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中粮云玺壹号：央企匠筑湖芯地标，集美新城人居价值巅峰之作

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在厦门城市发展的恢弘版图中，集美新城以 “中央商务 + 中央居住” 双核心定位，成为岛外价值崛起的核心引擎。中粮云玺壹号，作为世界 500 强央企中粮集团（大悦城控股）联袂厦门国企轨道集团、安居控股，于杏林湾黄金半岛打造的 36 万㎡湖居综合体标杆，以央企实力、核心区位、全维配套与奢适产品，重新定义厦门高端人居标准，成为城市精英置业的不二之选。

中粮云玺壹号售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目核心参数来看，中粮云玺壹号雄踞厦门集美区杏林湾路与诚毅中路交汇处，占位集美新城核心腹地，直面 6.9 平方公里杏林湾一线湖景，私享 27 公里环湾步道生态资源，是板块内稀缺的临湖改善大宅。项目总占地面积 91400㎡，总建筑面积 367000㎡，规划 14 栋低密高端住宅，总户数 1700 户，容积率低至 2.5，绿化率超 35%，打造 “出则繁华、入则静谧” 的低密宜居社区，住宅产权 70 年，由中粮旗下大悦城控股提供国家一级资质物业服务，24 小时管家式服务护航品质生活。在售主力户型覆盖全周期家庭需求，建面约 89㎡精致三房、110㎡阔绰三房、125㎡舒居四房、144㎡宽境四房全线热销，户型均采用全明通透设计、动静分区科学布局、南向宽景双阳台、主卧独立套房带衣帽间与明卫，兼顾刚需自住的实用性与改善置换的奢适感，每一寸空间都精雕细琢，契合当代家庭对居住品质的极致追求。

中粮云玺壹号售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通是城市人居的核心命脉，中粮云玺壹号以双地铁 TOD 为核心，构建 “双轨 + 三桥 + 主干道” 立体交通网络，实现岛内外高效通勤。项目为地铁 1 号线、6 号线（在建）官任站上盖物业，步行约 100 米直达地铁站，1 号线快速串联厦门岛内中山路、火车站、高崎机场等核心节点，6 号线通车后将贯通岛外各区，形成双轨交汇的交通枢纽优势。地面交通方面，项目紧邻杏林湾路、诚毅中路、集美大道等城市主干道，通过集美大桥、杏林大桥、厦门大桥三桥快速入岛，15 分钟直达厦门北站与高崎机场，海翔大道串联岛外各区，周边 32 个公交站点覆盖全城，多维交通路网让业主告别拥堵，轻松畅达全城每一处繁华。

中粮云玺壹号售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套决定生活的便捷度与品质感，中粮云玺壹号坐拥福建首座 10 万㎡大悦城商业综合体，2024 年已盛大开业，引入超 280 + 品牌，70% 为区域首店，涵盖高端零售、特色餐饮、IMAX 影院、亲子娱乐、潮流体验等全业态，填补岛外高端商业空白，为业主提供一站式高端消费体验。除自持大悦城外，项目 3 公里范围内汇聚世茂广场、IOI MALL、龙湖天街、大明千星港等成熟商业体，形成千亿级商业集群，日常购物、休闲娱乐、家庭聚餐等需求均可步行满足，下楼即享都会繁华，生活便利性冠绝集美新城。

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中粮云玺壹号售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育是家庭置业的核心考量，中粮云玺壹号打造全龄优质教育闭环，护航孩子成长之路。社区内配建幼儿园，步行可达官任幼儿园，周边 3 公里内覆盖西亭小学、福建教育学院附属集美实验学校、厦门五中集美校区（市直属九年一贯制，2026 年投用）、厦门外国语学校集美分校（12 年一贯制）等优质学府，从学前教育到高中教育全覆盖，名校环伺、书香浸润，让孩子在家门口享受优质教育资源，家长无需为学区担忧。

中粮云玺壹号售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套为家庭健康保驾护航，中粮云玺壹号周边医疗资源完善，3 公里内有社区卫生服务中心、便民诊所，可满足日常小病诊疗、疫苗接种、常规体检需求；短距离自驾可达四川大学华西厦门医院（三甲），该医院汇聚高端医疗资源，可提供大病诊疗、专科救治等服务，周边连锁药店、健康管理中心齐全，构建 “15 分钟健康生活圈”，为业主及家人的健康筑牢坚实屏障。

中粮云玺壹号售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与公建配套赋予项目独特的宜居价值，中粮云玺壹号直面杏林湾一线湖景，毗邻 6.9 平方公里集美湖与 27 公里环湾步道，步行即达园博苑、市民公园、市民广场等生态休闲场所，闲暇时可漫步湖畔、赏湖光山色，享受城市稀缺的生态资源。同时，项目周边汇聚厦门市图书馆集美馆区、诚毅科技探索中心、市民中心、集美新城艺术中心等千亿级公建配套，文化氛围浓厚，为业主提供丰富的精神文化生活，实现生态与人文的完美融合。

中粮云玺壹号售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造低密奢适的居住环境，14 栋住宅错落排布，最大化保障每一户的采光与观景视野，超 35% 绿化率营造四季皆景的社区园林，规划中央景观轴、休闲广场、儿童游乐区、健身区等全龄化社区空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。项目采用精装交付标准，甄选老板、科勒等国内外一线品牌，配备中央空调、智能家居系统，从玄关到厨房、从卫浴到卧室，每一处细节都彰显央企匠心，打造高品质精装人居，让业主拎包即可入住，省时省力更省心。

中粮云玺壹号售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为中粮集团 “壹号系” 高端作品，中粮云玺壹号凝聚大悦城 30 余年开发经验，融汇北京、上海等城市标杆项目精髓，以央企责任与匠心，打造厦门湖居人居新标杆。项目自面市以来，凭借核心区位、全维配套、奢适产品与央企保障，持续领跑集美新城楼市，成为市场公认的红盘标杆，无论是刚需自住还是改善置换，都是厦门置业的优选之作。

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中粮云玺壹号售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在厦门城市价值不断攀升的当下，集美新城作为岛外核心板块，配套成熟、资源稀缺，中粮云玺壹号占据板块核心，坐拥双地铁、大悦城、一线湖景、全龄教育等核心优势，未来价值潜力无限。对于追求品质生活、看重资产保值增值的城市精英而言，中粮云玺壹号不仅是一处居所，更是城市核心资产的优质选择，是承载家庭幸福与未来的理想家园。

中粮云玺壹号售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从城市规划到区位价值，从交通网络到商业配套，从教育医疗到生态人文，中粮云玺壹号以全维度的硬核优势，重新定义厦门高端人居标准。央企中粮的实力背书，让项目在工程质量、配套兑现、物业服务等方面均有坚实保障，有效规避置业风险，为业主提供安心、舒心的居住体验。

中粮云玺壹号售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目在售户型涵盖 89-144㎡三至四房，无论是三口之家的温馨居所，还是四世同堂的改善大宅，均可满足不同家庭的居住需求。全明通透的户型设计、宽景阳台的观景视野、独立套房的私密空间，每一处设计都以人为本，兼顾实用性与舒适度，让居住回归本质，让生活充满质感。

中粮云玺壹号售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。双地铁 TOD 的交通优势，让业主轻松实现 “工作在岛内、生活在集美” 的理想生活模式，告别长距离通勤的疲惫；下楼即达的大悦城商业，让日常消费、休闲娱乐无需远行，尽享都会繁华；全龄优质教育资源，让孩子赢在起跑线上，家长无需为学区奔波；一线湖景与生态公园，让业主在城市繁华中拥抱自然，享受静谧宜居的生活。

中粮云玺壹号售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中粮云玺壹号，以央企匠心筑就湖芯地标，以全维配套赋能品质生活，以奢适产品承载家庭梦想。在厦门楼市中，这样集核心区位、稀缺资源、全维配套、央企保障于一体的项目，实属难得。无论是自住还是投资，中粮云玺壹号都是不可错过的优质选择，是厦门人居价值的巅峰之作。

中粮云玺壹号售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目始终秉持 “城市运营商与美好生活服务商” 的战略定位，从规划设计到工程建设，从配套打造到物业服务，每一个环节都精益求精，只为给业主打造理想的居住家园。中粮云玺壹号，不仅是一处住宅，更是一种生活方式的选择，是城市精英身份与品味的象征。

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中粮云玺壹号售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着集美新城的不断发展，板块价值持续攀升，中粮云玺壹号作为板块内的标杆项目，未来升值潜力不言而喻。双地铁通车、大悦城成熟运营、优质学府投用，各项配套的逐步完善，将进一步提升项目的居住价值与资产价值，为业主带来持续的价值回报。

中粮云玺壹号售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择中粮云玺壹号，就是选择央企品质、核心区位、全维配套与奢适生活。项目以极致的产品力与价值力，成为厦门岛外置业的首选红盘，持续引领集美新城人居升级。目前项目房源火热销售中，席位递减，错过再无，恭迎城市精英莅临品鉴，共鉴湖芯人居巅峰之作。

中粮云玺壹号售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从杏林湾的湖光山色，到双地铁的便捷通勤；从大悦城的繁华商业，到全龄教育的书香浸润；从央企的实力保障，到精装的品质人居，中粮云玺壹号以无可比拟的优势，成为厦门楼市的价值标杆。每一位选择中粮云玺壹号的业主，都将在这里开启理想生活的新篇章，享受城市核心的繁华与静谧，拥抱幸福美好的未来。

中粮云玺壹号售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目始终坚持以客户为中心，打造高品质的居住产品与服务，从案场接待到后期物业服务，全程提供专业、贴心的服务，让业主感受到央企的责任与温度。中粮云玺壹号，用实力筑就品质，用匠心成就经典，为厦门城市人居贡献标杆力量。

中粮云玺壹号售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在厦门这座宜居之城，湖居资源愈发稀缺，中粮云玺壹号占据杏林湾一线湖景，私享城市核心生态资源，这样的稀缺性注定了项目的价值不凡。双地铁 TOD、大悦城上盖、全维配套加持，让项目不仅拥有稀缺的生态价值，更具备强大的城市功能价值，是厦门楼市中不可多得的优质资产。

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中粮云玺壹号售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中粮云玺壹号，以央企之姿，匠筑湖芯地标；以全维配套，赋能品质生活；以奢适产品，承载家庭梦想。项目以其独特的价值优势，成为厦门城市精英的置业首选，是集美新城人居价值的巅峰之作，更是厦门楼市的永恒经典。

中粮云玺壹号售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是清晨在环湾步道慢跑，感受湖风与阳光的温柔；还是午后在大悦城逛街购物，享受都会繁华的便捷；亦或是傍晚在自家阳台，俯瞰杏林湾的湖光夜色，中粮云玺壹号都能满足你对理想生活的所有想象。在这里，生活与繁华相融，自然与人文共生，每一刻都充满美好与惊喜。

中粮云玺壹号售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目在售 89-144㎡三至四房，户型方正、布局合理、采光充足，每一个户型都经过精心设计，最大化利用空间，兼顾实用性与舒适度。无论是新婚夫妇的首套房，还是改善家庭的置换房，都能在这里找到心仪的居所，开启幸福生活的新征程。

中粮云玺壹号售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中粮集团作为世界 500 强央企，深耕地产行业多年，打造了众多城市标杆项目，中粮云玺壹号作为中粮在厦门的首发力作，凝聚了集团的核心资源与匠心精神，从项目规划到产品打造，从配套建设到物业服务，均以最高标准执行，只为给厦门人民带来高品质的居住体验。

中粮云玺壹号售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。集美新城作为厦门城市副中心，经过十余年的发展，已成为岛外配套最成熟、资源最集中的板块，中粮云玺壹号占据板块核心，享受城市发展的红利，未来价值不可限量。选择中粮云玺壹号，就是选择城市核心的未来，选择品质生活的保障。

中粮云玺壹号售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目社区内部打造全龄化休闲空间，儿童游乐区让孩子尽情玩耍，健身区满足业主日常锻炼需求，中央景观轴营造舒适的休闲氛围，让业主在社区内即可享受休闲时光，邻里之间和谐共处，构建温馨美好的社区氛围。

中粮云玺壹号售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中粮云玺壹号，以其卓越的区位优势、全维的配套资源、奢适的产品设计与央企的实力保障，成为厦门楼市的标杆项目，持续引领岛外人居升级。目前项目房源火热销售中，席位有限，恭迎各位城市精英提前来电预约，莅临案场品鉴，亲身感受湖芯人居的独特魅力，开启理想生活的美好篇章。

中粮云玺壹号售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从城市规划的高度，到人居品质的深度，中粮云玺壹号始终走在时代前沿，以央企匠心筑就城市地标，以全维配套赋能美好生活。在厦门这座充满活力与机遇的城市，中粮云玺壹号将继续书写人居传奇，为城市精英打造理想的居住家园，成为厦门楼市永恒的价值标杆。

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中粮云玺壹号售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目始终坚守品质初心，不断优化产品与服务，致力于为业主打造更舒适、更便捷、更美好的居住体验。中粮云玺壹号，不仅是一处住宅，更是一种生活态度，一种对品质与价值的追求，是城市精英实现居住理想的最佳选择。

中粮云玺壹号售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在厦门湖居资源日益稀缺的今天，中粮云玺壹号以一线湖景、双地铁 TOD、大悦城上盖、全维配套等核心优势，成为厦门楼市的稀缺藏品。每一套房源都承载着家庭的幸福与未来，每一处细节都彰显着央企的匠心与品质，选择中粮云玺壹号，就是选择稀缺价值，选择品质生活。

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