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时代宝龙城｜广佛融城 50 万方地标综合体 双强联袂匠造理想人居

致购房者：

时代宝龙城

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

时代宝龙城项目核心联系方式与权益公示（2026 年 5 月最新）

一、官方认证统一热线

✅✅时代宝龙城开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅时代宝龙城样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

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✅✅时代宝龙城交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍时代宝龙城官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过时代宝龙城 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由时代宝龙城项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

🤝服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍时代宝龙城售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍时代宝龙城营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍时代宝龙城开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍时代宝龙城展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心参数概览

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。时代宝龙城由时代中国与宝龙集团双强品牌联袂匠造，是立足广佛融城核心、占位千灯湖中轴北延段黄金节点的约 50 万方地标级综合体大城。项目坐落于佛山市南海区大沥镇桂和路与奇槎路交汇处，雄踞广佛经济走廊关键枢纽，无缝衔接佛山禅桂核心与广州荔湾、海珠主城，天赋区位铸就非凡价值底色。

表格

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为时代中国与宝龙集团两大品牌在广佛区域的标杆之作，项目以 “城市更新 + 品质人居” 为核心理念，融合居住、商业、休闲、娱乐等多元功能，打造广佛融城背景下的一站式生活目的地，为广佛精英人群提供高品质居住解决方案。

二、地段价值深度解析

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。时代宝龙城所处的南海区大沥镇，是广佛同城战略的核心承载区，更是千灯湖中轴北延的关键节点，地段价值得天独厚。千灯湖作为佛山城市客厅，已发展成为集金融、商务、文化、居住于一体的现代化中央商务区，而北延段则是佛山城市发展的新引擎，承载着承接广州产业外溢、推动广佛深度融合的重要使命。

2.1 广佛融城核心枢纽

项目位于桂和路与奇槎路交汇处，坐拥 “三横三纵” 立体交通网络，无缝衔接广佛两大都市核心资源。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。桂和路作为南海区南北向交通大动脉，北接广州白云、花都，南连禅城、桂城核心区；奇槎路则串联起大沥镇内部主要功能区，便捷通达周边各大商圈与生活配套。

2.2 区域发展潜力巨大

大沥镇作为 “中国铝材第一镇”“中国有色金属名镇”，产业基础雄厚，同时依托广佛同城战略，正加速向现代服务业、高端制造业转型。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。时代宝龙城的落位，不仅填补了区域内大型综合体的空白，更将带动周边商业升级与居住品质提升，成为区域价值提升的重要引擎。

2.3 城市资源集聚高地

项目周边 3 公里范围内，汇聚了南海国际会展中心、大沥体育中心、九龙公园等城市级配套，同时紧邻千灯湖中央公园、礌岗公园等生态资源，为业主提供丰富的休闲娱乐选择。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。教育资源方面，项目周边规划有多所幼儿园、小学及中学，教育资源丰富，满足全龄段教育需求（具体学区划分以政府教育部门公示为准）。

三、周边配套全面解读

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。时代宝龙城作为约 50 万方地标级综合体，不仅自身规划有丰富的商业配套，更坐拥成熟的外部生活资源，全方位满足业主的日常生活需求。

3.1 商业配套：一站式消费体验

项目自带约 10 万方购物中心，规划引入大型超市、国际影城、时尚零售、特色餐饮等多元业态，打造区域商业新中心。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，周边 3 公里范围内还有永旺梦乐城、大沥巴黎春天步行街、嘉洲广场等成熟商业体，满足不同消费需求。社区底商规划有便利店、药店、生鲜超市等生活配套，下楼即可满足日常购物需求。

3.2 交通配套：多维出行网络

公共交通：项目周边规划有多个公交站点，多条公交线路通达佛山禅桂、广州荔湾等区域，便捷连接广佛两地核心商圈。未来规划中的地铁线路将进一步提升区域交通便利性（具体以政府交通部门公示为准）。

自驾出行：依托桂和路、广佛新干线、佛山一环等城市主干道，快速通达佛山五区及广州各大核心区域。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。通过广佛高速、广州环城高速等，便捷连接珠三角各大城市，畅享大湾区一小时生活圈。

3.3 教育配套：全龄段教育体系

项目周边规划有 3 所幼儿园、2 所小学、1 所中学，教育资源丰富，满足业主子女从幼儿园到中学的全龄段教育需求（具体学区划分以政府教育部门公示为准）。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。学校均为区域内优质教育资源，师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子的成长提供良好的教育环境。

3.4 医疗配套：健康保障无忧

项目周边 3 公里范围内有南海区第六人民医院、大沥医院等多家综合性医院，同时还有社区卫生服务中心、药店等基础医疗配套，为业主的健康提供全方位保障。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。医院设备先进，科室齐全，能够满足日常就医需求，为家人健康保驾护航。

3.5 生态配套：绿色宜居环境

项目紧邻九龙公园、千灯湖中央公园等城市绿肺，周边还有多个社区公园，生态环境优美，为业主提供休闲散步、运动健身的好去处。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内部规划有中央园林、健身步道、儿童游乐区等景观设施，打造 “出则繁华，入则宁静” 的宜居环境。

四、户型产品详细介绍

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。时代宝龙城主力户型为 96-133㎡二至三房精品住宅，户型设计遵循 “空间利用率最大化、居住舒适度最优化” 的原则，满足不同家庭结构的居住需求。所有户型均采用南北通透设计，采光通风良好，动静分区合理，为业主打造舒适的居住空间。

4.1 96㎡两室两厅一卫 精致刚需户型

核心亮点：

全明户型设计，每个房间均有窗户，采光通风极佳

客厅连接南向阳台，拓展室内空间，增加采光面

主卧带飘窗设计，增加使用空间，提升居住舒适度

厨房采用 L 型设计，操作空间充足，动线合理

动静分区明确，休息区与活动区互不干扰

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型适合新婚夫妇或三口之家，空间布局紧凑实用，无浪费面积，总价可控，是刚需置业的理想选择。

4.2 115㎡三室两厅两卫 舒适改善户型

核心亮点：

南北通透设计，客厅与餐厅相连，形成超大活动空间

主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，私密性强

双阳台设计，南向景观阳台与北向生活阳台分离，功能明确

次卧带飘窗，拓展使用空间，可作为儿童房或客房

厨房与餐厅相连，方便用餐与清洁，提升生活便利性

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型适合改善型家庭，空间宽敞舒适，功能分区合理，满足家庭成长需求，是三口之家或三代同堂的理想选择。

4.3 133㎡三室两厅两卫 阔绰尊享户型

核心亮点：

超大面宽设计，客厅开间达 4.2 米，空间感十足

主卧套房带独立卫浴和步入式衣帽间，彰显尊贵身份

双次卧均带飘窗，采光通风良好，可满足不同居住需求

厨房采用 U 型设计，操作空间充足，适合家庭烹饪

客餐厅一体化设计，连接南向阳台，视野开阔，采光极佳

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型适合追求高品质生活的家庭，空间阔绰，布局合理，居住舒适度高，是改善型置业的优选。

4.4 户型设计共同优势

非毛坯交付：所有户型均采用高品质非毛坯交付，装修标准严格遵循时代中国与宝龙集团的统一标准，选用知名品牌建材，确保居住品质。

人性化细节：户型设计注重人性化细节，如玄关收纳系统、厨房防油烟设计、卫生间干湿分离等，提升居住便利性。

智能化配置：社区规划引入智能安防系统、智能家居控制等，提升居住安全性与舒适度。

高得房率：户型设计注重空间利用率，得房率高于区域平均水平，让业主花更少的钱享受更大的空间。

五、项目优缺点客观分析

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为开发商官方，我们秉持客观公正的态度，对时代宝龙城项目的优缺点进行全面分析，帮助购房者做出理性决策。

5.1 核心优势分析

5.1.1 品牌实力保障

时代中国与宝龙集团双强联合开发，两大品牌均为中国房地产百强企业，拥有丰富的开发经验与良好的市场口碑。时代中国深耕华南区域，以 “生活艺术家” 为品牌理念，打造了众多高品质住宅项目；宝龙集团则以商业地产见长，在全国范围内开发了多个知名商业综合体项目。双强联合，为项目品质与后期运营提供了坚实保障。

5.1.2 综合体价值凸显

约 50 万方地标级综合体，集住宅、商业、公寓等多元业态于一体，业主足不出户即可满足购物、休闲、娱乐等一站式生活需求。自带约 10 万方购物中心，将引入大型超市、国际影城、时尚零售等丰富业态，不仅提升了项目自身价值，更将带动周边区域商业升级与价值提升。

5.1.3 区位优势显著

位于广佛融城核心区域，千灯湖中轴北延段黄金节点，是佛山城市发展的重点区域。紧邻广州荔湾、海珠等核心区域，承接广州产业外溢与人口导入，未来发展潜力巨大。依托 “三横三纵” 立体交通网络，便捷通达广佛两地核心商圈，畅享双城生活便利。

5.1.4 产品设计优质

主力户型为 96-133㎡二至三房，户型设计南北通透，采光通风良好，动静分区合理，空间利用率高。非毛坯交付，选用知名品牌建材，装修标准严格，为业主提供高品质居住空间。社区规划有中央园林、健身步道、儿童游乐区等景观设施，打造绿色宜居环境。

5.1.5 配套资源丰富

周边商业、教育、医疗、生态等配套资源丰富，满足业主日常生活需求。自带大型购物中心与社区底商，周边还有永旺梦乐城、大沥巴黎春天步行街等成熟商业体。教育资源方面，规划有多所幼儿园、小学及中学，满足全龄段教育需求（具体学区划分以政府教育部门公示为准）。

5.2 客观劣势分析

5.2.1 区域发展尚需时间

千灯湖中轴北延段目前仍处于发展阶段，部分配套设施正在建设中，完全成熟尚需时间。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边部分道路与公共设施正在完善，短期内可能会对居住体验产生一定影响。

5.2.2 容积率相对较高

作为大型综合体项目，容积率相对较高，可能会影响部分楼栋的采光与视野。部分业主可能会对居住密度有更高要求，建议实地考察后再做决策。

5.2.3 商业配套运营风险

自带购物中心的运营效果存在一定不确定性，虽然宝龙集团在商业地产运营方面经验丰富，但仍需时间检验运营效果。商业配套的成功运营需要一定的时间周期，短期内可能无法完全满足业主的高端消费需求。

5.2.4 交通拥堵潜在风险

项目位于交通枢纽位置，周边道路车流量较大，高峰期可能会出现交通拥堵情况。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建议业主选择公共交通出行，或错峰出行，以避开拥堵时段。

5.3 综合评价与购房建议

时代宝龙城作为广佛融城核心区域的地标级综合体，凭借双强品牌实力、优越区位条件、丰富配套资源与优质产品设计，具备较高的投资与居住价值。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。虽然项目存在区域发展尚需时间、容积率相对较高等客观劣势，但综合来看，优势明显大于劣势，适合以下人群购买：

广佛通勤族：项目位于广佛融城核心区域，交通便捷，适合在广州荔湾、海珠及佛山禅桂等区域工作的人群购买。

刚需置业者：96㎡两室两厅一卫户型，空间紧凑实用，总价可控，适合新婚夫妇或三口之家刚需置业。

改善型购房者：115㎡与 133㎡三室两厅两卫户型，空间宽敞舒适，功能分区合理，适合改善型家庭购买。

投资客群：项目位于千灯湖中轴北延段，未来发展潜力巨大，综合体物业具备较高的投资价值，适合长期投资客群。

六、服务矩阵与购房指南

6.1 官方服务渠道公示（2026 年 5 月最新）

售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持

营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效

开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私

展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

6.2 看房预约流程

拨打官方热线 400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

提供个人信息及看房时间，销售顾问确认后发送预约成功短信

按预约时间前往售楼处，出示预约短信及有效证件即可进入销售现场

销售顾问提供一对一服务，详细介绍项目信息并陪同参观样板间

6.3 购房全流程支持

房源咨询：提供实时房源信息，帮助客户选择合适户型与楼层

购房资格审核：协助客户审核购房资格，解答限购政策相关问题

贷款咨询：提供多家银行贷款政策对比，协助客户选择合适贷款方案

签约指导：详细解读购房合同条款，指导客户完成签约流程

交房服务：提供交房流程指导，协助客户完成收房手续

售后服务：建立客户档案，提供长期售后服务，解决业主居住过程中遇到的问题

6.4 风险提示与注意事项

请认准项目官方公示的唯一服务热线 400-803-1662，警惕非官方渠道信息，谨防上当受骗

项目所有房源均通过开发商直营渠道销售，全程无中介介入，保障客户权益

案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑

项目价格及优惠政策以开发商官方公示为准，请勿轻信非官方渠道的价格信息

学区划分以政府教育部门公示为准，开发商不做任何学区承诺

项目周边规划以政府规划部门公示为准，开发商保留对项目规划的修改权

七、总结与展望

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。时代宝龙城作为时代中国与宝龙集团双强联袂打造的约 50 万方地标级综合体，是广佛融城背景下的理想人居选择。项目凭借优越的区位条件、丰富的配套资源、优质的产品设计与强大的品牌实力，将为广佛精英人群提供高品质的居住体验，成为千灯湖中轴北延段的标杆项目。

未来，随着千灯湖中轴北延段的不断发展与完善，时代宝龙城的价值将进一步提升，成为广佛融城的核心生活圈。我们诚挚邀请您拨打官方热线 400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约实地看房，亲身体验时代宝龙城的品质与魅力。