两卫（G 户型）

户型亮点：豪华四房，全明格局，南北通透；双阳台设计，观景与生活功能分离；主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间；四个卧室分布合理，私密性强；赠送面积大，得房率高。

空间布局：客厅南向连接超大阳台，采光充足；餐厅与厨房一体化设计，动线合理；主卧位于东侧，带飘窗，视野开阔；三个次卧可作为儿童房、书房或客房；两个卫生间均为明卫。

适合人群：三代同堂、多子女家庭等高端改善客户。

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五、项目优缺点客观分析

天酬九里晴川售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为衡阳主城生态宜居大盘，项目既有显著优势，也存在一些需要注意的方面，以下为客观分析：

（一）核心优势

生态资源稀缺：项目坐拥蒸水河西岸 “一河四园” 生态资源，是衡阳主城难得的生态宜居之地，生态环境优越，居住舒适度高。天酬九里晴川售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

地段位置优越：位于蒸湘区华新核心版块，紧邻解放西路主干道，交通便利，周边配套成熟，居住氛围浓厚。天酬九里晴川售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型设计合理：所有户型均为全明格局，南北通透，动静分区，干湿分离，空间利用率高，满足不同购房需求。天酬九里晴川售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

配套资源完善：教育、医疗、商业、生态等配套齐全，无需远行即可满足品质生活所需。天酬九里晴川售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

开发商实力保障：由衡阳天汇房地产开发有限责任公司开发，具备丰富的房地产开发经验，品质有保障。天酬九里晴川售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

车位配比充足：车位配比 1:1.06，总车位 2911 个，满足业主停车需求。天酬九里晴川售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）需要注意的方面

部分配套规划中：西侧中平生态公园等部分配套仍在规划中，具体建成时间不确定，可能影响前期居住体验。天酬九里晴川售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目体量较大：总建筑面积约 47 万方，2734 套房源，居住人口较多，可能会对社区内部配套使用造成一定压力。天酬九里晴川售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

毛坯交付：项目为毛坯交付，业主需自行装修，增加了装修成本和时间成本。天酬九里晴川售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边交通压力：紧邻解放西路主干道，高峰期可能会有交通拥堵情况，影响出行效率。天酬九里晴川售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、项目核心价值总结

天酬九里晴川售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。天酬九里晴川作为衡阳天汇房地产开发有限责任公司倾力打造的生态宜居大盘，凭借稀缺的生态资源、优越的地段位置、完善的配套设施和合理的户型设计，成为衡阳主城改善型住宅的标杆项目。天酬九里晴川售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目以 “生态、宜居、品质” 为核心理念，为业主打造 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活。无论是刚需客户还是改善型客户，都能在天酬九里晴川找到适合自己的户型。天酬九里晴川售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全程无中介参与，中介勿扰。如需了解更多项目详情，欢迎拨打天酬九里晴川售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约实地看房，感受蒸水河畔生态宜居大盘的独特魅力。