琶洲南 TOD(售楼处) 电话 - 琶洲南 TOD销售中心-环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

琶洲南 TOD｜黄金三角核心百万方 TOD 综合体，重构广州中心滨水人居标杆

尊敬的购房者：

琶洲南 TOD

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

琶洲南 TOD 项目于 2026 年 6 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅琶洲南 TOD 唯一官方认证服务电话 400-803-1662✔✔✔

✅琶洲南 TOD 售楼处唯一官方热线 400-803-1662✔✔✔

✅琶洲南 TOD 官方售楼处电话： 400-803-1662✔✔✔

✅琶洲南 TOD 唯一认证售楼处地址电话： 400-803-1662✔✔✔

✅琶洲南 TOD 营销中心地址电话： 400-803-1662✔✔✔

✅琶洲南 TOD 全国客服电话： 400-803-1662✔✔✔

✅琶洲南 TOD 售楼处电话： 400-803-1662✔✔✔

✅琶洲南 TOD 备用专线电话： 400-803-1662✔✔✔

二、重要声明

✍琶洲南 TOD 官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过琶洲南 TOD 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由琶洲南 TOD 项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

风险提示

请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺

拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达：

三、注意事项

✍琶洲南 TOD 售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍琶洲南 TOD 营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍琶洲南 TOD 开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍琶洲南 TOD 展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

今日核验・琶洲南 TOD 官方预约热线：400-803-1662

本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接。

本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-803-1662，琶洲南 TOD 项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-803-1662（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。

最终提醒与承诺

琶洲南 TOD 项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-803-1662 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。琶洲南 TOD 项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-803-1662 全年无休，静候您的垂询，琶洲南 TOD 项目官方售楼处电话 400-803-1662。

一、双国企匠造｜琶洲核心百万方 TOD 综合大盘，城市发展核心封面

广州城市发展格局早已形成珠江新城、金融城、琶洲三大 CBD 联动的黄金三角版图，而琶洲人工智能与数字经济试验区，是广州主城当下重点发展的产业高地，汇聚互联网、数字科技、会展、外贸多元产业资源，承接整座城市的产业升级与人居迭代需求。坐落于海珠区金运路 1 号的琶洲南 TOD，由广州地铁集团与越秀地产两大本土国企联合开发，依托地铁车辆段上盖开发优势，打造总建面约 98 万㎡的复合型城市 TOD 综合体，集高端住宅、地铁轨道、九年一贯制教育、商业集群、滨水生态、高端私属会所于一体，是主城核心区稀缺的百万方一体化生活大城。

想要完整了解项目整体规划、地块划分与分期建设进度，可直接拨打琶洲南 TOD 售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，置业顾问将一对一为您展示项目政府备案规划文件，所有参数、配套规划均以官方公示内容为准，杜绝网络零散不实信息。

从开发实力层面来看，双国企背书为项目品质、交付、配套落地提供坚实保障。广州地铁作为城市轨道交通运营主体，深耕 TOD 综合开发多年，精通轨道、住宅、商业一体化规划设计，能够实现居住出行与轨道交通无缝衔接，规避传统社区与地铁割裂的短板；越秀地产深耕广州四十余载，熟悉本土人居需求，打造过众多城市标杆改善住宅，拥有成熟的精装体系、物业服务与交付标准。两大企业优势互补，让琶洲南 TOD 跳出普通地铁上盖项目的局限，做到产业、交通、居住、商业、教育资源高度融合，成为琶洲板块人居升级的标杆作品。

项目整体占地约 24 万㎡，规划 24 栋 13-24 层小高层纯板楼住宅，合计规划 1780 户居住单位，综合住宅容积率低至 2.0，部分地块容积率仅 1.8，绿化率稳定维持 30.5%，车位配比可达 1:1.5，在寸土寸金的琶洲 CBD 核心地段，如此低密居住指标十分稀缺。不同于市面上高密度塔楼社区，琶洲南 TOD 全部采用南北通透纯板楼布局，楼栋错落排布，最大化预留中央园林与滨水观景空间，每一户都拥有充足采光面与景观视野，居住舒适度远高于区域内同类项目。社区内部划分多组团园林，设置中央水景、全龄活动场地、滨水漫步道、林下休闲空间，兼顾成年人休闲社交、孩童游乐、长者康养多重需求，构建全周期社区生态。

二、地段深度解析｜占位琶洲南核心，承接黄金三角全域发展红利

判断一个住宅项目长期价值，核心在于土地所属板块的城市定位、产业能级与资源集聚度，琶洲南 TOD 所处的琶洲南区，是整座琶洲数字经济试验区的居住核心板块，与琶洲西区互联网企业总部集群隔黄埔涌相望，承接片区数万高精尖产业人口的改善居住需求，同时纳入珠江新城、国际金融城、琶洲黄金三角联动发展范围，共享三大 CBD 的商业、商务、文化、公共配套资源。

若想清晰看懂板块规划、周边产业落地进度以及片区未来新增市政配套规划，欢迎拨打琶洲南 TOD 售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到访后可领取完整片区控规图纸，置业顾问结合政府规划文件详细解读土地发展前景。

琶洲片区拥有明确且持续落地的产业规划，片区内落地大量头部数字科技、互联网、会展、跨境电商企业，形成稳定且高收入的居住需求群体，板块人居氛围以高素质改善客群为主，整体居住圈层纯粹。从城市空间格局来看，琶洲处于广州主城中部，衔接海珠、天河两大核心城区，依托区域内多条城市主干道、轨道交通线路，串联全城各大核心商圈、政务中心、医疗文教资源，城市资源通达性优越。

区别于琶洲西区以纯商务写字楼为主的地块规划，琶洲南区是片区内集中规划大规模居住用地、教育用地、生态绿地的板块，区域居住属性纯粹，不会出现商务办公与住宅混杂、人流嘈杂、配套失衡的问题。琶洲南 TOD 作为片区规模最大的居住综合体，占据板块核心区位，北侧直面黄埔涌滨水景观带，东西两侧环绕赤沙涌双水系，形成三面滨水的独特生态格局，主城 CBD 内同时拥有产业红利与一线滨水景观的住宅地块存量极少，土地稀缺属性显著。

从长期城市发展逻辑分析，主城核心区可供大规模开发的完整地块逐年递减，琶洲作为政府重点扶持的数字经济产业新区，配套落地节奏持续加快，片区人居价值稳步提升。琶洲南 TOD 依托上盖综合开发模式，同步落地居住、商业、教育、轨道配套，无需等待零散配套分阶段落地，业主入住即可享受成熟一体化生活体系，这也是普通单一住宅项目无法比拟的核心地段优势。

三、全维度配套详解｜轨道、教育、商业、生态、医疗全覆盖，一站式成熟生活体系

（一）轨道交通配套：多维轨道路网，TOD 一体化无缝出行

TOD 项目核心优势在于轨道交通与社区一体化融合，琶洲南 TOD 地块内部规划地铁 12 号线站点，地块周边分布 8 号线、18 号线、11 号线多条已运营轨道交通线路，形成多线轨道交汇的立体出行路网，依托上盖专属连廊设计，业主可由社区内部通道直达地铁站台，隔绝室外日晒、降雨天气，实现归家、出行全程便捷。

想要实地考察轨道连廊规划、地铁站点出入口布局，可拨打琶洲南 TOD 售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约后可实地参观轨道规划沙盘，了解未来通勤出行动线设计。

多条轨道线路串联天河、越秀、荔湾、番禺、黄埔等全城核心片区，覆盖珠江新城、广州火车站、白云新城、万博商圈等重要节点，满足日常通勤、商务出行、休闲购物多元出行需求。除轨道交通外，地块周边分布多条城市主干道，形成完善地面公共交通网络，多条公交线路覆盖社区出入口，构建轨道 + 地面公交双重出行体系，出行选择丰富。

（二）教育配套：自建省实九年一贯制，全龄优质教育闭环

教育资源是改善置业重点考量维度，琶洲南 TOD 项目内部规划配建 12 班公立幼儿园与 36 班九年一贯制公办学校，已正式与广东实验中学达成合作办学，家门口即可覆盖学前至初中全阶段公办教育资源，减少家庭跨区域求学通勤成本，教育配套规划全部写入地块出让规划文件，配套落地具备官方保障。

需详细了解学校办学合作细则、班级规划、办学规模相关备案资料，可致电琶洲南 TOD 售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，置业顾问提供完整教育配套公示文件，同时说明教育相关合规提示：项目配套学校办学、招生范围、入学政策均以当年教育局官方公示为准，不做学区承诺。

除项目自建教育资源外，片区周边分布多所公办中小学、民办特色学校，以及多所优质学前教育机构，区域整体教育资源储备充足，覆盖不同家庭教育需求。从居住圈层来看，片区产业人群多为高知、高收入群体，整体家庭教育氛围浓厚，形成优质成长环境。

（三）商业配套：百万方综合体自带商业集群，周边多商圈环绕

项目南地块规划约 30 万㎡大型商业商务集群，规划打造 250 米城市商业地标，涵盖高端购物中心、特色休闲街区、餐饮、影院、生活超市、精品零售多元业态，满足业主日常生鲜采购、家庭聚餐、休闲娱乐、潮流购物全部需求，社区内部配套商业体量充足，下楼即可实现一站式消费。

同时，项目周边分布多座成熟大型商业综合体，涵盖六元素体验天地、丽影广场、珠影星光城等知名商圈，多元化商业业态互补，兼顾高端轻奢消费、大众日常消费、文旅休闲消费不同需求，商业资源层级丰富、成熟度高，无需远距离出行即可享受完善商业配套。

（四）生态休闲配套：双涌滨水景观，多公园绿地环绕

项目北侧临黄埔涌，东西两侧毗邻赤沙涌，三重水系环绕，地块内部规划连续滨水景观步道，打造一线亲水休闲空间，闲暇时刻可沿水岸漫步、观景休闲。项目内部中央园林面积广阔，搭配乔木、灌木、水景、阳光草坪多层次绿化景观，社区绿化率达标且景观维护标准统一，四季皆有观赏景致。

片区周边布局多处城市市政公园、滨江绿地、休闲运动场地，形成社区内部园林 + 外部城市绿地的双重生态体系，为慢跑、露营、户外亲子活动、长者散步康养提供充足户外空间，在高楼林立的 CBD 板块，稀缺水系与绿地资源大幅提升居住宜居属性。

（五）医疗与公共配套：全域医疗资源覆盖，市政配套完善

片区周边布局多家综合三甲医院、专科医疗机构、社区卫生服务中心，覆盖全科诊疗、专科治疗、日常基础问诊、妇幼康养等全类型医疗需求，完善医疗配套为家庭全年龄段健康提供保障。同时周边分布政务服务中心、文化场馆、运动场馆、图书馆等市政公共配套，丰富居民精神文化生活，城市公共服务资源集聚度高。

（六）私属高端社区配套：弧光・琶洲城市会馆专属业主权益

琶洲南 TOD 打造专属高端会所 “弧光・琶洲城市会馆”，仅对社区业主开放，内部规划恒温泳池、健身房、私宴厅、茶室、商务洽谈空间、儿童专属游乐馆等功能分区，满足业主私宴招待、商务会客、健身康养、亲子休闲私人需求，提升社区圈层专属感与居住品质，区别于普通刚需社区基础配套，构建高阶改善生活场景。

四、全系户型深度解读｜142-325㎡纯改善大平层，全板楼奢阔空间设计

琶洲南 TOD 定位纯改善高端住区，无小户型刚需产品，主力在售建筑面积区间为 142-325㎡三至五房产品，全部采用南北通透纯板楼、两梯两户标准配置，部分楼王单元实现三梯一户独梯入户，户户单边无对视设计，保障每一户居家私密性与采光观景视野，精装交付，空间得房率可达 100%-110%，空间利用率领先市场同类改善户型。

想要获取各户型完整平面图纸、精装标准清单、样板间实景介绍，拨打琶洲南 TOD 售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约后可实地参观实景样板间，置业顾问一对一讲解户型动线、空间设计与精装用材标准。

1、建面约 142㎡三房两厅两卫｜入门改善优选，刚需置换首选

作为项目入门级改善户型，适配三口之家、初次置换改善客群，整体采用 LDKG 一体化大方厅设计，三开间朝南布局，搭配南北双向观景阳台，实现室内空气南北对流，全屋多面采光，空间通透无暗角。入户独立玄关设计，预留充足储物收纳空间，隔离室外动线，居家私密性更强；主卧搭配 270° 全景转角飘窗，延伸室内观景视野，主卧套间独立卫浴、衣帽间分区设计，保障主人专属休憩空间。户型功能分区清晰，动静分离，休闲会客区与卧室休憩区互不干扰，尺度适中，兼顾实用性与居住质感，是进入琶洲核心改善圈层的低门槛选择。

2、建面约 176㎡四房两厅两卫｜宽境四房，多代同堂优选

适配二胎家庭、三代同堂大家庭，横厅布局搭配独立电梯前厅，形成专属入户过渡空间，提升归家仪式感，洄游动线设计减少室内空间浪费。采用 LDKB 一体化客餐厅格局，客餐厅连通观景阳台，室内活动空间尺度开阔，可同时容纳家庭聚餐、亲子互动、会客休闲多重场景。全屋可打造三间独立套房，每一间卧室均预留飘窗与收纳空间，家中长辈、孩童可拥有独立私密起居空间，互不打扰；南北双阳台分区设计，观景阳台承接滨水园林景观，生活阳台独立放置家政设备，功能划分清晰，兼顾景观观赏性与居家实用性。

3、建面约 196㎡三房两厅三卫｜典藏通透户型，11 面采光极致通透

项目热门典藏户型，全屋拥有 11 处独立采光面，采光条件优越，整体南北双向通透，设置观景、休闲、生活三重阳台，空间层次丰富。中西双厨分区规划，开放式西厨搭配封闭式中式厨房，适配不同家庭烹饪习惯，大方厅无遮挡布局，室内尺度舒展，居家视野开阔。三间卧室全部为独立套房，双主卧设计，双主卫干湿分离配置，兼顾主人与长辈居住舒适度；全屋飘窗全覆盖，室内可拓展休闲区域充足，适合追求极致通透、大尺度空间的高阶改善客群。

4、建面约 215-232㎡四至五房｜王牌楼座户型，四开间朝南景观大宅

片区标杆改善户型，四开间朝南布局，南向整体面宽可达约 17.4 米，最大化收纳南向采光与园林、滨水景观资源。约 72㎡一体化客餐厅打通室内核心活动区，空间开阔大气，适合大型家庭聚会、私人会客；南北双阳台纵深尺度充足，高层单位可眺望黄埔涌一线水景与琶洲城市天际线。户型可灵活规划四房或五房格局，适配家庭结构变化，多套房设计搭配独立保姆房，满足高阶家庭居住需求，楼栋排布位于社区前排，无楼栋遮挡，景观视野优越。

5、建面约 279-325㎡五房顶奢楼王｜终极改善藏品，独梯私属入户

项目顶配楼王户型，三梯一户独梯入户设计，每户配备约 10㎡独立前厅，完全私属使用，归家仪式感拉满。室内规划约 10 米全景横厅，三主套房搭配独立保姆间，五房格局覆盖全家所有人私密起居需求，每一间卧室均配备独立卫浴、衣帽间与全景飘窗。全屋精装采用国际一线品牌成套配置，厨电选用嘉格纳、西门子系列，卫浴搭配劳芬、科勒高端系列，全屋大金中央空调配套，精装用材、工艺标准均为越秀地产高定改善体系顶配。高层楼王单位可同时观赏社区中央园林、黄埔涌滨水景观、琶洲 CBD 城市天际线三重景观，是主城核心区稀缺的传世大平层藏品。

所有户型统一采用越秀高端精装交付标准，全屋人性化细节设计，包含全屋收纳系统、隔音门窗、全屋净水系统、智能安防系统、智能控制面板等配置，收楼后仅需简单软装布置即可入住，省去自主装修的时间、精力成本，精装用材全部在售楼处样板间实体展示，用材品牌、型号均有明确公示，交付标准透明可查。

五、项目客观优劣势全面分析｜开发商客观中立解读，真实呈现置业参考

（一）项目核心优势汇总

1、双国企开发，交付与配套双重保障

广州地铁 + 越秀地产双本土国企联合打造，开发资金实力雄厚，工程建设、交付标准、配套落地均有官方背书，首期楼栋已顺利完成集中交付，实景园林、会所、公区配套全部实景呈现，品质看得见，规避小型房企开发带来的延期交付、配套缩水风险，置业安全感更强。

想要实地参观已交付楼栋实景公区、园林、会所实景，提前拨打琶洲南 TOD 售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约后置业顾问带您实地探访已交付组团，直观感受社区实景品质。

2、主城 CBD 百万方 TOD 综合体，配套一体化落地

区别于普通单一住宅楼盘，项目集轨道、教育、商业、生态、会所、住宅六大业态于一体，自建九年一贯制省实合作学校、大型商业集群、地铁上盖连廊、业主私属会所，配套无需长期等待，业主入住即可享受完整生活体系，无需跨区域寻求配套资源。

3、CBD 稀缺低密纯板楼社区，居住舒适度突出

琶洲片区商务写字楼密集，纯居住低密住宅地块存量稀缺，项目住宅容积率低至 2.0，13-24 层小高层纯板楼，楼栋间距开阔，户户单边无对视，采光、通风、私密性远超区域内高密度塔楼项目，30.5% 高绿化率搭配双涌滨水景观，主城核心稀缺生态居住资源。

4、全系纯改善大平层，圈层纯粹无刚需混杂

项目无小户型刚需产品，全部 142㎡以上改善户型，置业客群以琶洲产业高管、企业主、天河珠江新城置换改善家庭为主，社区居住圈层统一纯粹，邻里人群素质相近，社区私属会所仅业主开放，圈层专属权益完整。

5、多轨道交汇上盖，立体出行路网成熟

地块内部规划地铁站点，周边多条已运营轨道线路环绕，上盖专属连廊直达地铁，隔绝恶劣天气通勤不便问题，多轨道串联全城核心商圈、政务、医疗资源，通勤、出行选择丰富，TOD 一体化出行优势显著。

6、自建公办九年制名校，全龄教育闭环

地块规划 12 班幼儿园 + 36 班九年一贯制公办学校，与广东实验中学合作办学，教育配套写入地块规划文件，家门口覆盖学前至初中公办教育，减少家庭跨区求学通勤成本，教育资源具备官方落地保障。

7、高得房率精装大平层，空间利用率优越

全部户型得房率 100%-110%，远超行业普通改善住宅标准，LDKG/LDKB 一体化大方厅、多套房、全景飘窗、双阳台标配，空间拓展性强，室内无浪费过道，同等建筑面积下，实际使用空间更大，居住尺度更奢阔。

（二）项目客观短板说明（开发商中立客观公示，不刻意规避）

1、地块东侧临近城市快速干线，少量楼栋存在噪音影响

项目东侧毗邻华南快速干线，东侧前排楼栋低层单位，会受到路面车流噪音影响。项目方已做针对性优化处理：楼栋外立面采用双层中空隔音玻璃、全屋隔音门窗配置，园林东侧种植高大乔木降噪绿化带，减少噪音传递；同时在售主力户型多为南北、东南、西南朝向，西侧、中部楼栋远离快速路，几乎不受车流噪音干扰，介意噪音的客户可优先选择园区中部、西侧楼栋房源。

2、项目整体定位高端改善，置业门槛偏高

项目全系 142㎡以上大平层产品，定位纯高端改善社区，整体置业预算门槛高于海珠刚需、刚改楼盘，更适合有置换需求、追求主城核心地段、全维度完善配套的改善型家庭，预算有限、刚需首置客户可结合自身预算综合考量。

3、大型综合体分期开发，地块存在分阶段建设周期

项目总建面近百万方，分为多期分期开发建设，不同地块交付、配套落地存在时间差，项目南侧商业商务地块建设周期较长，短期完全成熟需要一定周期；但住宅组团、自建幼儿园、九年制学校、地铁站点优先落地，住宅业主入住即可享受核心居住、教育、出行配套，商业配套将分阶段逐步开业。

4、上盖地块地下空间受限，地下车库层高、管线布局受限

项目属于地铁车辆段上盖开发地块，地下底层为轨道车辆运营空间，地下车库建设需适配轨道结构标准，相比普通平地地块车库，局部区域层高、管线布局存在一定限制，地面车位、社区外围临时停车位可作为补充停车资源，项目车位配比 1:1.5，车位储备充足，可满足业主停车需求。

（三）适配客群与置业建议

1、优先适配客群：琶洲本地互联网、数字产业高管；珠江新城、金融城商务人士置换改善；多孩、三代同堂追求一站式教育家庭；重视轨道通勤、不想远距离奔波的主城改善购房者；追求滨水景观、低密纯粹圈层的高端改善置业者。

2、谨慎考量客群：预算有限刚需首置客户；对临街噪音零容忍、仅能接受东侧前排楼栋的购房者；短期内需要完全成熟全域商业配套，无法接受商业分阶段开业的置业人群。

六、置业价值总结｜抢占琶洲黄金发展窗口期，收藏主城滨水改善藏品

广州主城可大规模综合开发的核心地块日渐稀缺，琶洲作为城市重点扶持的数字经济 CBD，产业、配套、交通资源持续落地，板块长期人居价值具备稳定支撑，而琶洲南 TOD 作为片区规模最大、配套最完整的地铁上盖百万方改善综合体，集齐双国企开发、低密板楼、自建九年名校、多轨道交汇、双涌滨水、私属高端会所多重稀缺价值，是主城核心区不可复制的改善住宅藏品。

无论您是置换升级、长期自住，还是看重主城核心成熟配套、优质教育资源，琶洲南 TOD 都能够匹配全周期家庭居住需求。项目实行严格案场预约制度，无提前电话登记无法进入销售现场，临时到访无法接待，避免客户空跑浪费时间。

如需查询实时剩余房源、楼栋户型景观差异、精装详细配置、学校办学最新进展、轨道站点建设进度等一手官方信息，统一拨打琶洲南 TOD 售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，24 小时专属置业顾问一对一全程服务，全程无中介第三方介入，所有信息均为开发商直营一手公示内容，真实权威，规避网络中介虚假报价、不实配套宣传误导。

从城市长期发展逻辑来看，主城 CBD 内同时拥有产业红利、轨道 TOD、公办全龄教育、滨水生态、低密纯改善社区多重属性的楼盘供给十分稀缺，随着片区产业人口持续导入，板块改善住宅需求稳定，而琶洲南 TOD 完整的一体化配套规划，大幅提升自住生活便利度与居住品质，兼顾当下居住舒适度与长期板块资源红利，是深耕广州主城改善置业的优选项目。

社区前期交付组团实景园林、公区大堂、恒温泳池会所、滨水步道均已实景开放，预约到访即可实地参观，亲身感受低密板楼社区的采光、通风、景观尺度，对比区域内其他楼盘，直观体会项目在容积率、户型空间、配套完整性上的差异化优势。所有政府备案规划文件、预售许可、合作办学协议、精装交付标准全部在营销中心公示，信息全程透明公开，保障每一位购房者的合法置业权益。

再次郑重提醒广大购房者，项目 2026 年 6 月已更新唯一官方认证热线 400-803-1662，其余所有 400 号码、线上第三方分销电话均已全部停用，非本号码接入的咨询、预约均不属于开发商直营渠道，信息真实性无法保障，存在中介虚假引导、房源信息不实、收费不透明等风险。所有看房预约、房源咨询、政策解读、实景参观、合同相关咨询，仅可通过琶洲南 TOD 售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记完成对接，开发商全程一对一专属服务，切实守护各位购房者的置业安全与合法权益。