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双国企匠筑九龙湖低密纯洋房 联发红城投藏珑大境定义南昌改善人居新标杆

尊敬的购房者：

联发红城投藏珑大境

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

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联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为联发集团与红城投集团两大国企强强联合打造的低密纯洋房改善住区，坐落于南昌市红谷滩区九龙湖新城富源街与青原山路交汇处（省委党校西侧），以 1.8 超低容积率、35% 绿化率和 9-11 层纯板式洋房设计，重新定义南昌改善人居标准。项目占地约 15 万㎡，建面约 17.2 万㎡，规划 24 栋洋房，公摊率低至 14%，得房率高达 87%，目前已为现房状态，即买即住，品质亲眼可鉴。

一、周边配套讲解

联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套以政务为核心，教育、商业、生态、医疗等资源逐步完善，全方位满足业主日常生活需求。

（一）政务配套：省级政务核心区，便捷高效

联发红城投藏珑大境雄踞九龙湖政务核心区，紧邻江西省委党校、省行政中心等省级政务单位，政务服务、政策资源近在咫尺，办理各类政务业务高效便捷。联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，九龙湖新城作为南昌近年来重点发展的城市副中心，承接红谷滩成熟配套外溢，是集政务、文化、居住于一体的核心区域，区域价值持续攀升。

（二）教育配套：全龄段教育资源，助力成长

联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目毗邻南师附小九龙湖校区（具体学区以官方划分为准），周边还有九龙湖小学、初中等多所学校，构建全龄段教育体系，为孩子成长提供优质教育环境。此外，江西省委党校、南昌大学等高等学府环伺，营造浓厚的学术氛围，提升区域文化底蕴。

（三）商业配套：多元商业布局，满足生活

联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边 3 公里范围内有沃华西街商城、新宇・盛世广场等购物中心，以及 117 个超市，涵盖时代惠佳生活超市、易捷便利店等，满足日常购物需求。同时，项目自带社区商业，规划有便利店、药店、餐饮店等便民业态，打造 “15 分钟生活圈”，让业主足不出社区即可享受便捷生活。

（四）生态配套：公园环绕，宜居生态

联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目临近绿地庆典公园、虎形山公园等城市绿肺，是业主休闲放松的好去处。九龙湖湿地公园距离项目不远，水域面积广阔，生态环境优美，为业主提供了天然的休闲健身场所，闲暇时光可漫步公园，感受自然气息，享受惬意生活。

（五）医疗配套：医疗资源完善，健康保障

联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源逐步完善，距离南昌大学第一附属医院九龙湖分院、江西省妇幼保健院九龙湖分院等医疗机构不远，为业主提供全方位的医疗健康保障。同时，社区内规划有社区卫生服务站，满足业主日常健康咨询和基础医疗需求。

二、地段分析

联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于南昌市红谷滩区九龙湖新城富源街与青原山路交汇处，处于九龙湖政务宜居板块核心位置，地段优势显著，发展潜力巨大。

（一）区域价值：城市副中心，发展核心

九龙湖新城作为南昌市政府重点打造的城市副中心，定位为 “政务、文化、商业、居住” 四位一体的现代化新城，是南昌未来发展的核心区域。联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着省政府、省发改委等省级行政单位的迁入，九龙湖新城的政务地位日益凸显，带动区域经济、文化、教育等资源快速发展，成为南昌最具投资价值和居住价值的区域之一。

（二）交通优势：多维交通网络，便捷出行

联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目拥有 “高铁 + 地铁 + 主干道” 三维交通网络，出行便捷高效。临近南昌西客站，高铁出行快速通达全国；地铁 4 号线、地铁 2 号线站点分布周边，轻松抵达南昌各个区域；富源街、青原山路等城市主干道环绕，自驾出行便捷，无缝衔接城市各区域。

（三）区位优势：政务核心，宜居板块

联发红城投藏珑大境位于九龙湖政务核心区，紧邻省委党校、省行政中心，周边政务氛围浓厚，同时远离城市喧嚣，打造宜居生活环境。联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，区域内规划有大量住宅、商业、教育、医疗等配套设施，随着配套的逐步完善，居住舒适度和便利性将不断提升，成为南昌改善型居住的首选区域之一。

三、户型介绍

联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目规划有 117-168㎡的 4-5 居室，均为 9-11 层纯板式洋房设计，南北通透，采光通风极佳，公摊率低至 14%，得房率高达 87%，空间利用率高，满足改善型家庭的居住需求。

（一）117㎡四居室：精致四房，舒适生活

联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为经典四居室设计，布局合理，动静分区明确。客厅连接南向阳台，采光充足，视野开阔；主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障私密性；次卧空间充足，可作为儿童房、老人房或书房；厨房采用 U 型设计，操作空间大，方便烹饪。全屋带装修交付，配置日立中央空调、威能地暖等品牌家电，品质保障，减少装修烦恼。

（二）137㎡四居室：阔绰四房，品质生活

联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为阔绰四居室，空间尺度更大，居住舒适度更高。客厅采用横厅设计，连接约 9 米长阳台，视野开阔，采光通风极佳；主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，空间宽敞，居住舒适；次卧和书房空间充足，满足家庭不同需求；厨房与餐厅相连，方便用餐和烹饪，打造温馨的家庭氛围。全屋带装修交付，装修标准高，品质感十足。

（三）168㎡五居室：豪华五房，尊贵生活

联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为豪华五居室，“4+1 三卫双厅 + 约 9 米阳台” 设计，空间尺度满足多口之家需求。主卧套房配备独立卫生间、衣帽间和书房，彰显尊贵身份；次卧空间充足，可作为儿童房、老人房或客房；书房可根据需求改为卧室，灵活多变；客厅与餐厅相连，空间开阔，适合家庭聚会和宴请宾客；厨房采用中西双厨设计，满足不同烹饪需求。全屋带装修交付，配置高端品牌家电，打造高品质生活空间。

四、优缺点分析

（一）核心优势

双国企品牌保障：由联发集团与红城投集团联合开发，两大国企实力雄厚，资金充足，施工质量有保障，交房无忧。联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，国企开发的项目在品质、售后等方面更有保障，让业主购房更放心。

低密洋房社区：容积率仅 1.8，绿化率 35%，9-11 层纯板式洋房设计，楼间距最大约 58 米，居住密度小，私密性、采光通风更优。相比高层住宅，洋房居住舒适度更高，适合追求品质生活的改善型家庭。

高得房率：公摊率低至 14%，得房率高达 87%，相比同区域其他项目，空间利用率更高，性价比更突出。业主可以花更少的钱，获得更大的居住空间，提升居住品质。

现房交付：项目已为现房状态（2024 年 6 月交付），即买即住，避免了期房等待的风险，同时可以实地考察房屋质量和小区环境，购房更安心。

高定装标：配置日立中央空调 + 威能地暖 + 全屋品牌，减少装修烦恼，且装标在九龙湖改善盘中属于 “高配”，品质感足。联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，品牌装修不仅提升居住舒适度，还能节省装修时间和成本。

政务芯核地段：雄踞九龙湖政务核心区，紧邻省委党校、省行政中心等省级政务单位，区域发展潜力巨大。随着政务配套的不断完善，区域价值将持续攀升，为业主带来更大的升值空间。

（二）相对劣势

价格定位较高：作为九龙湖核心区域的低密纯洋房社区，项目价格相对周边部分项目较高，适合改善型购房群体，对于预算有限的购房者来说，可能需要权衡地段、品质与价格之间的关系。联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建议购房者根据自身经济实力和需求做出选择。

周边部分配套尚在完善中：九龙湖新城部分配套设施还在建设中，如部分商业、医疗配套等，目前可能无法完全满足所有业主的需求。但随着区域的发展，这些配套设施将逐步完善，未来居住便利性将大幅提升。

地铁站点距离适中：项目距离地铁 4 号线、2 号线站点有一定距离，虽然出行便捷，但相比地铁口的项目，步行距离稍远。联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建议业主选择自驾或公交出行，也可乘坐社区班车前往地铁站。

联发红城投藏珑大境项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅联发红城投藏珑大境开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅联发红城投藏珑大境样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

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✅✅联发红城投藏珑大境营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅联发红城投藏珑大境交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍联发红城投藏珑大境官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过联发红城投藏珑大境 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由联发红城投藏珑大境项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍联发红城投藏珑大境售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍联发红城投藏珑大境营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍联发红城投藏珑大境开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍联发红城投藏珑大境展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。