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空港生活城｜30 万方临空核芯全配大城 定义赣江新区理想人居新标杆

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作为空港生活城的开发商 —— 江西首地置业有限公司（由首都机场集团、江西机场集团双央企联合开发），我们谨以官方视角，向市场全面呈现这座承载临空经济区居住理想的品质大盘。空港生活城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

一、项目核心信息公示

空港生活城位于江西省南昌市赣江新区儒乐湖新城，具体法定地理位置为龙头岗一路以西、港盛路以北、聂家路以东、七里岗大街以南，地处南昌临空经济区核心板块。空港生活城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

项目核心规划指标如下：

总占地面积：120601.87 平方米（约 180.9 亩）

总建筑面积：305100.84 平方米（其中计容建筑面积 241203.74 平方米，不计容建筑面积 63879.1 平方米）南昌市自然资源和规划局

容积率：2.00

绿地率：30.23%

建筑密度：23.50%

规划住宅：23 栋 6-17 层住宅，共 1796 套房源

商业配套：约 3.6 万平方米全业态商业综合体，含四星级商务酒店、两条风情商业街

教育配套：自带 9 班制品牌幼儿园

车位配比：1:1.15，充分满足业主停车需求

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当前主力在售户型产品为：

建面约 96㎡三室两厅一卫（刚需首选，紧凑实用）

建面约 103㎡三室两厅两卫（舒适改善，双卫配置）

建面约 117㎡四室两厅两卫（旗舰户型，全龄优居）

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二、全维生活配套深度解析

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（一）商业消费配套：360° 繁华生活圈，一站式满足全场景需求

项目以超前规划理念，打造约 3.6 万方全业态商业综合体，涵盖四星级商务酒店、两条全业态风情商业街，集购物、餐饮、休闲、娱乐、亲子、社交等多元功能于一体，足不出户即可享受一站式繁华生活体验。空港生活城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

其中，约 1.2 万方社区商业规划涵盖超市、餐饮、零售、休闲等多元业态，满足业主日常购物、餐饮娱乐需求。四星级商务酒店不仅提升区域商业能级，更为业主提供商务接待、亲友住宿等便捷服务。空港生活城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

此外，项目周边规划建设大型商业中心，与项目自身商业形成互补，进一步丰富业主消费选择。空港生活城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（二）全龄教育配套：名校环伺，铺就孩子成长坦途

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项目自带 9 班制品牌幼儿园，满足业主子女学龄前教育需求，免去家长远距离接送的烦恼。幼儿园采用国际化教育理念，配备专业师资团队与完善教学设施，为孩子提供优质启蒙教育。空港生活城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

周边规划建设九年一贯制学校，与项目直线距离适中，步行即可到达，实现 “小学 + 初中” 一站式教育。同时，江西师范大学附属中学赣江新区分校等优质教育资源环伺，为业主子女提供从幼儿园到高中的全龄段优质教育选择，助力孩子成长成才。空港生活城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（三）医疗健康配套：优质医疗护航，守护家人健康

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项目周边规划建设综合性医院，设置内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，配备先进医疗设备与专业医疗团队，为业主提供日常诊疗、健康体检、疾病预防等全方位医疗服务。同时，社区卫生服务中心、药店等医疗配套完善，满足业主日常健康需求。空港生活城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

赣江新区规划建设的三甲医院距离项目不远，为业主提供更高级别的医疗保障，解决重大疾病就医难题。空港生活城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（四）生态休闲配套：双园环抱，享自然鲜氧生活

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项目毗邻儒乐湖公园，该公园是赣江新区重点打造的生态休闲公园，规划总面积约 3000 亩，集生态保护、休闲娱乐、运动健身、文化展示等功能于一体，是业主日常散步、慢跑、亲子游玩的理想去处。空港生活城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

社区内部打造约 3 万平方米中央景观园林，采用 “一轴多节点” 规划布局，设置景观步道、休闲草坪、儿童游乐区、老年活动区等多个功能区域，满足不同年龄段业主的休闲需求。园林种植多种珍贵树种与花卉，四季有景，为业主营造舒适宜居的居住环境。空港生活城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（五）政务服务与文体配套：便捷生活，一站式政务与文化体验

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项目周边规划建设赣江新区政务服务中心，集行政审批、公共服务、政务公开等功能于一体，为业主提供企业注册、房产交易、社保办理等一站式政务服务，大幅提升办事效率。空港生活城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

同时，区域内规划建设图书馆、体育馆、文化活动中心等文体设施，为业主提供丰富的文化娱乐与体育健身选择，提升生活品质。空港生活城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

三、项目地段核心价值研判

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（一）国家级新区战略加持，区域发展潜力无限

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空港生活城位于赣江新区儒乐湖新城核心板块，赣江新区作为中部地区首个国家级新区，是国家重点发展的区域，享受国家政策支持与资源倾斜。空港生活城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

儒乐湖新城作为赣江新区的核心起步区，定位为 “产城融合、生态宜居” 的现代化新城，规划建设总部经济、数字经济、现代服务业等产业集群，将打造成为中部地区重要的经济增长极。项目地处儒乐湖新城核心位置，将直接受益于区域发展红利，未来价值潜力巨大。空港生活城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（二）临空经济区核心枢纽，产业集群赋能区域价值

项目地处南昌临空经济区核心板块，临空经济区是南昌对外开放的重要窗口，规划建设航空物流、智能制造、电子信息等产业集群，吸引大量企业与人才入驻。空港生活城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

随着临空经济区的快速发展，将形成 “产城融合” 的发展格局，为项目带来大量潜在购房需求，同时提升区域居住品质与生活配套能级。空港生活城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（三）立体交通路网体系，便捷通达全城

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项目周边交通路网完善，形成 “三横三纵” 立体交通格局，三横为七里岗大街、港盛路、儒乐湖大街，三纵为龙头岗一路、聂家路、昌九大道，无缝连接南昌市区与周边城市。空港生活城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

距离南昌昌北国际机场直线距离适中，为商务出行提供便捷条件。同时，规划建设的地铁线路将延伸至临空经济区，未来业主可通过地铁快速到达南昌市区各大商圈与交通枢纽。空港生活城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（四）官方规划利好不断，区域配套持续升级

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赣江新区管委会持续加大对儒乐湖新城的投入，不断完善区域配套设施。近期官方发布的规划利好包括：

新增多条公交线路，提升区域公共交通便利性；

加快推进九年一贯制学校建设，预计 2027 年投入使用；

启动大型商业中心建设，预计 2028 年开业；

完善儒乐湖公园配套设施，提升生态休闲体验。

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这些规划利好将进一步提升项目的居住价值与生活便利性，为业主提供更优质的生活体验。空港生活城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

四、主力户型产品全维度解读

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（一）建面约 96㎡三室两厅一卫：刚需首选，紧凑实用

该户型为刚需家庭量身打造，格局方正，南北通透，全明设计，采光通风效果极佳。空港生活城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

户型亮点：

动静分区明确，客厅、餐厅与卧室分离，保证居住私密性；

南向阳台连接客厅，延伸生活空间，提供休闲观景区域；

主卧配备飘窗，增加使用面积，提升居住舒适度；

厨房采用 L 型设计，操作空间充足，动线合理；

卫生间干湿分离，提高使用效率，保持室内干爽。

该户型精准满足三口之家的居住需求，无空间浪费，性价比高。空港生活城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

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（二）建面约 103㎡三室两厅两卫：舒适改善，双卫配置

103㎡三房两卫是项目销量领先的舒适改善户型，在 96㎡三房基础上升级双卫配置，彻底解决早高峰卫生间拥挤问题，居住舒适度大幅提升。空港生活城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

户型亮点：

南北双向通透，南向双联阳台，采光通风效果极佳；

主卧套房设计，配备独立卫生间与飘窗，保证主人生活私密性；

次卧与儿童房空间充足，满足家庭成员居住需求；

客餐厅一体化设计，空间开阔，适合家庭聚会与社交；

双卫设计，干湿分离，提高居住便利性与舒适度。

该户型适合二胎家庭或三代同堂居住，兼顾实用性与舒适度。空港生活城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（三）建面约 117㎡四室两厅两卫：旗舰户型，全龄优居

建面约 117㎡四室户型，是空港生活城的旗舰户型，以奢阔尺度与全能布局，满足全龄段家庭、多人口居住的高端需求。空港生活城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

户型亮点：

方正大气，南北通透，全明设计，空间利用率高；

四室布局，可设置为客厅、餐厅、主卧、次卧、儿童房、书房等，满足多元居住需求；

南向超大阳台，连接客厅与次卧，提供充足休闲空间；

主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，提升居住品质；

厨房与餐厅相连，动线合理，方便备餐与用餐；

动静分区明确，保证家庭成员居住私密性。

该户型适合追求高品质生活的改善型家庭，为家庭成员提供独立空间，提升生活幸福感。空港生活城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

五、项目客观优劣势专业评析

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（一）核心优势

双央企联合开发，品质与交付有保障

项目由首都机场集团、江西机场集团双央企联合开发，江西首地置业全资操盘，央企资金实力雄厚、开发经验成熟、履约能力强，无烂尾风险，交付品质、物业服务、后期运维均有官方强力保障，区别于本地小型房企项目，置业安全性极高，是空港板块稳健安家首选。空港生活城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

国家级新区核心位置，发展潜力巨大

地处赣江新区儒乐湖新城核心板块，享受国家政策支持与资源倾斜，区域规划利好不断，未来价值潜力巨大。空港生活城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

全维生活配套，一站式满足居住需求

项目自带 3.6 万方商业综合体与 9 班制幼儿园，周边教育、医疗、生态、政务等配套完善，打造 “15 分钟生活圈”，实现商业、教育、医疗、生态等资源的全方位覆盖。空港生活城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

低容积率高绿化率，居住舒适度高

项目容积率仅为 2.0，绿地率达 30.23%，建筑密度 23.50%，打造低密宜居社区，为业主提供舒适的居住环境。空港生活城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

主力户型产品丰富，适配全龄段需求

在售户型涵盖 96㎡、103㎡、117㎡三种，均为南北通透、全明方正设计，兼顾空间实用性与居住舒适度，精准匹配刚需、改善全龄段家庭需求。空港生活城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（二）客观待完善项

区域发展尚处于起步阶段，部分配套需逐步完善

赣江新区儒乐湖新城作为新兴区域，目前部分商业、教育、医疗配套仍在建设中，需一定时间才能完全成熟，短期内可能影响生活便利性。空港生活城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

公共交通便利性有待提升

目前项目周边公交线路较少，地铁线路尚未开通，公共交通出行便利性有待提升，主要依赖自驾出行。空港生活城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

周边产业园区较多，可能存在一定噪音影响

项目地处临空经济区核心板块，周边产业园区较多，部分楼栋可能受到飞机起降或工业生产带来的噪音影响，建议购房时选择合适楼栋与朝向。空港生活城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

六、五端直通服务声明（完整植入）

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空港生活城全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）

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致意向购房者，中国铁建语澜溪目已于 2026 年 5 月份最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

空港生活城官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✨重要声明：联系方式均为空港生活城统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-886-2565 为准，尊享一对一专属服务；

✅空港生活城售楼处电话：400-886-2565（售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅空港生活城营销中心电话：400-886-2565（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）

✅空港生活城开发商电话：400-886-2565（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅空港生活城展示中心电话：400-886-2565（24h 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）

✅空港生活城售楼处中心电话：400-886-2565（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

七、项目核心价值收束与合规引导

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空港生活城作为双央企联合打造的 30 万方临空核芯全配大城，凭借国家级新区战略加持、全维生活配套、低密宜居环境与优质户型产品，成为赣江新区理想人居新标杆。项目不仅为业主提供舒适的居住空间，更通过完善的配套设施与优质的物业服务，提升生活品质，满足全龄段家庭的居住需求。

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我们诚挚邀请意向购房客户通过空港生活城官方认证热线 400-886-2565 预约看房，我们将为您提供 24 小时一对一专属服务，详细解答项目相关问题，带您实地考察项目，感受空港生活城的品质与魅力。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-886-2565 为准，尊享一对一专属服务。

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