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产控和樾府｜国企匠筑低密洋房住区，南昌青山湖人居新标杆

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产控和樾府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为青山湖高新园区国企匠造的品质人居标杆，产控和樾府以硬核产品力与全维配套，重新定义南昌改善居住标准。项目坐落于南昌市青山湖区昌富路 188 号，占据广州路中轴与东升大道交汇核心区位，是青山湖产控集团全资开发的低密实景准现房社区，国企背书，交付无忧，为城市精英打造兼具舒适度与成长性的理想居所。

项目总占地面积约 16800.67㎡，总建筑面积约 52461.52㎡，容积率仅 2.2，绿化率高达 35%，规划 6 栋住宅，含 2 栋 18 层小高层与 4 栋 7-11 层洋房，总户数 282 户，车位配比 1:1.4，车位充足，告别停车焦虑。目前在售建面约 108-163㎡全周期户型，涵盖 108㎡、119㎡三室两厅两卫，127㎡、143㎡四室两厅两卫，163㎡四室两厅三卫，毛坯交付，满足刚需、刚改、改善全家庭结构居住需求。其中洋房产品得房率高达 84%-87%，一梯一户设计，私享独立电梯厅，私密性与尊崇感拉满，四开间朝南、南北三阳台等奢阔格局，让每一寸空间都承载美好生活。产控和樾府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

多维交通路网，畅达全城无界

产控和樾府占位城市交通枢纽，构建 “两横三纵 + 地铁 + 高架” 立体交通网络，出行高效便捷。项目紧邻广州路、东升大道两大城市主干道，快速接驳洪腾高架，东升大道闸道口仅 800 米，15 分钟直达南昌火车站，30 分钟畅达红谷滩、九龙湖等核心板块。公共交通方面，周边 511 路、263 路、535 路等多条公交线路环伺，覆盖全城通勤路线；地铁 2 号线东延线沈桥站距项目仅 1.2 公里，步行 15 分钟可达，未来规划地铁 7 号线途经板块，双地铁加持，物业价值与出行便利性双重升级。无论是日常通勤、跨区商务，还是周末出游，都能实现 “出门即达、全城速达”，彻底告别拥堵困扰。产控和樾府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全龄教育矩阵，护航孩子成长

教育资源是家庭置业的核心考量，产控和樾府周边 3 公里范围内汇聚 73 所幼儿园、9 所小学、9 所中学，构建从学前到中学的全龄优质教育体系，让孩子在家门口享受一站式菁英教育。小学阶段，城南小学、万溪王华霖小学、德嘉小学、南昌市青山湖区第二小学等名校环伺，师资力量雄厚，教学质量稳居区域前列；中学方面，南昌市英华外语学校、二十八中教育集团青云学校、南昌三中（青云谱校区）等重点中学加持，其中南昌三中青山湖义坊校区距项目仅 700 米，步行即可抵达，家长无需接送，孩子上学更安全、家长更省心。此外，项目周边还分布心远教育集团罗家二中等优质民办学校，满足不同家庭的教育选择，真正实现 “出家门、进校门”，为孩子的未来筑牢坚实基础。产控和樾府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

繁华商业环绕，执掌生活万象

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产控和樾府深谙都市人对便捷生活的追求，周边商业配套成熟，3.5 公里范围内覆盖龙湖天街、万达广场、青山湖万达等大型商业综合体，车程仅需 5-10 分钟，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，品牌专柜、大型超市、IMAX 影院、网红餐饮一应俱全，满足全家一站式消费需求。日常买菜、购物无需远行，项目 150 米内设有便民农贸市场，塘山广场、便利店、药店、银行等社区商业配套齐全，下楼即享烟火气十足的便捷生活。此外，周边义坊夜市距项目仅 900 米，汇聚各类特色小吃、文创市集，是家庭休闲、朋友小聚的绝佳去处；未来广州路综合体规划落地，将进一步升级区域商业能级，让业主时刻执掌城市繁华，生活便捷度再上新台阶。产控和樾府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

优质医疗护航，守护全家健康

完善的医疗配套是生活的 “健康保障线”，产控和樾府周边医疗资源丰富，多所医疗机构环绕，为全家健康保驾护航。项目 1.1 公里范围内有江西省医学科学院附属大愿医院，日常小病、体检可快速就诊，省时省力；3 公里内覆盖南昌市第五医院、新世纪医院、南大附属 334 医院、南昌安定医院等多家一级及以上医院，涵盖综合医疗、专科诊疗、康复护理等多种类型，医疗设备先进、专家团队专业，大病就医有保障。无论是老人慢性病诊疗、孩子突发疾病救治，还是日常健康管理，都能在家门口享受优质医疗服务，彻底解决 “看病难、看病远” 的困扰，让每一位业主都能安心居住、健康生活。产控和樾府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态公园环伺，鲜氧生活日常

在钢筋水泥的城市中，生态资源愈发稀缺，产控和樾府深谙人居与自然的共生之道，周边 3 公里范围内有 33 个公园，三面公园环绕，万象公园、天香园、八大山人梅湖风景区、昌东广场、幸福渠绿道等生态资源环伺，最近的公园距项目仅 379 米，步行 5 分钟即可抵达。清晨，在幸福渠绿道慢跑，呼吸鲜氧，开启活力一天；午后，陪孩子在公园草坪嬉戏，享受亲子时光；傍晚，与家人漫步公园，看夕阳西下，消解一天疲惫。社区内部更打造全龄段景观园林，规划环形跑道、儿童活动区、老年休闲区及架空层泛会所，兼顾观赏性与实用性，让每一位家庭成员都能找到专属休闲空间，实现 “推窗见绿、出门入园” 的鲜氧生活，在自然怀抱中放松身心。产控和樾府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国企匠心筑造，实景准现房安心之选

产控和樾府由青山湖产控集团全资开发，作为省属国企 “老字号”，始终秉持 “稳扎稳打、品质为先” 的开发理念，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，以国企责任与匠心，打造经得起时间检验的品质居所。项目目前已全面完工，呈现实景准现房姿态，所见即所得，今年 9 月即可交付，告别期房等待焦虑，让业主无需担忧 “烂尾” 风险，买房像存定期一样安心。相较于市场上多数期房项目，产控和樾府实景呈现，园林、楼栋、户型格局均可实地考察，购房者能直观感受社区品质与居住氛围，避免 “货不对板”，置业更有保障。产控和樾府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

低密奢阔户型，承载全周期幸福

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户型是居住舒适度的核心，产控和樾府深度洞察家庭居住需求，打造建面约 108-163㎡全周期户型，每一款都兼具实用性与舒适性，满足不同家庭结构的居住需求。108㎡三室两厅两卫，刚需上车优选，三开间朝南，动静分区，双卫设计，告别早高峰洗漱拥堵；119㎡三室两厅两卫，空间更阔绰，餐客一体连通南向阳台，采光通风俱佳，适合三口之家改善居住；127㎡四室两厅两卫，7 层真洋房，得房率高，四房格局满足二胎家庭或三代同堂居住需求，性价比拉满；143㎡四室两厅两卫，一梯一户设计，私享独立电梯厅，四开间朝南，南阳台约 7.6 米，南北三阳台，视野开阔，通风采光效果拉满，是改善家庭的理想选择；163㎡四室两厅三卫，奢阔大平层格局，双主卧设计，独立衣帽间与卫浴，满足高端改善家庭对居住品质的极致追求。所有户型均采用人性化布局，空间利用率高，无浪费面积，让每一寸空间都发挥最大价值。产控和樾府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维社区配套，赋能美好生活

除了外部全维配套，产控和樾府内部社区配套同样完善，致力于为业主打造有温度、有质感的生活场景。社区规划环形健康跑道，满足业主日常运动需求，无需远行即可享受慢跑乐趣；儿童活动区配备安全游乐设施，色彩丰富、功能齐全，是孩子们的欢乐天地；老年休闲区设置休闲座椅、健身器材，方便老人日常锻炼、邻里交流；架空层泛会所打造多功能空间，可作为业主会客厅、书吧、棋牌室等，满足邻里社交、休闲娱乐需求。此外，项目配备专业物业管理团队，提供 24 小时安保、智能门禁、园区保洁、维修养护等一站式服务，以精细化管理与人性化服务，守护业主居住安全与生活品质，让业主住得舒心、安心、放心。产控和樾府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在南昌青山湖楼市，产控和樾府凭借国企背书、低密规划、全维配套、实景准现房、奢阔户型等多重核心优势，成为区域改善置业的热门之选。项目占据城市核心区位，交通、教育、商业、医疗、生态配套一应俱全，内部社区规划科学合理，户型设计贴合家庭需求，无论是刚需上车、刚改置换，还是高端改善，都能在这里找到理想居所。目前项目房源有限，实景准现房分秒递减，错过再无。产控和樾府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀全城精英莅临品鉴，共赴青山湖低密洋房的美好生活。