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一线湘江封面资产！嘉臣道：长沙滨江低密豪宅标杆，定义江居新高度

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作为港企宸嘉发展首入长沙的标杆力作，嘉臣道承载着品牌 “城市运营引领者” 的初心与实力，择址长沙望城区潇湘北路与银月路交汇处，占据滨江新城首站扩容核心地段，以一线江景低密艺术住区的定位，迭代长沙滨水人居封面。项目总占地面积约 24.4 万㎡，总建筑面积超 50 万㎡，整体分三个地块开发，规划 31 栋小高层与洋房，总户数 1248 户，容积率低至 1.13，绿化率高达 40%，车位配比 1:2.89（共 3524 个车位），为长沙主城 25 公里江岸线上罕见的低密江景大盘。嘉臣道售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售 23#、24# 栋建面约 182㎡、227㎡、272㎡非毛坯大平层，预推 27# 栋建面 270㎡非毛坯住宅，全精装交付标准对标一线城市豪宅，打造 “艺术馆藏级” 江居生活体验。嘉臣道售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自入市以来便凭借超强产品力与兑现力，实现 7 开 7 摇号，2023 年销售套数居长沙 200 平以上大平层产品首位，成为市场追捧的改善标杆。嘉臣道售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、地段为王：滨江北核心，一线湘江私岸线的天赋稀贵

真正具有超凡影响力的大宅，皆坐落城市一线沿江地段。嘉臣道，于长沙 “拥江发展” 战略核心板块，占据主城 25 公里江岸线珍稀席位，私享约 1KM 一线湘江岸线，近揽 “一江一岛六公园” 优越生态资源 —— 湘江、月亮岛、白石湖公园、银星湾公园、月亮岛公园等环伺，构建城市绿肺中的诗意栖居。嘉臣道售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距地铁 4 号线湘江新城站直线距离仅 300 米，三站直达湖南金融中心核心区，连接高铁南站，未来 5 站即可换乘 6 号线直达黄花机场；周边潇湘北路、银星路等城市主干道纵横，快速通达全城。嘉臣道售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区域发展看，滨江北月亮岛片区作为长沙人口涌入最快的片区之一，集聚商业、教育、医疗等顶级配套，成为长沙改善型居住的 “价值高地”。嘉臣道售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、教育顶配：一路之隔四校环绕，名校护航全龄成长

嘉臣道深谙 “教育是家庭第一资产”，打造 “目送式教育” 优质住区，项目自建幼儿园，引入优质教育资源，打造家门口的启蒙乐园。嘉臣道售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。一路之隔即湖南师大附中星城实验一小与长郡双语白石湖实验中学，两所学校均为长沙名校，教学实力雄厚，目前已有业主子女顺利入读，真正实现 “近校而居，书香为伴”。嘉臣道售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边 3 公里范围内还涵盖大同银星小学、长沙师范附属创远小学、金潇小学、周南启明实验学校等优质学府，形成从幼儿园到初中的全龄教育闭环，让孩子在浓厚的学术氛围中成长，赢在人生起跑线。嘉臣道售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，长郡双语白石湖实验中学由长郡双语实验中学全面托管，共享师资与教学资源，为孩子提供 “长郡系” 优质教育，成为项目 “最硬核” 的价值亮点之一。嘉臣道售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、商业繁华：三大商圈环伺，24 小时潮流生活圈

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嘉臣道周边商业配套成熟度领跑望城片区，约 300 米可达地铁 4 号线湘江新城站，三站即达湖南金融中心，轻松享受 21 万㎡砂之船奥特莱斯购物中心、20 万方永旺梦乐城、星巢 PARK、月亮岛天街等商业旗舰，构建 “步行 10 分钟 + 车行 15 分钟” 的全能生活圈。嘉臣道售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。砂之船奥特莱斯作为长沙首座超级奥莱，汇聚国际名品、潮流服饰、亲子娱乐、环球美食等多元业态，满足家庭一站式消费需求；永旺梦乐城则以 “体验式商业” 为核心，引入大型超市、IMAX 影院、主题乐园等，打造周末休闲新地标。嘉臣道售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身规划社区商业配套，涵盖便利店、生鲜超市、餐饮等便民业态，让业主足不出户即可满足日常所需，真正实现 “繁华在侧，便捷无忧” 的理想生活。嘉臣道售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、医疗护航：三甲医院加持，全周期健康保障

健康是生活的基石，嘉臣道周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。直线 3 公里范围内有滨水新城四医院（在建三甲）、康乃馨医院、湘雅三医院、湖南省肿瘤医院、长沙医学院附属医院等优质医疗资源，构建 “15 分钟医疗急救圈”，为家人健康提供全方位保障。嘉臣道售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中滨水新城四医院作为区域内重点规划的三甲医院，建成后将填补滨江北片区三甲医院空白，提供高水平诊疗服务；湘雅三医院作为中南地区顶尖三甲医院，为疑难重症诊疗提供权威支持。嘉臣道售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目还规划社区健康服务中心，提供基础医疗、慢病管理、健康咨询等服务，让业主在家门口即可享受便捷医疗服务，为全龄段业主的健康生活筑起坚实防线。嘉臣道售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、生态秘境：一江六园环绕，城市绿肺中的诗意栖居

嘉臣道坐拥 “一江一岛六公园” 的顶级生态资源，湘江作为湖南母亲河，为项目带来不可复制的江景视野与生态环境；月亮岛作为长沙 “十大文旅地标” 之一，集休闲、运动、文旅于一体，是业主周末度假的绝佳去处。嘉臣道售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边白石湖公园、银星湾公园、月亮岛公园、星悦湖公园等六大公园环伺，总绿化面积超百万平方米，形成城市绿肺，负氧离子含量远超市区，为业主提供 “推窗见绿，出门入园” 的生态生活体验。嘉臣道售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目内部打造 “艺术主题园林”，融合湘江文化与现代艺术，规划中央景观轴、主题花园、滨水步道等，与外部生态资源形成呼应，构建 “内外双园” 的立体绿化体系，让业主在繁华都市中享受静谧自然生活。嘉臣道售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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六、产品力巅峰：艺术馆藏级精装大平层，定义长沙豪宅新标准

嘉臣道作为宸嘉发展 “道系” 高端产品首作，以 “超越市场期待” 的产品力，打造长沙豪宅交付新标杆。全精装交付标准对标一线城市豪宅，采用国际一线品牌建材，如德国威能地暖、大金中央空调、博世厨电三件套等，细节之处彰显品质。嘉臣道售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型均为大面宽、短进深设计，182㎡户型做到四房两厅三卫，南向面宽达 14.2 米，双阳台设计（观景阳台 + 生活阳台），主卧带独立衣帽间与卫浴；227㎡户型则拥有 270° 环幕江景视野，客厅双面采光，超大厨房与主卧套房设计，满足改善型家庭需求；272㎡户型更是打造 “总统级” 套房，独立书房、步入式衣帽间、豪华卫浴一应俱全，彰显主人尊贵身份。嘉臣道售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目还打造约 350 米长的 “艺术归家长廊”，全架空层设计为业主提供泛会所空间，涵盖健身区、儿童游乐区、阅读区等，提升社区生活品质，成为长沙首个 “卷品质、卷公区、卷交付” 的民营企业项目。嘉臣道售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、物业服务：阳光智博护航，尊享管家式服务

嘉臣道引入国家一级资质物业公司 —— 阳光智博（福建）物业服务有限公司，以 “用心服务，创造价值” 为理念，为业主提供 “管家式” 物业服务。嘉臣道售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。服务内容涵盖 24 小时安保巡逻、智能安防系统、社区清洁、绿化养护、家电维修、代收快递等基础服务，同时提供定制化增值服务，如业主生日祝福、社区文化活动、亲子互动、老年关怀等，打造 “有温度的社区”。嘉臣道售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用 “智慧社区” 管理系统，集成人脸识别、智能门禁、视频监控、停车管理等功能，为业主提供安全、便捷、高效的社区生活体验，让每一位业主都能享受到 “尊贵、舒适、安全” 的居住服务。嘉臣道售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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结语：湘江岸，低密境，嘉臣道 —— 长沙改善置业终极之选

嘉臣道以 “一线江景 + 低密社区 + 名校教育 + 成熟配套 + 艺术精装” 五大核心价值，成为长沙改善型置业的 “终极之选”。无论是追求江景生活的塔尖人士，还是重视子女教育的精英家庭，亦或是向往生态宜居的品质生活追求者，都能在嘉臣道找到理想的家。嘉臣道售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自面市以来，凭借超强兑现力与产品力，赢得市场与业主的双重认可，成为长沙滨江北片区的价值标杆。嘉臣道售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售房源有限，预推 27# 栋建面 270㎡江景大平层即将面市，机会难得，诚邀您莅临品鉴，亲身体验 “艺术馆藏级” 江居生活的独特魅力。嘉臣道售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。