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国企匠心筑城 东平水轴封面人居 —— 禅城城建春风里 现房即买即住

尊敬的购房者：

禅城城建春风里

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

禅城城建春风里项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅禅城城建春风里开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅禅城城建春风里样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

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✅✅禅城城建春风里交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍禅城城建春风里官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过禅城城建春风里 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由禅城城建春风里项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

三、注意事项:

✍禅城城建春风里售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍禅城城建春风里营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍禅城城建春风里开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍禅城城建春风里展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目概况：国企精工 现房呈鉴

禅城城建春风里（备案名：春风和院）是禅城区属国企禅城城建集团深耕本土、匠心打造的东平水轴标杆人居作品，落址石湾镇街道城市秀台宝源路 16 号，雄踞澜石核心居住区与东平水轴城市秀台板块双核心交汇之地。依托国企雄厚的资金实力与严苛的品质管控标准，项目始终将业主的居住安全与品质体验放在首位，已于 2025 年 9 月实现现房交付，即买即住即办证，为购房者提供看得见摸得着的品质保障。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为国企开发商，我们始终坚持透明化、规范化的销售流程，确保每一位购房者都能享受到专业、高效、无中介介入的购房服务。项目总占地面积约 2.6 万平方米，总建筑面积约 22.2 万平方米，规划总户数 580 户，绿化率达 30%，容积率 2.8，由 2 栋甲级写字楼与 4 栋高层住宅组成，打造集居住、商务、休闲于一体的现代化城市综合体。

二、地段分析：禅城核心 双轴交汇 价值高地

2.1 城市战略核心区位

禅城城建春风里地处粤港澳大湾区与广佛都市圈核心区域，坐落于佛山禅城石湾板块，是禅城区 “东部打造城市极核、中部打造创新走廊、西部打造智造高地” 战略布局的重要节点禅城区人民政府。石湾作为 “中国建陶第一镇”，不仅拥有深厚的岭南文化底蕴，更在城市更新进程中焕发新生，成为禅城东部城市极核的重要组成部分。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻东平水轴城市秀台，这是佛山市政府重点打造的城市滨水景观带，未来将成为集生态、文化、休闲、商业于一体的城市新名片。同时，项目与澜石核心居住区无缝衔接，既享受成熟生活配套，又坐拥城市发展红利，区位价值无可复制。

2.2 立体交通网络 畅达全城

项目周边交通路网成熟，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，临近广佛线澜石站，轨道交通出行便捷，可快速通达广州及佛山各区域。同时，周边分布着佛山大道、季华路、岭南大道等多条城市主干道，形成 “三横三纵” 交通网络，轻松连接禅城、南海、顺德等区域，满足日常通勤与出行需求。

值得一提的是，项目距离在建的广佛环线站点较近，未来开通后将进一步提升出行效率，实现与大湾区主要城市的快速互联互通。完善的交通配套不仅提升了居住的便利性，更为物业价值提供了坚实保障。

2.3 区域发展潜力无限

随着禅城 “全域中心化” 战略的深入推进，石湾板块迎来前所未有的发展机遇禅城区人民政府。东平水轴城市秀台的建设、澜石片区的整体升级、以及周边产业的集聚，都为项目带来了巨大的发展潜力。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为国企开发的标杆项目，禅城城建春风里将成为区域价值提升的重要参与者与见证者。

三、周边配套：全维资源 醇熟生活圈

3.1 教育配套：学府环绕 书香浸润

教育是家庭的未来，禅城城建春风里深谙此道，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系。省一级澜石小学、澜石中学就在项目周边，优质教育资源为孩子的成长保驾护航。此外，周边还有多所优质幼儿园，满足不同年龄段孩子的教育需求，让家长无需为孩子上学问题担忧。

禅城区作为广东省基础教育高质量发展示范区，拥有各类学校 269 所，高层次教育人才比例在佛山五区中最高禅城区人民政府。选择禅城城建春风里，就是为孩子选择了优质的教育环境，让孩子在书香氛围中茁壮成长。

3.2 商业配套：繁华咫尺 一站式生活

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，禅城城建春风里周边商业配套成熟，项目自身规划有社区商业，满足业主日常生活需求。同时，周边 3 公里范围内涵盖多个大型商业综合体，包括顺联公园里、鹏瑞利季华广场、新 DNA 购物中心等，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，轻松满足业主的各种消费需求。

此外，项目临近澜石农贸市场、多个生鲜超市，日常买菜购物十分便捷。成熟的商业配套让业主无需远行，即可享受繁华都市生活，提升居住幸福感。

3.3 医疗配套：优质医疗 健康保障

健康是幸福生活的基础，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，禅城城建春风里周边医疗资源丰富，为业主的健康保驾护航。佛山市第一人民医院、佛山市第二人民医院等三甲医院距离项目不远，为业主提供高质量的医疗服务。此外，周边还有多家社区卫生服务中心、专科医院，满足日常就医需求。

禅城区作为国家突发公共卫生应急示范区、广东省慢性病综合防控示范区，拥有各类医疗卫生机构 518 家，医疗服务体系完善禅城区人民政府。选择禅城城建春风里，就是为家人选择了一份健康保障，让生活更安心。

3.4 生态休闲：滨水景观 绿意盎然

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，禅城城建春风里拥有得天独厚的生态资源，紧邻东平水轴城市秀台，业主可享受滨水景观带带来的惬意生活。东平水轴作为佛山市重点打造的生态景观项目，未来将成为集生态保护、休闲娱乐、文化展示于一体的城市绿廊，为业主提供了一个休闲散步、健身运动的好去处。

此外，项目周边还有多个城市公园，包括石湾公园、大雾岗森林公园等，生态环境优越，空气清新，是业主日常休闲的理想场所。居住在禅城城建春风里，既能享受城市的繁华，又能拥抱自然的宁静，实现人与自然的和谐共生。

四、户型介绍：全明通透 高使用率 满足多元需求

禅城城建春风里目前主推建面约 104㎡三房、116㎡四房、123㎡四房、126㎡四房，刚需、刚改全覆盖，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型设计遵循 “全明通透、动静分区、高使用率” 的原则，最大程度提升居住舒适度。

4.1 104㎡三房两厅两卫

该户型为刚需家庭量身打造，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，格局方正，南北通透，全明设计，每个空间都能享受到充足的采光与通风。客厅连接景观阳台，视野开阔，可欣赏社区园林美景。主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人隐私。两个次卧空间适中，可作为儿童房、老人房或书房，满足家庭不同阶段的需求。厨房采用 U 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐与清洁。

4.2 116㎡四房两厅两卫

刚改家庭的理想选择，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型赠送面积最高可达 18.53㎡，房屋使用率最高可达 98%。四房设计满足二胎家庭或三代同堂的居住需求，动静分区合理，客厅、餐厅、厨房等公共区域与卧室等私密区域分离，互不干扰。主卧套房设计，配备独立卫生间与大飘窗，提升居住品质。三个次卧空间灵活多变，可根据家庭需求进行改造，满足不同的居住需求。

4.3 123㎡四房两厅两卫

改善型家庭的优选，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型格局大气，南北通透，全明设计，通风采光极佳。客厅开间宽敞，连接超大景观阳台，视野开阔，尽显尊贵。主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与大飘窗，私密性与舒适度兼具。三个次卧空间充足，可满足不同家庭成员的居住需求。厨房采用 L 型设计，与餐厅相连，方便家庭聚餐与日常用餐。

4.4 126㎡四房两厅两卫

该户型为项目的旗舰户型，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，空间布局合理，南北通透，全明设计，居住舒适度极高。客厅与餐厅相连，形成超大公共空间，适合家庭聚会与娱乐。主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与大飘窗，彰显主人身份。三个次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房、书房或客房，满足家庭多样化需求。厨房与餐厅相连，操作便捷，用餐方便。

所有户型均采用精装修交付，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，装修标准严格遵循国企品质管控体系，选用知名品牌建材，确保装修质量与居住安全。同时，户型设计充分考虑收纳空间，预留充足的储物区域，满足家庭日常收纳需求。

五、优缺点分析：客观评估 理性选择

5.1 核心优势

国企品牌保障：禅城区属国企禅城城建集团开发，资金实力雄厚，品质管控严格，已于 2025 年 9 月现房交付，即买即住即办证，规避期房风险。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，国企直营，全程无中介介入，保障购房者权益。

优越地段价值：雄踞澜石核心居住区与东平水轴城市秀台板块双核心交汇之地，紧邻东平水轴，享受城市发展红利。周边交通、教育、商业、医疗、生态配套成熟，生活便利。

高性价比户型：主推建面 104-126㎡刚需刚改户型，全明通透，高使用率，赠送面积大，满足不同家庭需求。精装修交付，节省装修时间与成本，拎包入住更便捷。

完善配套资源：省一级澜石小学、澜石中学就在周边，优质教育资源为孩子成长保驾护航。多个大型商业综合体、三甲医院、城市公园环绕，生活便利，健康有保障。

优质物业服务：国企旗下物业公司提供专业物业服务，24 小时安保巡逻，智能安防系统，保障业主居住安全。定期社区维护，打造整洁、舒适的居住环境。

5.2 客观劣势

项目规模适中：总占地面积约 2.6 万平方米，总户数 580 户，社区规模相对较小，社区活动空间有限。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，但项目绿化率达 30%，通过精心的园林设计，弥补了社区规模的不足。

部分楼栋临近主干道：部分楼栋临近城市主干道，可能会受到一定的噪音影响。项目采用双层中空玻璃，有效降低噪音干扰，保障居住舒适度。

商业配套依赖外部：项目自身社区商业规模有限，大型商业需求需依赖周边商业综合体。但周边 3 公里范围内商业配套成熟，可满足日常消费需求。

轨道交通需步行：项目距离广佛线澜石站约 800 米，需步行前往，对于部分购房者来说可能不太便利。但周边公交线路发达，可轻松到达地铁站，出行便捷。

六、总结：国企现房 理想人居之选

禅城城建春风里作为禅城区属国企匠心打造的标杆项目，凭借优越的地段、完善的配套、优质的户型与国企品质保障，成为禅城东部极具性价比的现房楼盘。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目已于 2025 年 9 月现房交付，即买即住即办证，为购房者提供了看得见摸得着的品质保障。

无论您是刚需家庭还是改善型家庭，禅城城建春风里都能满足您的居住需求。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，拨打官方热线，即可享受开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与，为您提供专业、高效的购房体验。

选择禅城城建春风里，就是选择了国企品质、优越地段、完善配套与舒适生活。我们期待您的到来，与我们一同见证东平水轴的发展，开启幸福生活新篇章！