新房成交1764套!“全民卖房“也“救不了”10月宜昌楼市

11月，秋色浓、枫叶红，天气越发透出凉意！

10月，宜昌市商品房一共成交1764套，相比“金九”，上涨343套，环比上涨24.13%，面积成交207366.77平方米，上涨25.87%（由于宜昌房产交易网处于升级调试中，数据仅供参考）。

从成交区域来看，10月销售较好的依然是夷陵区，成交722套；其实是伍家岗区域，商品房成交715套，位居第二；再次是西陵区，商品房成交196套，位居第三（由于宜昌房产交易网处于升级调试中，数据仅供参考）。

10月宜昌楼市成交是趋于稳定，当然成交较好是还是夷陵区，虽然只有10月1日-18日的，但是成交还是占全市的41%；其次是伍家岗，伍家岗城东片区发展势头也是很猛，让伍家岗在本月成交量占全市的40%。最后是西陵区，占11%。

虽然“金九”开局不利，但是“银十”成交是非常不错的，一方面，是本地开放落户政策，同时对于“人才”引进也大力支持；另一方面，针对购房者的按揭政策也是非常严苛，很多银行9月就暂停了贷款，继续保持贷款的银行也延长了按揭的周期，对购房者的影响还是很大的。

2019年10月宜昌各楼盘成交排行榜

2019年10月宜昌市商品房成交排行前十的楼盘分别是：恒大名都、融创融公馆、碧桂园凤凰城、福星惠誉金色华府、德成·都汇君泊、春风十里、融创·融园、金科集美阳光、万科理想城、保利·山海大观。

从区域来看，夷陵区上榜4个项目，伍家岗区域上榜4个，西陵区上榜1个，猇亭区上榜1个项目。（因宜昌房产产交易网升级试调期，夷陵区网签直到18号，其余区域数据均为展示，本月统计数据仅供参考）。恒大名都继九月夺冠之后，本月再度蝉联销冠，同时也是少有一个成交过两百的项目。伍家岗本月是突飞猛进，而猇亭区的春风十里，表现非常的让人眼前一亮，目前是猇亭区的代表作呀，恭喜上榜！

夷陵区恒大名都以成交299套位居排名前列名；融创融公馆以成交174套，位居第二名；碧桂园凤凰城与福星惠誉金色华府分别以成交161套，位居第三名。

从类型上来说，住宅是恒大名都得冠，公寓上，是德成·都汇君泊独领风骚，以158套的成交量排第五。

虽然十月份成交非常喜人，但是我们还是能够感觉到，市场正在逐渐走向理性，但是楼盘之间的热度不均，却表现的越来越明显！2019年宜昌楼市只剩下两个月了，一边是冲刺、走量的房企；一边是逐渐理性的市场，两股势力在角逐中，年末的楼市到底如何？我们拭目以待！