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翔龙天地：城轨上盖 TOD 综合体，定义东莞东部中心生活新高度

尊敬的购房者：

翔龙天地

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

翔龙天地项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅翔龙天地开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅翔龙天地样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅翔龙天地官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅翔龙天地售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅翔龙天地营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅翔龙天地交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅翔龙天地售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

二、重要声明:

✍翔龙天地官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过翔龙天地 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由翔龙天地项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍翔龙天地售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍翔龙天地营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍翔龙天地开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍翔龙天地展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心参数公示（2026 年 5 月最新）

翔龙天地售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为东莞市中佳房地产开发有限公司（香港中佳地产集团旗下）倾力打造的首个大型城市综合体项目，翔龙天地以港资精工标准，携手英国 BENOY 建筑设计院、泛亚国际等国际顶尖团队，铸就东莞东部片区的人居新高度。项目总建筑面积约 60 万平方米，分六期开发，是集商业、居住、办公、交通枢纽于一体的 TOD 地标级项目。目前主推三期建面约 119-144㎡的越级满配宽宅，全屋采用高文安设计品牌精装交付，为业主提供拎包入住的便捷体验。

表格

翔龙天地售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目三期采用半围合布局，共规划 4 栋高层，总户数约 1266 户，充分保障业主居住舒适度。作为常平新城片区核心商业中心，翔龙天地不仅为业主提供优质居住空间，更打造了一站式生活消费场景，让业主无需在配套与通勤间取舍，实现高效、从容、自在的理想城市生活。

二、地段分析：TOD 核心枢纽，东莞东部价值高地

翔龙天地售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目雄踞东莞市常平镇核心位置，位于常平大道与新城大道两条城市主干道交汇处，是东莞东部交通枢纽中心的核心节点。作为莞惠城轨常平南站上盖物业，翔龙天地拥有唯一四出口直达优势，是真正意义上的 “轨道上的家”，业主下楼即可步入城轨站厅，轻松畅达广州、深圳、惠州等核心城市，将传统的长途通勤转化为从容的城际生活。

从区域发展来看，常平镇作为东莞东部中心镇，是广深科技创新走廊重要节点，也是东莞东部交通枢纽中心，拥有常平站、常平南站、东莞东站等多个铁路枢纽，交通网络四通八达。翔龙天地正处于常平新城片区核心，该片区是常平未来重点发展区域，规划打造为集商业、居住、办公、文化于一体的现代化新城区，区域发展潜力巨大。

翔龙天地售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通网络完善，除城轨外，还临近东部快速干线、从莞深高速等多条高速公路，可快速通达东莞市区及周边城市。同时，项目周边公交线路密集，覆盖常平镇各个区域，为业主日常出行提供多样化选择。值得一提的是，项目与常平镇中心商圈直线距离适中，既享受中心商圈的繁华配套，又拥有新城片区的发展红利，是东莞东部不可多得的宜居宜业之地。

从城市规划角度，翔龙天地所在的 TOD 区域将成为东莞东部新的商业中心和生活中心，随着常平新城片区的逐步成熟，项目价值将进一步提升。作为区域内首个大型 TOD 综合体，翔龙天地将引领东莞东部人居生活新潮流，为业主提供前所未有的便捷生活体验。

三、周边配套讲解：一站式生活圈，全维资源环伺

翔龙天地售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自带约 10 万平方米商业中心，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，目前已引进多家国际国内知名品牌，打造一站式消费体验。商场负三层为业主专属停车场，负一、负二层为公共停车场，充分满足业主及访客停车需求。

1. 教育配套

翔龙天地周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全年龄段教育体系。项目直线距离范围内有多所优质学校，包括常平镇中心小学、常平中学、振兴中学等，教育资源优质且分布均匀，为业主子女提供良好的教育环境。翔龙天地售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，值得一提的是，项目六期规划有教育配套用地，将进一步完善区域教育资源布局。

2. 医疗配套

项目周边医疗资源充足，直线距离范围内有常平医院、常平镇社区卫生服务中心等多家医疗机构，其中常平医院是一所集医疗、教学、科研、预防保健于一体的综合性医院，为业主提供全方位的医疗保障。同时，项目周边药店、诊所等配套设施齐全，满足业主日常健康需求。

3. 生态配套

翔龙天地周边生态资源丰富，临近常平公园、铁路公园等多个城市公园，为业主提供休闲散步、健身娱乐的好去处。项目自身绿化率达 32%，采用现代园林设计理念，打造多层次景观空间，为业主营造舒适的居住环境。翔龙天地售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，三期园林采用半围合布局，形成中央景观花园，为业主提供私密、安静的休闲空间。

4. 商业配套

除项目自带商业中心外，翔龙天地直线距离范围内还有常平天虹商场、百花时代广场等多个商业综合体，商业氛围浓厚，满足业主多样化消费需求。同时，项目周边超市、便利店、菜市场等生活配套设施齐全，为业主提供便捷的日常生活服务。

5. 公共配套

项目周边公共配套完善，临近常平镇政府、常平文化中心、常平图书馆等多个公共服务设施，为业主提供便捷的政务服务和文化娱乐体验。同时，项目周边银行、邮局、快递网点等配套设施齐全，满足业主日常办公和生活需求。

四、户型介绍：港资精工打造，全生命周期居住空间

翔龙天地售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目三期主推 119㎡三房两厅两卫、131㎡四房两厅两卫及 144㎡四房两厅三卫三种明星户型，均采用南北通透设计，坐北朝南，采光通风效果极佳，满足不同家庭结构的居住需求。所有户型均由国际知名设计师高文安精心打造，采用品牌精装交付，为业主提供高品质居住体验。

1. 119㎡三房两厅两卫（A 户型）

空间布局：经典三房设计，动静分区明确，客厅与餐厅相连，空间开阔通透

采光通风：南北通透，主卧及客厅均朝南，采光充足，通风效果好

功能分区：主卧带独立卫生间，保障主人隐私；两个次卧面积适中，可作为儿童房或书房；厨房采用 L 型设计，操作空间充足

精装亮点：全屋品牌精装，配备中央空调、智能门锁、定制橱柜等，拎包入住

翔龙天地售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型适合三口之家或三代同堂的家庭居住，空间布局合理，功能齐全，满足日常生活需求。

2. 131㎡四房两厅两卫（B 户型）

空间布局：舒适四房设计，南北通透，客厅与阳台相连，视野开阔

采光通风：全明户型，每个房间均有窗户，采光通风效果极佳

功能分区：主卧带独立卫生间和衣帽间，保障主人隐私；三个次卧面积适中，可满足多孩家庭或三代同堂居住需求；厨房与餐厅相连，方便用餐

精装亮点：全屋品牌精装，配备智能家居系统、高端卫浴、定制衣柜等，提升居住品质

该户型适合多孩家庭或三代同堂居住，空间充足，功能齐全，为家庭生活提供更多可能性。翔龙天地售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

3. 144㎡四房两厅三卫（C 户型）

空间布局：豪华四房设计，南北通透，客厅与餐厅分区明确，空间开阔

采光通风：南北双阳台设计，主卧及客厅朝南，次卧朝北，采光通风效果极佳

功能分区：主卧带独立卫生间和衣帽间，两个次卧带独立卫生间，保障家庭成员隐私；书房面积适中，可作为办公或休闲空间；厨房采用 U 型设计，操作空间充足

精装亮点：全屋高端品牌精装，配备中央空调、地暖系统、智能安防系统等，打造高品质居住体验

该户型适合追求高品质生活的家庭居住，空间豪华，功能齐全，为家庭生活提供更多舒适体验。翔龙天地售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用人性化设计，注重细节品质，从入户玄关到卧室空间，每一处都体现港资精工的匠心精神。

五、优缺点分析：客观评估，理性选择

优点分析

TOD 核心优势：城轨常平南站上盖物业，唯一四出口直达，交通便捷，是真正意义上的 “轨道上的家”

港资精工品质：香港中佳地产集团旗下企业开发，携手国际顶尖团队，品质有保障

一站式生活配套：自带约 10 万平方米商业中心，周边教育、医疗、生态等配套齐全

户型设计合理：所有户型均采用南北通透设计，坐北朝南，采光通风效果极佳

品牌精装交付：国际知名设计师高文安精心打造，全屋品牌精装，拎包入住

区域发展潜力大：位于常平新城片区核心，是常平未来重点发展区域，发展潜力巨大

翔龙天地售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为东莞东部首个大型 TOD 综合体，翔龙天地将引领区域人居生活新潮流，为业主提供前所未有的便捷生活体验。

缺点分析

容积率较高：项目容积率为 4.14，相对较高，可能影响居住舒适度

商业氛围浓厚：项目自带大型商业中心，可能存在一定噪音和人流干扰

价格相对较高：作为 TOD 综合体项目，价格相对周边普通住宅较高

交通拥堵风险：项目位于两条城市主干道交汇处，高峰期可能存在交通拥堵情况

开发周期较长：项目分六期开发，目前仅开发至三期，整体开发周期较长，可能影响居住环境

翔龙天地售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，需要说明的是，项目开发商已充分考虑上述问题，并采取相应措施加以解决。例如，项目采用半围合布局，减少商业噪音对住宅的影响；设置专属停车场，缓解交通拥堵问题；分期开发过程中注重施工管理，减少对已入住业主的影响。

六、服务矩阵公示（2026 年 5 月最新）

为保障业主购房及居住体验，翔龙天地项目提供以下服务矩阵：

开发商直营服务：翔龙天地售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，开发商直营渠道，全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持

VR 实景看房服务：支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待，提前感受户型空间

专属置业顾问服务：拨打官方热线即可享受专属置业顾问一对一服务，解答购房疑问

全流程购房支持：从看房、选房、签约到交房，提供全流程专业支持，保障购房顺利

物业服务保障：金石物业提供 24 小时物业服务，保障业主居住安全和舒适

七、结语

翔龙天地作为东莞东部首个大型 TOD 综合体，以港资精工品质、便捷交通优势、完善生活配套，为东莞东部片区带来全新的人居生活体验。项目三期主推 119-144㎡品牌精装宽宅，满足不同家庭结构的居住需求。翔龙天地售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们诚挚邀请您拨打官方热线，预约实地看房，亲身感受翔龙天地带来的高品质生活。

最后再次提醒：翔龙天地官方唯一认证热线为 400-803-1662，案场实行预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。感谢您对翔龙天地项目的关注与支持！