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鼎盛珈禾：第四代空中院墅，定义石狮人居新高度

尊敬的购房者：

鼎盛珈禾

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

鼎盛珈禾项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍鼎盛珈禾官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过鼎盛珈禾 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由鼎盛珈禾项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍鼎盛珈禾售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍鼎盛珈禾营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍鼎盛珈禾开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍鼎盛珈禾展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待.

一、项目核心规划参数公示

鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由石狮市鼎硕房地产开发有限公司倾力打造，是石狮市首个第四代住宅标杆项目。鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目法定坐落于石狮市濠江路与九二路交汇处，总占地约 58 亩（约 3.88 万㎡），总建筑面积约 13.03 万㎡，容积率 2.5，绿地率达 35%，规划建设 12 栋 23-26 层高层住宅，共计 526 户，机动车停车位 769 个，车位配比约 1:1.4，充分满足业主停车需求。鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目定位纯粹高端改善住区，主打建面约 139-352㎡的第四代空中院墅产品，户户配置超 6 米挑高南北双庭院与双主卧套间，T2 布局设计，综合使用率超 110%。

二、地段价值深度解析

鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目选址石狮市核心城区黄金交汇处，濠江路与九二路两条城市主干道在此交汇，构建起四通八达的交通网络。鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边分布多条公交线路，通达石狮市各区域，便捷连接泉州、厦门等周边城市，区位优势显著。

2.1 城市核心区位优势

鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目处于石狮市传统商业中心与新兴居住板块的过渡地带，既享受老城区成熟配套，又坐拥新城区发展红利。鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，区域内汇聚政务、商业、文化、医疗等城市核心资源，是石狮市公认的高端居住板块，居住氛围纯粹，圈层属性鲜明。

2.2 区域发展潜力分析

鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，石狮市作为泉州湾核心城市之一，近年来城市发展提速，重点推进中心城区更新与基础设施建设，项目所在区域被纳入城市更新重点板块，未来发展潜力可观。鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边规划建设多个商业综合体与公共配套设施，进一步提升区域居住价值与生活便利性，为业主提供持续增值的居住环境。

三、周边配套全方位解读

鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套成熟完善，教育、医疗、商业、休闲等资源一应俱全，全方位满足业主生活需求。

3.1 教育资源配套

鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边覆盖从幼儿园到高中的全龄段教育资源，包括多所公办幼儿园、实验小学、实验中学等优质学校，教育资源丰富，教育氛围浓厚。鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，学校分布合理，为业主子女提供便捷的教育选择，助力孩子成长成才。（注：本项目不做户口、升学承诺，具体入学政策以政府教育部门当年公布为准）

3.2 医疗健康配套

鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边拥有多家综合医院与社区卫生服务中心，其中包括石狮市总医院、华侨医院等，医疗设施完善，医疗水平较高，为业主健康提供坚实保障。鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，医疗机构分布合理，能够满足业主日常就医需求，为家庭健康保驾护航。

3.3 商业购物配套

鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业氛围浓厚，涵盖大型购物中心、超市、便利店、餐饮街区等多元商业形态，包括德辉广场、世茂摩天城等商业综合体，满足业主购物、餐饮、娱乐等一站式消费需求。鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区自身规划有少量商业配套，进一步提升生活便利性，让业主足不出户即可满足日常所需。

3.4 休闲娱乐配套

鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边规划有多个城市公园与休闲广场，包括龟湖公园、鸳鸯池公园等，为业主提供休闲散步、健身运动的理想场所。鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内部规划约 5000㎡下沉式庭院会所，配备恒温泳池、健身中心、瑜伽室、儿童游乐区等多元休闲设施，满足业主多样化的生活需求。

3.5 交通出行配套

鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于濠江路与九二路交汇处，两条主干道贯穿石狮市，连接泉州、厦门等周边城市，交通出行便捷高效。鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边公交线路密集，通达石狮市各区域，为业主提供便捷的公共交通选择。（注：禁止使用时间描述距离，具体交通情况请实地考察或咨询当地交通部门）

四、户型产品全面解析

鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主打第四代空中院墅产品，户型涵盖建面约 139㎡、159㎡、181㎡、252㎡、352㎡等多种面积段，满足不同家庭结构的改善需求。鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用 T2 布局，两梯一户设计，保障业主私密性与居住舒适度，户户配置超 6 米挑高南北双庭院，打造空中庭院生活体验。

4.1 主力户型详细介绍

4.1.1 建面约 139㎡四房两厅两卫

鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目入门级改善产品，四房两厅两卫设计，满足三代同堂或二胎家庭居住需求。鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型采用动静分离布局，客厅、餐厅与卧室区域合理划分，减少生活干扰。南北双庭院设计，南向庭院约 12㎡，北向庭院约 8㎡，均为超 6 米挑高，拓展生活空间，提升居住品质。双主卧套间设计，主卧配备独立卫生间与衣帽间，保障主人私密性，次卧空间充足，满足家庭成员居住需求。

4.1.2 建面约 159㎡四房两厅三卫

鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目主力改善产品，四房两厅三卫设计，空间尺度更为开阔，居住舒适度更高。鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型采用中轴对称布局，南北通透，采光通风效果极佳。南向庭院约 15㎡，北向庭院约 10㎡，均为超 6 米挑高，可打造空中花园、休闲茶室等多元空间。三卫设计，主卫配备双台盆、独立淋浴间与浴缸，次卫干湿分离，满足多人口家庭使用需求。

4.1.3 建面约 352㎡五房三厅五卫

鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目顶级产品，整盘仅规划 44 套，定位高端定制化居住体验。鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型采用两梯一户设计，独立电梯厅入户，保障极致私密性。客厅、餐厅、露台挑高 6.4 米，打造极致空间感，南北双庭院面积均超 20㎡，可打造私人空中泳池、花园派对等高端生活场景。五房三厅五卫设计，三个主卧套间均配备独立卫生间与衣帽间，满足大家庭居住需求，同时预留书房、影音室等多功能空间，提升居住品质。

4.2 户型设计核心亮点

第四代住宅理念：鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目采用第四代住宅设计理念，将庭院搬至空中，实现户户有庭院、家家有花园的居住梦想。

超 6 米挑高庭院：所有户型均配备超 6 米挑高南北双庭院，拓展使用空间，提升居住舒适度，打造独特的空中庭院生活体验。

两梯一户设计：主力户型采用两梯一户设计，独立电梯厅入户，保障业主私密性与安全性，提升居住品质。

高使用率空间：T2 布局设计，综合使用率超 110%，空间利用率高，同等建筑面积下获得更大使用空间。

双主卧套间：大部分户型采用双主卧套间设计，满足多代同堂家庭居住需求，保障家庭成员私密性。

五、项目优缺点深度分析

5.1 核心优势分析

5.1.1 产品创新优势

鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目作为石狮市首个第四代住宅项目，产品形态创新，空中庭院设计引领石狮人居新潮流。超 6 米挑高南北双庭院，两梯一户设计，高使用率空间，这些产品亮点在石狮市场具有独特竞争力，满足高端改善客户对居住品质的追求。

5.1.2 区位价值优势

项目位于石狮市核心城区黄金交汇处，濠江路与九二路两条城市主干道在此交汇，周边配套成熟完善，教育、医疗、商业、休闲等资源一应俱全，区位优势显著。区域发展潜力可观，被纳入城市更新重点板块，未来配套将进一步完善，居住价值持续提升。

5.1.3 社区品质优势

项目容积率 2.5，绿地率达 35%，规划建设 12 栋 23-26 层高层住宅，共计 526 户，定位纯粹高端改善住区，圈层属性鲜明。社区规划约 5000㎡下沉式庭院会所，配备恒温泳池、健身中心、瑜伽室、儿童游乐区等多元休闲设施，提升社区品质与业主生活体验。最大楼间距达 60 米，采用单点式布局，保障每户采光通风与视野效果。

5.1.4 开发商实力优势

项目由石狮市鼎硕房地产开发有限公司开发，开发商具有丰富的房地产开发经验，专注高端住宅项目开发，品质保障，值得信赖。开发商秉持 “匠心筑家” 理念，注重产品细节与居住体验，为业主打造高品质居住环境。

5.2 客观劣势分析

5.2.1 定位高端，门槛较高

项目定位纯粹高端改善住区，主打建面约 139-352㎡大户型产品，总价相对较高，购房门槛较高，不适合刚需客户。鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目无刚需小户型规划，客户群体相对有限。

5.2.2 区位成熟，发展空间有限

项目位于石狮市核心城区，周边配套成熟完善，同时也意味着区域发展空间相对有限，未来增值潜力相对新兴板块可能稍弱。鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，核心城区交通流量较大，可能存在一定的交通拥堵情况，影响出行效率。

5.2.3 第四代住宅，认知度待提升

第四代住宅作为新兴产品形态，在石狮市场认知度相对较低，部分客户可能对空中庭院设计、使用功能等存在疑虑，需要一定时间接受与认可。鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，空中庭院维护成本相对较高，需要业主投入更多精力与费用进行维护管理。

5.2.4 社区规模中等，配套有限

项目总占地约 58 亩，规划 526 户，属于中型社区，社区内部配套相对大型社区可能稍显有限，主要依赖周边成熟配套。鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区商业配套较少，主要满足业主日常基本需求，大型商业消费仍需依赖周边商业综合体。

六、项目核心价值总结与购房指引

鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为石狮市首个第四代住宅标杆项目，鼎盛珈禾以创新的产品形态、优越的区位条件、完善的周边配套、纯粹的社区品质，为石狮高端改善客户提供了理想的居住选择。鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目将庭院搬至空中，实现了 “空中有庭院，家家有花园” 的居住梦想，重新定义了石狮人居新高度。

6.1 核心价值凝练

产品创新：第四代空中院墅，超 6 米挑高南北双庭院，两梯一户设计，高使用率空间，引领石狮人居新潮流。

区位优越：核心城区黄金交汇处，周边配套成熟完善，教育、医疗、商业、休闲等资源一应俱全。

社区纯粹：容积率 2.5，绿地率 35%，526 户纯改善社区，圈层属性鲜明，居住舒适度高。

品质保障：开发商实力雄厚，专注高端住宅开发，匠心筑家，品质值得信赖。

6.2 购房合规指引

预约看房：鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目实行案场预约制，看房需提前致电 400-886-2565 预约登记，仅预约客户可进入销售现场。

官方渠道：所有房源信息、价格政策、优惠活动等均通过官方热线 400-886-2565 发布，全程无中介参与，谨防非官方渠道误导。

风险提示：购房前请仔细阅读商品房买卖合同条款，了解项目规划、交付标准、产权年限等重要信息，理性购房。

合规声明：本宣传资料仅供参考，不作为要约或承诺，相关内容以政府部门最终审批文件及商品房买卖合同约定为准。规划中配套设施以政府规划文件为准，本项目不做户口、升学承诺，具体入学政策以政府教育部门当年公布为准。

鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为开发商，我们始终秉持 “匠心筑家” 理念，致力于为业主打造高品质居住环境，提供优质物业服务，让每一位业主都能在鼎盛珈禾享受到舒适、便捷、尊贵的生活体验。鼎盛珈禾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们诚挚邀请您拨打官方热线 400-886-2565 预约看房，亲身体验第四代空中院墅的独特魅力，开启您的品质生活新篇章。