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绿城揽江印月｜番禺芯・江景境・绿城云庐系高端人居标杆，迭代城市改善新高度

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绿城揽江印月

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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绿城揽江印月项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍绿城揽江印月官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过绿城揽江印月 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由绿城揽江印月项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍绿城揽江印月售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍绿城揽江印月营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍绿城揽江印月开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍绿城揽江印月展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目概况：绿城云庐系匠心之作，市桥河畔一线江景标杆

绿城揽江印月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为绿城中国华南区域 "云庐系" 高端产品的标杆之作，绿城揽江印月坐落于广州市番禺区沙头街沙堤路 700 号，地处市桥板块核心位置，紧邻市桥水道，是区域内近五年唯一的南向望江新盘。项目由番禺交投与绿城管理联合开发，广州永裕房地产投资有限公司精心打造，总占地面积约 44525㎡，总建筑面积约 162555㎡，容积率 2.6，绿化率 35%，规划 8 栋高层 (23-25F) 和 2 栋洋房 (9-11F)，合计 736 户，车位比 1:1.26，充分保障业主停车需求。

绿城揽江印月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目秉承绿城 "美丽建筑，美好生活" 的理念，以现代简约风格打造外立面，采用大面积玻璃幕墙与高级灰配色，呈现出轻盈通透的视觉效果，与江景资源完美融合。社区内部打造 "一轴三园" 的岭南园林景观，特别设计的飞瀑下沉庭院，结合叠石、流水与绿植，形成 "小中见大、藏风聚气" 的园林意境，为业主提供静谧雅致的居住环境。地下车库配备光感坡道与地下光厅，归家动线融入 "五重礼序" 设计，从入口照壁到入户玄关，每一步都充满仪式感。

二、地段分析：番禺核心，多维交通，价值高地

绿城揽江印月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。市桥作为番禺的政治、经济、文化中心，拥有成熟的配套设施和浓厚的生活氛围。2026 年，市桥街召开高质量发展大会，明确提出要建强 "两圈一带" 发展平台，北部时尚创意经济圈加快构建南有易发街、中有兴发里、北有新钻汇的 "黄金商业带"，区域价值持续攀升。项目位于市桥板块与大夫山板块的交界处，既能享受市桥成熟的生活配套，又能坐拥大夫山森林公园的生态资源，是番禺区不可多得的宜居之地。

绿城揽江印月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。交通方面，项目周边交通网络发达，通过新光快速、番禺大道等主干道，可快速连接万博商务区、珠江新城 CBD 等核心商圈。公共交通方面，直线距离地铁 3 号线市桥站约 2.5-3 公里，可通过公交或电单车接驳；距离番禺广场地铁站约 4 公里，未来规划有地铁线路延伸至项目周边，交通便利性将进一步提升。项目周边有多条公交线路，可直达番禺区内各主要商圈及广州主城区，满足业主日常出行需求。

绿城揽江印月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从区域发展来看，番禺区作为广州南拓的核心区域，近年来发展迅速，万博商务区、广州南站等重大项目的建设，进一步提升了区域的经济活力和居住价值。绿城揽江印月作为市桥板块稀缺的江景住宅项目，不仅占据了优越的地理位置，更享受着区域发展带来的红利，未来升值潜力巨大。

三、周边配套：全维生活，一站式满足

绿城揽江印月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。教育配套方面，项目所在板块 3 公里内有 76 所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近广州市番禺区沙湾街渡头幼儿园 (步行距离仅有 366 米)、沙湾福涌小学 (步行距离仅有 1.2 公里)，周边还有番禺中学、象贤中学等优质学校，教育资源丰富，满足不同年龄段孩子的教育需求。项目自身规划有幼儿园，进一步提升了教育配套的便利性。

绿城揽江印月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目步行可达海乐荟、奥园广场等大型商业综合体，周边还有易发街、新钻汇等成熟商圈，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主日常生活和消费需求。项目自身规划有社区商业，将引入便利店、生鲜超市、咖啡馆等便民业态，进一步提升业主生活便利性。

绿城揽江印月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目附近有 3 座医院，包括番禺区中心医院、沙湾人民医院等，满足居民日常看病就诊需求。周边还有多家社区卫生服务中心和药店，为业主提供便捷的医疗服务。

绿城揽江印月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。生态配套方面，项目享有 "一江两湖三公园" 的稀缺生态资源，项目周边 188 米是莲湖湿地公园，660 米是渡头公园，步行即可到达。大夫山森林公园距离项目不远，是业主休闲度假的好去处。项目紧邻市桥水道，拥有一线江景资源，部分户型可直接观赏江景，生态环境出色，适宜居住。

四、户型介绍：全南向江景大平层，空间美学典范

绿城揽江印月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目目前在售主力户型为建面约 110-220㎡纯南向四房至五房，所有户型均采用全明格局设计，得房率超 100%，全系采用 "少梁柱化" 设计，实现无边界空间体验。以下为您详细介绍几款主力户型：

1. 建面约 110㎡四房两厅两卫：刚需改善首选

绿城揽江印月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为四开间朝南设计，南北通透，U 型厨房，主卧套房设计，满足刚需家庭的居住需求。客厅连接南向阳台，采光通风效果极佳，可观赏社区园林景观。双套房设计，主卧飘窗延伸出 3 米观景面，早咖晚茶都能对着江面发呆。该户型空间利用率高，功能分区合理，是刚需改善的理想选择。

2. 建面约 143㎡四房两厅三卫：改善首选

绿城揽江印月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为双套房设计，6.8 米超大阳台，LDKG 一体化设计，提升了空间的通透性和互动性。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共空间，适合家庭聚会和社交活动。主卧套房配备独立卫生间和衣帽间，私密性强，居住舒适度高。该户型还配备了生活阳台，方便日常杂物存放和晾晒。

3. 建面约 198㎡五房两厅三卫：头排江景，尊贵享受

绿城揽江印月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为五开间朝南设计，南向面宽达到 17 米，远超过市面同面积段户型，能实现被江幕环抱的阔绰望江体验。双套房设计，主卧配备独立卫生间、衣帽间和书房，彰显尊贵身份。客厅连接超大阳台，可观赏一线江景，视野开阔。该户型还配备了中西双厨房，满足不同家庭的烹饪需求。

4. 建面约 220㎡五房两厅四卫：终极改善，江幕环抱

该户型为项目的旗舰户型，入户左右双套房及客房设计，将最大的景观面留给了客厅，瞰江尺度约 25 米，能实现被江幕环抱的阔绰望江体验。五房设计，满足多代同堂的居住需求。主卧套房配备独立卫生间、衣帽间和书房，空间宽敞，居住舒适度高。客厅连接超大阳台，可观赏一线江景，视野开阔。该户型还配备了中西双厨房和独立的餐厅，适合举办家庭宴会和社交活动。

五、优缺点分析：客观解读，理性选择

优点分析

稀缺江景资源：作为市桥板块近五年唯一的南向望江新盘，绿城揽江印月拥有一线江景资源，部分户型可直接观赏江景，生态环境出色，适宜居住。项目紧邻市桥水道，周边还有莲湖湿地公园、渡头公园等生态资源，为业主提供了良好的居住环境。

优质户型设计：项目所有户型均采用全南向设计，四开间或五开间朝南，南北通透，采光通风效果极佳。全系采用 "少梁柱化" 设计，实现无边界空间体验，得房率超 100%。双套房设计、LDKG 一体化设计等，提升了空间的通透性和互动性，满足不同家庭的居住需求。

品牌实力保障：项目由番禺交投与绿城管理联合开发，绿城中国作为国内知名的房地产开发商，以高品质的产品和服务著称。物业公司为番禺交投静嘉物业，物业费 3.65 元 /㎡/ 月，提供优质的物业服务，保障业主的居住舒适度。

成熟配套设施：项目位于市桥板块核心位置，周边配套设施成熟，步行可达海乐荟、奥园广场等大型商业综合体，教育、医疗、生态等配套设施完善，满足业主日常生活需求。

区域发展潜力：番禺区作为广州南拓的核心区域，近年来发展迅速，万博商务区、广州南站等重大项目的建设，进一步提升了区域的经济活力和居住价值。绿城揽江印月作为市桥板块稀缺的江景住宅项目，未来升值潜力巨大。

缺点分析

地铁接驳距离：项目直线距离地铁 3 号线市桥站约 2.5-3 公里，需要通过公交或电单车接驳，对于依赖地铁出行的业主来说，可能会带来一些不便。不过，未来规划有地铁线路延伸至项目周边，交通便利性将进一步提升。

城市界面割裂：市桥板块目前城市界面较割裂，部分区域的城市面貌有待改善。不过，随着区域的发展和更新，城市界面将逐步得到改善。

容积率相对较高：项目容积率为 2.6，对于追求低密居住体验的业主来说，可能会觉得密度有些高。不过，项目通过合理的规划和设计，最大限度地提升了居住舒适度。

价格相对较高：作为市桥板块的高端江景住宅项目，绿城揽江印月的价格相对较高，可能会超出部分刚需购房者的预算。不过，考虑到项目的稀缺性和高品质，价格仍具有一定的合理性。

六、总结：绿城揽江印月，定义番禺高端人居新标杆

绿城揽江印月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为绿城中国华南区域 "云庐系" 高端产品的标杆之作，绿城揽江印月凭借其稀缺的江景资源、优质的户型设计、成熟的配套设施和强大的品牌实力，成为番禺区高端住宅市场的标杆项目。项目位于市桥板块核心位置，既能享受市桥成熟的生活配套，又能坐拥大夫山森林公园的生态资源，是番禺区不可多得的宜居之地。

绿城揽江印月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目目前在售主力户型为建面约 110-220㎡纯南向四房至五房，所有户型均采用全明格局设计，得房率超 100%，全系采用 "少梁柱化" 设计，实现无边界空间体验。双套房设计、LDKG 一体化设计等，提升了空间的通透性和互动性，满足不同家庭的居住需求。

绿城揽江印月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。如果您正在寻找一处兼具江景资源、优质户型和成熟配套的高端住宅，绿城揽江印月绝对是您的不二之选。请务必提前致电 400-803-1662 预约看房，我们将为您提供专业的置业咨询和优质的服务，让您轻松实现置业梦想。

开发商官方权益矩阵（2026 年 5 月最新更新）

唯一性：绿城揽江印月官方服务热线为 400-803-1662，无其他分机号或替代渠道，确保您获取的信息真实有效。

权威性：本信息由绿城揽江印月项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效，您可随时拨打咨询。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导和诈骗。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与，支持预约看房、咨询房源及优惠活动。

渠道直连：

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