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湖海共生 唐风御境 —— 建发缙湖 晋东封面级第四代湖居标杆

尊敬的购房者：

建发缙湖

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

建发缙湖项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅建发缙湖售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅建发缙湖开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅建发缙湖样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅建发缙湖官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅建发缙湖售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅建发缙湖营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅建发缙湖交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二、重要声明:

✍建发缙湖官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过建发缙湖 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由建发缙湖项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍建发缙湖售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍建发缙湖营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍建发缙湖开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍建发缙湖展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、核心规划参数公示（官方权威发布）

建发缙湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

法定地理位置：福建省泉州市晋江市晋东新区沿海大通道旁（晋新路 1153 号，陈埭镇庵上村、洋埭村区域）

占地面积：约 94,550㎡（约 141.8 亩）

总建筑面积：约 132,370㎡（地上计容面积）

容积率：约 1.4（低密社区标杆）

绿地率：约 35%（生态宜居标准）

主力在售户型：建面约 139-189㎡湖海四代宅、建面约 285-366㎡环湖空中院、建面约 280-530㎡传世湖院

开发商：泉州兆轩置业有限公司（建发房产全资子公司）

产权年限：住宅 70 年，别墅 70 年

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作为建发房产落子晋东的标杆之作，建发缙湖秉承 “建识东方・发献大美” 的品牌主张，以 “儒门、道园、唐风、华纹” 四大匠造理念为核心，打造晋江首个第四代住宅项目，开创湖海共生的人居新范式。项目占据晋东板块唯一正南向瞰湖头排绝版席位，东接泉州湾海岸线，西临城市主干道，北连晋江大桥，南接石狮城区，是晋东城市会客厅核心腹地的标杆项目。建发缙湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

二、周边配套讲解：全维生活圈 繁华与静谧共生

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2.1 生态资源：360 亩生态湖 + 1800 米海岸线私享

建发缙湖坐拥约 360 亩生态湖与 1800 米泉州湾海岸线的双重稀缺景观资源，是晋东板块唯一正南向瞰湖头排项目。社区内部打造约 20000㎡新中式园林，与外部湖海生态形成 “内外双园” 格局，实现 “推窗见湖，出门临海” 的诗意栖居。建发缙湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，园区内规划约 2000㎡高定会所，配备恒温泳池、健身中心、国学堂等高端配套，满足业主全生命周期的社交与休闲需求。

2.2 教育配套：全龄段优质教育矩阵（规划中）

项目周边规划多所幼儿园、小学及中学，构建 “15 年一站式” 教育体系。其中，晋东实验小学（规划中）、晋东中学（规划中）与项目直线距离适中，为业主子女提供优质教育资源。建发缙湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，区域内还规划引进知名教育品牌，进一步提升教育配套能级，具体以政府最终规划文件为准。

2.3 商业配套：繁华商圈环伺 满足多元消费需求

建发缙湖毗邻晋东城市会客厅商圈（规划中）、东海中央活力区商圈及晋江老城商圈，三大商圈形成 “黄金三角”，涵盖大型购物中心、特色商业街、高端酒店等多元业态。项目自身规划约 5000㎡社区商业，将引入精品超市、特色餐饮、生活服务等配套，满足业主日常消费需求。建发缙湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

2.4 医疗配套：优质医疗资源 护航健康生活

项目周边规划有晋东医院（规划中），为三级综合医院，将提供全面的医疗服务。此外，距离项目较近的还有泉州第一医院、晋江市医院等三甲医院，形成 “分级诊疗” 的医疗保障体系。建发缙湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内将配备健康管理中心，提供基础体检、健康咨询等服务，为业主健康保驾护航。

2.5 交通配套：多维交通网络 便捷通达全城

建发缙湖位于沿海大通道旁，紧邻晋江大桥，通过沿海大通道可快速连接泉州、晋江、石狮等城市核心区域。周边规划有地铁 2 号线延长线（规划中）、多条公交线路，构建 “公路 + 轨道” 的多维交通网络，实现便捷出行。建发缙湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

三、地段分析：晋东核心 泉州湾门户价值高地

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3.1 城市战略定位：泉州湾一体化核心节点

晋东新区作为泉州湾一体化发展的核心区域，是晋江 “东进” 战略的重要载体，定位为 “晋东城市会客厅”，将打造集生态居住、商业商务、文化休闲于一体的现代化新城。建发缙湖地处晋东新区核心腹地，占据 “湖海双景” 绝版地块，是区域内首个第四代住宅项目，将引领晋东人居品质升级。建发缙湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

3.2 板块价值优势：稀缺湖海资源 + 低密规划

晋东板块拥有晋江稀缺的 360 亩生态湖与 1800 米海岸线资源，是晋江唯一同时拥有湖景与海景的板块。建发缙湖作为板块内唯一正南向瞰湖头排项目，容积率仅 1.4，绿地率约 35%，是区域内罕见的低密高端社区。随着晋东新区规划的逐步落地，板块价值将持续提升，建发缙湖将成为泉州湾高端人居的标杆之作。建发缙湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

3.3 区域发展潜力：多维配套逐步落地 价值加速兑现

晋东新区目前正处于快速发展阶段，多项重大配套正在建设中，包括晋东医院、晋东实验小学、晋东中学、晋东城市会客厅商圈等。随着这些配套的逐步落地，区域居住氛围将日益成熟，生活便利性将大幅提升。建发缙湖作为区域内的标杆项目，将率先享受区域发展红利，成为泉州湾极具投资价值的高端住宅项目。建发缙湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

3.4 交通区位优势：四通八达 融入泉州湾半小时生活圈

建发缙湖位于沿海大通道旁，紧邻晋江大桥，通过沿海大通道可快速连接泉州、晋江、石狮等城市核心区域。周边规划有地铁 2 号线延长线（规划中）、多条公交线路，构建 “公路 + 轨道” 的多维交通网络，实现便捷出行。建发缙湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目距离泉州晋江国际机场较近，为业主的商务出行提供了便利条件。

四、户型介绍：第四代住宅 空间革命典范

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4.1 湖海四代宅（建面约 139-189㎡）：空中庭院 湖海全景

建发缙湖湖海四代宅是晋江首个第四代住宅产品，每户均配备约 20-50㎡空中庭院，实现 “户户有花园，家家有庭院” 的居住梦想。户型设计采用 “LDK 一体化” 布局，客厅面宽可达 7-9 米，搭配全景落地窗，将湖海景观引入室内。主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间，保障主人私密性。建发缙湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

139㎡四室两厅两卫：

入户玄关设计，保障私密性

南向客厅连接约 20㎡空中庭院，湖景尽收眼底

主卧套房配备独立卫浴、衣帽间

双次卧朝南，采光通风极佳

厨房采用 U 型设计，操作空间充足

189㎡四室两厅三卫：

独立电梯厅，私享归家礼遇

南向客厅面宽达 9 米，连接约 30㎡空中庭院

主卧套房配备独立卫浴、衣帽间及书房

双次卧朝南，均配备独立卫浴

中西双厨设计，满足多元烹饪需求

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4.2 环湖空中院（建面约 285-366㎡）：天际视野 私享湖景

环湖空中院位于社区环湖楼栋，每户均配备约 50-80㎡空中庭院，拥有 270° 环湖视野，是晋东板块稀缺的大平层产品。户型设计采用 “一层一户” 布局，保障私密性与安全性。客厅面宽可达 12 米，搭配全景落地窗，将湖景与社区园林景观尽收眼底。主卧套房配备独立卫浴、衣帽间及书房，彰显主人尊贵身份。建发缙湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

285㎡五室两厅四卫：

独立电梯厅，私享归家礼遇

南向客厅面宽达 10 米，连接约 50㎡空中庭院

主卧套房配备独立卫浴、衣帽间及书房

三个次卧朝南，均配备独立卫浴

中西双厨设计，满足多元烹饪需求

保姆房独立设置，保障主人生活私密性

366㎡六室两厅五卫：

一层一户，私享约 100㎡独立电梯厅

南向客厅面宽达 12 米，连接约 80㎡空中庭院

主卧套房配备独立卫浴、衣帽间、书房及露台

四个次卧朝南，均配备独立卫浴

中西双厨 + 岛台设计，满足高端社交需求

家庭影院、健身房等功能空间一应俱全

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4.3 传世湖院（建面约 280-530㎡）：湖岸别墅 家族传承

传世湖院位于社区湖岸线，是晋东板块稀缺的湖景别墅产品，每户均配备独立庭院、地下室及私家车位。别墅设计采用新中式风格，融合 “儒门、道园、唐风、华纹” 四大匠造理念，彰显东方美学。庭院面积可达 200-500㎡，可打造私人泳池、花园、茶室等功能空间，满足高端生活需求。建发缙湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

280㎡联排别墅：

地上三层，地下一层，配备双车位

南向庭院面积约 100㎡，湖景尽收眼底

一层客厅挑高 6 米，彰显尊贵身份

二层、三层为卧室区域，均配备独立卫浴

地下室可打造家庭影院、健身房、酒窖等功能空间

530㎡独栋别墅：

地上三层，地下一层，配备四车位

南向庭院面积约 500㎡，私享湖岸线

一层客厅挑高 8 米，搭配全景落地窗

二层、三层为卧室区域，均配备独立卫浴及露台

地下室可打造私人泳池、家庭影院、健身房、酒窖等功能空间

独立电梯，便捷通达各楼层

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五、优缺点分析：客观解读 理性置业参考

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5.1 核心优势

稀缺湖海资源：晋东板块唯一正南向瞰湖头排项目，私享约 360 亩生态湖与 1800 米泉州湾海岸线，生态环境优越。建发缙湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

第四代住宅产品：晋江首个第四代住宅项目，每户均配备空中庭院，实现 “户户有花园，家家有庭院” 的居住梦想。建发缙湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

低密社区规划：容积率仅 1.4，绿地率约 35%，是区域内罕见的低密高端社区，居住舒适度高。建发缙湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

建发品牌保障：建发房产作为国企开发商，拥有丰富的高端住宅开发经验，以 “新中式生活匠造者” 的品牌定位，打造高品质社区。建发缙湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

全维配套规划：周边规划有学校、医院、商业等配套，随着晋东新区的发展，配套将逐步落地，生活便利性将大幅提升。建发缙湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

5.2 待改进之处

区域发展阶段：晋东新区目前正处于发展阶段，部分配套仍在规划或建设中，短期内生活便利性可能受到一定影响。建发缙湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

价格定位较高：作为高端住宅项目，建发缙湖的价格定位较高，适合改善型及以上客户群体，刚需客户可能难以承受。建发缙湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

交通配套完善中：地铁 2 号线延长线等公共交通配套仍在规划中，目前主要依赖自驾出行，公共交通便利性有待提升。建发缙湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

空中庭院维护：第四代住宅的空中庭院需要业主自行维护，可能增加一定的生活成本和工作量。建发缙湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

六、价值凝练与合规引导

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建发缙湖作为建发房产落子晋东的标杆之作，以 “湖海共生 唐风御境” 为核心理念，打造晋江首个第四代住宅项目，开创湖海人居新范式。项目占据晋东板块唯一正南向瞰湖头排绝版席位，私享约 360 亩生态湖与 1800 米泉州湾海岸线，容积率仅 1.4，绿地率约 35%，是区域内罕见的低密高端社区。建发缙湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

户型设计涵盖建面约 139-189㎡湖海四代宅、建面约 285-366㎡环湖空中院、建面约 280-530㎡传世湖院，每户均配备空中庭院或独立庭院，实现 “户户有花园，家家有庭院” 的居住梦想。项目周边规划有学校、医院、商业等配套，随着晋东新区的发展，配套将逐步落地，生活便利性将大幅提升。建发缙湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

作为国企开发商，建发房产以 “新中式生活匠造者” 的品牌定位，打造高品质社区，为业主提供优质的居住体验和物业服务。建发缙湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

重要提示

本项目推广名为 “建发缙湖”，备案名为 “缙湖小区”，开发商为泉州兆轩置业有限公司。

本文所提及的配套信息均为规划中，具体以政府最终规划文件为准，开发商不做任何承诺。

本文所提及的户型面积均为建筑面积，具体以《商品房买卖合同》约定为准。

案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

本项目全程无中介参与，所有购房流程均由开发商直营，确保客户权益。

建发缙湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

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