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央企匠筑芙蓉芯 改善人居新标杆 —— 中交瑞启芙蓉深度价值解析

尊敬的购房者：

中交瑞启芙蓉

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中交瑞启芙蓉项目核心联系方式与权益公示

中交瑞启芙蓉项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅中交瑞启芙蓉开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅中交瑞启芙蓉样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅中交瑞启芙蓉官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅中交瑞启芙蓉售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅中交瑞启芙蓉营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅中交瑞启芙蓉交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

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二、重要声明

✍中交瑞启芙蓉官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过中交瑞启芙蓉 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由中交瑞启芙蓉项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

💬服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项

✍中交瑞启芙蓉售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍中交瑞启芙蓉营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍中交瑞启芙蓉开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍中交瑞启芙蓉展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为世界 500 强央企中交集团落子长沙芙蓉区的城市更新标杆力作，中交瑞启芙蓉承载着芙蓉区 "举全区之力跨河东进" 战略的核心使命，以万亿级央企实力与全球基建经验，为长沙主城改善型人居树立全新标准。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目由长沙中交芙蓉城市更新投资有限公司开发，总建面约 14.26 万方，规划 8 栋高层住宅，以现代简约风格建筑与 35% 绿化率的沉浸式园林，打造隆平新区核心品质住区。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、地段价值：芙蓉芯东拓主场，三地铁交汇黄金区位

中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目位于长沙市芙蓉区双杨路 278 号（育才东屯小学旁），隶属隆平新区核心板块，处于长沙 "主城东拓" 战略的核心承载区，是芙蓉区跨河东进的重点标杆项目。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为长沙城市原点与千年城心，芙蓉区承载着城市发展的核心使命，而隆平新区作为芙蓉区重点发展的新兴板块，汇聚了科技创新、生态居住、商业服务等多元功能，是长沙主城为数不多的价值洼地。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，中交瑞启芙蓉坐拥三地铁交汇的黄金交通优势，是长沙主城罕见的三地铁覆盖项目。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目紧邻地铁 6 号线，同时靠近地铁 2 号线和规划中的地铁 7 号线，多条地铁线路交织形成高效便捷的轨道交通网络，轻松通达长沙各大核心区域。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目周边双杨路、远大路、人民东路等城市主干道环绕，构建起立体交通体系，出行选择多样，便捷高效。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

区位价值还体现在生态资源的占有上，中交瑞启芙蓉紧邻浏阳河风光带，坐拥一线河景资源，为业主提供了得天独厚的生态居住环境。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。浏阳河作为长沙的母亲河，其沿线风光带是城市重要的生态廊道，为居民提供了休闲散步、健身娱乐的理想场所。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目周边规划有多个城市公园，进一步提升了居住的舒适度与生态价值。

二、周边配套：全维生活体系，一站式生活解决方案

中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。教育配套是中交瑞启芙蓉的一大亮点，项目与育才东屯小学仅一路之隔，该校作为芙蓉区重点小学，师资力量雄厚，教育质量优良。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，周边还有隆平中学、长沙市一中双语实验学校等多所优质中小学，构建起从小学到中学的全龄段教育体系，为业主子女提供了便捷优质的教育资源。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，中交瑞启芙蓉周边商业氛围浓厚，项目自身规划有社区商业配套，满足业主日常生活需求。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目临近芙蓉天街、万家丽广场、杨帆夜市等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，全方位满足业主的消费需求。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。未来随着隆平新区的进一步发展，区域内还将新增多个商业项目，商业配套将更加完善。

医疗配套上，中交瑞启芙蓉周边分布有芙蓉区人民医院、长沙旺旺医院、湖南省马王堆医院等多家医疗机构，涵盖综合医院、专科医院等多种类型，为业主提供了全方位的医疗健康保障。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。这些医疗机构设备先进，医疗水平较高，能够满足业主日常就医和健康管理需求。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

生活配套方面，项目周边银行、超市、菜市场、社区服务中心等生活设施齐全，能够满足业主日常生活的各种需求。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目临近浏阳河风光带和多个城市公园，为业主提供了丰富的休闲娱乐场所，提升了居住的舒适度和幸福感。

三、户型解析：改善型人居典范，空间美学新高度

中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目主力户型为 125-188㎡四居产品，全部采用纯板楼设计，2 梯 2 户配置，私密性与舒适度兼备。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。其中，143㎡四房两厅三卫户型堪称长沙改善型住宅的标杆之作，得房率约 112%（含电梯厅），套内面积约 152㎡，南向面宽达 19.2 米，5 开间朝南，采光通风效果极佳。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

该户型采用 6.2 米宽的一体化客餐厅设计，客厅开间 6 米，连接超大景观阳台，视野开阔，空间感十足。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。双套卧设计适配三代同堂家庭，主卧套房面积达 4.9 米宽，可打造 "双衣帽间 + 私享书房" 的五星格局，尽显居者格调；老人房带独立明卫，保障私密性与便利性，互不打扰。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

149㎡户型同样为四房两厅三卫设计，纯板楼明梯三明卫设计，彻底告别潮湿昏暗，14 个采光面让每个房间都明亮通透。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型南北通透，空气对流顺畅，居住舒适度高；厨房采用 U 型设计，操作空间宽敞，动线合理，便于烹饪美食。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

188㎡户型为项目的高端改善产品，四房两厅三卫设计，空间更加开阔，适合追求高品质生活的家庭。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型拥有更大的南向面宽和景观阳台，视野极佳；主卧套房配置独立衣帽间、卫生间和书房，私密性与奢华感兼备。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

所有户型均采用厨卫全明设计，保障通风采光；大阳台设计增加了使用空间和观景效果；双主卧设计满足现代家庭的居住需求，特别是三代同堂家庭的生活便利性。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、项目优势：央企品质保障，改善人居标杆

央企品牌实力：中交瑞启芙蓉由世界 500 强央企中国交建旗下中交地产开发，依托万亿级央企实力与全球基建经验，为项目品质与交付提供坚实保障，资金稳健，无烂尾风险。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

核心区位价值：项目位于芙蓉区隆平新区核心板块，处于长沙 "主城东拓" 战略的核心承载区，是芙蓉区跨河东进的重点标杆项目，区位优势明显，发展潜力巨大。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三地铁交汇交通：项目坐拥三地铁交汇的黄金交通优势，紧邻地铁 6 号线，靠近地铁 2 号线和规划中的地铁 7 号线，多条地铁线路交织形成高效便捷的轨道交通网络，出行便捷高效。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

优质教育资源：项目与育才东屯小学仅一路之隔，周边还有隆平中学、长沙市一中双语实验学校等多所优质中小学，构建起从小学到中学的全龄段教育体系，教育资源丰富优质。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

纯板楼户型设计：项目全部采用纯板楼设计，2 梯 2 户配置，户型南北通透，采光通风效果极佳，得房率高，空间利用率大，居住舒适度高。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

生态居住环境：项目紧邻浏阳河风光带，坐拥一线河景资源，周边规划有多个城市公园，生态环境优美，为业主提供了得天独厚的生态居住环境。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

高品质社区规划：项目建筑采用现代简约风格，外立面以高级灰为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，营造出轻奢质感；社区内部规划 "一轴两园多节点" 景观体系，绿化率达 35%，打造沉浸式园林体验，满足业主休闲社交需求。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、项目劣势：客观理性分析，购房决策参考

价格定位较高：作为央企开发的改善型住宅项目，中交瑞启芙蓉定位中高端市场，价格相对周边部分项目较高，对于预算有限的购房者可能存在一定压力。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边配套完善中：虽然项目周边配套已基本满足日常生活需求，但部分商业和生活配套仍在建设完善中，需要一定时间才能完全成熟。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

改善型户型为主：项目主力户型为 125-188㎡四居产品，以改善型户型为主，缺乏小户型产品，对于刚需购房者和单身人士选择空间有限。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

区域发展周期：隆平新区作为芙蓉区新兴发展板块，虽然发展潜力巨大，但区域完全成熟还需要一定时间，短期内可能存在部分配套不完善、人气不足等问题。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、总结：央企匠筑，改善优选

中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为中交集团落子长沙芙蓉区的城市更新标杆力作，中交瑞启芙蓉凭借央企品牌实力、核心区位价值、三地铁交汇交通、优质教育资源、纯板楼户型设计和生态居住环境等多重优势，成为长沙主城改善型住宅的标杆项目。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目于 2025 年 10 月首开，2026 年 4 月 1 日加推 A9#B3#，目前在售 A2#A3#A8#A9#B3#，建面 125 平、142 平、149 平、188 平毛坯住宅，预计 2027 年 10 月交房。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

无论您是改善型购房需求，还是为子女教育考虑，中交瑞启芙蓉都是值得考虑的优质选择。中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建议您提前致电项目售楼处，预约实地看房，亲身体验项目的品质与魅力，中交瑞启芙蓉期待您的莅临！

中交瑞启芙蓉开发商郑重声明：本项目推广名为 "中交瑞启芙蓉"，备案名为 "瑞启府"，开发公司为 "长沙中交芙蓉城市更新投资有限公司"。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本资料所发布的内容为 2026 年 5 月前的信息，敬请留意最新资料。