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江著时代 峰境立席｜九龙湖正芯江山云著，迭代城市高端人居范本

江山云著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

尊敬的购房者：

江山云著

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

江山云著项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍江山云著官方服务热线:400-803-1662(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过江山云著400-803-1662统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由江山云著项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍江山云著售楼处直连:400-803-1662 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍江山云著营销中心直连:400-803-1662 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍江山云著开发商直连:400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍江山云著展示中心直连:400-803-1662 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。在城市发展的壮阔浪潮中，总有土地承载时代厚望，总有作品匹配塔尖人居理想。红谷滩九龙湖新城，作为南昌城市能级跃升的核心增长极，汇聚政务、商务、生态、文化等多元高阶资源，是城市精英置业的优选热土。江山云著，由实力开发商匠心打造，雄踞九龙湖核心区位，占位城市发展主轴与赣江景观中轴双芯交汇之地，以低密奢阔的规划布局、全维醇熟的配套资源、宽幕通透的户型设计，定义南昌高端人居新标杆。江山云著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、地段价值：双芯交汇贵壤，执掌城市发展核芯

地段，是房产价值的永恒基石，更是高端人居的首要考量。江山云著深谙城市发展脉络，择址红谷滩九龙湖新城核心板块，赣江南大道以西、龙兴大街以北，占据城市不可复制的稀缺区位，尽享板块发展红利与核心资源辐射。

九龙湖新城作为南昌重点规划发展的新城板块，是城市向南拓展的战略核心，历经多年开发建设，已形成政务集聚、商务繁荣、生态优越、居住纯粹的高端板块格局。区域内路网通达，主干道纵横交错，串联城市各核心功能板块，构建高效便捷的城市通勤体系。同时，板块依托赣江优质生态资源，打造滨江生态廊道，实现城市繁华与自然静谧的无缝衔接，成为城市中难得的宜居高地。江山云著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

江山云著占位九龙湖新城核心中的核心，紧邻城市主干道，无缝衔接城市快速路网，可便捷通达老城核心区、朝阳新城、赣江新区等城市重要板块。地块兼具城市发展主轴的价值成长性与赣江景观中轴的生态稀缺性，周边土地资源稀缺，开发强度可控，居住纯粹性高，是城市高净值人群置业的优选地块。项目总占地约 59.494 亩，容积率 3.5，总建面约 13.9 万㎡，规划 7 栋高端住宅、1 栋 150 米超高层写字楼及 1 栋社区商业，总户数仅 367 户，低密规划让每一户都能尽享奢阔空间与开阔视野，彰显高端大盘气度。江山云著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市发展格局来看，九龙湖新城正逐步成为南昌新的政务、商务、文化中心，区域内高端住宅、写字楼、商业综合体等业态集聚，形成完善的城市功能配套，板块价值持续攀升。江山云著立于板块核心，尽享区域发展红利，未来将随着板块的进一步成熟，持续释放价值潜力，为居住者带来兼具舒适度与价值感的高端生活体验。

二、周边配套：全维醇熟配套，构建高端生活圈

高端人居，不仅在于建筑本身的品质，更在于周边配套的完善程度，它决定了生活的便捷度与幸福感。江山云著周边配套成熟完善，覆盖交通、教育、商业、医疗、生态等全维度生活需求，构建一站式高端生活圈，满足城市精英对高品质生活的所有想象。江山云著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）交通配套：路网通达，高效衔接全城

交通的便捷性，是衡量居住品质的重要标准。江山云著周边交通路网发达，紧邻赣江南大道、龙兴大街等城市主干道，道路宽阔平整，通行能力强，可便捷串联城市各核心区域。周边公交线路丰富，覆盖多条城市公交线路，站点紧邻项目，可便捷换乘，通达老城、新城等多个区域，满足日常绿色出行需求。

同时，项目临近城市轨道交通线路，轨道站点距离项目地块较近，轨道交通的便捷性进一步提升了项目的交通优势，实现与城市各板块的快速衔接，无论是日常通勤、商务出行还是休闲出游，都能高效便捷，告别拥堵困扰，畅享从容出行体验。江山云著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：名校环伺，护航成长之路

教育资源，是家庭置业的重要考量，关乎孩子的未来成长。江山云著周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、中学全学龄段教育配套，多所优质学校环伺，教育氛围浓厚，为孩子提供优质的教育环境，护航孩子健康成长。

周边规划有优质公立幼儿园，教学设施完善，师资力量雄厚，让孩子在家门口就能享受优质启蒙教育；区域内汇聚多所省市级重点小学、中学，学校办学底蕴深厚，教学质量优异，师资团队专业，教学设施先进，助力孩子学业进阶，培养综合素养。项目周边教育资源布局均衡，无需远行即可享受全龄段优质教育，满足家庭对子女教育的核心需求。江山云著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）商业配套：繁华荟萃，畅享便捷生活

成熟的商业配套，是高品质生活的重要支撑。江山云著周边商业配套完善，既有社区商业满足日常所需，又有大型商业综合体汇聚多元业态，构建 “社区商业 + 大型商圈” 的双重商业体系，满足居住者日常购物、休闲娱乐、餐饮社交等多元需求。

项目自身规划社区商业，业态涵盖生鲜超市、便利店、餐饮、干洗店等，下楼即可满足日常基本生活需求，便捷生活触手可及；周边分布多个大型商业综合体，涵盖购物中心、高端影院、品牌餐饮、潮流服饰、亲子游乐等多元业态，品牌云集，业态丰富，可满足高端购物、休闲娱乐、商务宴请等高阶需求，畅享一站式繁华生活。江山云著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套：优质医疗，守护健康生活

健康是生活的根本，优质的医疗配套是居住品质的重要保障。江山云著周边医疗资源丰富，多所大型三甲医院、社区卫生服务中心分布周边，医疗设施先进，医疗团队专业，诊疗科目齐全，为居住者提供全周期健康守护。

周边大型三甲医院，综合实力强劲，医疗设备先进，诊疗技术精湛，可提供高质量的医疗服务，应对各类健康问题；社区卫生服务中心紧邻项目，提供基础诊疗、预防保健、健康管理等服务，日常就医便捷，为家人健康保驾护航。完善的医疗配套，让居住者无需担忧健康问题，安心享受高品质生活。

（五）生态配套：江景生态，静享自然雅趣

在城市繁华之中，邂逅自然静谧，是高端人居的理想追求。江山云著紧邻赣江，占据一线赣江景观资源，推窗即可俯瞰赣江壮阔江景，远眺城市天际线，尽享 “推窗见江，俯仰皆景” 的诗意生活。周边滨江生态廊道环绕，绿植茂密，环境优美，步道、绿植、水景相映成趣，是日常休闲散步、慢跑健身、亲子互动的优选场所。江山云著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

除赣江生态资源外，项目周边规划多个城市公园，公园内植被丰富，生态环境优越，空气清新，负氧离子含量高，远离城市喧嚣，畅享自然静谧。闲暇时光，可携家人漫步公园，呼吸新鲜空气，欣赏四季美景，放松身心，享受人与自然和谐共生的美好时光。稀缺的江景生态资源，赋予项目独特的生态价值，让居住者在享受城市繁华的同时，静享自然雅趣，实现 “出则繁华，入则静谧” 的高端人居理想。

三、户型介绍：宽幕奢阔格局，迭代居住舒适体验

户型是居住的核心载体，直接决定居住的舒适度与幸福感。江山云著深谙城市高端人居需求，以 “宽幕、通透、奢阔、实用” 为设计理念，打造建面约 167㎡、212㎡奢阔四房两厅三卫，及臻稀 300㎡顶奢大平层，户型设计科学合理，空间利用率高，功能分区明确，兼顾居住舒适度与尊贵感，匹配城市精英的居住理想。江山云著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）建面约 167㎡ 奢阔四房两厅三卫

该户型为项目主力户型之一，专为改善型家庭量身打造，整体格局方正大气，南北通透，采光通风效果极佳，空间尺度奢阔，功能分区合理，满足四口之家或三代同堂的居住需求。

户型采用独立入户设计，打造专属入户玄关，兼具收纳与礼仪功能，归家即可感受尊贵仪式感；客厅与餐厅相连，形成阔绰横厅空间，面宽开阔，衔接宽幕观景阳台，整体空间通透敞亮，采光充足，闲暇时光可在此会客交友、家庭聚餐，彰显主人尊贵气度；阳台为宽幕设计，观景视野极佳，可俯瞰社区园林景观，远眺赣江江景，日常可在此品茶赏景、晾晒衣物、种植绿植，拓展生活空间。江山云著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主卧为豪华套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间及观景飘窗，卫浴干湿分离，私密性强，衣帽间收纳空间充足，满足主人衣物、饰品收纳需求，飘窗可休闲观景，享受私密静谧的休憩时光；其余卧室空间宽敞，采光良好，均预留充足收纳空间，可作为儿童房、老人房或书房，满足不同家庭成员的居住需求；厨房采用明厨设计，通风采光良好，布局合理，操作流线顺畅，可容纳多人同时操作，烹饪美食的同时享受阳光与美景；户型配备独立公共卫浴，干湿分离，方便家人使用，提升居住舒适度。

（二）建面约 212㎡ 奢阔四房两厅三卫

该户型为高端改善型户型，空间尺度更为奢阔，格局方正通透，功能分区极致优化，兼顾居住舒适度、尊贵感与私密性，匹配城市高净值人群的高端居住需求。

户型采用一梯一户设计，专属电梯厅入户，私密性强，归家仪式感十足，电梯厅可作为专属收纳空间，提升空间利用率；入户玄关宽敞大气，收纳功能强大，合理规划归家动线；客厅为超大横厅设计，面宽极致开阔，衔接 270° 宽幕观景阳台，空间通透敞亮，采光通风效果绝佳，整体空间奢阔大气，可满足高端会客、家庭聚会、休闲娱乐等多元需求，彰显高端人居气度。江山云著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

餐厅与客厅无缝衔接，形成一体化公共空间，动线流畅，可容纳大型餐桌，满足家庭聚餐、商务宴请需求；厨房为奢阔 U 型设计，空间宽敞，操作台面充足，明厨设计通风采光良好，可容纳多人同时烹饪，享受烹饪乐趣；主卧为顶奢套房设计，空间尺度奢阔，配备独立双卫浴、超大步入式衣帽间、独立书房及全景观景阳台，卫浴设施高端，私密性强，衣帽间收纳空间充足，书房可办公阅读，阳台可休闲观景，打造专属私密休憩空间；其余卧室均为奢阔尺度，采光良好，空间宽敞，可作为儿童房、老人房或客房，满足多人口家庭居住需求；户型配备多个独立卫浴，干湿分离，分布合理，方便家人使用，提升居住便利性与舒适度。

（三）建面约 300㎡ 顶奢大平层

该户型为项目臻稀产品，专为城市塔尖人群量身打造，空间尺度极致奢阔，格局设计极致考究，功能分区全面完善，兼具江景资源、私密属性与尊贵感，定义南昌顶奢人居新高度。

户型整体空间奢阔大气，南北通透，270° 环幕观景视野，可全方位俯瞰赣江壮阔江景与城市繁华天际线，景观资源极致稀缺；采用专属入户设计，私密性与仪式感拉满，入户玄关宽敞奢华，收纳功能强大；公共区域为超大横厅 + 餐厅一体化设计，空间开阔通透，面宽极致，衔接全景落地阳台，采光通风效果绝佳，可满足高端商务会客、大型家庭聚会、私人派对等多元需求，彰显塔尖人居气度。江山云著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主卧为顶级奢华套房，空间尺度极致奢阔，配备独立超大卫浴、双衣帽间、独立书房、私人休息室及全景江景阳台，卫浴设施采用高端品牌，功能齐全，私密性强，衣帽间可满足海量衣物、饰品收纳需求，书房静谧雅致，阳台可私享江景，打造专属私人奢享空间；其余卧室均为豪华套房设计，配备独立卫浴，空间宽敞，采光良好，可作为长辈房、儿童房、客房或功能房，满足多元居住需求；厨房为顶级奢阔设计，空间宽敞，布局合理，配备高端厨具，可打造专属美食空间；户型还规划独立茶室、影音室、储藏室等功能空间，丰富生活场景，满足塔尖人群对高品质生活的极致追求。

四、优缺点分析：理性解读价值，品质与细节共生

（一）项目核心优势

稀缺地段价值突出：江山云著雄踞九龙湖新城核心，占位城市发展主轴与赣江景观中轴双芯交汇之地，板块发展成熟，资源集聚，土地稀缺性高，兼具成长性与稀缺性，地段优势显著。江山云著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全维配套成熟完善：项目周边交通、教育、商业、医疗、生态配套一应俱全，覆盖全维度生活需求，无需远行即可享受便捷生活，江景生态资源更是稀缺，实现 “繁华与静谧共生”，生活品质有保障。

低密规划居住纯粹：项目总占地约 59.494 亩，仅规划 367 户住宅，低密奢阔布局，楼栋间距合理，绿化率达 35%，社区居住纯粹性高，居住舒适度与私密性强，高端居住氛围浓厚。江山云著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型设计科学奢阔：主力户型为 167㎡、212㎡奢阔四房，及 300㎡顶奢大平层，格局方正通透，南北采光通风良好，宽幕观景视野，功能分区合理，空间利用率高，兼顾舒适度与尊贵感，匹配高端人居需求。

开发商实力与物业保障：项目由实力开发商赣房集团（江西水投旗下）打造，开发经验丰富，资金实力雄厚，品质有保障；物业公司为赣房物业，与第一太平戴维斯战略合作，提供高端物业服务，保障社区居住品质与后期维护。江山云著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）项目相对不足

户型门槛相对较高：项目主力户型为 167㎡起步的四房产品，且有 300㎡顶奢大平层，户型面积偏大，总价门槛相对较高，更适合改善型及高净值人群置业，对刚需客群适配度较低。

社区商业规模有限：项目自身规划社区商业，主要满足日常基础生活需求，若需高端商业消费，需依赖周边大型商业综合体，虽距离不远，但社区自身商业业态丰富度相对有限。江山云著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

大户型总价高，流通性相对较弱：300㎡顶奢大平层为臻稀产品，稀缺性强，但总价较高，目标客群范围相对狭窄，相较于中小户型，后期市场流通性可能相对较弱。

（三）综合价值总结

综合来看，江山云著是南昌九龙湖新城核心板块的高端标杆人居作品，核心优势十分突出，稀缺地段、全维配套、低密规划、奢阔户型、实力开发与高端物业，共同构建了项目的核心价值，是城市改善型及高净值人群置业的优质选择。江山云著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目存在的不足，更多是高端定位下的客观属性，并非硬伤，且对于目标客群而言，这些不足完全可以通过项目的核心价值来弥补。总体而言，江山云著以高端人居为定位，兼顾居住舒适度、尊贵感与价值成长性，是城市精英打造理想家的优选项目。

结语：江著时代，立席峰境

从地段贵壤到全维配套，从低密规划到奢阔户型，从实力开发到高端物业，江山云著每一处细节都彰显着对高端人居的极致追求，每一个设计都承载着城市精英的居住理想。江山云著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

立于九龙湖正芯，俯瞰赣江壮阔，执掌城市繁华，静享自然静谧。江山云著，以迭代城市高端人居的姿态，为南昌塔尖人群敬献理想人居范本，诚邀城市精英亲临品鉴，共赴一场关于高端人居的美好之约。