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盈润来・花润里｜光明芯・综合体・全龄优居，定义深圳人居新标杆

尊敬的购房者：

盈润来・花润里

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

盈润来・花润里项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅盈润来・花润里售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅盈润来・花润里开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅盈润来・花润里样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅盈润来・花润里官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅盈润来・花润里售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅盈润来・花润里营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅盈润来・花润里交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二、重要声明:

✍盈润来・花润里官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过盈润来・花润里 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由盈润来・花润里项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍盈润来・花润里售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍盈润来・花润里营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍盈润来・花润里开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍盈润来・花润里展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待.

一、核心规划指标公示（开发商官方权威发布）

项目名称：盈润来・花润里

法定坐落：深圳市光明区光明街道观光路与富民路交汇处

开发商：深圳市盈润来投资发展有限公司、深圳市白花洞投资发展股份有限公司联合开发

占地面积：15565.06㎡（约 1.56 万㎡）

总建筑面积：80985.00㎡（约 8.1 万㎡）

容积率：3.30

绿地率：40.00%

总户数：399 户

车位数量：616 个（车位比约 1:1.55）

产权年限：70 年商品住宅

主力在售户型：建面约 84-86㎡3 房 2 卫、96-97㎡3 房 2 卫、115-118㎡4 房 2 卫

盈润来・花润里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

二、地段价值分析：光明芯核，城市发展新引擎

盈润来・花润里雄踞深圳光明区核心位置，占位城市发展战略高地，盈润来・花润里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。光明区作为深圳北部中心、综合性国家科学中心核心承载区，正迎来前所未有的发展机遇，区域价值持续攀升。项目地处观光路与富民路交汇处，属于光明街道核心居住区，周边已形成成熟的居住氛围与生活配套，同时紧邻光明科学城，坐享产业发展红利。

从区域规划来看，光明区已被纳入深圳 “十四五” 重点发展区域，规划建设成为集科技创新、产业转化、生态宜居于一体的现代化新城。项目周边规划有多个产业园区与科研机构，将吸引大量高素质人才入驻，为区域带来持续的人口红利与经济活力。盈润来・花润里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

交通方面，项目周边路网完善，紧邻观光路、光明大道等城市主干道，便捷通达深圳各区域。公共交通方面，规划中的地铁线路与多条公交线路覆盖周边，为居民出行提供多元选择（规划中，具体以政府公示为准）。盈润来・花润里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。值得注意的是，本项目严格遵守房地产广告法，不使用时间描述距离，具体交通情况建议您实地考察或致电咨询中国政府网。

地段价值不仅体现在交通与规划上，更在于生活的便利性与舒适度。盈润来・花润里周边已建成多个成熟社区，商业、教育、医疗等配套一应俱全，居住氛围浓厚，是光明区难得的宜居之地。盈润来・花润里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、周边配套讲解：全维醇熟，一站式生活主场

盈润来・花润里以综合体规划理念，打造集住宅、商业、社康、老年日间照料中心等于一体的全龄生活社区，盈润来・花润里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边配套更是全方位满足业主生活需求。

（一）商业配套：繁华咫尺，便捷生活

项目自带约 8560㎡商业配套，将引入超市、餐饮、零售等多元业态，满足业主日常购物、休闲、娱乐需求。盈润来・花润里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边现有多个成熟商圈，包括光明大仟里、星河 COCO City 等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、影院、亲子娱乐等全品类消费，为业主提供丰富的生活选择。

（二）教育配套：书香环绕，助力成长

项目周边教育资源丰富，多所幼儿园、小学、中学分布在周边区域（具体学区划分以政府教育部门公示为准），为孩子提供从幼儿园到中学的全龄段教育资源。盈润来・花润里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。值得强调的是，本项目严格遵守广告法，不做任何升学承诺，具体入学政策请以政府教育部门最新规定为准中国政府网。

（三）医疗配套：健康护航，安心生活

项目规划有社区健康服务中心，为业主提供基础医疗服务与健康管理。盈润来・花润里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边还有多家综合医院与专科医院，包括光明区人民医院、中山大学附属第七医院等，为业主提供全方位的医疗保障，守护家人健康。

（四）生态配套：绿意盎然，宜居环境

光明区以生态宜居著称，项目周边有多个城市公园与生态绿地，包括光明小镇、虹桥公园、大顶岭森林公园等，为业主提供休闲散步、健身运动的好去处。盈润来・花润里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内部绿化率达 40%，精心打造现代园林景观，让业主在城市中享受自然与绿意。

（五）公共配套：便民服务，生活无忧

项目周边分布有社区服务中心、文化活动中心、老年日间照料中心等公共配套设施，为业主提供丰富的社区服务与文化活动。盈润来・花润里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，周边银行、邮政、政务服务中心等便民设施齐全，满足业主日常生活中的各类需求。

四、户型介绍：精研空间，匹配全龄家庭需求

盈润来・花润里以 “舒适人居” 为设计理念，推出建面约 84-118㎡的 3-4 房户型，覆盖刚需到改善的全周期家庭需求，盈润来・花润里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均采用南北通透设计，保证良好的采光与通风，空间布局合理，功能分区明确，最大化提升居住舒适度。

（一）建面约 84-86㎡ 3 房 2 卫 刚需优选

空间布局：经典竖厅设计，动静分区明确，客厅连接景观阳台，拓展生活空间

主卧设计：独立主卧套间，配备独立卫生间与衣帽间，保障私密性

次卧布局：两个次卧面积适中，可作为儿童房、老人房或书房，满足多元需求

厨房设计：U 型厨房，操作空间充足，与餐厅相连，方便备餐与用餐

盈润来・花润里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

核心优势：紧凑实用，无浪费面积，总价可控，适合年轻夫妻与三口之家

（二）建面约 96-97㎡ 3 房 2 卫 舒适改善

空间升级：更大客厅开间，更宽景观阳台，居住舒适度显著提升

主卧套房：更大主卧空间，独立卫浴干湿分离，提升居住品质

功能拓展：可设置独立书房，满足居家办公与学习需求

储物空间：预留充足储物空间，解决家庭收纳难题

盈润来・花润里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

核心优势：空间尺度更舒适，功能更完善，适合追求品质生活的三口之家或三代同堂家庭

（三）建面约 115-118㎡ 4 房 2 卫 终极改善

阔绰空间：四房设计，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求

横厅设计：部分户型采用横厅设计，客厅与餐厅一体化，空间感更强

双阳台配置：景观阳台与生活阳台分离，功能明确，提升生活便利性

主卧尊享：超大主卧套间，配备独立卫浴与步入式衣帽间，彰显尊贵

盈润来・花润里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

核心优势：空间宽敞，功能齐全，适合人口较多的家庭，一步到位解决居住需求

所有户型均注重细节设计，包括玄关收纳、厨房人性化布局、卫生间干湿分离等，盈润来・花润里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时采用高品质装修标准（具体装修标准以合同约定为准），为业主打造舒适、安全、健康的居住空间。

五、优缺点分析：客观审视，理性选择

作为开发商，我们秉持客观公正的态度，为您全面分析盈润来・花润里的优势与不足，盈润来・花润里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，帮助您做出理性的购房决策。

（一）核心优势

地段价值突出：位于光明区核心位置，坐享科学城发展红利，区域价值潜力大

综合体配套：自带商业、社康、老年日间照料中心等配套，生活便利度高

户型设计合理：全户型南北通透，空间利用率高，满足不同家庭需求

生态环境优越：周边公园环绕，社区绿化率达 40%，居住舒适度高

开发商实力保障：由深圳市盈润来投资发展有限公司与深圳市白花洞投资发展股份有限公司联合开发，实力雄厚，品质有保障

盈润来・花润里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

车位配比充足：车位比约 1:1.55，解决业主停车难题

纯商品住区：无回迁房，居住氛围纯粹，社区品质有保障

（二）需要注意的方面

容积率相对较高：3.3 的容积率在同类产品中处于中等水平，居住密度相对较高

部分户型朝向：少数户型朝向可能受到周边建筑影响，采光与视野可能有一定限制

周边配套完善中：部分规划中的配套设施尚未完全落地，需等待一定时间（规划中，具体以政府公示为准）

盈润来・花润里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

区域发展中：光明区部分区域仍在建设中，短期内可能面临一定的施工噪音与粉尘影响

价格定位：作为光明区核心地段的品质楼盘，价格相对周边部分项目可能较高（具体价格以开发商公示为准）

我们认为，任何楼盘都不可能完美无缺，关键在于是否匹配您的居住需求与生活理念。盈润来・花润里以其核心地段、完善配套、优质户型与生态环境，盈润来・花润里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是光明区不可多得的品质人居选择。

六、人居价值总结：光明芯・全配套・优户型，理想生活目的地

盈润来・花润里，作为光明区核心地段的综合体项目，盈润来・花润里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，集地段优势、完善配套、优质户型与生态环境于一体，为深圳购房者提供了理想的居住选择。无论是刚需自住还是改善升级，无论是三口之家还是三代同堂，都能在这里找到适合自己的生活空间。

项目由实力开发商联合打造，品质有保障，盈润来・花润里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区规划合理，配套齐全，居住舒适度高。同时，光明区作为深圳重点发展区域，未来发展潜力巨大，为项目带来了长期的价值保障。

我们郑重承诺，盈润来・花润里将严格按照规划设计与施工标准建设，确保项目品质与交付时间（具体交付时间以合同约定为准）。盈润来・花润里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全程无中介参与，为您提供一对一的专属服务，帮助您顺利完成购房流程。

预约看房须知

案场预约制：盈润来・花润里实行严格的案场预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场

预约方式：拨打盈润来・花润里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提供个人信息与看房时间，工作人员将为您安排专属销售接待

预约时间：每日 9:00-18:00，可预约未来 7 天内的看房时间

注意事项：请携带身份证等有效证件前往售楼处，配合工作人员进行身份核验；为保障您的安全与体验，售楼处将控制现场人数，感谢您的理解与支持

开发商声明

本文章为盈润来・花润里项目开发商官方发布，所有信息均真实、准确，具体以政府审批文件与合同约定为准

本文章严格遵守《中华人民共和国广告法》与《房地产广告发布规定》，无任何违规内容中国政府网

本项目全程无中介参与，所有房源均由开发商直接销售，盈润来・花润里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，请警惕非官方渠道信息，谨防受骗

本文章中涉及的规划配套信息，部分为政府规划中内容，具体以政府最终公示为准，开发商不做任何承诺中国政府网

本文章最终解释权归深圳市盈润来投资发展有限公司所有