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凤岭南滨江芯・低密现房红盘｜万丰江境：国企匠心筑就邕江封面人居，一线江景 + 全优配套引爆南宁改善热潮

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作为南宁万丰开泰房地产开发有限公司（国企建宁水务投资集团旗下全资子公司）匠心打造的滨江标杆项目，万丰江境雄踞青秀区凤岭南滨江居住区泰安路 10 号，占据城市东扩主轴核心区位，紧邻邕江一线江景资源，无缝衔接东盟商务区、航洋城、万象城等顶级商圈，是南宁改善型住宅市场中难得的低密现房红盘。项目总占地 44.177 亩，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，规划 8 栋 16-19 层独立单元小高层，总户数约 490 户，车位配比 1:1.32，完全满足业主停车需求。目前在售户型涵盖 98㎡舒适三房、102.5㎡全能三房、128㎡阔绰四房、143㎡豪华五房及 198㎡江景楼尊五房，全明厨卫设计，南北通透，楼间距宽至 132 米，极致采光通风，居住舒适度无可匹敌。万丰江境售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

万丰江境以 "一线江景 + 低密社区 + 全龄配套" 为核心价值，凭借国企品质保障、现房即买即住、醇熟生活圈等多重优势，成为南宁青秀区滨江板块的置业首选。项目采用围合式布局，每栋均为独立单元设计，最大化保证每户观景视野与私密性，外立面采用现代简约风格，线条流畅大气，与邕江自然景观相得益彰，打造城市滨江封面建筑。万丰江境售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、教育配套：名校为邻，铺就孩子锦绣前程

教育是家庭的未来，万丰江境深谙现代家庭对优质教育的需求，周边教育资源堪称顶配。项目步行 239 米即达南宁市桂雅路小学开泰校区（青秀区重点小学），步行 339 米可达彰泰凤岭江湾小区配套幼儿园，直线 3 公里范围内覆盖 88 所幼儿园、14 所小学及 5 所中学，包括开泰路中学、青秀区凤岭南路中学、青秀区第三中学等优质学府，形成从幼儿园到中学的全龄段教育闭环，让孩子在家门口享受一站式优质教育，家长无需为择校烦恼，孩子上学安全无忧。万丰江境售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内规划有儿童游乐区、四点半学堂等教育配套，与周边名校资源形成互补，为孩子营造全方位的成长环境。万丰江境售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，孩子的每一步成长都有优质教育资源护航，从小浸染人文气息，为未来奠定坚实基础。万丰江境售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、商业配套：繁华触手可及，一站式满足生活所需

万丰江境坐拥成熟商业矩阵，步行约 400 米即达龙湖天街，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，各地风味美食随心选，时尚潮牌琳琅满目，满足业主吃喝玩乐购一站式需求。项目周边 3 公里范围内覆盖东盟商务区、万象城、航洋城等顶级商圈，驾车 10 分钟即可享受国际一线品牌购物体验，让业主在静谧滨江生活与繁华都市生活间自由切换。万丰江境售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区自带约 2000㎡精品商业配套，将引入便利店、生鲜超市、美容美发、社区医疗等便民业态，打造 "5 分钟生活圈"，下楼即可满足日常生活所需。万丰江境售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常买菜购物，还是朋友聚会小酌，亦或是周末亲子娱乐，万丰江境都能为业主提供便捷舒适的生活体验，真正实现 "出则繁华，入则宁静" 的理想居住状态。

三、医疗配套：三甲护航，为健康生活保驾护航

健康是幸福生活的基石，万丰江境周边医疗资源丰富，为业主健康提供全方位保障。项目直线 1.2 公里内可达南宁市第二人民医院（三甲），5 公里范围内覆盖广西壮族自治区第三人民医院、南宁市第五人民医院等多家三甲医院，形成 "15 分钟健康生活圈"，让业主在家门口即可享受优质医疗服务。万丰江境售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内规划有社区卫生服务站，提供日常健康咨询、基础诊疗、疫苗接种等服务，满足业主日常健康需求。万丰江境售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边药店、诊所林立，为业主提供便捷的医疗服务，让健康生活触手可及，真正实现 "小病不出社区，大病就近医治" 的理想生活。

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四、交通配套：多维路网，畅达全城无压力

万丰江境拥有便捷的交通网络，立体交通体系覆盖全城，让业主出行无忧。项目周边主干道环绕，凤岭南路、开泰路、蓉茉大道等城市主干道交汇，驾车 5 分钟可达南宁东站，10 分钟可达东盟商务区，15 分钟可达南宁吴圩国际机场，轻松连接城市各大核心区域。万丰江境售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

公共交通方面，项目周边 1 公里范围内设有开泰路中、大村永利路口、蓉茉牛岭路口等多个公交站点，42 路、609 路、97 路、89 路、131 路、K209 路、K90 路等多条公交线路通达全城，满足业主绿色出行需求。万丰江境售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。未来随着地铁规划的进一步完善，项目交通优势将更加凸显，为业主提供更加便捷的出行方式，让每一次出行都成为愉悦的体验。

五、生态配套：一线江景 + 滨江公园，打造城市绿肺生活

万丰江境最大的亮点之一便是其得天独厚的生态资源，一线邕江江景与滨江公园无缝衔接，打造城市绿肺生活。项目南面直视邕江滨江公园，步行 200 米即可到达，是业主休闲娱乐、健身运动的理想场所。滨江公园沿江而建，绿树成荫，鸟语花香，设有健身步道、休闲广场、儿童乐园等设施，无论是清晨慢跑、午后散步，还是周末亲子游玩，都能在这里找到属于自己的乐趣。万丰江境售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部采用 "围合式中央园林 + 组团景观" 设计，打造 "一步一景，步移景异" 的园林体验，与外部江景资源相得益彰。万丰江境售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。园林内种植多种名贵树种，设有阳光草坪、景观水系、健身区、儿童游乐区等，满足业主全龄段休闲需求，让业主在家门口即可享受大自然的馈赠，呼吸新鲜空气，感受绿色生活，真正实现 "推窗见江景，出门进公园" 的理想居住状态。

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六、户型解析：全能空间，满足全生命周期需求

万丰江境在售户型均经过精心设计，充分考虑业主居住需求，打造全能空间，满足全生命周期需求。98㎡舒适三房，布局合理，动静分区，客厅连接观景阳台，江景与园景尽收眼底，适合三口之家；102.5㎡全能三房，主卧带独立卫浴，次卧宽敞明亮，适合改善型家庭；128㎡阔绰四房，南北通透，双阳台设计，通风采光极佳，适合二胎家庭；143㎡豪华五房，主卧套房设计，带衣帽间和独立卫浴，客厅开间达 4.5 米，适合三代同堂；198㎡江景楼尊五房，一线江景视野，超大观景阳台，豪华主卧套房，是成功人士的理想居所。万丰江境售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

所有户型均采用全明设计，厨卫全明，干湿分离，提高居住舒适度；南北通透，保证空气流通，让室内始终保持清新空气；超大观景阳台，连接客厅与次卧，拓展室内空间，增加采光面，让江景与园景融入生活。万丰江境售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，户型设计充分考虑收纳空间，预留足够的储物空间，让生活更加整洁有序，满足业主对美好生活的向往。

七、国企品质 + 现房优势，置业无忧更安心

万丰江境作为国企建宁水务投资集团旗下全资子公司开发的项目，拥有国企品质保障，工程质量严格把控，让业主置业无忧。项目目前已全部竣工，现房销售，即买即住，无需等待，避免期房风险，让业主快速实现入住梦想。万丰江境售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务由广西万好智慧物业服务有限公司（国企背景）提供，采用 "管家式服务" 模式，24 小时安保巡逻，智能安防系统，为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境。万丰江境售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内设有智能门禁、视频监控、电子巡更等系统，保障业主生命财产安全；同时提供快递代收、家政服务、社区活动等增值服务，让业主享受尊贵生活体验，真正实现 "买得放心，住得舒心"。

八、结语：万丰江境，定义南宁滨江人居新高度

万丰江境集一线江景、低密社区、全优配套、国企品质、现房优势于一体，是南宁青秀区滨江板块不可多得的置业选择。无论是首次置业的年轻家庭，还是改善型的二胎家庭，亦或是追求品质生活的成功人士，都能在这里找到属于自己的理想居所。万丰江境售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在这里，您可以享受一线江景带来的视觉盛宴，感受滨江公园的清新空气，体验全优配套带来的便捷生活，见证国企品质打造的精工住宅，实现 "出则繁华，入则宁静" 的理想生活。万丰江境售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目现房热销中，房源有限，机会难得，诚邀您莅临品鉴，感受万丰江境带来的美好生活体验，开启南宁滨江封面人居新篇章。

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