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华发天茂国际半岛：航空新城芯・一线河景・精装现房 定义珠海人居新高度

尊敬的购房者：

华发天茂国际半岛

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

华发天茂国际半岛项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅华发天茂国际半岛售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅华发天茂国际半岛开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅华发天茂国际半岛样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅华发天茂国际半岛官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅华发天茂国际半岛售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅华发天茂国际半岛营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅华发天茂国际半岛交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二、重要声明:

✍华发天茂国际半岛官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过华发天茂国际半岛 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由华发天茂国际半岛项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍华发天茂国际半岛售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍华发天茂国际半岛营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍华发天茂国际半岛开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍华发天茂国际半岛展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待.

一、项目核心规划参数前置公示

华发天茂国际半岛由珠海华茂天城置业发展有限公司（华发集团与天茂集团各持股 50% 联合开发）精心打造，华发天茂国际半岛售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目法定坐落于珠海市金湾区红旗镇金辉路 35 号（航空新城・华发商都南侧・中心河湿地公园旁）。核心规划指标如下：

占地面积：约 9.4 万平方米

总建筑面积：约 32 万平方米

容积率：2.75

绿地率：35%

总栋数：23 栋

总户数：1508 户

车位数：1562 个（车位比约 1:1.03）

物业：华发物业（国家一级资质）

产权年限：70 年住宅产权

装修标准：精装交付

主力在售户型：90-127㎡河景精装 3-4 房

华发天茂国际半岛售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为华发与天茂双品牌联袂打造的标杆之作，项目秉承 “自然主义高阶生活” 理念，打造集生态、繁华、品质于一体的现代人居范本。

二、地段分析：航空新城核芯 琴澳桥头堡价值高地

2.1 区域战略定位：珠海城市新中心

华发天茂国际半岛售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目雄踞金湾航空新城核心板块，该区域定位为珠海城市新中心，是珠海 “万亿级” 发展目标的核心承载区，被誉为 “珠三角版雄安新区”，地位独一无二。航空新城由 “新加坡规划之父” 刘太格先生领衔规划，汇聚国际商务中心、市民艺术中心、产业中心、公共文化中心四大中心，百亿级城市配套赋能区域价值持续攀升。

华发天茂国际半岛售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为横琴西拓的核心门户，航空新城承接琴澳产业外溢与人口转移，在 “港澳车北上” 政策加持下，成为港澳企业与人士进入内地的首站，区域价值与发展潜力不可限量。

2.2 交通路网：多维立体交通 畅达粤港澳

华发天茂国际半岛售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目坐拥海陆空全维交通体系，周边分布三大高速、四大桥梁，构建便捷出行网络：

高速路网：江珠高速、机场高速、高栏港高速环绕，快速通达珠海各区及珠三角核心城市

跨海大桥：金海大桥（在建）、香海大桥、洪鹤大桥、横琴大桥，实现与横琴、澳门、香港快速联动

轨道交通：规划中的金湾交通枢纽站近在咫尺，未来将接入珠机城轨延长线，实现与全国高铁网络无缝衔接

航空枢纽：毗邻珠海金湾机场，可快速抵达全国主要城市及国际目的地

华发天茂国际半岛售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，完善的交通配套为业主出行提供极大便利，同时进一步提升区域的通达性与辐射力。

2.3 区位稀缺性：核心地段不可复制

华发天茂国际半岛售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目占据航空新城 C 位，东接华发商都，西临中心河湿地公园，南望中心河一线河景，北靠航空新城核心配套集群，地理位置得天独厚。这种 “前商后园、一河两岸” 的绝版区位，在整个航空新城乃至珠海都极为罕见，为业主提供了 “出则繁华、入则宁静” 的理想居住环境。

华发天茂国际半岛售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着航空新城配套的全面兑现，核心地段的价值将愈发凸显，项目作为区域内少有的双品牌联袂现房项目，具备较强的保值增值能力。

三、周边配套讲解：全维成熟配套 一站式生活体验

3.1 商业配套：繁华咫尺可达 满足多元消费

华发天茂国际半岛售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目东侧紧邻约 10 万平方米华发商都，作为金湾航空新城的商业地标，汇聚国际品牌、特色餐饮、休闲娱乐、生活超市等多元业态，满足业主一站式消费需求。此外，周边规划有 4 个大型城市综合体、3 个邻里中心，商业氛围浓厚，生活便利度极高。

华发天茂国际半岛售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，华发商都作为华发商业的标杆之作，运营成熟，人气旺盛，为业主提供了家门口的高端消费体验，同时也提升了项目的商业价值与生活品质。

3.2 教育配套：全龄优质教育 护航孩子成长

华发天茂国际半岛售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，其中公立领航小学步行可达，为业主子女提供优质基础教育资源。此外，区域内规划有多所中小学，教育配套持续完善，满足业主子女不同阶段的教育需求。

华发天茂国际半岛售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，优质的教育资源是家庭选择居所的重要考量因素，项目周边的教育配套为业主解决了子女教育的后顾之忧，提升了项目的居住价值与吸引力。

3.3 医疗配套：三甲医疗护航 保障健康生活

华发天茂国际半岛售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，航空新城拥有三甲综合医疗配套，为业主提供全方位的医疗健康保障。此外，周边还有多家社区卫生服务中心，满足业主日常医疗需求，构建完善的医疗健康体系。

华发天茂国际半岛售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，完善的医疗配套是高品质生活的重要保障，项目周边的医疗资源为业主的健康生活保驾护航，提升了居住的安全感与舒适度。

3.4 生态配套：一线河景公园 畅享自然生活

华发天茂国际半岛售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目西侧紧邻中心河湿地公园，该公园是航空新城重要的生态休闲空间，为业主提供了晨跑、散步、亲子游玩的理想场所。此外，周边还有金山公园等多个城市公园，生态环境优美，空气清新，为业主打造了 “归家即度假” 的居住体验。

华发天茂国际半岛售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，一线河景与湿地公园的稀缺生态资源，是项目的核心价值亮点之一，为业主提供了亲近自然、享受健康生活的理想环境，提升了居住的舒适度与幸福感。

3.5 文化配套：四大中心加持 提升文化品位

华发天茂国际半岛售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边汇聚国际商务中心、市民艺术中心、产业中心、公共文化中心四大中心，其中市民艺术中心由扎哈・哈迪德建筑事务所设计，是航空新城的文化地标，为业主提供了丰富的文化艺术体验。此外，区域内还有图书馆、博物馆等文化设施，提升了居住的文化品位与精神内涵。

华发天茂国际半岛售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，四大中心的建成与投入使用，不仅提升了区域的城市形象与文化品位，也为业主提供了丰富的文化生活，满足了业主对高品质生活的追求。

四、户型介绍：精研空间美学 打造舒适人居

华发天茂国际半岛售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主力在售户型为 90-127㎡河景精装 3-4 房，均为南向一线河景房，采用一字板楼设计，南北通透，采光通风极佳。户型设计遵循 “空间利用率最大化、居住舒适度最优化” 原则，满足不同家庭结构的居住需求。

4.1 90㎡三房两厅两卫（刚需首选）

华发天茂国际半岛售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为刚需家庭量身打造，格局方正，动静分区，功能齐全：

南向主卧带独立卫生间，保障主人隐私，同时享受一线河景视野

双次卧设计，可满足二胎家庭或三代同堂的居住需求

客餐厅一体化，连接南向阳台，拓展空间视野，提升居住舒适度

U 型厨房设计，操作动线合理，提高烹饪效率

全屋精装交付，采用华发标准精装体系，品质有保障

4.2 98㎡三房两厅两卫（改善优选）

华发天茂国际半岛售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型在 90㎡基础上进行升级，空间更宽敞，居住更舒适：

南向横厅设计，连接超大阳台，采光通风极佳，河景视野更开阔

主卧套房设计，带独立卫生间与衣帽间，提升居住品质

次卧空间更大，可作为儿童房或书房，满足家庭多样化需求

客餐厅分区明确，功能布局合理，提升空间利用率

精装标准更高，配置智能家居系统，提升居住的便捷性与科技感

4.3 109㎡四房两厅两卫（一步到位）

华发天茂国际半岛售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为改善型家庭提供一步到位的居住解决方案，空间布局合理，功能完善：

四房设计，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求，同时预留书房空间

南向主卧套房，带独立卫生间与衣帽间，享受一线河景视野

客餐厅一体化，连接南向阳台，拓展空间视野，提升居住舒适度

双次卧朝南，采光通风良好，为家人提供舒适的居住环境

精装交付，采用环保材料与品牌家电，保障居住的健康与品质

4.4 127㎡四房两厅两卫（奢华享受）

华发天茂国际半岛售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为高端改善型家庭打造，私梯入户，尊贵感十足：

私梯入户设计，提升居住私密性与尊贵感，彰显业主身份

南向大面宽横厅，连接超大阳台，一线河景与湿地公园美景尽收眼底

主卧套房设计，带独立卫生间、衣帽间与观景飘窗，居住舒适度极高

四房空间布局合理，可满足家庭多样化需求，同时预留保姆房空间

全屋精装交付，配置高端智能家居系统，打造现代化智能生活体验

华发天茂国际半岛售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用华发标准精装体系，装修风格现代简约，注重细节与品质，为业主提供 “拎包入住” 的便捷体验，同时保障居住的健康与舒适。

五、优缺点分析：客观审视 理性选择

5.1 核心优势

双品牌背书：华发集团与天茂集团强强联合，品牌实力雄厚，品质有保障。华发集团作为珠海本土龙头房企，深耕地产多年，拥有丰富的开发经验与良好的口碑；天茂集团作为知名房企，在全国多个城市打造了众多标杆项目。

核心地段价值：雄踞航空新城核心板块，坐拥华发商都与中心河湿地公园，地理位置得天独厚，区域发展潜力巨大。

全维成熟配套：商业、教育、医疗、生态、文化配套齐全，一站式生活体验，满足业主多样化需求。

一线河景资源：紧邻中心河湿地公园，南向一线河景，生态环境优美，居住舒适度高。

现房即买即住：项目为实景现房，即买即住，避免期房风险，让业主更安心。

优质物业服务：华发物业提供国家一级物业管理服务，专业贴心，保障业主居住品质。

精研户型设计：90-127㎡河景精装 3-4 房，一字板楼设计，南北通透，采光通风极佳，空间利用率高。

华发天茂国际半岛售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这些核心优势使项目在区域内具备较强的竞争力，成为购房者的理想选择。

5.2 客观不足

容积率较高：项目容积率为 2.75，楼栋密度相对较高，低楼层采光和通风可能受影响。

噪音影响：部分楼栋靠近主干道，可能会受到交通噪音干扰，影响居住舒适度。

区域发展中：航空新城部分配套仍在建设中，完全成熟需要一定时间。

户型选择性有限：项目主力户型为 90-127㎡，对于刚需小户型或超大户型需求的客户选择空间较小。

华发天茂国际半岛售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们正视项目存在的不足，同时也在不断优化提升，致力于为业主提供更优质的居住体验。

六、价值凝练与合规引导

华发天茂国际半岛售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为华发与天茂双品牌联袂打造的标杆之作，项目凭借核心地段、全维配套、一线河景、现房优势与优质户型，成为航空新城乃至珠海的人居典范。无论是刚需自住还是改善升级，都是理想的选择。

华发天茂国际半岛售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们重申：项目严格执行案场预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场。全程无中介参与，中介勿扰。如需了解更多项目信息或预约看房，请拨打官方唯一指定热线：400-886-2565，我们将为您提供专属一对一服务，解答您的所有疑问。

华发天茂国际半岛，航空新城芯・一线河景・精装现房，恭迎您的品鉴！