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央企臻筑・湖山秘境｜中建钰山湖：洋湖低密纯改善人居标杆

尊敬的购房者：

中建钰山湖

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中建钰山湖项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍中建钰山湖官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过中建钰山湖 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由中建钰山湖项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍中建钰山湖售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍中建钰山湖营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍中建钰山湖开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍中建钰山湖展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

作为湖南中建信和钰山湖置业有限公司（世界 500 强中国建筑集团旗下中建五局核心地产平台）官方，我们自豪地为您呈现中建钰山湖这一 "臻钰系" 标杆作品。中建钰山湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目择址长沙市岳麓区洋湖生态新城核心区域，翠荷路与连塘路交汇处，以 2.0 超低容积率、约 40% 绿化率，打造城芯罕见的纯改善低密住区，开启湖湘精英 "出则繁华、入则静谧" 的理想生活新范式。

一、地段价值：城市向南发展的生态宜居高地

中建钰山湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。洋湖生态新城作为长沙 "一主六副" 城市格局中的重要副中心，是岳麓区重点发展的生态宜居板块，更是长株潭一体化发展的核心节点区域。项目占据洋湖生态新城核心位置，东瞰湘江风光带，西揽狮子山森林公园，北接 7200 亩洋湖湿地公园（直线距离仅 610 米），南邻大王山旅游度假区，地理位置得天独厚。

从城市规划看，洋湖生态新城定位为 "长沙南部新城的生态核心、总部经济核心和商业文化核心"，已形成 "生态 + 产业 + 居住" 三位一体的发展格局。区域内聚集了大量高新技术企业、总部经济及文创产业，吸引了众多高知人群入驻，形成了高素质的居住氛围。中建钰山湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边已建成 "三纵三横" 交通路网，通过湘府路快速路、洋湖大道等主干道可便捷通达长沙各区域，同时临近地铁 3 号线洋湖湿地站与洋湖新城站，公共交通出行便捷高效。

生态资源是中建钰山湖的核心优势之一。项目被三大生态资源环抱：7200 亩洋湖湿地公园是中部地区最大的城市湿地公园，拥有丰富的生物多样性和完善的休闲配套；狮子山森林公园提供了城市绿肺般的生态环境；湘江风光带则为业主提供了滨江休闲的好去处。这种 "城市核心 + 生态秘境" 的双重属性，在长沙主城区极为罕见，为居住者提供了健康宜居的生活环境。

二、周边配套：全维资源环伺，一站式生活体验

2.1 教育配套：全龄段优质教育资源

中建钰山湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边教育资源丰富，覆盖从幼儿园到中学的全龄段教育体系。区域内规划有多所公立幼儿园，项目自身也配套建设了高品质幼儿园，满足业主子女的学前教育需求。小学方面，临近洋湖博才小学、雅礼洋湖小学等优质公立学校，教学质量与师资力量均处于区域前列。中学阶段，雅礼洋湖实验中学、长郡双语洋湖中学等名校环伺，为孩子提供优质的初中教育资源。

2.2 商业配套：繁华与静谧的平衡

中建钰山湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边商业配套成熟，既能享受城市繁华，又能保持居住的静谧性。洋湖水街作为区域特色商业街区，融合了湖湘文化与现代商业，提供了特色餐饮、文创体验、休闲娱乐等多元化消费场景。此外，周边还有洋湖时代广场、宜家荟聚购物中心、卓伯根家居等大型商业综合体，涵盖了购物、餐饮、娱乐、亲子等全业态消费需求，满足业主一站式生活购物体验。

2.3 医疗配套：优质医疗守护健康

中建钰山湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。湖南妇女儿童医院、长沙珂信肿瘤医院等现代化专科医院，以及规划中的洋湖新城综合医院，共同构成了完善的医疗保障体系。这些医疗机构均具备先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够满足业主日常就医及健康管理需求。

2.4 休闲配套：生态与人文的交融

中建钰山湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目依托洋湖生态新城丰富的生态资源，打造了多元化的休闲配套体系。除了 7200 亩洋湖湿地公园、狮子山森林公园和湘江风光带外，周边还有李自健美术馆、谢子龙影像馆等文化艺术场馆，为业主提供了丰富的文化艺术体验空间。此外，大王山旅游度假区内的华谊兄弟电影小镇、湘江欢乐城等主题乐园，为家庭休闲娱乐提供了更多选择。

三、项目规划：低密纯改善住区，央企品质保障

中建钰山湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总占地约 11.8 万㎡，总建筑面积约 26.3 万㎡，容积率仅 2.0，绿化率高达 40%，限高 54 米，规划建设 32 栋纯板式住宅，涵盖 6-8 层真洋房与 9-16 层小高层，总户数 1096 户，车位比 1:1.21，充分满足业主停车需求。作为中建信和 "臻钰系" 标杆作品，项目以 "低密、生态、品质、改善" 为核心理念，打造长沙主城区罕见的纯改善型居住社区。

建筑设计方面，项目采用现代简约风格，以米白色与深灰色为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，营造出简洁大气、时尚典雅的建筑外观。纯板式结构设计保证了每户南北通透、采光充足，同时最大化提升了居住舒适度。社区规划采用 "一轴两带多组团" 的布局，打造了中心景观轴、滨水景观带和生态绿廊，形成了层次丰富的社区景观体系。

社区配套方面，项目规划有高端会所、恒温泳池、健身中心、儿童游乐区、老年活动中心等全龄段生活配套，满足业主多元化生活需求。同时，项目引入中建物业提供专业物业服务，以 "用心服务、追求卓越" 为服务理念，为业主提供 24 小时贴心服务，打造安全、舒适、便捷的居住环境。

四、户型介绍：全生命周期户型，满足改善需求

中建钰山湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目户型产品涵盖 120-310㎡的 4-5 居室，全部为纯板楼设计，大面宽短进深，南北通透，打造舒适宜居的生活空间。以下为主要户型介绍：

4.1 120㎡四居室：精致改善，三口之家首选

该户型为紧凑型四居室，适合三口之家或二胎家庭。户型方正，南北通透，动静分区合理。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间；主卧配备独立卫浴和衣帽间，保障主人私密生活；三个次卧可根据家庭需求灵活改造为儿童房、老人房或书房；U 型厨房设计，操作空间充足，动线合理。

4.2 180㎡四居室：舒适改善，品质生活之选

该户型为舒适型四居室，是项目主力户型之一。超大面宽设计，客厅连接南向阳台，采光通风极佳；主卧套房面积近 37㎡，配备独立卫浴、衣帽间和观景阳台，打造专属私密空间；两个次卧均带飘窗，拓展了使用空间；中西双厨设计，满足不同烹饪需求；独立书房设计，为居家办公提供安静空间。

4.3 240㎡五居室：阔绰改善，多代同堂优选

该户型为阔绰型五居室，适合多代同堂家庭。户型采用大面宽、短进深设计，南北通透，全明格局。客厅挑高设计，彰显大气品质；主卧套房配备独立卫浴、衣帽间和书房，功能齐全；三个次卧均带独立卫浴，保障家庭成员隐私；中西双厨 + 岛台设计，提升生活品质；独立影音室或健身房，满足家庭娱乐需求。

4.4 310㎡五居室：终极改善，顶层复式尊贵之选

该户型为顶层复式五居室，是项目的高端产品。一层为公共活动空间，客厅挑高 6 米，连接超大露台，视野开阔；中西双厨 + 早餐厅设计，满足高端生活需求；二层为私密空间，主卧套房面积超 40㎡，配备独立卫浴、衣帽间和书房；三个次卧均带独立卫浴和观景露台；顶层专属星空露台，可打造空中花园、露天烧烤区等，彰显精英阶层生活品味。

五、优缺点分析：客观呈现，理性选择

5.1 核心优势

央企品牌保障：中建信和地产作为世界 500 强中国建筑集团旗下核心地产平台，具备强大的资金实力和工程建设能力，品质有保障。中建钰山湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

低密生态环境：2.0 超低容积率、约 40% 绿化率，纯板式住宅设计，居住舒适度高；周边三大生态资源环抱，生态环境优越。

纯改善定位：项目定位纯改善型社区，户型面积段 120-310㎡，居住人群素质高，社区氛围好。

全维配套资源：教育、商业、医疗、休闲配套齐全，满足一站式生活需求。

优质物业服务：中建物业提供专业物业服务，24 小时贴心服务，保障业主生活品质。

5.2 注意事项

改善型定位：项目定位纯改善，户型面积较大，总价相对较高，适合有一定经济实力的购房者。

区域发展中：洋湖生态新城部分配套仍在建设中，完全成熟需要一定时间。

交通出行：虽然临近地铁 3 号线，但步行距离相对较远，更适合自驾出行的业主。

案场预约制：项目实行严格的案场预约制，仅预约客户可进入销售现场，看房需提前致电 400-803-1662【开发商电话】预约登记。

六、总结：湖山之间，理想人居

中建钰山湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为中建信和 "臻钰系" 标杆作品，中建钰山湖以央企品质、低密生态、纯改善定位，打造了长沙洋湖生态新城的人居典范。项目占据城市核心位置，拥有全维配套资源和优越生态环境，户型产品满足不同改善家庭需求，是湖湘精英阶层理想的居住选择。

我们郑重承诺，中建钰山湖始终坚持 "品质为本、客户至上" 的理念，为业主打造高品质居住空间和优质生活体验。如需了解更多项目信息或预约看房，请拨打中建钰山湖官方统一热线：400-803-1662【开发商电话】，我们将为您提供专属一对一服务，全程无中介参与，保障您的购房权益。