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长沙能建天誉府：央企匠筑城芯奢居，二环贵脉定义改善新标杆

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在长沙主城土地资源愈发稀缺的时代，能建天誉府以央企精工之姿，于天心区南二环与芙蓉中路黄金十字交汇处，擎画高端人居新蓝图。作为中国能建城发联袂长沙天心城投、湖南火电建设三大国央企倾力打造的 TOP 级誉府系作品，项目总占地约 3.3 万方，总建面约 12.8 万方，容积率低至 3.1，绿化率达 35%，规划 10 栋 14-32 层住宅，总户数 711 户，以低密舒居尺度，重塑长沙改善型居住标准。目前主力在售建面约 120㎡三房、143-173㎡四房全龄段改善户型，毛坯交付，精准适配三口之家、二孩家庭、三代同堂等多元居住需求，每一款户型皆以 “大面宽、短进深、高通透、高得房率” 为核心准则，打造零浪费、高实用的理想空间。项目雄踞主城二环内核心地段，扼守城市双主干道，近邻地铁 1 号线双站点，以无可复制的区位优势、全维醇熟配套与匠心产品力，成为长沙改善置业的首选红盘。能建天誉府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、黄金区位：主城二环核心，执掌城市发展脉搏

能建天誉府的选址，是对城市价值的精准预判与深度占位。项目落子长沙天心区南二环与芙蓉中路交汇处西北角（钱隆樽品西侧），占据长株潭融城核心与省府南重点发展板块双重利好，尽享城市更新政策红利与主城成熟配套双重优势。南侧紧邻城市主动脉南二环，东临 “黄金政经大道” 芙蓉中路，双主干道交汇形成 “黄金十字中轴”，自驾出行 500 米内即达 4 个快速出入口，30 分钟可畅达五一广场、火车站、高铁南站等城市核心节点，无缝串联全城商圈与交通枢纽。公共交通方面，项目距地铁 1 号线涂家冲站、铁道学院站直线均约 700 米，步行 10 分钟即可抵达，轻松换乘 2 号线、4 号线等线路，实现全城速达；周边 1 公里内覆盖丁家垅等 20 余个公交站点，35 条公交线路穿梭，其中丁家垅站距项目仅 214 米，101 路、105 路等骨干线路直达，构建 “地铁 + 公交 + 自驾” 三维立体交通网络，彻底告别出行拥堵，让每一次出发与归来都高效从容。能建天誉府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在长沙主城版图不断扩张的当下，二环内土地供应愈发稀缺，能建天誉府以核心地段之姿，坐享城市发展红利，兼具居住价值与资产保值属性，是不可多得的城芯稀缺藏品。

二、全维配套：繁华与静谧共生，演绎理想生活范式

（一）教育配套：全龄书香环伺，筑就孩子成长高地

教育资源是改善置业的核心考量，能建天誉府深谙家庭需求，打造一站式全龄优质教育闭环，为孩子成长保驾护航。项目自建高品质幼儿园，无需远行即可开启启蒙教育；直线距离约 400 米处规划九年制中雅培粹・求真学校，名校资源加持，让孩子在家门口享受优质九年义务教育。放眼 3 公里范围，更云集砂子塘小学、仰天湖赤岭小学、雅礼中学、中南大学第二附属中学等 99 所幼儿园、23 所小学、10 所中学，全龄段名校矩阵环伺，从启蒙到成才，覆盖孩子成长全周期。选择能建天誉府，不仅是选择一处居所，更是为孩子选择充满书香的成长环境，让优质教育成为孩子未来的坚实底气。能建天誉府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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（二）商业配套：万象繁华环伺，悦享缤纷都市生活

能建天誉府地处主城成熟商圈，历经多年发展，商业氛围浓郁醇熟，直线 1 公里范围内覆盖雨花亭凯德广场、天虹商场、南郊生活广场、河马公园、步步高超市等多个大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体。日常生鲜采购、时尚服饰选购、特色美食品尝、亲子休闲娱乐等一站式需求，步行或短距离车程即可轻松满足；15 分钟车程直达五一广场核心商圈，尽享长沙最前沿的商业潮流与繁华氛围。从日常烟火气到高端消费场，从居家采买到社交聚会，能建天誉府以全业态商业配套，满足业主多元化生活需求，出则繁华入则宁静，完美平衡都市便捷与居住静谧。能建天誉府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套：三甲资源护航，守护全家健康无忧

医疗健康是品质生活的坚实保障，能建天誉府周边医疗资源密集，为全家健康筑牢防线。直线 3 公里范围内涵盖湖南省第二人民医院、南华大学附属长沙中心医院、湖南中医药大学第一附属医院等 20 余家一级及以上医院，其中湖南省第二人民医院距项目仅 1.2 公里，南华大学附属长沙中心医院仅 1.6 公里，优质医疗资源近在咫尺。无论是日常体检、小病诊疗，还是突发疾病救治，都能快速抵达专业医疗机构，享受高效、优质的医疗服务，让业主居住无忧，健康有靠。能建天誉府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）生态配套：自然绿意相伴，邂逅诗意栖居时光

在繁华城芯，生态资源更显珍贵，能建天誉府周边生态环境优越，3 公里范围内坐拥 50 余个公园，距离最近的公园仅 370 米，日常休闲、健身、遛弯极为便捷。闲暇时光，与家人漫步公园，赏四季繁花、享鲜氧绿意，远离城市喧嚣，感受自然静谧；项目临近湘江风光带，周末可驱车前往，瞰江景壮阔、享滨江风情，让自然与生活无缝衔接。同时，项目内部打造台地式折叠园林，以 “折叠山水” 为理念，“一轴三区九景” 布局，融入潇湘八景人文元素，营造 “曲境寻山，转折递进” 的诗意场景，内外双园加持，让业主推窗见景、出门入园，尽享生态宜居之美。能建天誉府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、央企精工：匠心筑造品质，细节彰显高端风范

作为世界 500 强千亿央企中国能建旗下核心房企，能建城发参与过三峡工程、南水北调等国家级重点工程，拥有严苛的品质管控体系与丰富的高端开发经验，能建天誉府承袭央企精工基因，从建筑规划到细节打磨，处处彰显匠心与品质。建筑外立面采用公建化玻璃幕墙 + 铝板线条，搭配现代极简设计风格，打造宝格丽风金钻立面，简约大气、历久弥新，成为主城靓丽的城市天际线。南向全封窗设计，兼顾隔音、隔热、防尘实用性，最大化提升采光与观景效果，每一户皆可尽揽城市与园林美景。

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项目打造长沙少有的 “首层全部架空” 设计，将社区整体抬高一层，形成层高约 5 米、总面积约 3600㎡的全架空层空间。架空层内精心规划儿童游乐、亲子阅读、健身会所三大主题泛会所，涵盖儿童游戏、运动健身、学习交流等全维度功能，无论晴雨，业主均可在此休闲社交、陪伴孩子、健身放松，实现全天候邻里互动，让社区更有温度。此外，社区采用人车分流设计，搭配星空顶车库，提升居住安全性与归家仪式感；葛洲坝物业提供 24 小时国宾级管家服务，涵盖智能安防、保洁维修、社区文化等全维度服务，以专业、贴心、细致的服务，守护业主品质生活。能建天誉府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、奢阔户型：宽境空间美学，承载全龄幸福生活

能建天誉府深度洞察长沙人居习惯，摒弃传统户型弊端，以 “以人为本” 为核心，打造建面约 120-173㎡全改善户型矩阵，每一款皆为空间美学与实用功能的完美融合。建面约 120㎡三房户型，格局方正，南北通透，明厨明卫，得房率高达 93%，客厅开间阔绰，搭配超大观景阳台，延伸空间尺度，满足三口之家温馨居住需求。建面约 143㎡四房户型，四开间朝南设计，采光通风俱佳，主卧套房配备独立卫浴与 270° 景观飘窗，兼具私密性与观景性，二孩家庭或三代同堂居住皆从容不迫。建面约 173㎡四房户型，打造巨幕大横厅，开间达 6.5 米，奢阔尺度媲美豪宅，多开间朝南、全明户型、双阳台设计，进一步提升空间通透感与实用性，为城市精英打造专属宽境居所，承载家族幸福与生活理想。所有户型均遵循高得房率、零空间浪费原则，兼顾实用性与舒适度，以宽境尺度致敬理想生活。能建天誉府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、价值标杆：城芯改善首选，赋能人居未来

在长沙改善型置业市场，能建天誉府凭借五大核心优势，脱颖而出成为价值标杆。一是央企背书，三大国央企联手开发，品质有保障，交付无担忧；二是核心区位，主城二环内黄金地段，交通便捷，配套醇熟，稀缺性凸显；三是全维配套，教育、商业、医疗、生态全维度覆盖，满足生活所有想象；四是匠心产品，低密社区、奢阔户型、全架空层、高端立面，细节彰显高端品质；五是优质物业，葛洲坝物业国宾级服务，守护业主日常，提升居住幸福感。

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当下，长沙主城改善需求持续释放，能建天誉府以精准的定位、硬核的产品力与全维的配套优势，精准匹配改善人群对居住品质、生活便捷、资产保值的多重需求。无论是追求城芯繁华的城市精英，还是重视教育资源的三口之家，亦或是向往舒居尺度的改善家庭，都能在此找到理想居所。能建天誉府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从择址到筑造，从配套到服务，能建天誉府始终以高端人居标准为准则，以央企责任与匠心，打造长沙主城改善人居新典范。在这里，每一寸空间都倾注匠心，每一处配套都贴合需求，每一刻生活都尽显美好。选择能建天誉府，就是选择主城核心的繁华便捷，选择全维配套的理想生活，选择央企精工的品质保障，选择宽境舒居的幸福日常。能建天誉府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目建面约 120-173㎡全改善户型火热在售，毛坯交付，席位递减。因项目采用案场预约制，仅预约客户可进入销售现场，诚邀您提前来电预约登记，亲临品鉴城芯奢居魅力，亲身感受能建天誉府的匠心与美好，抢占主城二环改善稀缺席位，启幕理想人居新篇章！能建天誉府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。