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洋湖正芯低密标杆！中建钰山湖，央企匠筑的湖湘改善人居范本

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在长沙这座山水洲城的城市肌理中，洋湖生态新城正以蓬勃之势崛起为湘江新区的璀璨明珠。中建信和 —— 世界 500 强中国建筑旗下核心地产品牌，以央企实力与精工品质，于洋湖正芯翠荷路与连塘路交会处，匠筑约 26.1 万㎡低密纯板楼住区 ——中建钰山湖，为湖湘精英阶层敬献高端改善人居的理想答卷。中建钰山湖售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、楼盘核心参数：央企精工，定义低密改善新高度

中建钰山湖总占地面积约 11.8 万㎡，总建筑面积约 26.1 万㎡，容积率仅2.0，绿化率高达40%，限高 54 米，规划 32 栋纯板式住宅，包含 6-8 层洋房与 9-16 层小高层，总户数约 682 户，是洋湖片区罕有的低密纯改善社区。中建钰山湖售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目由湖南中建信和钰山湖置业有限公司开发，依托中建五局强大的建筑实力与中建信和 “双壹级”（房地产开发、物业服务）资质，为项目品质与交付保驾护航，杜绝期房不确定性风险，让业主买得安心、住得放心。中建钰山湖售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售户型涵盖180-310㎡全生命周期改善产品，主力户型为180㎡四居、208㎡四居、245㎡五居、310㎡六居，均采用纯板楼设计，实现南北通透、户户采光、家家观景的舒适体验。中建钰山湖售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

梯户比方面，小高层采用2 梯 2 户或2 梯 3 户设计，洋房则为1 梯 2 户，部分大平层产品更是1 梯 1 户专属配置，彰显尊贵私密的居住礼遇。中建钰山湖售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、地理位置：洋湖正芯，执掌城市发展动脉

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中建钰山湖雄踞洋湖生态新城核心区域，隶属于湘江新区四大重点片区之一，这里定位为湘江新区形象展示区、全国两型社会建设成就重点展示区、湘江新区总部经济区、长沙城市新中心，是长沙城市向南发展的核心引擎，区域发展潜力不可限量。中建钰山湖售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目周边交通路网四通八达，形成 “三横三纵” 立体交通格局：三横为岳麓大道、洋湖大道、南二环，三纵为潇湘南路、坪塘大道、潭州大道，无缝衔接长沙各区域。中建钰山湖售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公共交通方面，地铁 3 号线洋湖湿地站、洋湖新城站均在项目 3 公里范围内，多条公交线路环绕，轻松实现绿色出行与高效通勤的完美平衡。中建钰山湖售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

更值得一提的是，项目背靠狮子山森林公园，远眺岳麓山，紧邻靳江河，与约 7200 亩洋湖湿地公园直线距离仅 1.5 公里，形成山、水、园、林四维生态体系，让居者在繁华都市中尽享自然静谧。中建钰山湖售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、周边配套：全维醇熟，一站式满足生活所需

（一）教育配套：名校环伺，铺就精英成长之路

中建钰山湖周边教育资源得天独厚，3 公里范围内汇聚多所优质学校，构建从幼儿园到高中的全龄段教育体系。中建钰山湖售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

幼儿园方面，项目自建高品质幼儿园，周边还有岳麓区坪塘镇中心幼儿园、蓝天希望幼儿园等，让孩子在家门口即可享受优质启蒙教育。中建钰山湖售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

小学阶段，雅礼洋湖小学、博才洋湖小学等名校环绕，以先进教育理念与雄厚师资力量，为孩子奠定坚实的学业基础。中建钰山湖售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中学更是亮点纷呈，长沙市雅礼洋湖实验中学、长郡双语洋湖实验中学等省级示范性高中，以卓越教学质量与丰富办学经验，助力孩子冲刺理想学府。中建钰山湖售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）商业配套：繁华万象，一站式吃喝玩乐购

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中建钰山湖坐拥3 公里黄金生活圈，商业配套醇熟完善，满足业主全方位购物休闲需求。中建钰山湖售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目自身规划有少量社区商业，可满足业主日常柴米油盐等基础生活需求。中建钰山湖售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3 公里范围内，汇聚洋湖水街、龙湖长沙洋湖天街、宜家家居、卓伯根 1900、京东超级体验店等 5 大购物中心，涵盖时尚零售、餐饮美食、亲子娱乐、家居生活等多元业态，让业主足不出户即可享受一站式繁华生活。中建钰山湖售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，周边还有 303 个超市、便利店星罗棋布，24 小时满足业主即时性消费需求，让生活便捷无忧。中建钰山湖售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）生态配套：山水相依，天赋自然的诗意栖居

中建钰山湖拥有无可复制的生态资源，是城市中难得的生态宜居之地。中建钰山湖售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目背靠狮子山森林公园，远眺岳麓山，紧邻靳江河，与约 7200 亩洋湖湿地公园直线距离仅 1.5 公里，形成 “山 - 水 - 园 - 林” 四维生态体系。中建钰山湖售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

洋湖湿地公园作为中部地区最大的城市湿地公园，不仅是城市的 “绿肺”，更是业主休闲散步、健身慢跑、亲子游玩的天然氧吧与生态乐园。中建钰山湖售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部打造约 300 米巨幅景观中轴，串联 “两环五境八园” 园林体系，将自然景观与人文艺术完美融合，让业主归家即是穿越花园的旅行，每一步都邂逅诗意与美好。中建钰山湖售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）医疗配套：健康护航，优质医疗近在咫尺

健康是幸福生活的基石，中建钰山湖周边医疗资源丰富优质，为业主健康保驾护航。中建钰山湖售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目 3 公里范围内，有湖南妇女儿童医院、长沙珂信肿瘤医院、洋湖街道社区卫生服务中心等多家医疗机构，涵盖综合医疗、专科诊疗、社区医疗等多个维度，为业主提供全方位、多层次的医疗保障。中建钰山湖售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

其中，湖南妇女儿童医院作为三级专科医院，拥有先进的医疗设备与专业的医疗团队，为业主提供高品质的医疗服务。中建钰山湖售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）产业配套：产业集聚，赋能区域价值腾飞

中建钰山湖所在的洋湖生态新城，不仅是生态宜居之地，更是产业集聚的价值高地。中建钰山湖售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

区域内汇聚了湘江新区总部经济区、湖南金融中心、洋湖总部经济园等多个产业平台，吸引了大量企业总部、金融机构、高新技术企业入驻，形成产业集群效应，为区域发展注入强劲动力。中建钰山湖售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

产业的集聚不仅带动了区域经济的发展，更带来了大量的高端人才与消费需求，进一步提升了区域的居住价值与投资潜力。中建钰山湖售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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四、项目亮点：央企匠筑，重新定义改善人居标准

央企实力，精工品质：中建信和作为世界 500 强中国建筑旗下核心地产品牌，拥有丰富的开发经验与雄厚的资金实力，以军工标准打造建筑品质，为业主提供安全、舒适、耐用的居住空间。

低密纯板，舒适标杆：容积率仅 2.0，绿化率 40%，纯板楼设计，南北通透，户户采光，是洋湖片区低密改善的典范之作。

全龄户型，改善首选：180-310㎡全生命周期户型，满足从三口之家到四世同堂的不同居住需求，一步到位实现改善梦想。

山水环绕，生态宜居：背靠狮子山，远眺岳麓山，紧邻靳江河，近享洋湖湿地公园，生态资源得天独厚，是城市中难得的诗意栖居之地。

醇熟配套，便捷生活：教育、商业、生态、医疗等配套一应俱全，3 公里黄金生活圈，满足业主全方位生活需求。

优质物业，贴心服务：中建物业作为国家一级资质物业服务企业，以专业、贴心、细致的服务，为业主打造温馨和谐的社区生活。

五、结语：洋湖正芯，钰见山湖，遇见理想生活

在长沙城市向南发展的宏伟蓝图中，洋湖生态新城正以生态 + 产业 + 配套的多重优势，成为湖湘精英置业的首选之地。中建钰山湖，以央企实力、低密纯板、醇熟配套、山水生态四大核心优势，为湖湘改善人群敬献理想人居的完美答卷。

如果您也向往洋湖正芯的低密生活，渴望在山水之间拥有一套央企精工的改善住宅，那么中建钰山湖绝对是您不容错过的选择。中建钰山湖售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

央企匠筑，钰见山湖，遇见理想生活。中建钰山湖，期待您的品鉴！