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江投青云春天著 —— 国企匠筑青云谱政务芯低密生态人居标杆

尊敬的购房者：

江投青云春天著

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

江投青云春天著项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍江投青云春天著官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过江投青云春天著 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由江投青云春天著项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍江投青云春天著售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍江投青云春天著营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍江投青云春天著开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍江投青云春天著展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目概述：国企精工，匠筑春天系迭代力作

江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为江西省属重点国企江投集团旗下江投地产匠心打造的 "春天系" 迭代人居作品，备案名锦云小区，江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，承袭国企精工基因与责任担当，以 "品质筑家，美好生活" 为理念，为南昌青云谱区敬献一座低密生态人居标杆。江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地约 3.17 万平方米，总建筑面积约 8.78 万平方米，规划 7 栋住宅，总户数 506 户，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造主城稀缺的低密舒居社区，为居者提供 "出则繁华，入则宁静" 的理想生活环境。

二、地段价值：政务核芯，占位青云谱发展黄金版图

江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目雄踞南昌青云谱区广州路以北、上海路以东核心区位，与青云谱区政府仅一路之隔，江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，占位主城政务核芯黄金版图，是青云谱 "生态人文都市区、产业创新未来城" 发展战略的核心承载区。江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，区域内广州路作为青云谱区 "城市客厅"，聚合行政、商业、文化、生态等多重核心资源，江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边政务机关林立，市政配套完善，是南昌主城不可复制的价值高地。

（一）交通路网：多维立体，畅达全城

江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通网络四通八达，广州路、上海路、洪都大道等城市主干道环绕，江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，无缝衔接南昌一环、二环快速路，便捷通达南昌各区域。江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，公共交通方面，周边多条公交线路覆盖，临近地铁 3 号线，规划中的地铁 5 号线站点位于项目附近，江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，未来将进一步提升出行效率，为居者构建高效便捷的出行体系。

（二）区位优势：政务加持，价值凸显

江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，与区政府一路之隔的区位优势，不仅让居者享受政务区带来的高效政务服务，更坐享区域发展红利。江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，区域内汇集了青云谱区图书馆、包家花园文化广场等文化配套，江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，北靠 503 亩洪都航空文化园，南邻包家花园文化广场，生态与人文资源兼备，江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为居者提供丰富的文化休闲生活选择。

三、周边配套：全维醇熟，一站式生活体验

江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套成熟完善，教育、医疗、商业、生态等资源一应俱全，江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足居者全生命周期生活需求，打造 "15 分钟生活圈"，江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，让生活更便捷、更舒适。

（一）教育资源：全龄覆盖，书香为伴

江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，临近振飞学校、明德学校等优质中小学，江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，涵盖幼儿园至高中全龄段教育体系，江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，让孩子在家门口享受优质教育资源，为成长保驾护航。

（二）医疗配套：优质医疗，健康保障

江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源充足，临近多家综合医院与社区卫生服务中心，江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为居者提供全方位的医疗健康保障，江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，让家人健康无忧。

（三）商业配套：繁华触手可及，满足多元需求

江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业配套成熟，临近多家商场、超市、菜市场及特色商业街，江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，涵盖日常购物、餐饮娱乐、休闲社交等多元消费场景，江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足居者一站式生活需求，让繁华触手可及。

（四）生态资源：公园环绕，鲜氧生活

江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目生态环境优越，北靠 503 亩洪都航空文化园，园内设有篮球场、足球场、羽毛球场等运动设施，江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是日常休闲、运动健身的理想场所。江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，南邻包家花园文化广场，是区域内重要的文化休闲空间，江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为居者提供丰富的文化休闲体验。

四、户型介绍：全生命周期，适配多元家庭需求

江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目在售户型涵盖刚需至改善全维度需求，江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主力户型为 89㎡精致三房两厅两卫、109㎡舒适三房两厅两卫、128㎡阔绰三房两厅两卫及 143㎡奢适四房两厅两卫，江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均遵循 "南北通透、采光充足、动线合理、空间利用率高" 的设计原则，兼顾实用性与舒适度，适配独居青年、三口之家、三代同堂等不同家庭结构的居住需求。

（一）89㎡精致三房两厅两卫

江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为刚需家庭量身打造，江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型方正，南北通透，三开间朝南，江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，配备多个阳台及飘窗，阳台半赠送、飘窗全赠送，有效提升空间利用率。江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，动静分区明确，客厅连接南向阳台，采光通风效果极佳，江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧配备独立卫生间，保障主人私密空间，江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是刚需置业的理想选择。

（二）109㎡舒适三房两厅两卫

江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为改善型家庭设计，江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，空间布局合理，南北通透，四开间朝南，江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅与餐厅一体化设计，连接南向大阳台，视野开阔，采光充足。江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，次卧与儿童房空间充裕，满足家庭成长需求，江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是三口之家的优质选择。

（三）128㎡阔绰三房两厅两卫

江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为追求高品质生活的家庭设计，江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，空间尺度阔绰，南北通透，五开间朝南，江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅采用横厅设计，连接南向超大阳台，江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，视野开阔，采光通风效果极佳。江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧套房配备独立卫生间、衣帽间与飘窗，江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，次卧空间充裕，可满足三代同堂居住需求，江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是改善型置业的优选。

（四）143㎡奢适四房两厅两卫

江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为高端改善家庭设计，江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，空间布局奢华，南北通透，五开间朝南，江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅与餐厅分区明确，连接南向超大阳台，江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，视野开阔，采光通风效果极佳。江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧套房配备独立卫生间、衣帽间与飘窗，江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，三个次卧空间充裕，可满足三代同堂或二胎家庭居住需求，江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是高端改善型置业的理想选择。

五、优缺点分析：客观辩证，呈现真实价值

江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为国企打造的低密生态社区，江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目兼具诸多优势，同时也存在一些需要客观看待的方面，江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以下为您客观分析，全程无中介介入，确保信息真实可靠。

（一）核心优势

国企品牌保障：江投集团作为江西省属重点国企，资金实力雄厚，开发经验丰富，江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目已实现 "交房即交证"，品质与交付有保障，为购房者提供安心置业选择。

政务核芯区位：与青云谱区政府仅一路之隔，占位政务核芯黄金版图，江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边市政配套完善，区域发展潜力大，价值凸显。

低密舒居环境：容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造主城稀缺的低密社区，楼间距开阔，采光通风效果好，居住舒适度高。

全维醇熟配套：周边教育、医疗、商业、生态等资源一应俱全，江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造 "15 分钟生活圈"，满足居者全生命周期生活需求。

优质户型设计：所有户型均遵循 "南北通透、采光充足、动线合理、空间利用率高" 的设计原则，江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，阳台半赠送、飘窗全赠送，有效提升空间利用率。

（二）微不足与改进方向

地铁配套：目前项目周边地铁 3 号线已运营，规划中的地铁 5 号线尚未开通，江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，公共交通便利性有待进一步提升，不过随着区域发展，地铁 5 号线开通后将有效改善这一状况。

商业配套：周边现有商业以社区商业为主，江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，大型商业综合体距离相对较远，不过随着广州路 "城市客厅" 建设推进，区域商业配套将不断完善。

社区规模：项目总户数 506 户，属于中型社区，江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内部配套相对大型社区较少，不过开发商通过精细化设计，最大化提升了社区空间利用率，满足居者基本生活需求。

六、总结：国企匠筑，理想人居之选

江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为江投地产 "春天系" 迭代力作，江投青云春天著凭借国企品牌保障、政务核芯区位、低密舒居环境、全维醇熟配套与优质户型设计，江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，成为南昌青云谱区极具价值的人居标杆项目。江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目已实现 "交房即交证"，品质与交付有保障，江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全程无中介介入，为购房者提供安心置业选择。

江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如果您正在寻找一处兼具品质与价值的理想居所，江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，江投青云春天著绝对值得您的关注与选择，江投青云春天著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，立即拨打官方热线，预约专属看房服务，开启您的品质生活新篇章！