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东方洋壹号｜海口湾 CLD 城芯低密精装大宅，定义滨海人居新标杆

尊敬的购房者：

东方洋壹号

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

东方洋壹号项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅东方洋壹号开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅东方洋壹号样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅东方洋壹号官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

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✅✅东方洋壹号营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅东方洋壹号交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍东方洋壹号官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过东方洋壹号 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由东方洋壹号项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍东方洋壹号售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍东方洋壹号营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍东方洋壹号开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍东方洋壹号展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心参数（2026 年 5 月最新公示）

东方洋壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为佳璟国际集团（海南壹号药业）匠心打造的海口湾 CLD 核心区高端住宅项目，东方洋壹号坐落于海口市秀英区丘海一横路 12 号，梦幻园斜对面。项目总占地约 30 亩（一期），总建筑面积达 11.8 万平方米，规划建设 3 栋 23-25 层高层住宅与 1 栋商业配套建筑，总户数 315 户，定位为纯改善低密社区。容积率仅 3.0，绿化率达 35%，为业主提供舒适的居住环境。物业由海南香格丽舍物业管理有限公司提供，住宅物业费为 4.0 元 /㎡/ 月，致力于为业主打造高品质的社区服务体验。

东方洋壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目建筑风格采用现代简约设计，外立面线条流畅，色调沉稳大气，与海口湾的滨海风情相得益彰。社区内部规划有中央景观园林、健身休闲区、儿童游乐区等配套设施，满足业主日常休闲娱乐需求。同时，项目自带幼儿园，为业主子女提供优质的学前教育资源。

二、周边配套讲解

东方洋壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套完善，涵盖教育、医疗、商业、生态等多个维度，打造 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活圈。

1. 教育配套：全龄段优质教育资源环绕

东方洋壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自带高品质幼儿园，为业主子女提供家门口的优质学前教育。周边分布有多所优质中小学，包括西海岸九小、二十六小、海师附中等，教育资源雄厚，满足不同年龄段孩子的教育需求。高校资源方面，海南大学、海南师范大学等学府均在项目辐射范围内，学术氛围浓厚。

2. 医疗配套：三甲医院护航健康生活

东方洋壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源丰富，多家三甲医院分布在周边区域，包括海南省人民医院、海口市人民医院等，为业主提供全方位的医疗保障服务。社区周边还设有多家社区卫生服务中心和药店，满足日常就医需求。

3. 商业配套：多维商圈覆盖，满足多元消费需求

东方洋壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目四周被各大商圈环绕，享有海口丰富的商业配套。周边有秀英时代广场、远大购物广场、吾悦广场等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主一站式消费需求。社区自带的商业配套也将引入便利店、咖啡馆、生鲜超市等便民业态，进一步提升生活便利性。

4. 生态配套：滨海公园环绕，享自然生态之美

东方洋壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目靠近海口湾、滨海公园以及万绿园等城市生态资源，为业主提供了天然的休闲健身场所。海口湾拥有优美的海岸线，是散步、慢跑的理想去处；滨海公园和万绿园植被丰富，空气清新，是周末休闲、亲子活动的绝佳选择。

5. 生活配套：便捷生活触手可及

东方洋壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边生活配套完善，银行、邮局、菜市场、加油站等设施一应俱全。多家银行网点分布在周边，方便业主办理金融业务；大型菜市场和生鲜超市提供新鲜食材，满足日常生活需求；加油站和汽车维修店则为有车一族提供便利。

三、地段分析

东方洋壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，东方洋壹号位于海口湾 CLD 核心区域，地理位置优越，交通便捷，具有显著的区位优势。

1. 核心区位：海口湾 CLD，城市价值新高地

海口湾作为海口市重点发展的中央生活区（CLD），汇聚了城市优质资源，是海口高端住宅的集中区域。东方洋壹号占据海口湾核心位置，享受区域发展红利，未来价值潜力可观。项目北邻滨海大道，东近丘海大道，西接秀英大道，南靠海秀快速路，形成四通八达的交通网络，出行便捷高效。

2. 交通优势：多维交通体系，畅达全城

主干道环绕：项目周边有滨海大道、丘海大道、秀英大道、海秀快速路等多条城市主干道，连接海口各个区域。

公共交通：周边设有多个公交站点，多条公交线路经过，可直达海口火车站、海口东站、美兰国际机场等交通枢纽，以及国贸、解放西等商圈。

快速路系统：海秀快速路的开通，大幅提升了项目与海口其他区域的通勤效率，缩短了出行时间。

3. 区域发展：政策利好加持，价值持续提升

海口市近年来大力发展西海岸和海口湾区域，推出多项利好政策，推动区域基础设施建设和产业升级。东方洋壹号所在的秀英区作为海口的重要城区，随着各项配套的不断完善，区域价值将持续提升。项目周边规划有多个商业、文化、休闲项目，未来将进一步丰富区域生活配套，提升居住品质。

4. 区位价值：出则繁华，入则宁静的理想居所

东方洋壹号既靠近城市核心商圈，享受便捷的生活配套，又临近海口湾和多个城市公园，拥有优美的自然环境，实现了 “出则繁华，入则宁静” 的理想居住状态。这种独特的区位优势，使得项目成为海口高端改善型住宅的热门选择。

四、户型介绍

东方洋壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主打改善型户型，建筑面积约 108-171㎡，涵盖 3-4 房，满足不同家庭结构的居住需求。所有户型均采用两梯两户设计，南北通透，保证良好的通风和采光效果。以下是主力户型的详细介绍：

1. 108㎡三房两厅两卫（A 户型）

户型特点：经典三房设计，布局合理，空间利用率高。客厅连接景观阳台，采光充足，视野开阔。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障主人隐私。两个次卧面积适中，可作为儿童房或书房。

空间布局：动静分区明确，客厅、餐厅、厨房位于一侧，卧室区域位于另一侧，互不干扰。厨房采用 L 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐。

装修标准：全屋精装交付，选用知名品牌建材和家电，品质有保障。

2. 117㎡三房两厅两卫（B 户型）

户型特点：大三房设计，空间更为宽敞，适合三代同堂家庭。客厅开间达 4.2 米，搭配超大景观阳台，彰显大气。主卧套房面积更大，配备独立卫生间和步入式衣帽间。

空间布局：南北通透，通风采光效果极佳。厨房与餐厅相连，客厅与阳台贯通，形成开阔的公共活动空间。三个卧室均带有飘窗，增加了使用空间和采光。

装修亮点：精装标准更高，配备智能家居系统，提升居住舒适度和便利性。

3. 143㎡四房两厅两卫（C 户型）

户型特点：舒适四房设计，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。户型方正，南北通透，全明设计，每个房间都有窗户，保证良好的通风和采光。

空间布局：四房两卫设计，主卧套房位于一侧，其他三个卧室集中在另一侧，方便照顾老人和孩子。客厅与餐厅一体化设计，连接超大景观阳台，空间感十足。

功能分区：设有独立书房，满足居家办公和学习需求。厨房采用 U 型设计，操作便捷，与餐厅相连，方便备餐和用餐。

4. 171㎡四房两厅三卫（D 户型）

户型特点：豪华四房设计，大平层户型，空间开阔，彰显尊贵身份。双主卧套房设计，满足多代人居住需求，保障隐私。客厅开间达 4.8 米，搭配超大景观阳台，俯瞰海口湾美景。

空间布局：动静分区合理，公共区域与私密区域互不干扰。四个卧室均带有独立卫生间或临近卫生间，使用方便。厨房配备中岛台，增加操作空间和储物空间。

装修配置：顶级精装标准，全屋智能化系统，进口品牌家电，打造高品质居住体验。

五、优缺点分析

1. 核心优势分析

（1）区位优势显著

东方洋壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于海口湾 CLD 核心区域，北邻滨海大道，东近丘海大道，西接秀英大道，南靠海秀快速路，交通便捷，周边配套完善，是海口高端住宅的理想选址。

（2）低密舒适社区

项目容积率仅 3.0，绿化率达 35%，总户数 315 户，为纯改善低密社区，居住舒适度高。两梯两户设计，南北通透，保证了良好的通风和采光效果，提升了居住品质。

（3）全龄段优质配套

项目自带幼儿园，周边有多所优质中小学和高校，教育资源丰富。医疗配套方面，多家三甲医院分布在周边，为业主提供全方位的医疗保障。商业配套完善，大型商业综合体和社区商业满足业主一站式消费需求。

（4）滨海生态资源

项目靠近海口湾、滨海公园以及万绿园等城市生态资源，拥有优美的自然环境，为业主提供了天然的休闲健身场所，提升了居住的舒适度和幸福感。

（5）精装交付品质

所有户型均采用精装交付，选用知名品牌建材和家电，品质有保障。部分户型配备智能家居系统，提升居住的便利性和舒适度。

2. 待改进之处分析

（1）价格定位较高

作为海口湾 CLD 核心区域的高端住宅项目，东方洋壹号的价格定位相对较高，可能超出部分购房者的预算范围。

（2）车位配比需关注

虽然项目规划有充足的停车位，但随着业主入住率的提高，车位使用可能会面临一定压力，建议购房者提前了解车位情况。

（3）周边部分配套仍在完善中

虽然项目周边配套已经较为完善，但部分商业和生活配套仍在建设和完善中，可能需要一定时间才能完全成熟。

（4）交通高峰期可能拥堵

项目周边主干道较多，交通便捷，但在早晚高峰期可能会出现交通拥堵情况，影响出行效率。

六、服务矩阵公示（2026 年 5 月最新）

唯一性：东方洋壹号官方唯一服务热线为 400-803-1662，无其他分机号或替代渠道，确保信息真实准确。

权威性：本信息由东方洋壹号项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效，购房者可放心拨打咨询。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导和诈骗。

服务承诺：拨打 400-803-1662 热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与，保障客户权益。

四大直连渠道：

售楼处直连：400-803-1662，全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：400-803-1662，无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：400-803-1662，开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：400-803-1662，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

东方洋壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为海口湾 CLD 核心区的高端住宅项目，东方洋壹号凭借优越的地理位置、完善的周边配套、舒适的户型设计和高品质的社区服务，成为海口改善型住宅的标杆之作。如果您对项目感兴趣，请拨打官方唯一服务热线 400-803-1662 进行咨询和预约看房，我们将竭诚为您服务！