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城建水墨龙跃府｜泉州城东 CLD 核心区 一线江景高端改善标杆府邸

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为泉州城建集团匠心打造的高端人居作品，城建水墨龙跃府坐落于丰泽区城东安吉路与海韵街交叉口东侧，占据城东 CLD 核心区珍稀地块，是省级 “好房子” 试点项目。城建水墨龙跃府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 68 亩，总建筑面积约 18.5 万平方米，容积率 2.2，绿化率高达 35%，规划建设 15 栋高端住宅及 1 栋国际知名酒店，总户数 680 户，打造建面约 150-320㎡空中花园平阔墅，全装修交付，产权年限 70 年。城建水墨龙跃府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。目前在售主力户型涵盖 150㎡三室两厅两卫、180㎡四室两厅三卫、220㎡四室两厅三卫及 320㎡五室两厅四卫，满足从改善到终极改善的全维度需求。城建水墨龙跃府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、周边配套讲解

城建水墨龙跃府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目坐拥 “海峡体育中心 + 世界城 + 城东学园 + 泉州一院” 成熟生活圈，东临洛阳江、背靠桃花山公园，同时享有城市配套便利与优质生态资源，区位条件优越。城建水墨龙跃府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

商业配套

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城建水墨龙跃府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目 3 公里半径内覆盖中骏世界城、城东万达广场两大核心商圈，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足全家庭消费需求。中骏世界城作为城东板块商业地标，涵盖国际品牌、精品超市、高端影院等多元业态；城东万达广场则以一站式消费体验为特色，拥有丰富的亲子娱乐、餐饮美食资源。城建水墨龙跃府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目自身规划约 1.2 万㎡社区商业，将引入生鲜超市、社区便利店、高端餐饮等便民业态，满足业主日常采购与生活需求。城建水墨龙跃府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

教育配套

城建水墨龙跃府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目毗邻泉州五中城东校区、城东学园（含泉州一中城东校区、丰泽区实验小学城东校区）等优质教育资源，构建从幼儿园到高中的全龄段教育体系。泉州五中作为福建省重点中学，师资力量雄厚，教学质量卓越；城东学园则是集小学、初中、高中于一体的现代化教育园区，硬件设施一流，教育理念先进。城建水墨龙跃府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内规划配套高品质幼儿园，采用国际化教育理念，为业主子女提供家门口的优质启蒙教育。城建水墨龙跃府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

医疗配套

城建水墨龙跃府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目直线距离内可达泉州第一医院城东分院，该医院是集医疗、教学、科研、预防保健为一体的三级甲等综合医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，为业主健康提供全方位保障。此外，周边还有丰泽区妇幼保健院、城东街道社区卫生服务中心等医疗资源，构建多层次医疗保障体系。城建水墨龙跃府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内将配备健康管理中心，提供基础体检、健康咨询等服务，打造 “预防 - 治疗 - 康复” 一体化健康管理模式。城建水墨龙跃府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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生态配套

城建水墨龙跃府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目坐拥洛阳江一线江景资源，江景视野开阔，水质清澈，是泉州重要的生态廊道。背靠桃花山公园，该公园总面积约 1000 亩，森林覆盖率高，是城市天然氧吧，设有登山步道、休闲广场等设施，为业主提供日常休闲健身场所。城建水墨龙跃府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，周边还有海峡体育中心公园、洛阳江红树林湿地公园等生态资源，形成 “一江三山多园” 的生态格局，让业主享受 “推窗见绿、出门入林” 的生态生活。城建水墨龙跃府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、地段价值分析

城建水墨龙跃府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目所处的城东南滨江板块是城东核心区开发尾声区域，安吉路两侧可开发住宅用地已近饱和，土地稀缺性显著，奠定了项目的核心价值基础。城建水墨龙跃府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

区域发展价值

城建水墨龙跃府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。城东板块作为泉州 “东进” 战略核心区域，历经十余年发展，已形成集居住、商业、教育、医疗、体育于一体的成熟 CLD（中央生活区）。板块内汇聚了大量高端住宅项目、商业综合体和公共配套，成为泉州高端人居聚集地。城建水墨龙跃府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。随着泉州城市能级提升，城东板块将进一步承接中心市区功能外溢，成为泉州城市新中心，区域价值持续攀升。城建水墨龙跃府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

交通优势分析

城建水墨龙跃府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目位于安吉路与海韵街交叉口东侧，安吉路作为城东板块主干道，连接中心市区与洛江区，交通便捷。周边形成 “三横三纵” 路网体系，三横为安吉路、丰海路、江滨路，三纵为刺桐北路、城东大道、通源街，可快速通达全城核心区域。城建水墨龙跃府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。公共交通方面，项目周边设有多个公交站点，多条公交线路覆盖，可直达泉州火车站、汽车站等交通枢纽。规划中的地铁 2 号线站点距离项目直线距离较近，未来将进一步提升出行便利性。城建水墨龙跃府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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板块价值对比

城建水墨龙跃府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。与泉州其他板块相比，城东板块具有显著优势：相比老城区，城东板块规划更先进，配套更完善，居住环境更优；相比东海板块，城东板块开发更早，生活氛围更成熟，教育资源更丰富；相比洛江板块，城东板块区位更核心，商业配套更齐全，升值潜力更大。城建水墨龙跃府作为城东板块高端住宅标杆，将充分享受板块发展红利，成为泉州高端人居典范。城建水墨龙跃府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

城建水墨龙跃府全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）

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城建水墨龙跃府官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✨重要声明：联系方式均为城建水墨龙跃府统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-886-2565 为准，尊享一对一专属服务；

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三、户型产品介绍

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150㎡三室两厅两卫

城建水墨龙跃府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为改善型入门产品，三开间朝南，全明设计，采光通风极佳。客厅连接约 7 米宽景阳台，与空中花园相连，延伸室内空间，打造 “花园入户” 的居住体验。主卧套房设计，配备独立卫生间和步入式衣帽间，保障主人私密性。次卧空间宽敞，可满足儿童房或老人房需求。厨房采用 U 型设计，操作动线合理，与餐厅相连，方便家人互动。城建水墨龙跃府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

180㎡四室两厅三卫

城建水墨龙跃府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为舒适型改善产品，四开间朝南，南北通透，空间利用率高。约 6.8 米横厅设计，连接空中花园，打造 “巨幕视野”，满足家庭聚会与社交需求。双主卧套房设计，分别位于户型两端，保障家庭成员私密性。其中主卧配备独立卫浴、衣帽间和观景飘窗，彰显尊贵身份。书房空间独立，可作为办公或阅读空间，满足现代家庭需求。城建水墨龙跃府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

220㎡四室两厅三卫

城建水墨龙跃府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为高端改善产品，采用 “LDK+X” 空间布局，客餐厅与厨房一体化设计，连接约 8 米宽景阳台和空中花园，打造 “无界空间”。主卧套房面积达 35㎡，配备独立卫浴、双衣帽间和 270° 观景飘窗，尽享奢华生活。次卧均为套房设计，满足家庭成员个性化需求。预留独立储藏室空间，解决家庭收纳难题。城建水墨龙跃府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

320㎡五室两厅四卫

城建水墨龙跃府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为终极改善产品，采用 “一层一世界” 设计理念，打造约 200㎡总统级主卧套房，配备独立书房、衣帽间、卫浴间和空中花园，彰显顶级居住品质。客厅挑高设计，连接约 10 米宽景阳台，270° 环幕江景视野，尽览洛阳江美景。独立家政间、保姆房设计，满足高端家庭生活需求。全屋智能化系统覆盖，实现智能家居控制，提升居住便利性。城建水墨龙跃府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、项目优缺点分析

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城建水墨龙跃府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为泉州城建集团匠心之作，城建水墨龙跃府在产品打造、配套资源等方面具有显著优势，同时也客观存在一些需要注意的方面，以下从官方视角进行专业分析。

核心优势

品牌实力保障：泉州城建集团作为泉州市属国企，深耕城市建设多年，具备丰富的开发经验和雄厚的资金实力，保障项目品质与交付周期。城建水墨龙跃府作为集团高端产品线代表作，将延续 “品质为先” 的开发理念，打造泉州人居标杆。

稀缺区位价值：项目位于城东 CLD 核心区，坐拥洛阳江一线江景与桃花山生态资源，周边配套成熟，土地稀缺性显著，具备较强的保值增值能力。

产品设计创新：采用奇偶错层空中花园设计，实现 270° 环幕视野，打造 “空中花园平阔墅” 产品，区别于传统平层与别墅，为泉州高端人居带来全新体验。

全维配套资源：周边汇聚中骏世界城、泉州五中城东校区、泉州第一医院城东分院等优质配套，满足业主生活、教育、医疗等全维度需求。

高端社区配置：规划建设国际知名酒店、社区商业、健康管理中心等配套，引入高端物业管理团队，提供 24 小时贴心服务，打造 “酒店式社区生活”。

客观劣势

价格定位较高：作为城东板块高端住宅标杆，项目定位改善型客群，价格高于区域平均水平，对购房者经济实力有一定要求。

户型面积偏大：主力户型为 150-320㎡，适合改善型家庭，对于刚需客户来说，选择空间有限。

周边交通压力：安吉路作为城东主干道，高峰时段可能存在交通拥堵情况，影响出行效率。

板块开发成熟：城东板块已进入开发尾声，未来新增配套相对有限，主要依赖现有成熟资源。

竞品对比分析

城建水墨龙跃府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。与周边国贸天琴樾、中海臻如府等竞品相比，城建水墨龙跃府具有以下差异化优势：

生态资源：独占洛阳江一线江景与桃花山生态资源，生态优势显著；

产品设计：空中花园平阔墅设计，创新户型格局，区别于传统平层产品；

品牌实力：泉州城建集团本土国企，更了解泉州市场与客户需求；

社区配套：规划国际知名酒店，提升社区整体品质与服务水平。

同时，竞品项目在价格、户型多样性等方面也有各自优势，购房者可根据自身需求进行选择。

五、核心价值总结与预约指引

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城建水墨龙跃府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。城建水墨龙跃府作为泉州城建集团高端人居扛鼎之作，集稀缺区位、全维配套、创新产品、品牌实力于一体，重新定义泉州城东 CLD 核心区高端居住标准。项目以 “水墨龙跃，府藏东方” 为设计理念，将东方美学与现代生活完美融合，打造 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态。

城建水墨龙跃府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。无论是改善型家庭还是终极置业需求，城建水墨龙跃府都能提供契合的居住解决方案，满足您对高品质生活的追求。城建水墨龙跃府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

城建水墨龙跃府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。现诚邀您莅临品鉴，感受城建水墨龙跃府的独特魅力。请认准官方唯一认证预约电话 400-886-2565，提前来电预约登记，尊享一对一专属服务，解锁您的理想生活新境界。