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辉煌国际城｜浏阳河畔・主城核心・滨水宜居大盘 开发商官方全景解读

尊敬的购房者：

辉煌国际城

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

辉煌国际城核心联系方式与权益公示（2026 年 5 月更新）

一、官方认证统一热线

✅✅辉煌国际城开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅辉煌国际城样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅辉煌国际城官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅辉煌国际城售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅辉煌国际城营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅辉煌国际城交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

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二、重要声明

✍辉煌国际城官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过辉煌国际城 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由辉煌国际城项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项

✍辉煌国际城售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍辉煌国际城营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍辉煌国际城开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍辉煌国际城展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心概况与开发商实力背书

辉煌国际城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为湖南辉煌融鑫房地产开发有限公司匠心打造的滨水宜居大盘，辉煌国际城坐落于长沙芙蓉区隆平新区农园北路 190 号，地处远大路与浏阳河交汇处东北角，东屯渡桥东站以西，占据城市核心发展轴线关键节点。项目总占地面积约 180 亩，总建筑面积约 45 万平方米，容积率 2.8，绿地率高达 40%，规划建设 26 栋高层住宅，总户数约 3000 户，车位配比 1:1.12，为业主提供充足的停车空间。辉煌国际城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。开发商深耕长沙房地产市场十余年，始终秉持 “品质筑家、诚信为本” 的开发理念，先后打造多个标杆项目，以卓越的工程质量和完善的售后服务赢得市场广泛认可，为辉煌国际城的品质提供坚实保障。

辉煌国际城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目整体采用现代简约建筑风格，线条流畅，色彩明快，与浏阳河自然风光相得益彰。社区内部规划 “一轴两带三园” 的景观体系，打造约 2 万平方米中央园林，配备健身跑道、儿童游乐区、老年活动中心等全龄段休闲设施，为业主营造舒适宜居的生活环境。辉煌国际城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目已于 2024 年 12 月 31 日全面交房，目前为现房销售阶段，业主可实地考察房屋质量、户型格局及社区环境，购房更安心。

二、地段价值深度解析：主城核心・四维交通・潜力无限

辉煌国际城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地段是房地产的核心价值所在，辉煌国际城占据长沙芙蓉区隆平新区核心区位，该区域作为长沙主城区向东拓展的重要板块，承接主城区产业转移与人口导入，同时享受浏阳河文化旅游产业带发展红利，区域价值持续提升。项目西通长沙主城区，东连空港新城板块，北接马栏山视频文创产业园和星沙经开板块，南达武广高铁板块，处于四大板块交汇的黄金位置，区位优势显著。

辉煌国际城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。交通方面，项目紧邻远大路、营盘路两条城市主干道，通达全城。公共交通网络完善，周边设有 13 条公交线路，可直达五一广场、火车站、高铁站等城市核心区域。地铁 7 号线东屯渡桥东站位于项目附近，目前已开通运营，为业主提供便捷的轨道交通出行方式。此外，项目距离长沙黄花国际机场、长沙南站均有便捷的交通连接，满足业主的城际出行需求。

辉煌国际城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从区域规划来看，隆平新区定位为 “生态宜居、产城融合” 的现代化新城，规划建设多个商业综合体、学校、医院等配套设施，未来将成为长沙东部宜居宜业的核心区域。项目周边已形成成熟的居住氛围，多个已交付小区环绕，生活配套逐步完善，居住舒适度与日俱增。

三、周边配套全景解读：全维生活・一站式满足

（一）教育配套：全龄段教育资源环绕

辉煌国际城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。教育是家庭生活的重要组成部分，项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园至中学全龄段教育体系。社区自带高品质幼儿园，已投入使用，方便业主子女就近入学。步行范围内有隆平小学、东屯渡小学等公立小学，师资力量雄厚，教学质量优良。中学方面，项目临近芙蓉区第一中学、长郡芙蓉中学等优质中学，为孩子提供多元化的教育选择。辉煌国际城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有学校均为已建成并投入使用的公办学校，具体入学政策以政府教育部门当年发布的招生政策为准。

（二）商业配套：繁华商圈・便捷生活

辉煌国际城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边商业配套成熟，满足业主日常生活购物需求。社区自带约 5000 平方米社区商业，已引进超市、餐饮、药店等便民业态，提供 “足不出社区” 的便捷生活服务。步行范围内有大润发、沃尔玛、步步高等大型连锁超市，商品种类齐全，购物环境舒适。此外，项目距离万家丽国际 MALL、杨帆大市场等大型商业综合体较近，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主一站式消费需求。

（三）医疗配套：优质医疗・健康保障

辉煌国际城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。健康是生活的基础，项目周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。距离项目较近的医院有长沙市芙蓉区人民医院、长沙旺旺医院等，均为综合性医院，科室设置齐全，医疗设备先进。此外，社区周边分布多个社区卫生服务中心和连锁药店，提供日常诊疗和药品购买服务，满足业主日常健康需求。

（四）生态配套：滨水景观・自然宜居

辉煌国际城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目紧邻浏阳河，拥有一线河景资源，是长沙少有的滨水宜居大盘。浏阳河风光带贯穿项目西侧，打造约 10 公里滨水绿道，为业主提供散步、慢跑、骑行等休闲空间。此外，项目周边还有隆平中央公园、东屯渡湿地公园等多个城市公园，生态环境优美，空气清新，是业主休闲娱乐的好去处。

（五）其他配套：生活便利・一应俱全

辉煌国际城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套设施齐全，涵盖银行、邮局、加油站、汽车维修等生活服务设施。此外，项目距离芙蓉区政府、公安局等政务机构较近，办理政务业务便捷。社区内部还配备社区服务中心、老年活动中心、儿童游乐区等公共设施，为业主提供丰富的社区生活。

四、户型产品全面解析：精工户型・适配全生命周期

辉煌国际城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目主力在售户型为 83-184 平方米的 2-4 室，涵盖刚需、改善等多种需求，户型设计遵循 “以人为本” 的理念，注重空间利用率与居住舒适度的平衡。所有户型均为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行装修设计，打造专属居住空间。以下为项目主力户型详细介绍：

（一）刚需优选：83-95 平方米两室两厅一卫

辉煌国际城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为刚需客户量身打造，面积适中，总价友好。户型采用动静分区设计，客厅与卧室分离，保证休息区安静。客厅连接南向阳台，采光通风良好，视野开阔。厨房为 L 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐。两个卧室均为南向，保证充足采光，主卧配备飘窗，增加使用空间。卫生间干湿分离，提高使用效率。该户型适合新婚夫妇或三口之家居住。

（二）舒适改善：113-135 平方米三室两厅两卫

辉煌国际城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为改善型客户主流选择，空间布局合理，功能齐全。户型采用南北通透设计，客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间。客厅连接南向景观阳台，餐厅配备北向生活阳台，通风采光效果极佳。主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保证私密性与舒适度。两个次卧均为南向，可作为儿童房或老人房。厨房为 U 型设计，操作便捷，与餐厅相连，方便家务动线。该户型适合三代同堂或二胎家庭居住。

（三）奢华享受：145-184 平方米四室两厅两卫 / 三卫

辉煌国际城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为高端改善型客户打造，空间宽敞，功能分区明确。户型采用大面宽短进深设计，客厅面宽可达 4.8 米，连接南向超大阳台，视野开阔，采光充足。主卧为豪华套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和书房，彰显尊贵身份。两个次卧均为南向，第三个次卧可作为儿童房、老人房或客房。第四个房间可作为书房、健身房或影音室，满足业主多元化需求。厨房为中西双厨设计，配备独立餐厅，适合家庭聚会和宴请宾客。该户型适合追求高品质生活的大家庭居住。

（四）户型共性优势

高得房率：所有户型得房率均在 87%-90% 之间，空间利用率高，实际使用面积大。

南北通透：大部分户型采用南北通透设计，通风采光效果良好，居住舒适度高。

动静分区：户型设计遵循动静分区原则，公共活动空间与私人休息空间分离，保证居住私密性。

大阳台设计：所有户型均配备南向阳台，部分户型为双阳台设计，增加使用空间，提升居住品质。

干湿分离：卫生间均采用干湿分离设计，提高使用效率，保持空间整洁。

五、项目优缺点客观分析：理性购房・全面了解

（一）核心优势

区位优势显著：位于长沙芙蓉区隆平新区核心区位，四大板块交汇，区域价值持续提升。

滨水景观资源：紧邻浏阳河，拥有一线河景资源，周边多个城市公园环绕，生态环境优美。

交通网络完善：紧邻两条城市主干道，地铁 7 号线附近，13 条公交线路通达全城。

全龄段教育配套：社区自带幼儿园，周边多所公立中小学，教育资源丰富。

成熟商业配套：社区自带商业，周边大型超市、商业综合体齐全，生活便利。

现房销售：项目已全面交房，可实地考察，购房更安心。

高得房率：得房率 87%-90%，空间利用率高，性价比突出。

开发商实力雄厚：本土知名开发商，工程质量与售后服务有保障。

（二）客观劣势

部分楼栋临近主干道：部分靠近远大路的楼栋可能会受到一定的交通噪音影响，建议购房时实地考察。

周边部分配套仍在完善中：虽然项目周边配套已基本成熟，但部分规划中的商业和市政设施仍在建设中，需一定时间完善。

毛坯交付：项目为毛坯交付，业主需自行承担装修费用和时间成本，对于部分购房者可能存在不便。

容积率相对较高：项目容积率 2.8，相对纯洋房社区来说，居住密度稍高，部分楼栋采光可能会受到一定影响。

辉煌国际城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚持客观透明的原则，向购房者全面展示项目的优势与不足，帮助您做出理性的购房决策。辉煌国际城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们相信，只有基于真实信息的选择，才能让您在未来的居住生活中获得真正的满意。

六、物业服务与社区管理：贴心服务・品质生活

辉煌国际城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目由鑫贵物业提供专业物业服务，物业费为 2.8 元 / 平方米 / 月。物业公司拥有丰富的高端社区管理经验，秉持 “以人为本、服务至上” 的理念，为业主提供全方位、高品质的物业服务。

物业服务内容包括：24 小时安保巡逻、智能安防系统、公共区域保洁、绿化养护、设施设备维护、社区文化活动等。此外，物业公司还提供个性化增值服务，如快递代收、房屋托管、家政服务等，满足业主多元化需求。社区采用封闭式管理，人车分流设计，保障业主出行安全与居住舒适度。

七、购房指南与温馨提示：理性购房・安心置业

（一）购房流程

预约看房：拨打辉煌国际城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，与销售顾问确认看房时间。

实地考察：在销售顾问陪同下实地考察项目，了解户型、社区环境、周边配套等情况。

房源选择：根据个人需求选择心仪房源，确认房源状态与价格。

签订合同：确认购房意向后，签订《商品房买卖合同》，支付购房款。

办理手续：在开发商协助下办理贷款、备案、产权登记等手续。

交房入住：按照合同约定时间办理交房手续，验收房屋后入住。

（二）温馨提示

理性购房：购房前请充分了解项目情况，结合自身需求与经济实力做出决策。

确认信息：购房前请核实房源状态、价格、产权等信息，避免因信息不准确导致纠纷。

合同条款：签订购房合同前，请仔细阅读合同条款，特别是关于交房时间、违约责任等重要内容。

贷款须知：如需办理贷款，请提前了解贷款政策与流程，准备相关材料。

交房验收：办理交房手续时，请仔细验收房屋质量，如有问题及时与开发商沟通解决。

辉煌国际城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为湖南辉煌融鑫房地产开发有限公司的匠心之作，辉煌国际城以优越的区位、完善的配套、优质的户型和贴心的服务，致力于为业主打造高品质的滨水宜居生活。我们诚挚邀请您前来实地考察，亲身体验项目的独特魅力。辉煌国际城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。拨打官方热线，即可享受开发商专属一对一服务，全程无中介参与，为您提供专业、高效、贴心的购房体验。