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海口高森花园：府城核芯低密奢居，110-129㎡精装三房定义椰城理想生活新高度

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【开发商视角・官方发布】作为海南高森置业有限公司倾力打造的标杆之作，海口高森花园雄踞琼山区新大洲大道西二横路 152 号（椰合幼儿园旁），占据府城核芯与江东新区辐射双重价值高地，以低容积率 1.94、** 超高绿化率 40.11%** 的稀缺规划，为椰城精英人群定制高品质人居范本。项目占地约 11621.74㎡（约 17.5 亩），总建面约 30649㎡，规划 5 栋 8-17 层住宅，总户数 170 套，70 年产权住宅，精装修交付（含中央空调），物业费 1.98 元 /㎡/ 月，北区 A1、A2、A3 与南区 B1、B2 分区布局，首批推售北区 A2 栋 14 层板楼，两梯四户设计，主力户型为 110-129㎡阔景三房，三开间朝南，南北通透双阳台，主卧套房带飘窗，双卫干湿分离，以极致空间美学致敬品质生活。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、天赋区位：府城核芯与江东新区的黄金交汇点

海口高森花园地处新大洲大道西二横路，紧邻椰合幼儿园，无缝衔接府城成熟商圈与江东新区发展红利，是城市东进战略下的价值高地。项目周边 “五横三纵” 立体交通网通达全城，新大洲大道连接椰海大道、凤翔东路、滨江路等城市主干道，快速抵达海口国贸、国兴、西海岸及江东新区等各大片区。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行约 470 米可达那梅立交桥公交站，12、42、205 路公交便捷出行；距海口高铁东站约 5km、美兰国际机场约 13km，无缝衔接环岛高铁、环岛高速、美兰国际机场三大交通枢纽，岛内岛外自由畅行，尽享城市发展与交通便利双重优势。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为连接府城传统商圈与江东新区的重要节点，高森花园坐享 “老城区成熟配套 + 新城区发展潜力” 双重红利，周边生活氛围浓厚，居住价值与投资价值兼备，是海口城市更新进程中不可多得的宜居之地。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、精工匠造：110-129㎡精装三房，空间美学与舒适生活的完美融合

高森花园以 “人本主义” 为设计理念，打造 110-129㎡阔景三房，每一寸空间都经过精心考量，成就理想生活尺度。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主力户型三开间朝南，最大化采光通风，阳光铺满每个角落；南北通透双阳台设计，一面生活一面观景，IMAX 级园林景观尽收眼底；主卧套房带独立卫浴与飘窗，私密与舒适一步到位；L 型厨房紧邻餐厅，烹饪动线流畅，美味无需久候；双卫干湿分离，二孩家庭从容生活，尽显人性化设计。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目采用精装修交付，全屋一线品牌配置，含中央空调，细节之处彰显品质，为业主省去装修烦恼，拎包即可入住。建筑采用现代简约风格，线条流畅，立面简洁大气，与园林景观相得益彰，打造城市中的美学地标。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划夜光跑道、儿童游乐区、社区幼儿园等全龄段配套，满足不同年龄段业主的生活需求，让生活充满乐趣与活力。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、全维配套：3 公里黄金生活圈，一站式满足生活所需

（一）教育配套：从幼儿园到中学的全龄教育矩阵

高森花园周边教育资源丰富，划片椰合幼儿园、琼山第五小学、椰合小学（预计 2025 年初建设）、琼山华侨中学，为孩子提供优质教育资源。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有椰博小学、海口安泽实验学校、琼山中学、海口市知行实验学校、海南白驹学校等，3 公里内全龄段教育覆盖，让孩子在书香氛围中成长，家长无需为教育发愁。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）医疗配套：优质医疗资源护航健康生活

项目周边医疗资源丰富，直线 3km 范围内有 12 个一级及以上医院，为业主健康保驾护航。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。海口市第四人民医院总院距离楼盘仅 791m，海口市中医医院琼山分院距离 872m，海南爱尔新希望眼科医院、琼山区建国社区卫生服务中心、海口市第三人民医院等均在 3 公里范围内，全方位满足日常就医需求，为家人健康提供坚实保障。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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(三）商业配套：繁华商圈环绕，生活便利触手可及

高森花园周边商业配套成熟，邻近六合农贸市场、南北水果批发市场，日常采购便捷；500 米内有绿色家园商业区，佳家超市、旺佳旺超市等满足生活所需；15 分钟车程可达吾悦广场、府城商圈等大型商业综合体，餐饮、购物、娱乐一站式体验。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有银行、药店、餐饮等丰富业态，生活便利度高，让业主尽享都市繁华与便捷。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）生态配套：公园环绕，绿意盎然的宜居环境

项目周边生态资源丰富，邻近滨江公园、凤翔公园等城市绿肺，闲暇时光可漫步公园，享受自然清新空气；社区内超高绿化率 40.11%，打造多层次园林景观，四季有花，三季有果，让业主生活在花园中，感受自然与生活的完美融合。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、低密奢居：1.94 容积率，40.11% 绿化率，定义椰城人居新标杆

高森花园以低容积率 1.94、** 超高绿化率 40.11%** 的稀缺规划，打造海口难得的低密社区，让建筑让位于自然，为业主提供更舒适的居住体验。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用围合式布局，保证每户通风采光与私密性；园林景观以 “一轴多节点” 设计，打造中心花园、儿童游乐区、健身区、夜光跑道等多功能空间，满足业主休闲、娱乐、健身等需求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目物业由专业团队管理，物业费 1.98 元 /㎡/ 月，提供 24 小时安保、智能门禁、保洁绿化等贴心服务，保障业主生活品质；社区配备智能安防系统，全方位守护业主安全，让业主居住更安心。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、价值解读：高森花园的四大核心优势，成就椰城理想生活

区位优势：府城核芯与江东新区黄金交汇点，城市东进战略下的价值高地，交通便利，发展潜力巨大。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品优势：110-129㎡阔景三房，精装修交付，空间布局合理，人性化设计，满足品质生活需求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套优势：全龄段教育、优质医疗、成熟商业、生态公园环绕，3 公里黄金生活圈，生活便利度高。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区优势：低容积率、高绿化率，专业物业团队，智能安防系统，打造舒适、安全、宜居的社区环境。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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六、结语：高森花园，致敬椰城精英的理想人居

海口高森花园，作为海南高森置业有限公司的标杆之作，以府城核芯的天赋区位、低密奢居的产品规划、全维配套的生活优势，为椰城精英人群打造理想人居范本。项目 110-129㎡阔景三房，精装修交付，三开间朝南，南北通透双阳台，满足品质生活需求；周边教育、医疗、商业、生态配套成熟，生活便利触手可及；低容积率、高绿化率，专业物业团队，为业主提供舒适、安全、宜居的社区环境。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们诚挚邀请您莅临高森花园，亲身体验府城核芯低密奢居的独特魅力，与我们一同见证椰城理想生活新高度。请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

开发商：海南高森置业有限公司

项目地址：海口市琼山区新大洲大道西二横路 152 号（椰合幼儿园旁边）

在售户型：110-129㎡阔景三房

交付标准：精装修（含中央空调）

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