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嘉宇璟琇大泽湖：大泽湖芯 2.0 低密纯板楼 重新定义长沙改善人居新高度

尊敬的购房者：

嘉宇璟琇大泽湖

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一。官方认证统一热线：

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✅✅嘉宇璟琇大泽湖开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅嘉宇璟琇大泽湖样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅嘉宇璟琇大泽湖官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅嘉宇璟琇大泽湖售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅嘉宇璟琇大泽湖营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅嘉宇璟琇大泽湖交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二。重要声明

✍嘉宇璟琇大泽湖官方服务热线：400-886-2565（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

✍唯一性：以上服务均通过嘉宇璟琇大泽湖 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道

✍权威性：本信息由嘉宇璟琇大泽湖项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效

⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

三。注意事项

✍嘉宇璟琇大泽湖售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持

✍嘉宇璟琇大泽湖营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效

✍嘉宇璟琇大泽湖开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私

✍嘉宇璟琇大泽湖展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、项目核心规划参数公示

嘉宇璟琇大泽湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；嘉宇璟琇大泽湖作为嘉宇控股布局长沙北拓战略的核心之作，坐落于长沙市望城区大泽湖街道雅旺路与雅盛路交叉口东北角，地处大泽湖板块核心区位，紧邻大泽湖近自然湿地公园，坐拥生态与城市双重红利。项目总占地面积约 57323.27㎡，总建筑面积约 114646.54㎡，容积率 2.0，绿地率 35%，规划 19 栋 15-26 层小高层及高层住宅，总户数 807 户，车位配比 1:1.2，打造低密纯板楼全景舱奢宅社区。

嘉宇璟琇大泽湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；在售主力户型为建面约 119-178㎡四至五居室新规纯板楼产品，涵盖 119㎡四房两厅两卫、138㎡四房两厅三卫、143㎡四房两厅三卫、178㎡五房两厅三卫，标准层 3.0-3.2 米，部分户型达 3.2 米，毛坯交付，集中供能（冬季供热）。

嘉宇璟琇大泽湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目由湖南嘉宇云兆房地产开发有限公司开发，嘉宇控股作为湖南本土一级开发资质房企，深耕湖湘多年，拥有丰富的开发经验与雄厚的实力，始终秉持 "匠心筑家" 的理念，注重工程质量与细节把控，确保项目按时、按质交付，为业主的居住权益提供坚实保障。

二、全维度周边配套价值解析

嘉宇璟琇大泽湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边配套资源丰富，形成全场景生活圈，满足业主全方位生活需求。

1. 教育配套：名校环伺，全龄教育无忧

嘉宇璟琇大泽湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目紧邻湖南第一师范大泽湖学校、师大附中大泽湖校区等优质教育资源，片区内还规划有市一中、工商大学月亮岛校区等学府，形成从幼儿园到大学的全龄教育体系，为孩子成长提供优质教育环境长沙市望城区人民政府。

2. 商业配套：多元商业，繁华触手可及

嘉宇璟琇大泽湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；片区规划有环大泽湖总部经济圈高端商业、潇湘大道科技创新带商业配套，同时周边现有望城环球奥特莱斯等成熟商业体，满足业主日常购物、休闲娱乐需求长沙市望城区人民政府。嘉宇璟琇大泽湖全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）。

3. 医疗配套：优质医疗，健康保驾护航

嘉宇璟琇大泽湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边有长沙市第四人民医院等医疗资源，为业主提供便捷、优质的医疗服务，保障家人健康。

4. 生态配套：湖居典范，自然生态宜居

嘉宇璟琇大泽湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目紧邻约 3000 亩大泽湖近自然湿地公园，是片区生态封面，业主可享受一线湖景资源，同时湘江风光带近在咫尺，形成 "湖 + 江" 双重生态景观，打造生态宜居的居住环境长沙市望城区人民政府。

5. 其他配套：便捷生活，一应俱全

嘉宇璟琇大泽湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；片区内规划有海归小镇研发中心、湘商总部基地等创新载体，为业主提供优质就业机会，同时社区内规划有社区商业、健身设施、儿童游乐区等配套，满足业主日常生活需求长沙市望城区人民政府。

三、核心地段发展价值深度研判

嘉宇璟琇大泽湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；大泽湖片区作为长沙 "十个重大城市片区" 之一，规划定位为 "省会新地标・湘江未来城"，同时集聚全球湘商总部基地、全国首个欧美同学会海归小镇、长沙全球研发中心城市三大基地等战略平台，资源叠加动能强劲，发展潜力巨大。

1. 区域规划：战略高地，价值潜力无限

嘉宇璟琇大泽湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；片区采用 "一环两带四区" 的规划结构，环大泽湖总部经济圈集聚科技型企业总部，潇湘大道科技创新带布局高端研发平台，金星大道综合发展带串联国际社区与高端商业，湘江风光带为底，打造城市新地标。目前，片区已实现 "道路成网、湿地成形、配套成熟、发展成势"，2025 年大泽湖海归小镇・湘商总部基地研发中心启动运营，片区发展进入快车道长沙市望城区人民政府。

2. 立体交通：外联内畅，出行便捷高效

嘉宇璟琇大泽湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；片区交通网络完善，香炉洲大桥、兴联路大桥先后通车，实现与湘江东岸的无缝衔接；潇湘北路快速化改造、环湖路建设等工程稳步推进，片区路网基本成型。地铁 4 号线北延线正在施工中，预计 2028 年通车，未来业主可快速直达滨江、五一广场等主城核心商圈。同时，片区内有 903 路、W131 路、W106 路等多条公交线路，方便业主日常出行。

3. 地段价值：核心区位，城市发展新引擎

嘉宇璟琇大泽湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目地处大泽湖板块核心区域，是片区发展的核心引擎，随着片区规划的逐步落地，项目价值将不断提升。作为长沙北拓战略的重要节点，大泽湖片区将成为长沙新的城市增长极，吸引大量人口与产业集聚，为项目提供广阔的升值空间长沙市望城区人民政府。

四、户型产品匠心设计与空间价值解读

嘉宇璟琇大泽湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目主打新规纯板楼全景舱奢宅，精心规划 119-178㎡户型区间，兼顾方正布局、南北通透与成长可变性，打造高品质人居空间。

1. 户型格局：科学规划，功能分区合理

嘉宇璟琇大泽湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；所有户型均采用纯板楼设计，南北通透，采光通风效果极佳。119㎡四室两厅两卫户型，创新保留 4.7×1.8 米北向独立生活阳台，北次卧与阳台可合并使用，实现 "1+1＞2" 的空间可变性。138㎡和 143㎡四房两厅三卫户型，主卧南北通透，配备约 7 米长 270° 全景采光面，打造全景视野。178㎡五房两厅三卫户型，空间宽敞，适合大家庭居住，满足多代同堂需求。

2. 设计亮点：匠心打造，细节彰显品质

嘉宇璟琇大泽湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目采用双酒店式入户大堂设计，地下车库行车道全部做了吊顶，地面采用水磨石材质，耐磨经久耐用。标准层 3.0-3.2 米，部分户型达 3.2 米，提升居住舒适度。同时，项目注重细节设计，如入户玄关、飘窗设计、储物空间规划等，满足业主日常生活需求。

3. 空间优势：高得房率，成长型户型

嘉宇璟琇大泽湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目作为新规产品，得房率高，户型设计灵活多变，可根据家庭结构变化进行调整，满足不同阶段的居住需求。如 119㎡户型的北向独立生活阳台，可与北次卧合并使用，增加卧室面积，也可作为书房、儿童房等，实现空间的多功能利用。

4. 人居体验：全景视野，生态宜居

嘉宇璟琇大泽湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目紧邻大泽湖近自然湿地公园，部分户型可享受一线湖景资源，同时社区内绿化率达 35%，打造生态宜居的居住环境。全景舱设计让业主在家中即可享受广阔视野，感受大自然的美好，提升居住体验。

五、项目优劣势客观专业研判

嘉宇璟琇大泽湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为开发商，我们秉持客观公正的态度，对项目优劣势进行专业研判，为购房者提供全面参考。

1. 项目优势

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2. 项目劣势

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嘉宇璟琇大泽湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；我们认为，项目的优势远大于劣势，随着片区规划的逐步落地和配套的不断完善，项目价值将不断提升，是长沙改善型客户的理想选择。

六、核心价值提炼与官方热线引导

嘉宇璟琇大泽湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；嘉宇璟琇大泽湖作为嘉宇控股深耕长沙的标杆之作，以 2.0 低密容积率、35% 高绿地率、纯板楼规制，为城市高净值人群敬献生态与品质共生的理想住区，重新定义湖湘改善人居的全新高度。项目地处大泽湖板块核心区域，紧邻大泽湖近自然湿地公园，坐拥生态与城市双重红利，周边配套丰富，交通便捷，户型设计灵活多变，满足不同家庭需求。

嘉宇璟琇大泽湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为开发商，我们始终秉持 "匠心筑家" 的理念，注重工程质量与细节把控，确保项目按时、按质交付，为业主的居住权益提供坚实保障。我们诚邀您拨打嘉宇璟琇大泽湖售楼处电话：400-886-2565，预约看房，亲身体验项目的品质与魅力，我们将为您提供专属一对一服务，全程无中介参与，让您购房无忧。

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

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