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百年国宾文脉 一线邕江盛景｜华润置地西园重塑南宁主城芯高端人居新标杆

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作为华润置地深耕南宁主城的标杆力作，华润置地西园承载着城市百年文脉记忆，占据江南区核心稀缺地段，以央企实力与匠心品质，打造集高端居住、生态休闲、人文底蕴于一体的改善型标杆楼盘。项目位于南宁・西园半岛・星光大道 38-1 号（原西园饭店），地处西园半岛之上，独揽邕江一线江景资源，直线距离邕江仅约 50 米，是老南宁人心中无可替代的城市地标。楼盘参数方面，总占地约 163 亩，总建筑面积约 22.68 万平米，容积率 3.97，绿化率 25%，规划建设 16 栋住宅，总户数 1071 户，车位配比 1:1.35（共 1448 个车位），产权 70 年，目前为现房在售，即买即住即办证。在售户型涵盖建面约 111-149㎡南北通透三居、127-135㎡全明格局四居以及 165-220㎡大面宽五居，精准覆盖改善型人群多元需求，每一款户型都经过反复打磨，尽显华润匠心。华润置地西园售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、央企品牌实力 百年国宾底蕴

华润置地作为世界 500 强华润集团旗下旗舰地产业务，始终秉持 “品质给城市更多改变” 的品牌理念，在全国 80 余座城市打造了众多标杆项目。华润置地西园作为华润在南宁的改善楼盘标杆之一，更是承载着特殊的历史意义 —— 这里曾是广西国宾馆西园饭店所在地，从 1927 年的私家园林到政商文群体专门打造的生活领地，胡适、梁漱溟等文化名流曾在此雅集，领袖冬泳邕江的豪迈气概在此定格，每一寸土地都在诉说着时代的传奇。如今，华润置地以对历史的敬畏与对未来的远见，在这片土地上续写人居华章，将百年国宾文化与现代高端人居理念深度融合，打造出 “出则繁华、入则宁静” 的理想生活场景。华润置地西园售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用纯板楼设计，独体独户梯户比，保障业主私密生活与便捷出行，双主卧套房设计满足多代同堂家庭需求，9.9 米横厅设计搭配约 11 米超大面宽阳台，让每一户都能尽情享受江风拂面、阳光满室的惬意生活。华润置地西园售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、核心区位价值 立体交通网络

华润置地西园地处南宁主城芯江南区核心板块，紧邻星光大道主干道，无缝衔接城市各大商圈。步行约 5 分钟可达地铁 2 号线南宁剧场站，3 站直达朝阳广场，5 站连通万象城商圈，地铁出行高效便捷，轻松畅达全城。自驾方面，项目紧临 “七桥四路” 交通枢纽，可快速接驳白沙大桥、葫芦鼎大桥等跨江桥梁，15 分钟即可抵达青秀山东盟商务区，20 分钟通达南宁东站与吴圩国际机场，实现城市内外高效联动。华润置地西园售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边公交线路密集，20 多条公交线路途经项目，覆盖南宁各大区域，为业主提供多样化出行选择。华润置地西园售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常通勤还是周末出游，都能享受便捷交通带来的舒适生活体验。

三、一线江景资源 生态宜居典范

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华润置地西园独揽近 500 米邕江臻稀主城江岸线，5 楼以上无遮挡观江视野，推窗即可将壮阔江景尽收眼底，是南宁主城不可多得的江景豪宅。项目依托西园半岛独特地形，打造 “一江双园” 生态格局，内部保留百年原生乔木，形成天然氧吧，外部紧邻江滨公园，步行约 10 分钟即可到达，是业主日常休闲散步、健身运动的理想场所。华润置地西园售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部景观设计融合百年国宾园林精髓，打造 “一轴三园” 景观体系，将自然生态与人文景观完美融合，让业主在繁华都市中享受宁静惬意的居住环境。华润置地西园售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、全明通透户型 奢阔空间尺度

华润置地西园在售户型主打户型方正、南北通透、全明格局、餐客分离、大面宽阳台等优势，满足不同家庭结构的居住需求。建面约 111-149㎡三居户型，布局合理，动静分区明确，客厅连接超大景观阳台，主卧配备独立卫生间与衣帽间，为三口之家打造温馨舒适的居住空间。华润置地西园售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 127-135㎡四居户型，采用餐客一体设计，空间利用率高，双阳台配置实现南北通透，四间卧室满足三代同堂或二胎家庭的居住需求，让每一位家庭成员都能拥有独立私密空间。华润置地西园售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 165-220㎡五居大平层户型，更是项目的明星产品，9.9 米横厅设计搭配独体独户梯户比，双主卧套房设计，超大面宽阳台让江景与阳光成为日常生活的一部分，是改善家庭的终极选择。华润置地西园售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、全维优质配套 便捷生活圈

（一）教育配套：名校环伺 书香浸润

华润置地西园教育资源丰富，周边名校林立，让孩子在家门口享受优质教育资源。小区自配幼儿园，预计 2026 年 9 月开园，为业主子女提供优质学前教育。华润置地西园售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有江南小学、南宁十中等优质学府，步行约 10 分钟即可到达，让孩子上学无需远行，家长更省心。华润置地西园售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边 3 公里范围内还有广西大学、广西民族大学等高等院校，学术氛围浓厚，为孩子成长营造良好环境。

（二）商业配套：繁华商圈 触手可及

华润置地西园周边商业配套成熟，5 分钟生活圈内涵盖江南万达、星光万科里等大型商业体，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等需求。华润置地西园售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行约 15 分钟可达朝阳广场、中山路、三街两巷等南宁传统商圈，这里汇聚了众多知名品牌与特色小吃，是休闲娱乐的好去处。华润置地西园售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目自身规划有精品商业街区，将引入便利店、咖啡店、生鲜超市等业态，让业主足不出户即可享受便捷生活。

（三）医疗配套：优质医疗 健康保障

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华润置地西园周边医疗资源丰富，步行可达南宁市第二人民医院，这是一家集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三级甲等综合医院，为业主健康保驾护航。华润置地西园售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边 3 公里范围内还有广西医科大学第一附属医院、广西壮族自治区人民医院等多家三甲医院，医疗设施完善，医疗水平高超，为业主提供全方位健康保障。华润置地西园售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）休闲配套：生态公园 人文景观

华润置地西园紧邻江滨公园，步行约 10 分钟即可到达，这里是业主日常休闲散步、健身运动的理想场所。华润置地西园售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边还有邕江夜游码头、亭子码头等休闲景点，业主可乘坐游船欣赏邕江两岸美景，感受南宁独特的城市魅力。华润置地西园售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目内部保留了百年国宾园林，园内有众多珍稀植物与人文景观，是业主茶余饭后休闲散步的好去处。

六、精工品质筑家 贴心物业服务

华润置地西园采用央企精工标准，从建筑设计到施工工艺，每一个环节都精益求精，确保房屋质量与居住舒适度。项目采用铝模施工工艺，墙面平整度更高，减少后期装修烦恼；窗户采用断桥铝合金材质，搭配中空 LOW-E 玻璃，隔音隔热效果更佳，为业主打造安静舒适的居住环境。华润置地西园售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部还配备了智能安防系统，包括 24 小时监控、人脸识别门禁、电子巡更等，为业主提供安全保障。华润置地西园售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务方面，由深圳华润物业管理有限公司南宁分公司提供专业服务，该物业公司具有国家一级物业管理资质，在全国多个城市服务多个高端项目，服务质量备受好评。华润物业秉持 “用心服务 品质生活” 的服务理念，为业主提供 24 小时贴心服务，包括日常保洁、绿化维护、设施维修、社区活动等，让业主享受尊贵生活体验。华润置地西园售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目还提供 “交付后再升级” 服务，持续提升社区品质，为业主创造更大价值。华润置地西园售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、改善首选标杆 圈层纯粹高端

华润置地西园作为南宁主城芯稀缺江景豪宅，吸引了众多城市精英与改善型家庭入驻，形成纯粹高端圈层。在这里，业主可以结识志同道合的朋友，拓展社交圈子，享受高品质生活氛围。华润置地西园售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目还规划有高端会所，配备健身房、游泳池、瑜伽室等设施，为业主提供休闲娱乐与社交场所。华润置地西园售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

八、结语

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百年国宾文脉，一线邕江盛景。华润置地西园以央企实力、百年文脉、一线江景、全维配套、精工品质与贴心服务，重塑南宁主城芯高端人居新标杆。无论是改善型家庭还是城市精英，都能在这里找到理想的居住空间，享受高品质生活体验。华润置地西园售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目现房在售，即买即住即办证，机会难得，诚邀各界精英莅临品鉴，共赴理想人居新旅程。华润置地西园售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。