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绿城凤起麓鸣｜湘江芯 TOP 级凤起系作品 定义长沙高端人居新标杆

尊敬的购房者：

绿城凤起麓鸣

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

绿城凤起麓鸣项目核心联系方式与权益公示（2026 年 5 月更新）

一、官方认证统一热线

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✅✅绿城凤起麓鸣样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

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✅✅绿城凤起麓鸣交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

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二、重要声明

✍绿城凤起麓鸣官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过绿城凤起麓鸣 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由绿城凤起麓鸣项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

💬服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项

✍绿城凤起麓鸣售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍绿城凤起麓鸣营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍绿城凤起麓鸣开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍绿城凤起麓鸣展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为绿城中国敬献长沙的 TOP 级 “凤起系” 标杆钜作，绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是集品牌匠心、天赋地段、顶奢配置于一体的纯改善江景大宅，项目以极致产品力与稀缺资源占有，重新定义长沙高端人居标准。绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由长沙江瀚房地产开发有限公司（绿城中国全资控股）开发建设，项目坐落于长沙市天心区湘江中路与殷家冲路交汇处，占据南湖新城核心板块，揽一线湘江盛景，拥主城成熟配套，为城市高净值人群打造理想人居范本。

一、天赋地段：城芯江景绝版占位，价值无可复制

绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目地处长沙二环内主城区核心位置，占据湘江中路黄金岸线，是长沙主城少有的一线临江纯住宅项目。绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，南湖新城作为长沙天心区重点发展板块，定位为 “城市会客厅、文旅新地标”，区域内汇集了丰富的自然景观与人文资源，是长沙高端居住的理想之地。

从地理区位来看，绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，北接五一广场商圈，南连省府板块，西临湘江，东靠书院路，处于长沙主城交通网络核心节点，周边路网四通八达，可便捷通达全城各区域。绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边拥有完善的交通配套，多条公交线路途经，临近地铁 4 号线碧沙湖站，为业主出行提供了多元化选择。

从资源占有角度，绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，一线临江的地理位置赋予了项目无可复制的江景资源，部分楼栋可实现 270° 无遮挡观江视野，将湘江风光尽收眼底。绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，项目临近橘子洲头、岳麓山等长沙标志性景观，自然环境优越，生态资源丰富，为业主提供了高品质的居住环境。

二、全维配套：主城成熟生活圈，尊享便捷人生

绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套成熟完善，涵盖教育、医疗、商业、休闲等多个领域，全方位满足业主生活需求。

教育配套：绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边拥有多所优质学校，包括仰天湖小学、长沙理工大学子弟学校、明德中学等，教育资源丰富，为业主子女提供了从小学到高中的全龄段教育选择。绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，区域内还有多所幼儿园，满足业主子女学前教育需求。

医疗配套：绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目临近湖南省第二人民医院、长沙市第三医院等多家三甲医院，医疗资源优质，为业主健康提供了有力保障。绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边还有多家社区卫生服务中心和药店，满足业主日常医疗需求。

商业配套：绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边商业氛围浓厚，临近五一广场商圈、黄兴南路步行街、步步高商场等多个商业中心，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，满足业主一站式消费需求。绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，项目自身规划有少量商业配套，为业主提供便利的生活服务。

休闲配套：绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目临近湘江风光带、橘子洲头、岳麓山等多个休闲景点，为业主提供了丰富的休闲娱乐选择。绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，项目内部规划有 5.2 万方超大园林，包含四季花海、樱花道、银杏林等景观，为业主打造了私享的休闲空间。

三、产品规划：凤起系标杆之作，精工品质铸就经典

绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 6.6 万方，总建筑面积约 20.46 万方，容积率 3.09，绿化率 37.55%，规划建设 5 栋超高层住宅，总户数约 600 户，是一个低密度、高品质的纯改善社区。

建筑设计：绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目采用现代简约建筑风格，外立面以大面积玻璃幕墙搭配金属线条，呈现出简洁大气、时尚高端的视觉效果。绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，部分楼栋采用 270° 转角窗设计，最大化提升江景视野，让业主在家即可享受湘江风光。

园林景观：绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目园林由知名景观设计团队打造，以 “四季有花、四季有景” 为设计理念，规划了四季花海、樱花道、银杏林、私享花园等多个景观节点，为业主营造了一个自然、舒适、美观的居住环境。绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，园林内还设置了健身跑道、儿童游乐区、老年活动区等功能区域，满足业主日常休闲需求。

社区配套：绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目规划有双会所、双泳池等高端配套，其中会所包含健身中心、瑜伽室、棋牌室等功能区域，为业主提供了丰富的休闲娱乐选择。绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，泳池分为室内恒温泳池和室外无边际泳池，满足业主不同季节的游泳需求。

四、户型解析：纯粹大平层设计，满足高端改善需求

绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目在售户型涵盖建面约 212-530㎡，均为带装修交付，主力户型为建面约 220㎡、245㎡、255㎡、285㎡、315㎡，分别对应 3 室 2 厅 3 卫、4 室 2 厅 3 卫、4 室 2 厅 4 卫等多种布局，适配不同规模的高端改善家庭。

220㎡ 3 室 2 厅 3 卫户型：绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型采用横厅设计，客厅面宽达 7.2 米，搭配大面积落地窗，采光通风效果极佳，同时可享受一线江景。绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧为套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和书房，私密性与舒适性兼具。

245㎡ 4 室 2 厅 3 卫户型：绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型采用动静分区设计，客厅、餐厅、厨房等公共区域与卧室等私密区域分开，互不干扰。绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅面宽达 7.5 米，搭配 270° 转角窗，江景视野极佳，主卧套房配备独立卫生间、衣帽间和阳台，提升居住品质。

285㎡ 4 室 2 厅 4 卫户型：绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为项目主力户型之一，采用南北通透设计，采光通风效果极佳。绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅面宽达 8 米，搭配大面积落地窗，江景视野开阔，主卧套房配备独立卫生间、衣帽间和书房，同时设置了两个次卧套房，满足多代同堂居住需求。

530㎡ 顶复户型：绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为项目稀缺户型，位于楼栋顶层，拥有 360° 全景视野，可俯瞰湘江与城市景观。绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型采用上下两层设计，配备独立电梯，私密性极强，同时设置了多个露台和阳台，为业主提供了广阔的休闲空间。

五、优缺点分析：客观审视，理性选择

优点分析：

地段优势明显：绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目地处长沙二环内主城区核心位置，一线临江，地理位置优越，交通便利，周边配套成熟。

江景资源稀缺：绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。部分楼栋可实现 270° 无遮挡观江视野，江景资源无可复制，提升了居住品质与项目价值。

产品定位高端：绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目为绿城 TOP 级 “凤起系” 作品，建筑设计、园林景观、社区配套等方面均采用高端标准，满足高净值人群居住需求。

户型设计合理：绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主力户型为大平层设计，采用横厅、动静分区、南北通透等设计理念，空间利用率高，居住舒适性强。

品牌实力保障：绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目由绿城中国开发建设，绿城中国作为国内知名房企，以高品质住宅开发著称，品牌实力与口碑俱佳。

缺点分析：

总价相对较高：绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目定位高端，主力户型为大平层，总价相对较高，适合高端改善人群，对刚需人群来说门槛较高。

楼间距较紧凑：绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目容积率为 3.09，规划建设 5 栋超高层住宅，部分楼栋楼间距相对较紧凑，可能会影响部分户型的采光与视野。

能耗成本较高：绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目外立面采用大面积玻璃幕墙，虽然提升了美观度与江景视野，但可能会增加空调使用频率，导致能耗成本较高。

户型实用性有限：绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。部分户型设计过于追求美感，隔断较多，对多代同堂家庭来说实用性有限，更适合三口之家或四口之家居住。

六、总结：城芯江景豪宅，值得珍藏的理想人居

绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为绿城中国在长沙主城核心区打造的 TOP 级 “凤起系” 作品，绿城凤起麓鸣凭借天赋地段、稀缺江景、高端产品与完善配套，成为长沙高端人居市场的标杆之作。绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目不仅为业主提供了高品质的居住环境，更彰显了业主的身份与地位，是城市高净值人群值得珍藏的理想人居选择。

绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。目前项目 1-9# 在售，建面 212-285 平非毛坯江景大平层，后期预推 10#，260 平、290 平、520 平非毛坯大平层。绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。如果您对项目感兴趣，欢迎拨打官方售楼处电话预约看房，我们将为您提供专业、优质的服务，让您全方位了解项目信息，选择适合自己的理想家园。

特别提示：绿城凤起麓鸣实行官方预约制，所有看房、咨询、户型了解、项目考察等服务，均需提前拨打绿城凤起麓鸣官方售楼处电话 400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该号码为项目营销中心直连的开发商官方电话，非中介、非渠道号码，对接案场专业置业顾问，全程无中介参与，保障您的合法权益。