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国企匠筑・低密学府大城｜长房欣望府：望城区府芯 12 年优教全维宜居生活范本

长房欣望府全场景专属专线（官方开发商专属统一发布认证号：400-803-1662）

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致意向购房者，长房欣望府目已于 2026 年 5 月份更新为最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

长房欣望府官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✅长房欣望府售楼处电话：400-803-1662（官方售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅长房欣望府营销中心电话：400-803-1662（开发商营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）

✅长房欣望府开发商电话：400-803-1662（开发商专属直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅长房欣望府展示中心电话：400-803-1662（24h VIP 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）

✅长房欣望府售楼处中心电话：400-803-1662（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

✨重要声明：联系方式均为长房欣望府统一官方开发商认证售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-803-1662 为准，尊享一对一专属服务；

长房欣望府售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为长沙本土国企长房集团战略升级的旗舰力作，长房欣望府雄踞长沙市望城区高塘岭街道雷锋大道与望府东路东北角，紧邻望城区政府，占位滨水新城斑马湖健康宜居核心片区。项目总占地面积约 546.53 亩，总建筑面积约 70 万方，规划总户数 3089 户，车位配比达 1:1.2，容积率低至约 1.5，绿化率高达约 40%，是区域内罕见的低密生态大盘长沙房产(集团)有限公司。目前在售主力户型为建面约 113㎡三室两厅两卫、131㎡四室两厅两卫阔景高层，以及建面约 143㎡、169㎡四室两厅两卫低密洋房，满足刚需至改善全生命周期居住需求。

一、全维醇熟配套，启幕理想生活

长房欣望府售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目以业主需求为核心，构建 “教育 - 商业 - 医疗 - 生态” 四维一体的全生命周期生活配套体系，无需远行即可满足所有生活所需。

教育配套：项目签约引入长沙市实验小学望星学校（暂定名，与八方小区同款市重点小学，预计 2026 年开学），自建品牌幼儿园，初中划片长郡斑马湖中学（直线距离约 800 米，市属名校，36 位特级教师坐镇），构建区域内唯一明确落地的 “幼小中” 12 年优质教育链，让孩子在家门口享受名校教育资源。长房欣望府售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；周边还有湖南第一师范学院斑马湖小学、望城一中外国语学校等多所优质学府，教育氛围浓厚，为孩子成长提供全方位保障。

商业配套：项目对面规划有 5 万方富兴商业中心，不远处有正荣财富中心、紫鑫城市广场等成熟商圈，未来还将有大悦城等大型商业体落地，满足日常购物、休闲娱乐、餐饮美食等全维度消费需求。社区内部规划约 2 万方主题商业街，涵盖便利店、生鲜超市、社区医疗、亲子教育等便民业态，打造 “5 分钟生活圈”，让生活更便捷高效。长房欣望府售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

医疗配套：项目周边 3 公里范围内布局多家社区卫生服务中心、门诊诊所、康养机构，医疗资源覆盖日常体检、门诊就医、急诊救治、康养护理等全维度健康需求，为业主全家人身体健康提供稳定可靠的医疗保障。长房欣望府售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；望城区人民医院、滨水新城医院等二级综合医疗机构也在合理服务半径内，为家人健康保驾护航。

生态配套：项目坐拥三面环水的稀缺生态格局，紧邻斑马湖生态公园、雷锋文化主题公园、谷山森林公园等城市绿肺，周边 3 公里范围内有 19 个公园，距离最近的仅 400 米，是城市中难得的生态宜居之地。社区内部规划约 3 万方中央公园，打造 “一轴两环三园” 的景观体系，配备健康休闲步道、运动健身场地、儿童游乐区等全龄段活动空间，结合外部生态环境，打造健康宜居的生活方式。长房欣望府售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

二、城芯地段价值，执掌发展红利

长房欣望府售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目雄踞望城区府核心板块，行政资源集聚，占位湘江主轴 “一江两岸” 规划核心红利区，是长沙副中心 —— 滨水新城北拓的核心阵地，区域发展潜力与界面成熟度兼具，地段价值无可复制。

交通优势：项目构建 “三横三纵两线” 立体交通路网，紧邻城市主干道雷锋大道，快速接驳望府东路、旺旺东路等核心道路，自驾出行可高效通达全城各区域。地铁出行优势显著，项目距地铁 4 号线北延线 “望城区政府站” 仅约 200 米，该线路已开工建设，预计 2028 年通车，未来可无缝换乘地铁 1、2、3 号线，畅达长沙火车站、五一广场、高铁南站等核心枢纽长沙房产(集团)有限公司。此外，规划中的地铁 13 号线也计划从项目旁经过，未来双地铁加持，交通能级将进一步提升。长房欣望府售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；同时，项目紧邻长沙高铁西站枢纽，规划 8 条轨道交通线路（含 2 条快线）及雷锋大道快速化改造工程带来的确定性通达优势，在长沙望城区改善型住宅竞品组中脱颖而出。

区域发展：滨水新城作为长沙 “一江两岸” 战略的重要组成部分，定位为长沙北部副中心、湘江新区北部核心区，规划有 “一核两轴三带多组团” 的空间结构，重点发展总部经济、现代服务业、文化旅游等产业，未来将成为长沙新的经济增长极。长房欣望府作为区域内的标杆项目，将优先享受区域发展带来的人口导入、配套升级、价值提升等红利，是投资自住两相宜的优质选择。

三、精工户型产品，定义舒适标准

长房欣望府售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目深研不同家庭结构的居住需求，以不同的空间形态，抒写更多美好的可能，所有户型均遵循 “方正通透、动静分区、高得房率” 的设计原则，打造舒适宜居的生活空间。

建面约 113㎡三室两厅两卫（流量王户型）：

户型方正实用，三开间朝南设计，阳光与清风轻松入户

LDK 阔厅一体化设计，增加阔尺感，提高空间利用率

主卧套房标配独立卫浴和飘窗，拥享一方私人天地

U 型厨房约 5.2㎡，操作台面充足，冰箱位预留，动线合理

超大生活阳台约 11.3㎡（6.3m×1.8m），可分区晾晒 + 绿植 + 休闲

书房约 7.5㎡，独立安静，可作多功能室，建议榻榻米 + 书桌一体设计

建面约 131㎡四室两厅两卫（改善首选户型）：

四开间朝南，南北通透纯板楼设计，通风采光效果极佳

餐客厅等宽，大横厅设计，彰显主人气度，可灵活划分功能区域

双阳台设计，南向景观阳台 + 北向生活阳台，功能分区明确

双主卧套房设计，满足三代同堂或二胎家庭的居住需求

全屋无浪费面积，得房率高达约 85%，空间利用率远超同区域竞品

建面约 143㎡四室两厅两卫（低密洋房）：

纯板楼设计，一梯两户，私密度高，居住舒适度极佳

约 7.2 米超大横厅，连接南向景观阳台，视野开阔，可俯瞰社区园林

主卧套房配备独立衣帽间、卫生间与观景飘窗，私密性与舒适度兼具

两间次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，功能灵活多变

L 型厨房设计，动线合理，操作便捷，紧邻餐厅，美味传递更高效

建面约 169㎡四室两厅两卫（终极改善户型）：

奢阔四房设计，满足大家庭的居住需求，彰显尊贵身份

约 8.1 米超大横厅，连接南向约 10㎡景观阳台，采光通风效果一流

主卧套房面积约 25㎡，配备独立衣帽间、双台盆卫生间与 270° 观景飘窗

独立书房 + 多功能室设计，可满足办公、阅读、休闲等多种需求

南北双阳台 + 全明户型设计，每个房间都有独立采光，无暗角

四、客观优劣势分析，助力理性决策

作为负责任的国企开发商，长房集团始终坚持客观透明的原则，现将长房欣望府项目的优缺点如实告知，助力您做出理性购房决策。

核心优势：

国企品牌保障：长房集团作为长沙本土龙头房企，深耕长沙 20 余载，开发项目超 100 个，拥有丰富的开发经验和良好的市场口碑，物业口碑达 9.75 分，为全榜单最高分，开发商与项目口碑均稳居第一梯队

低密生态社区：约 1.5 的超低容积率，约 40% 的高绿化率，约 3 万方中央公园，打造区域内罕见的低密生态居住环境，居住舒适度极高长沙房产(集团)有限公司

12 年优质教育：签约长沙市实验小学望星学校，划片长郡斑马湖中学，自建品牌幼儿园，构建区域内唯一明确落地的 “幼小中” 12 年优质教育链，教育资源优势显著

城芯地段价值：雄踞望城区府核心板块，占位滨水新城发展红利区，紧邻望城区政府，行政资源集聚，区域发展潜力巨大

立体交通网络：“三横三纵两线” 立体交通路网，距地铁 4 号线北延线望城区政府站仅约 200 米，未来双地铁加持，交通出行便捷高效

全维生活配套：商业、教育、医疗、生态配套齐全，满足全生命周期生活需求，打造 “5 分钟生活圈”

待提升之处：

地铁暂未通车：地铁 4 号线北延线预计 2028 年通车，目前公共交通主要依赖公交线路，出行方式相对单一长沙房产(集团)有限公司

部分商业待兑现：项目对面的富兴商业中心及规划中的大悦城等商业体尚未完全建成，目前主要依赖周边已成熟的正荣财富中心等商圈

医疗能级待提升：项目周边 3 公里范围内无三甲医院，主要依赖望城区人民医院及社区卫生服务中心，医疗配套能级相对不足

区域发展需时间：滨水新城作为新兴发展区域，部分规划配套仍在建设中，完全成熟需要一定时间

五、国企匠心筑家，定义宜居标杆

长房欣望府售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；长房欣望府作为长房集团战略升级的旗舰力作，以约 1.5 的超低容积率，匠造约 70 万方全能奢居改善大城，集国企品牌、低密生态、12 年优教、城芯地段、立体交通、全维配套于一体，是望城区府芯不可多得的宜居标杆项目长沙房产(集团)有限公司。

项目以 “为城市创造价值，为业主创造美好生活” 为使命，始终坚持精工品质，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，致力于打造让业主放心、舒心、安心的品质家园长沙房产(集团)有限公司。目前项目已进入准现房阶段，预计 2026 年 6 月交房，实景可见，品质可鉴。

长房欣望府售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；如果您正在寻找一处兼具品质与价值的理想居所，长房欣望府绝对是您的不二之选。即刻拨打官方唯一认证预约电话 400-803-1662，预约专属看房服务，实地感受长房欣望府的独特魅力，开启您的美好生活新篇章！