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新投映南台 —— 国企匠心筑造南二环低密人居标杆

尊敬的购房者：

新投映南台

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

新投映南台项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

✅✅新投映南台开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅新投映南台样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

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✅✅新投映南台交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍新投映南台官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过新投映南台 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由新投映南台项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍新投映南台售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍新投映南台营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍新投映南台开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍新投映南台展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

作为福建省国资委旗下新投集团（福州新区集团）全资开发的标杆低密住区，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，新投映南台自面市以来便备受市场瞩目。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目择址福州市仓山区南二环核心板块，东园路东侧、北园路北侧，总占地约 42 亩，规划 10 栋 8-15 层洋房与小高层，总户数 435 户，容积率仅 1.99，绿化率达 30%，是区域内难得的低密纯住宅社区。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，国企背景带来的资金稳健与交付保障，让新投映南台成为当前市场环境下购房者的安心之选。

一、地段分析：南进战略核心，老城新城黄金交汇点

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，新投映南台地处福州 "南进" 战略核心区域，位于老仓山白湖北园板块，是衔接老城成熟配套与新城发展红利的关键节点。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所在的南二环板块，作为福州中心城区向南拓展的重要门户，已成为城市发展的热点区域，各项配套正加速完善。

从区域规划来看，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻南台大道、南二环路等城市主干道，周边形成 "三横三纵" 交通网络，便捷通达全城。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，距离地铁 1 号线白湖亭站较近，公共交通出行十分便利，有效缩短与城市核心区的时空距离。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为三江口板块的延伸辐射带，新投映南台既能享受老仓山成熟的生活配套，又能承接三江口新城的发展利好。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着福州 "东扩南进、沿江向海" 发展战略的深入推进，南二环板块的区位价值将进一步提升，成为福州城市发展的新引擎。

二、周边配套：全维资源环绕，一站式生活体验

（一）教育配套：全龄优质教育资源，护航孩子成长

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，新投映南台周边教育资源丰富，划片麦顶小学分校（在建），该校是福州知名的优质小学，师资力量雄厚，教学质量优良。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边还有东升小学、南台实验小学等多所小学，以及福州第三十中学、福州第六中学等中学，形成从小学到中学的全龄教育体系。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边还分布着多所优质幼儿园，满足业主子女的学前教育需求。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，完善的教育配套让家长无需为孩子的教育问题担忧，在家门口就能享受优质教育资源。

（二）商业配套：多元商业矩阵，满足品质生活需求

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，新投映南台周边商业配套成熟，紧邻白湖亭万达广场、则徐万达广场两大商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主一站式生活需求。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，周边还有沃尔玛、麦德龙等大型超市，以及各类社区商业配套，生活十分便利。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着板块发展，更多商业配套正逐步落地，未来业主将享受更加丰富的商业体验。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，便捷的商业配套让生活更具品质感，满足业主对美好生活的追求。

（三）医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，新投映南台周边医疗资源丰富，距离福州市第二医院、福州白湖亭医院等多家综合性医院较近，医疗设施完善，医疗水平较高。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，周边还有多家社区卫生服务中心和诊所，为业主提供日常医疗服务，保障家人健康。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，优质的医疗配套让业主在面对健康问题时能够得到及时有效的治疗，为家人的健康保驾护航。

（四）生态配套：多重生态景观，享受自然生活

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，新投映南台周边生态资源丰富，紧邻南台公园、高盖山公园等城市公园，是业主休闲散步、锻炼身体的好去处。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目内部绿化率达 30%，打造了丰富的社区景观，让业主在社区内就能享受自然之美。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，多重生态景观环绕，让业主远离城市喧嚣，享受宁静自然的生活环境，提升居住舒适度。

三、户型介绍：精研空间设计，满足多元居住需求

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，新投映南台主打 89-130㎡的户型，精准指向刚需及首次改善型客户，户型设计注重实用性与舒适性的平衡，空间利用率高，得房率优秀。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以下是项目主力户型的详细介绍：

（一）89㎡三室两厅一卫

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为刚需客户量身打造，格局方正，南北通透，动静分区合理。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅连接南向阳台，采光通风良好，视野开阔。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，三个卧室均带有飘窗，增加了空间的实用性与美观度，满足一家三口的居住需求。

（二）105㎡三室两厅两卫

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为首次改善型客户设计，空间更加宽敞，居住舒适度更高。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧为套房设计，带有独立卫生间和衣帽间，保障主人的私密性。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，适合家庭聚会。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，两个次卧均带有飘窗，采光良好，可作为儿童房或老人房。

（三）130㎡四室两厅两卫

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为改善型客户设计，四房布局满足多人口家庭的居住需求。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，南北双阳台设计，增加了空间的通透性与实用性，南向阳台可作为休闲区，北向阳台可作为生活阳台。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧套房设计，带有独立卫生间和衣帽间，保障主人的私密性与舒适性。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，其余三个卧室均带有飘窗，采光通风良好，可作为儿童房、老人房或书房。

四、优缺点分析：客观审视项目，理性选择理想居所

（一）核心优势

国企背景，交付保障：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，新投映南台由福建省国资委旗下新投集团全资开发，国企背景意味着资金链更稳健、交付更有保障，在当前房地产市场环境下，为购房者提供了重要的信心支撑。

低密社区，居住舒适：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目容积率仅 1.99，规划 8-15 层洋房与小高层，楼间距较大，居住密度低，私密性与舒适性更高，是区域内难得的低密纯住宅社区。

全维配套，生活便利：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育、商业、医疗、生态等配套资源丰富，满足业主一站式生活需求，提升居住便利性与品质感。

户型实用，得房率高：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主打 89-130㎡户型，空间设计合理，利用率高，得房率优秀，满足刚需及改善型客户的居住需求。

优质物业，服务贴心：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由融侨物业提供服务，融侨物业是福州知名的优质物业公司，服务经验丰富，能够为业主提供贴心、专业的物业服务。

（二）微不足与改进方向

周边部分配套在建：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边部分教育、商业配套仍在建设中，短期内可能无法完全满足业主需求，但随着板块发展，配套将逐步完善。

公共交通有待优化：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，虽然项目距离地铁 1 号线白湖亭站较近，但步行距离相对较远，公共交通便利性有待进一步提升。

社区规模相对较小：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地约 42 亩，总户数 435 户，社区规模相对较小，社区内部配套可能不如大型社区丰富。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，总体而言，新投映南台作为国企开发的低密住区，在地段、配套、户型等方面均具有明显优势，微不足主要集中在配套完善度和交通便利性上，随着板块发展，这些问题将逐步得到解决。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，对于追求国企保障、低密舒适、全维配套的购房者而言，新投映南台无疑是理想的选择。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，新投映南台，国企匠心筑造，南二环低密人居标杆，诚邀您莅临品鉴！400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，再次提醒，项目实行案场预约制，看房需提前致电 400-803-1662 与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持！