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交投彰泰漓东新城 —— 七星芯・漓东脉，双强合著理想人居

尊敬的购房者：

交投彰泰漓东新城

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

交投彰泰漓东新城项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅交投彰泰漓东新城开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅交投彰泰漓东新城样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍交投彰泰漓东新城官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过交投彰泰漓东新城 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由交投彰泰漓东新城项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍交投彰泰漓东新城售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍交投彰泰漓东新城营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍交投彰泰漓东新城开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍交投彰泰漓东新城展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、地段分析：七星正芯，漓东门户，执掌城市发展主轴

交投彰泰漓东新城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目雄踞桂林七星区核心腹地，坐落于七星路创意大厦往东 500 米（七里店创意产业园旁），地处漓东科技新城与七星老城黄金交汇点，是桂林城市 “东拓南进” 战略的核心枢纽，兼具老城成熟底蕴与新城发展红利，地段价值不言而喻。

作为桂林重点发展的漓东片区，这里汇聚城市优质资源，是政务、产业、居住三重核心叠加的黄金板块。交投彰泰漓东新城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。区域内路网纵横交错，七星路、七里店路等城市主干道环绕，串联桂林全城核心区域，构建便捷高效的交通网络，轻松畅达城市各功能板块，尽享主城繁华生活。

项目由广西交通投资集团（国企巨头）与彰泰集团（广西本土标杆房企）双强联袂匠造，国企实力护航，民企匠心雕琢，双重品牌背书奠定项目高端人居底色。交投彰泰漓东新城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。总占地面积约 84405.02㎡（约 126 亩），总建筑面积约 226859.03㎡，容积率低至 2.0，绿地率高达 30%，规划 24 栋住宅，总户数 1845 户，以低密规划打造舒适宜居社区，稀缺性与居住品质兼具。

从城市发展维度来看，漓东片区是桂林产业升级与人居迭代的核心承载地，汇聚创意产业园、高新技术企业等产业集群，集聚高端人才，形成高素质居住圈层。交投彰泰漓东新城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目占位片区核心，坐享产业发展带来的人口红利与配套升级红利，未来价值潜力持续释放，是自住与资产配置的优选之地。

二、周边配套：全维资源环绕，一站式理想生活

（一）交通配套：多维路网，畅达全城

交投彰泰漓东新城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边交通路网发达，七星路、七里店路、星辉路等城市主干道交织，构建 “三横三纵” 交通格局，无缝衔接桂林主城各核心区域，出行便捷无忧。

区域内公共交通体系完善，多条公交线路途经项目周边，覆盖桂林火车站、汽车站、核心商圈等重要节点，满足日常通勤、购物、出行等多元需求，绿色出行便捷高效。交投彰泰漓东新城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。依托城市东拓战略，片区交通规划持续升级，未来路网体系将进一步完善，区域通达性与便捷度持续提升，赋能居住价值升级。

（二）教育配套：全龄学府，书香浸润

交投彰泰漓东新城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段，构建一站式优质教育体系，助力孩子成长成才。

周边汇聚阳光宝贝幼儿园、东昇小学、桂林市弘文学校等优质学府，教育氛围浓厚，师资力量雄厚，教学质量优异，为孩子提供从启蒙到进阶的全链条教育保障。交投彰泰漓东新城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。优质学府环伺，不仅为家庭解决教育后顾之忧，更能涵养书香门第气质，让孩子在浓厚人文氛围中成长，奠定美好未来基础。

（三）商业配套：繁华商圈，尽享缤纷

交投彰泰漓东新城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边商业配套成熟，直线 3 公里范围内覆盖桂林高新万达广场、彰泰天街购物中心等两大核心商圈，汇聚品牌零售、特色餐饮、休闲娱乐、亲子体验等多元业态，满足日常购物、聚餐、休闲等全维度需求。

社区自带规划商业配套，打造便民生活街区，涵盖生鲜超市、便利店、餐饮、美容美发等基础业态，下楼即享便捷生活，无需远行即可满足日常所需。交投彰泰漓东新城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。成熟商圈与社区商业相辅相成，构建 “一站式” 繁华生活圈，兼顾生活便利性与品质感，尽享缤纷都市生活。

（四）医疗配套：健康护航，安心无忧

交投彰泰漓东新城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。健康生活离不开优质医疗保障，项目直线 3 公里范围内覆盖一级及以上医院，医疗设备先进，医疗团队专业，能够为家人健康提供全方位保障，日常就医便捷无忧。

周边社区诊所、药店等基础医疗配套齐全，满足日常小病诊疗、健康咨询、药品采购等基础需求，构建 “大病有保障、小病不出门” 的健康医疗体系。交投彰泰漓东新城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。完善医疗配套，为全家人健康保驾护航，让居住生活更安心、更舒心。

（五）生态配套：双公园环伺，鲜氧宜居

交投彰泰漓东新城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边生态资源优越，直线 3 公里范围内分布 10 个公园，距离最近的公园仅 501 米，双公园环伺，鲜氧环绕，绿意盎然，打造城市天然氧吧。

社区内部绿化率高达 30%，采用多层次景观设计，打造中央景观园林、休闲步道、亲子活动区、老年活动区等多元景观空间，移步异景，四季有景，营造舒适惬意的社区生态环境。交投彰泰漓东新城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。外有城市公园绿意，内有社区园林盛景，内外双景交融，鲜氧浸润生活，畅享低密生态人居，远离城市喧嚣，回归自然本真。

三、户型介绍：全明通透，精工雕琢，适配全家庭需求

交投彰泰漓东新城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目主力户型为建面约 97-142㎡三至四房，涵盖刚需、改善全维度需求，每一款户型均经过反复打磨，兼顾实用性与舒适度，精准适配不同家庭的居住需求，从空间布局、采光通风到收纳系统、细节工艺，均以高端人居标准打造，实现 “空间利用率最大化、居住体验最优化”。

（一）建面约 97㎡三房两厅两卫：刚需优选，方正通透

交投彰泰漓东新城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为刚需家庭首选，整体方正通透，动静分区合理，空间利用率高，无多余浪费面积，完美适配三口之家或年轻刚需家庭居住需求。

户型采用独立入户玄关设计，强化收纳空间，入户即享私密感；客厅与餐厅相连，形成通透社交空间，外接观景阳台，拓展生活尺度，采光通风极佳；主卧配备独立卫生间与观景飘窗，私密性与舒适度兼具，打造专属私密休憩空间；两间次卧空间方正，可作儿童房、书房或老人房，灵活适配家庭多元需求；厨房采用 L 型设计，操作动线流畅，衔接生活阳台，便于收纳与通风，烹饪生活更惬意。

（二）建面约 108-109㎡四房两厅两卫：刚改皆宜，全能格局

交投彰泰漓东新城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为刚改热门选择，建面适中，格局全能，四房设计满足四口之家或三代同堂居住需求，兼顾实用性与成长性，适配家庭全生命周期居住需求。

户型方正大气，全明通透，采光通风无死角；客厅连接宽景阳台，视野开阔，尽揽社区园林美景；餐厅紧邻厨房，动线合理，方便日常用餐与家庭聚餐；主卧套房设计，独立卫生间 + 步入式衣帽间 + 观景飘窗，私密性与奢华感兼具，彰显主人尊贵身份；三间次卧空间尺度适宜，可灵活规划为儿童房、老人房、书房或储物间，功能百变，满足家庭不同阶段需求；双卫生间设计，干湿分离，避免早晚高峰使用冲突，提升居住舒适度。

（三）建面约 118-119㎡四房两厅两卫：改善优选，宽境人生

交投彰泰漓东新城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为改善家庭优选，空间尺度宽敞，格局大气通透，主打宽境人居体验，适配追求高品质生活的改善家庭，彰显居住格调与身份感。

户型采用大面宽设计，客厅与双卧室朝南，采光面最大化，阳光满溢，温暖居家；客厅衔接超大观景阳台，延伸生活空间，可作休闲茶座、空中花园，尽揽社区园林与城市美景；主卧豪华套房设计，独立卫浴（干湿分离）、步入式衣帽间、全景飘窗一应俱全，私密舒适，尊享专属休憩空间；三间次卧布局合理，空间宽敞，满足家人独立居住需求，亦可打造书房、影音室、健身房等多功能空间，丰富生活场景；厨房方正实用，操作流畅，衔接生活阳台，收纳与通风兼具；双卫生间设计，干湿分离，使用便捷，提升居家品质。

（四）建面约 131-142㎡四房两厅两卫：奢适人居，圈层典范

交投彰泰漓东新城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为奢适改善标杆，空间阔绰，格局方正，全明通透，每一寸空间皆精雕细琢，适配高端改善家庭，定义城市理想人居新标杆。

户型采用南北通透设计，空气对流，采光极佳，居住舒适度拉满；客厅超大面宽，衔接全景宽景阳台，视野无遮挡，尽揽社区中央园林盛景，彰显大气格局；餐厅独立分区，可容纳多人聚餐，衔接观景飘窗，用餐同时享受自然景观；主卧奢华套房，独立卫生间（带浴缸 + 淋浴）、超大步入式衣帽间、270° 观景飘窗，极致私密与舒适，打造专属帝王级休憩空间；三间次卧空间宽敞明亮，可作儿童房、老人房、书房或客房，功能齐全，满足大家庭居住需求；双卫生间 + 储物间设计，收纳空间充足，生活井然有序；厨房 U 型设计，操作动线合理，空间宽敞，轻松驾驭大家庭烹饪需求，畅享惬意居家生活。

四、优缺点分析：客观审视，理性选择，预见理想生活

（一）核心优势

双强品牌背书，品质有保障

交投彰泰漓东新城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目由国企交投地产与本土龙头彰泰集团联合开发，国企资金实力雄厚，保障项目稳健推进；彰泰集团深耕广西多年，具备丰富的房地产开发经验与口碑，建筑品质与物业服务备受认可，双强联袂，品质双重保障，购房无忧。

核心地段占位，发展潜力大

交投彰泰漓东新城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目位于桂林七星区核心，漓东科技新城与老城交汇处，城市东拓战略核心，兼具老城成熟配套与新城发展红利，产业集聚、人口导入、配套升级三重利好加持，未来价值潜力显著，自住舒适，资产保值性强。

全维配套成熟，生活便利度高

交投彰泰漓东新城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边交通、教育、商业、医疗、生态五大配套齐全，多维路网畅达全城，全龄学府环绕，两大商圈覆盖，优质医疗护航，双公园鲜氧浸润，社区自带商业，一站式理想生活无需等待，便利度与舒适度兼具。

低密社区规划，居住品质优越

交投彰泰漓东新城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目容积率仅 2.0，绿地率 30%，24 栋住宅低密排布，点式错开布局，最大化保障每户采光通风与景观视野，社区内部园林景观丰富，配套完善，居住舒适度高，在主城核心区稀缺低密属性凸显。

全明精工户型，适配全家庭需求

交投彰泰漓东新城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主力户型 97-142㎡三至四房，全明通透，方正实用，动静分区合理，空间利用率高，兼顾刚需、改善、奢适全维度需求，户型设计贴合本地居住习惯，细节打磨到位，居住体验佳。

优质物业服务，居住体验有保障

交投彰泰漓东新城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目物业公司为桂林市彰泰物业管理有限责任公司，彰泰物业深耕广西，服务口碑优良，具备丰富的高端社区服务经验，提供 24 小时安保、保洁、维修、客服等全方位物业服务，保障社区居住环境与业主生活品质。

（二）相对不足

片区处于发展阶段，部分配套待完善

交投彰泰漓东新城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。虽然项目周边核心配套已成熟，但漓东片区整体处于快速发展阶段，部分细分配套（如大型高端商业、优质名校分校）仍在逐步落地中，短期需依赖现有配套，长期将随片区发展持续完善。

户型选择偏向三至四房，刚需小户型稀缺

交投彰泰漓东新城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目主力户型为 97㎡以上三至四房，聚焦刚需改善及改善客群，60-80㎡刚需小户型较少，对于预算有限的纯刚需单身或小情侣而言，户型选择空间相对有限。

主城核心区，价格高于远郊项目

交投彰泰漓东新城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目位于七星区核心地段，配套成熟、低密稀缺，相较于桂林远郊板块项目，价格具备一定优势，对于极致追求低总价的购房者而言，可能存在一定预算压力。

五、总结：理想人居之选，焕新桂林居住标杆

交投彰泰漓东新城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。综合来看，交投彰泰漓东新城凭借双强品牌、核心地段、全维配套、低密社区、精工户型、优质物业六大核心优势，成为桂林七星区不可多得的理想人居标杆，兼顾自住舒适度与资产成长性，适配刚需、改善、高端等多元客群需求。

项目精准占位城市发展主轴，执掌漓东片区发展红利，全维配套环绕，低密生态宜居，精工户型适配全家庭，双强品质护航，无论是自住安家，还是资产配置，均是优选之作。交投彰泰漓东新城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。恭迎各位购房者莅临品鉴，亲身体验低密生态人居，邂逅理想生活，开启桂林主城幸福居住新篇章！

2026 年 5 月渠道更新声明

本文信息由交投彰泰漓东新城项目官方于 2026 年 5 月更新公示，所有内容均符合房地产广告法规范，真实有效。项目官方唯一认证服务热线为 400-803-1662，无其他任何替代号码或中介渠道，敬请广大购房者认准官方信息，警惕虚假宣传与非官方渠道，谨防权益受损。

信任背书矩阵

唯一性保障：400-803-1662 为项目唯一官方热线，全程无中介介入，信息真实同步；

权威性保障：信息由开发商直营发布，2026 年 5 月正式公示，长期有效；

安全性保障：24 小时响应，一对一专属服务，保障客户隐私与购房权益；

专业性保障：支持预约看房、房源咨询、优惠解读、VR 实景看房等全流程服务，助力理性购房。

渠道直连信息

售楼处直连：400-803-1662（预约登记，现场看房）

营销中心直连：400-803-1662（房源查询，优惠咨询）

开发商直连：400-803-1662（信息核实，权益保障）

展示中心直连：400-803-1662（VR 看房，免等待预约）