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央企匠筑 学府标杆｜华润置地长沙润和学府 定义大泽湖智慧新城人居新高度

尊敬的购房者：

华润置地长沙润和学府

售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

华润置地长沙润和学府项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍华润置地长沙润和学府官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过华润置地长沙润和学府 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由华润置地长沙润和学府项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

💬服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍华润置地长沙润和学府售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍华润置地长沙润和学府营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍华润置地长沙润和学府开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍华润置地长沙润和学府展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为央企华润置地联袂润和城集团深耕湖湘的匠心之作，华润置地长沙润和学府以卓越地段、全维配套、创新户型与精工品质，成为长沙大泽湖板块现象级人居标杆。华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目雄踞长沙市望城区大泽湖街道金星北路与泽润路交叉口东南角，扼守大泽湖湿地公园核心居住区，对望城区政府，毗邻湘江新区核心发展轴，地理位置得天独厚，坐享城市发展红利与生态资源双重利好。华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 4.2 万平方米，总建筑面积约 18.5 万平方米，容积率 2.8，绿地率 35%，规划建设 9 栋高层住宅，总户数 1278 户，为追求品质生活的城市精英打造低密舒适的居住社区。

一、地段价值深度解析：城市战略要地，未来发展核心引擎

华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。大泽湖智慧新城作为长沙市十大重点城市片区、全球研发中心城市三大基地双重城市战略规划范围，是长沙主城沿江湿地公园板块稀缺可开发的优质住宅区域。华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目地处大泽湖智慧新城核心居住腹地，北望大泽湖湿地公园，南接望城区政府行政中心，西临金星北路城市主干道，东靠湘江新区产业发展带，占据板块发展黄金节点，未来价值潜力显著。

华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从区域规划来看，大泽湖智慧新城定位为长沙北部生态智慧新城，将打造成为集科技创新、总部经济、生态居住、文化旅游于一体的现代化新城，规划引入大量高新技术产业与高端人才，为区域发展注入强劲动力。华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目紧邻望城区政府，周边聚集了政务服务中心、文化艺术中心、市民广场等市政配套，政务资源丰富，生活便捷度高。

华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。交通方面，项目周边形成 “三横三纵” 立体交通网络，横向有金星北路、月亮岛路、银星路，纵向有潇湘北路、雷锋大道、芙蓉北路，通达长沙各区域。华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地铁 4 号线延长线（规划中）在项目附近设站，地下车库无缝链接地铁站，未来公共交通出行更加便捷。

二、全维配套解读：一站式生活圈，满足品质生活需求

（一）教育配套：学府环伺，文脉传承

华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边教育资源丰富，配套长沙市一中大泽湖小学、师大附中大泽湖中学等优质教育设施，构建从小学到中学的全龄段教育体系。华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。这些学校均为望城区重点打造的教育项目，师资力量雄厚，教学设施先进，为孩子成长提供优质教育环境。

（二）生态配套：湿地公园，绿色宜居

华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目北邻大泽湖湿地公园，该公园是长沙最大的城市湿地公园之一，规划总面积约 3000 亩，集生态保护、休闲娱乐、科普教育于一体，为居民提供天然氧吧和休闲去处。华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有月亮岛文旅新城、银星湾公园等生态休闲场所，生态环境优越，居住舒适度高。

（三）商业配套：繁华商圈，便捷生活

华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目自带约 5000 平方米社区商业，满足居民日常购物、餐饮、休闲需求。华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边还有砂之船奥特莱斯、新华联梦想城等大型商业综合体，涵盖购物、娱乐、餐饮等多种业态，生活便利度高。

（四）医疗配套：优质医疗，健康保障

华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边有长沙市第四医院滨水新城院区、望城区人民医院等医疗机构，为居民提供便捷的医疗服务。华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。这些医院均为综合性医院，医疗设备先进，科室齐全，能够满足居民日常就医和健康管理需求。

三、户型产品解析：创新设计，空间利用率领先市场

华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目目前在售建面约 88㎡3+1 房两厅两卫、118㎡四房两厅三卫、130㎡四房两厅三卫三款精装美宅，均采用纯板楼设计，南北通透，采光通风效果好。华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。得房率高达 112%-117%，负公摊设计颠覆传统户型认知，全赠送面积最高达 53.66㎡，空间利用率远超市场同类产品。

（一）建面约 88㎡3+1 房两厅两卫

该户型为刚需首选，通过创新设计实现 “3+1” 可变空间，满足不同家庭结构需求。华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客厅开间约 3.8 米，连接南向阳台，采光充足；主卧带独立卫生间和衣帽间，私密性好；赠送的多功能空间可作为书房、儿童房或储物间，实用性强。华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。厨房采用 L 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，动线合理。

（二）建面约 118㎡四房两厅三卫

该户型主打刚改进阶，适配三口之家、三代同堂家庭。华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型方正，南北通透，动静分区明确；客厅开间约 4.2 米，连接 7 米长南向阳台，视野开阔；双主卧设计，均带独立卫生间，满足家庭不同成员需求；赠送面积约 45㎡，可拓展空间大。华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。厨房采用 U 型设计，储物空间充足，与餐厅相连，方便家人互动。

（三）建面约 130㎡四房两厅三卫

该户型为改善型产品，空间尺度更大，居住舒适度更高。华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客厅开间约 4.5 米，连接 8 米长南向阳台，采光通风效果极佳；主卧带独立卫生间和超大衣帽间，彰显主人尊贵身份；三个次卧均带飘窗，拓展使用空间；赠送面积约 53.66㎡，相当于老规 165㎡户型，性价比高。华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。厨房采用中西双厨设计，满足不同烹饪需求，与餐厅相连，方便宴请宾客。

四、项目优缺点客观分析：理性看待，选择适合的家

（一）核心优势

品牌实力：央企华润置地与本土实力房企润和城集团联合开发，品质有保障，交付更安心。华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

地段价值：位于大泽湖智慧新城核心区域，享受城市发展红利，未来潜力大。

户型创新：负公摊设计，得房率高，空间利用率远超市场同类产品，性价比突出。

生态资源：紧邻大泽湖湿地公园，生态环境优越，居住舒适度高。

配套完善：教育、商业、医疗、交通配套齐全，一站式生活圈成型。

（二）待改进之处

区域成熟度：大泽湖智慧新城尚在发展阶段，部分配套仍在规划建设中，完全成熟需要时间。华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

交通便利性：地铁 4 号线延长线尚未开通，目前公共交通主要依赖公交，出行方式相对单一。

价格定位：作为央企开发的品质楼盘，价格相对周边项目略高，对刚需客户有一定压力。

噪音影响：部分楼栋靠近金星北路主干道，可能会受到交通噪音影响，需做好隔音措施。

五、开发商实力与品质保障：央企匠心，筑造美好生活

华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。华润置地作为国资委直接监管的中央所属国有企业，是华润集团旗下上市公司，具有 30 余年房地产开发经验，在全国 60 余个城市开发了超过 1200 个项目，打造了万象城、悦府、润府等多个知名产品线，以高品质产品和优质服务赢得市场认可。

华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。润和城集团作为湖南本土实力房企，深耕湖湘多年，开发了多个高品质住宅项目，对长沙市场有深刻理解，与华润置地的合作实现了央企品牌与本土经验的完美结合，为项目品质提供双重保障。

华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目采用精装修交付，装修标准严格按照华润置地精装体系执行，选用一线品牌材料和设备，如方太厨具、科勒卫浴、美的中央空调等，确保装修品质和居住舒适度。同时，项目配备华润置地旗下优质物业，提供 24 小时贴心服务，包括安保巡逻、保洁服务、维修服务等，为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境。

六、总结与购房建议：把握机遇，入主城市未来核心

华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为大泽湖智慧新城核心区域的品质楼盘，华润置地长沙润和学府凭借卓越的地段价值、全维的生活配套、创新的户型设计和强大的品牌实力，成为长沙北部值得关注的人居项目。对于追求品质生活、看好区域发展潜力的购房者来说，这是一个难得的置业机会。

华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建议有意向的购房者提前致电售楼处预约看房，实地感受项目的品质和配套，根据自身需求选择合适的户型。同时，可关注项目最新动态，了解开盘时间和优惠活动，把握购房时机。

华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。最后，感谢您对华润置地长沙润和学府的关注与支持，我们将始终秉承央企匠心，为您打造高品质的居住空间，让您在城市发展的浪潮中，享受美好生活。

温馨提示：

本项目推广名为 “华润置地长沙润和学府”，备案名为 “润和学府”，预售许可证号以政府部门审批为准。

本文相关内容、图片仅供参考，最终以政府部门批准文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

本文所述配套设施信息，部分为规划中，具体以实际建设情况为准。

本文所述户型面积均为建筑面积，最终以产权登记面积为准。

本文内容不构成任何投资建议或承诺，购房前请咨询专业人士。

华润置地长沙润和学府开发商