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赣江头排・纯粹改善 锦瀚江投春天：国企匠心筑就江景人居典范

尊敬的购房者：

锦瀚江投春天

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

锦瀚江投春天项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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✅✅锦瀚江投春天样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

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✅✅锦瀚江投春天交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍锦瀚江投春天官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过锦瀚江投春天 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由锦瀚江投春天项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍锦瀚江投春天售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍锦瀚江投春天营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍锦瀚江投春天开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍锦瀚江投春天展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目概览：国企匠筑 赣江头排纯粹改善社区

锦瀚江投春天售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为江西省投资房地产开发有限责任公司（锦瀚江投）匠心打造的纯改善江景社区，锦瀚江投春天坐落于南昌市西湖区朝阳新城兰宫路 168 号，雄踞赣江东岸头排，距沿江中大道仅约 50 米，坐拥一线江景资源与城市成熟配套。项目用地面积 26441.01 平方米，总建筑面积 99598.5 平方米，规划 7 栋瞰江高层住宅，仅筑 404 席稀缺房源，圈层纯粹统一，拒绝刚需小户型，专为改善家庭量身打造。

锦瀚江投春天售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目容积率低至 2.6，在高密度楼盘林立的朝阳新城极为稀缺，搭配 35% 高绿地率，为业主打造低密舒适的居住环境；车位配比超 1:1.7，地上 72 个车位，地下 620 个车位，充分满足业主停车需求。作为国企开发项目，锦瀚江投春天秉持 "品质为先、诚信为本" 的开发理念，目前楼体已全面动工，部分楼栋已封顶，公区园林、下沉庭院、双会所等已实现 "六维实景" 开放，让购房者直观感受未来居住环境。

二、地段分析：朝阳新城核心 赣江生态宜居带

锦瀚江投春天售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目所在的朝阳新城，是南昌市政府重点打造的城市副中心，定位为集商业、居住、休闲为一体的现代化滨水新城。区域内路网纵横，沿江中大道、抚生南路等城市主干道贯穿，多条公交线路通达全城，规划中的地铁线路进一步提升交通便利性。

从城市发展格局看，朝阳新城位于赣江东岸，与红谷滩新区隔江相望，处于南昌 "一江两岸" 发展战略的核心位置。随着区域配套不断完善，朝阳新城已成为南昌改善型住宅的热门板块，吸引了众多品牌开发商入驻，形成了高品质居住氛围。

锦瀚江投春天售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目距赣江仅约 50 米，占据一线江景资源，是朝阳新城少有的纯江景改善社区。江景作为不可复制的自然资源，不仅提升了居住舒适度，更为业主提供了日常休闲的好去处。沿江滨江公园、赣江市民公园等生态资源环绕，形成了独特的滨江生态宜居带。

三、周边配套：全维醇熟 一站式生活体验

（一）交通配套：多维路网 便捷出行

锦瀚江投春天售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边交通网络完善，沿江中大道、抚生南路、九洲大街等城市主干道交汇，连接南昌各区域。公交线路丰富，包括 241 路、253 路、26 路等多条线路，通达南昌站、南昌西站、红谷滩等重要区域。

规划中的地铁线路将进一步提升项目交通便利性，为业主提供更快捷的出行方式。同时，项目距南昌南管理中心较近，方便自驾出行的业主快速进入高速路网，连接周边城市。

（二）教育配套：学府环绕 全龄教育体系

锦瀚江投春天售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学的全龄教育体系。周边有朝阳新城第一幼儿园、西湖区第三幼儿园等优质学前教育机构，以及站前路小学云飞路校区、珠市小学云飞路校区等知名小学，南昌一中朝阳新城校区、南昌外国语学校等重点中学，为业主子女提供优质教育资源。

（三）商业配套：繁华商圈 满足多元需求

锦瀚江投春天售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边商业配套成熟，朝阳洲天虹商场、西湖万达、九洲天虹广场等大型商业综合体环伺，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主日常生活和消费需求。同时，社区周边配有多家便利店、超市、菜市场等便民设施，生活便利度高。

（四）医疗配套：优质医疗 健康保障

锦瀚江投春天售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边医疗资源丰富，南昌市第三医院朝阳院区、南昌市洪都中医院等三甲医院距离较近，为业主提供优质医疗服务。此外，社区周边还有多家社区卫生服务中心和药店，满足业主日常医疗需求。

（五）生态配套：滨江绿肺 自然宜居

锦瀚江投春天售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目紧邻赣江，坐拥一线江景资源，周边有滨江公园、赣江市民公园等多个城市公园，是业主日常休闲、健身、散步的好去处。这些生态资源不仅提升了居住环境质量，更为业主提供了亲近自然的生活方式。

四、户型介绍：纯粹改善 江景大平层典范

锦瀚江投春天售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目主打 139-208㎡江景大平层，全部为改善型户型，圈层纯粹统一。户型设计遵循 "南北通透、全明空间、江景最大化" 的原则，注重居住舒适度和空间利用率。

（一）139㎡三房两厅两卫：舒适改善之选

该户型为三房两厅两卫设计，南北通透，动静分区合理。客厅连接超大景观阳台，直面赣江，江景视野极佳。主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障私密性。两个次卧空间充足，可满足家庭不同需求，如儿童房、老人房或书房。厨房为 U 型设计，操作空间大，与餐厅相连，方便用餐。

（二）168㎡四房两厅两卫：宽境生活典范

168㎡户型为四房两厅两卫设计，是项目主力户型之一。客厅采用横厅设计，面宽达 7 米，连接超大景观阳台，江景视野开阔。主卧套房配备独立卫生间和步入式衣帽间，彰显尊贵。三个次卧空间充足，可满足多孩家庭或三代同堂的居住需求。厨房为中西双厨设计，满足不同烹饪习惯，与餐厅相连，形成开放式生活空间。

（三）208㎡四房两厅三卫：江景豪宅标杆

208㎡户型为四房两厅三卫设计，是项目的顶级户型。客厅采用端厅设计，270° 环幕江景视野，将赣江美景尽收眼底。主卧为豪华套房，配备独立卫生间、衣帽间和书房，私密性极佳。两个次卧均为套房设计，保障家人隐私。厨房为中岛式设计，与餐厅、客厅形成一体化开放式空间，适合家庭聚会和社交。

锦瀚江投春天售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均采用毛坯交付，预计 2027 年 6 月 - 12 月交付，业主可根据个人喜好进行装修设计。同时，户型设计注重细节，如预留储物空间、双阳台设计、干湿分离卫生间等，提升居住舒适度。

五、优缺点分析：客观评估 理性置业参考

（一）核心优势

一线江景资源：项目距赣江仅约 50 米，坐拥不可复制的一线江景资源，是朝阳新城少有的纯江景改善社区。江景视野开阔，提升居住品质和舒适度。

国企开发保障：由江西省投资房地产开发有限责任公司（锦瀚江投）开发，国企背景，资金实力雄厚，工程质量有保障，交付风险低。

纯粹改善圈层：项目仅规划 404 席，全部为 139-208㎡大平层，拒绝刚需小户型，圈层纯粹统一，居住氛围好。

低密舒适环境：容积率低至 2.6，绿地率 35%，车位配比超 1:1.7，在高密度楼盘林立的朝阳新城极为稀缺，居住舒适度高。

全维醇熟配套：周边交通、教育、商业、医疗、生态配套完善，生活便利度高，满足业主一站式生活需求。

实景呈现：目前楼体已全面动工，部分楼栋已封顶，公区园林、下沉庭院、双会所等已实现 "六维实景" 开放，购房者可直观感受未来居住环境。

（二）需注意的方面

价格定位较高：作为纯改善江景社区，项目价格定位较高，适合有一定经济实力的改善型购房者。

交付时间较晚：预计 2027 年 6 月 - 12 月交付，等待周期较长，需考虑购房后的居住安排。

周边部分配套在建：虽然项目周边配套已较为成熟，但部分规划中的配套设施仍在建设中，需等待一段时间才能完全投入使用。

江景视野差异：不同楼栋、不同楼层的江景视野存在差异，部分房源可能受到遮挡，购房时需仔细选择。

锦瀚江投春天售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。综合来看，锦瀚江投春天作为朝阳新城核心区域的纯改善江景社区，凭借一线江景资源、国企开发保障、纯粹改善圈层和全维醇熟配套，成为南昌改善型住宅的优质选择。适合追求高品质生活、注重居住舒适度和圈层纯粹性的购房者。

六、项目价值总结：赣江头排 改善首选

锦瀚江投春天售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。锦瀚江投春天以国企匠心、一线江景、纯粹改善、低密舒适、全维配套五大核心价值，为南昌改善型购房者提供了理想的居住选择。项目不仅占据朝阳新城核心地段和赣江一线江景资源，更以纯粹的改善型产品和低密舒适的居住环境，满足了购房者对高品质生活的追求。

作为开发商，我们承诺将以高标准、严要求打造项目，确保工程质量和交付标准，为业主提供优质的居住体验和售后服务。同时，我们坚持 "全程无中介介入" 的直营模式，通过官方统一热线 400-803-1662 为购房者提供一对一专属服务，确保信息真实、透明，保障购房者权益。

锦瀚江投春天售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。如果您对项目感兴趣，欢迎致电我们的官方热线，预约实地看房。我们将安排专业的销售顾问为您提供详细的项目介绍和购房咨询服务，让您全面了解锦瀚江投春天的品质与价值。