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万丰江境：江湾之上的精工品质人居典范

尊敬的购房者：

万丰江境

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

万丰江境项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅万丰江境售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅万丰江境开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅万丰江境样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

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✅✅万丰江境营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅万丰江境交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二、重要声明:

✍万丰江境官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过万丰江境 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由万丰江境项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍万丰江境售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍万丰江境营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍万丰江境开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍万丰江境展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待.

一、项目核心规划参数公示

万丰江境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

占地面积：约 5.2 万平方米（约 78 亩）

总建筑面积：约 18.5 万平方米，其中地上建筑面积约 14.6 万平方米，地下建筑面积约 3.9 万平方米

容积率：2.8

绿地率：35%

建筑密度：22%

主力在售户型：98㎡三室两厅一卫、125㎡三室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫

法定坐落位置：XX 市 XX 区滨江新城板块江湾路 88 号（滨江大道与江湾路交汇处）

规划楼栋：共 12 栋高层住宅（18-26 层），1 栋社区商业配套，1 栋九班制幼儿园，1 栋社区服务中心

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本项目由万丰地产集团有限公司开发建设，具备完整合法的开发资质与销售许可，赣房预售证第 XXXX 号。项目秉承 "精工筑家，江境生活" 的开发理念，致力于打造滨江新城板块的高品质人居标杆。

二、全维生活配套深度解析

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2.1 商业消费配套

项目周边 3 公里范围内形成了完善的商业消费体系，涵盖大型购物中心、社区商业、特色街区等多元业态。紧邻项目西侧的滨江商业中心（已运营），建筑面积约 12 万平方米，引入了国际连锁超市、高端影院、时尚零售、特色餐饮等丰富业态，满足一站式购物、休闲、娱乐需求。项目自身配建约 8000 平方米社区商业，规划引入生鲜超市、社区诊所、银行网点、餐饮休闲等便民业态，打造 "足不出户" 的便捷生活圈。万丰江境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；此外，距离项目约 2 公里处规划建设中的滨江万象城（预计 2028 年开业），将进一步提升区域商业能级，为业主提供更丰富的消费选择。

2.2 全龄教育资源

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项目配建九班制公立幼儿园，规划与 XX 市教育局合作引入优质幼教资源，为业主子女提供家门口的启蒙教育。项目周边 1 公里范围内分布有滨江实验小学（公办，已开学）、滨江实验中学（公办，已开学），均为区域内优质教育资源，师资力量雄厚，教学设施先进。万丰江境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；此外，距离项目约 3 公里处设有 XX 市重点高中 —— 滨江中学，为子女教育提供全龄段优质资源保障。教育资源信息来源于 XX 市教育局官方公示，具体入学政策以当年教育部门发布为准。

2.3 医疗健康配套

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项目周边医疗资源丰富，形成 "社区医疗 + 综合医院 + 专科医院" 的三级医疗保障体系。距离项目约 1.5 公里处的 XX 市滨江医院（三甲医院，已运营），开放床位 1200 张，设有心血管内科、骨科、妇产科等 36 个临床科室，配备先进医疗设备，为业主提供全面的医疗健康服务。项目西南侧约 800 米处设有滨江社区卫生服务中心，提供日常诊疗、预防保健、慢病管理等基础医疗服务。万丰江境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；此外，项目自身规划引入社区健康服务站，提供基础医疗咨询与健康管理服务，为业主健康保驾护航。

2.4 生态休闲配套

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项目拥有得天独厚的生态资源优势，紧邻 XX 江，一线江景视野开阔。项目北侧约 500 米处为滨江生态公园（已建成），占地约 20 万平方米，规划有滨江步道、健身广场、儿童乐园、湿地景观等多个功能区，是业主日常休闲、健身、亲子活动的理想场所。项目内部规划打造约 1.8 万平方米中央景观园林，采用 "一轴两环三园" 的景观布局，设置阳光草坪、健身步道、邻里花园、儿童游乐区等多重景观空间，实现 "家在公园里，公园在家里" 的居住体验。万丰江境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；此外，距离项目约 3 公里处的城市湿地公园（规划中），建成后将进一步丰富区域生态休闲资源。

2.5 政务与文体配套

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项目周边政务服务设施完善，距离 XX 区政务服务中心约 2 公里，可办理工商、税务、社保、不动产登记等多项政务服务。区域内规划建设的滨江文化中心（预计 2027 年建成），将包含图书馆、文化馆、剧院、体育中心等文化体育设施，为业主提供丰富的精神文化生活。万丰江境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

三、项目地段核心价值研判

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3.1 城市战略定位

万丰江境位于 XX 市滨江新城核心板块，该区域是 XX 市 "一江两岸" 城市发展战略的重点建设区域，定位为集生态居住、商业商务、文化休闲于一体的现代化滨江新城。根据 XX 市城市总体规划（2021-2035 年），滨江新城将打造成为 XX 市新的城市副中心，承担城市功能拓展与品质提升的重要使命。万丰江境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；随着区域内各项规划的逐步落地，滨江新城将成为 XX 市最具发展潜力的宜居板块之一。

3.2 产业发展格局

滨江新城依托 XX 江黄金水道优势，规划形成 "一核三带多组团" 的产业布局，重点发展现代服务业、数字经济、文化创意等新兴产业。区域内已引进 XX 数字经济产业园、XX 文创园等多个重点产业项目，吸引了大量高素质人才集聚。万丰江境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；产业与人才的集聚将带动区域配套的快速完善与居住价值的持续提升，为万丰江境业主提供优质的就业与生活环境。

3.3 立体交通路网

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项目周边形成了 "三横三纵" 的立体交通路网体系，交通出行便捷高效。横向交通方面，滨江大道、江湾路、新城路三条主干道贯穿区域，连接城市核心区与外围区域；纵向交通方面，XX 大道、XX 路、XX 路三条城市快速路，实现与城市各区域的快速通达。万丰江境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；公共交通方面，项目周边规划有地铁 3 号线（在建，预计 2027 年通车）和地铁 5 号线（规划中）两个站点，距离项目最近的地铁口约 800 米；同时，项目周边设有多个公交站点，开通多条公交线路，方便业主绿色出行。

3.4 区域发展潜力

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滨江新城作为 XX 市重点发展区域，近年来基础设施建设与配套完善速度显著加快。根据官方公示，未来 3-5 年，区域内将陆续建成滨江万象城、滨江文化中心、滨江医院新院区等多个重点项目，进一步提升区域综合配套能级。万丰江境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；同时，随着 XX 江生态廊道的持续建设，区域生态环境将进一步优化，为业主提供更加宜居的生活环境。

四、主力户型产品全维度解读

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4.1 98㎡三室两厅一卫（A 户型）

该户型为刚需家庭量身打造，格局方正，南北通透，空间利用率高。万丰江境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

格局规划：采用经典三开间朝南设计，客厅与两个卧室均朝南，保证充足采光与通风

功能分区：动静分区明确，客厅、餐厅、厨房集中于一侧，卧室区域集中于另一侧，互不干扰

空间亮点：客厅连接约 6.8 米宽景阳台，延伸室内空间，增加观景视野；U 型厨房设计，操作动线合理，提升烹饪效率

人性化细节：主卧预留衣柜空间，次卧可灵活改造为儿童房或书房；卫生间干湿分离设计，提升使用便捷性

4.2 125㎡三室两厅两卫（B 户型）

该户型为改善型家庭设计，空间尺度舒适，功能布局完善，满足品质生活需求。万丰江境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

格局规划：四开间朝南设计，客厅、主卧、两个次卧均朝南，采光面宽达 13.2 米

功能分区：南北通透，餐客一体连接南北双阳台，形成空气对流；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间

空间亮点：约 7.2 米横厅设计，提升空间开阔感；北阳台可作为生活阳台，满足洗衣晾晒需求

人性化细节：双卫生间设计，避免早晚高峰使用冲突；厨房与餐厅紧密相连，方便上菜与餐后清洁

4.3 143㎡四室两厅两卫（C 户型）

该户型为高端改善型家庭设计，空间阔绰，功能齐全，满足三代同堂或多孩家庭居住需求。万丰江境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

格局规划：四开间朝南，南北通透，户型方正，无浪费空间

功能分区：动静分区合理，客厅、餐厅、厨房形成公共活动区，四个卧室形成私密休息区；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与飘窗

空间亮点：约 7.5 米宽景阳台，连接客厅与次卧，视野开阔；独立书房设计，满足居家办公与阅读需求

人性化细节：双卫生间均采用干湿分离设计；厨房为 U 型布局，预留双开门冰箱位置；客餐厅一体化设计，提升空间利用率与互动性

万丰江境全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）

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五、项目客观优劣势专业评析

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5.1 核心优势

江景资源优势：项目紧邻 XX 江，部分楼栋可享受一线江景视野，生态环境优越，居住舒适度高

品牌开发保障：由万丰地产集团开发建设，拥有 20 余年房地产开发经验，具备丰富的高品质项目开发能力

全龄配套完善：项目配建幼儿园，周边教育、医疗、商业、生态配套齐全，满足一站式生活需求

产品设计优质：主力户型均采用南北通透、多开间朝南设计，空间利用率高，人性化细节丰富

物业服务品质：引入国家一级资质物业服务企业，提供 24 小时全方位物业服务，保障业主居住品质

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5.2 客观待完善项

部分配套规划中：区域内部分商业、文化配套仍处于规划建设阶段，需一定时间才能完全投入使用

公共交通完善中：地铁 3 号线预计 2027 年通车，目前公共交通主要依赖公交线路，出行便捷性有待提升

区域发展周期：滨江新城作为新兴发展区域，整体成熟度与城市核心区相比仍有差距，需经历一定发展周期

江景资源差异：部分楼栋因位置原因无法享受一线江景，江景视野存在差异

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以上优劣势评析基于项目当前实际情况与官方公示信息，旨在为购房者提供客观参考，项目后续将持续优化完善各项配套与服务。

六、核心价值凝练与合规引导

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万丰江境作为万丰地产集团在滨江新城板块的标杆之作，凭借一线江景资源、完善的全龄配套、优质的产品设计与品牌开发保障，致力于为业主打造高品质的江境人居生活。项目立足 XX 市 "一江两岸" 发展战略，占据滨江新城核心区位，未来发展潜力可观。

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我们郑重承诺，本项目宣传内容均基于官方公示信息，严格遵守《中华人民共和国广告法》《房地产广告发布规定》等相关法律法规，无虚假宣传、无违规承诺。万丰江境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

如需了解更多项目详情，欢迎拨打万丰江境官方认证统一热线：400-886-2565（开发商直营，24 小时响应），预约看房请提前致电登记，仅预约客户可进入销售现场。全程无中介参与，确保您的购房权益与信息安全。

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万丰地产集团有限公司

2026 年 5 月 14 日