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绿城揽江印月｜立序番禺芯，一线江境著极改善人居

在城市迭代的浪潮中，番禺市桥作为广州南拓的核心腹地，始终承载着城市高阶人居的理想。绿城揽江印月，由番禺交投与绿城中国两大实力巨匠联袂筑造，以 70 年产权纯商品住宅的纯粹定位，落子市桥沙头街沙堤路 700 号，锚定一线南向江景资源，融合低密规划与绿城匠心品质，为广州高净值人群敬献一座集生态、繁华、品质于一体的改善标杆著作。绿城揽江印月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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绿城揽江印月

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绿城揽江印月项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍绿城揽江印月官方服务热线:400-803-1662(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过绿城揽江印月400-803-1662统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由绿城揽江印月项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍绿城揽江印月售楼处直连:400-803-1662 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍绿城揽江印月营销中心直连:400-803-1662 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍绿城揽江印月开发商直连:400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍绿城揽江印月展示中心直连:400-803-1662 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。一、地段价值｜城芯贵脉立址，执掌城市发展核芯

地段，是人居价值的基石，更是资产保值的核心密码。绿城揽江印月雄踞番禺市桥核心板块，作为番禺发展的起源地与成熟生活的承载地，市桥历经多年发展，已形成完善的城市配套体系与浓厚的居住氛围，是广州南部不可复制的成熟宜居高地。绿城揽江印月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目占位市桥河畔核心区位，紧邻沙堤路，执掌城市发展主轴，坐享区域规划红利。番禺作为广州南拓战略的核心节点，承接广州主城功能外溢，产业、交通、配套持续升级，而市桥核心板块凭借成熟的发展基底，成为南拓红利的优先受益者，土地价值与人居价值稳步攀升。绿城揽江印月踞守这片贵脉之地，既近享主城成熟配套的便利，又承接城市向南发展的潜力，地段稀缺性不言而喻。

从城市格局来看，项目地处广州南部生活圈核心，毗邻城市主干道，可便捷联动广州主城、南沙新区及周边城市，轻松融入大湾区一小时生活圈。无需冗长通勤，即可兼得主城繁华与湾区发展机遇，无论是日常出行还是商务往来，皆能高效通达。同时，项目所在区域为番禺传统高端居住区，周边低密住宅聚集，居住圈层纯粹，邻里素养一致，为高阶人群营造纯粹的社交与居住氛围，彰显居者身份与品位。绿城揽江印月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、周边配套｜全维资源环伺，兼得静谧与繁华

理想的人居，是出则繁华、入则静谧，是生态与烟火的完美平衡。绿城揽江印月深谙改善家庭居住需求，周边全维配套环伺，生态、教育、商业、医疗等资源一应俱全，构建一站式理想生活圈，让居者无需远行，即可满足日常所需与精神追求。

（一）生态配套｜三园一江环绕，私享自然静谧

对于高阶改善人群而言，稀缺的生态资源是人居的重要底色。绿城揽江印月拥享 “三园一江” 的顶级生态格局，紧邻莲湖湿地公园，毗邻大夫山森林公园、滴水岩森林公园，三大生态公园环绕，负氧离子含量充沛，空气质量优越，是城市中难得的天然氧吧。闲暇时光，可漫步湿地公园，赏湖光绿意；或畅游大夫山，享山林野趣，自然生态资源得天独厚。绿城揽江印月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目更占据一线南向江景资源，距江距离约 50 米，正南向直面江芯 C 位视角，无遮挡瞰江视野，是番禺为数不多的一线南向正席瞰江楼盘。推窗即揽壮阔江景，晨观江雾缭绕，暮赏落日熔金，四季江景尽收眼底，将自然诗意融入日常起居，成就城市难得的江境生活。社区内部绿化率高达 35%，遵循余荫山房园林章法打造，采用 “一带一轴” 布局，搭配月韵小景，四季有景、步移景异，让居者在城市中尽享自然滋养。

（二）教育配套｜全龄优教集群，护航孩子成长

教育资源，是改善家庭置业的核心考量。绿城揽江印月周边汇聚全龄段优质教育资源，从学前教育到基础教育，构建一站式优教体系，护航孩子菁英成长路。项目周边覆盖多所优质幼儿园、小学及中学，教育资源密度高、品质优，无需跨区域求学，即可享受优质教育服务，助力孩子赢在起跑线。绿城揽江印月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

区域内教育氛围浓厚，多所学校师资力量雄厚、教学设施完善、办学成果显著，秉持先进教育理念，注重孩子全面发展。居于此，孩子可在浓厚书香氛围中成长，家长无需为教育资源担忧，实现居住与教育的双重满足，彰显改善人居的人文底蕴。

（三）商业配套｜多元商圈汇聚，尽享繁华便利

繁华商业，承载着日常烟火与生活仪式感。绿城揽江印月周边多元商业配套环绕，涵盖大型购物中心、社区商业、特色商业街等多种业态，全方位满足居者购物、餐饮、休闲、娱乐等日常需求。项目毗邻成熟商圈，大型商业综合体林立，内部汇聚国际品牌、连锁餐饮、高端影院、精品超市等多元业态，轻松满足一站式消费需求。绿城揽江印月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

同时，项目周边社区商业成熟，便利店、生鲜超市、餐饮门店等遍布，日常采购、居家消费便捷无忧；特色商业街兼具烟火气与文艺感，闲暇时光可漫步逛街、品鉴美食，尽享城市繁华烟火。完善的商业配套，让居者在享受静谧江景的同时，无缝衔接城市繁华，平衡诗意生活与便捷日常。

（四）医疗配套｜优质医疗护航，守护家人健康

健康生活，离不开完善的医疗保障。绿城揽江印月周边优质医疗资源密集，涵盖综合医院、专科医院、社区卫生服务中心等多层次医疗体系，为家人健康保驾护航。区域内多所大型综合医院，医疗设备先进、医疗团队专业、诊疗水平高超，可提供全方位医疗服务；社区卫生服务中心就近布局，日常问诊、慢病管理便捷高效，无需远行即可享受优质医疗服务，解决居者后顾之忧。绿城揽江印月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）交通配套｜多维路网交织，高效联动全城

便捷交通，串联城市各大核心区域，拓展生活半径。绿城揽江印月周边多维路网交织，紧邻城市主干道，可快速联动广州主城、南沙新区及周边城市；周边公交站点密集，多条公交线路途经，便捷通达区域各处，满足日常短途出行需求。项目占位大湾区交通枢纽辐射范围，轻松融入大湾区一小时生活圈，高效衔接广州南站、广州主城等核心节点，无论是日常通勤还是商务出行，皆能高效通达，畅享便捷交通带来的生活便利。

三、户型介绍｜全维度改善户型，匠心雕琢理想空间

户型，是人居体验的核心载体，承载着家庭日常的温馨与美好。绿城揽江印月深谙改善家庭居住需求，打造建面约 110-260㎡全维度改善户型，涵盖刚需改善与高端大平层，均为全南向设计，户型使用率超 100%，以科学空间布局、极致采光通风、奢适居住尺度，满足不同改善家庭的居住需求，匠心雕琢每一寸理想空间。绿城揽江印月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）建面约 110㎡四房两厅两卫｜刚需改善优选，实用与舒适兼具

作为项目入门级改善户型，建面约 110㎡四房两厅两卫，精准贴合三口之家或二胎家庭居住需求，在有限面积内实现空间利用率最大化，兼顾实用性与舒适度。户型采用全南向设计，客厅与主卧朝南，采光面充足，阳光满溢、通风流畅，告别阴暗潮湿，营造明亮通透的居住环境。

空间布局科学合理，动静分区清晰，会客区与休息区互不干扰，保障居家私密性；客厅连接南向景观阳台，延伸生活空间，推窗即揽社区园林绿意，闲暇时光可在此品茶观景、休闲放松；餐厅紧邻厨房，动线流畅，烹饪与用餐便捷高效，适配家庭聚餐日常；主卧配备独立卫生间与衣帽间，尊享私密居住体验，收纳空间充足，告别衣物杂乱；其余三房布局方正，可作为儿童房、老人房或书房，灵活适配家庭不同阶段居住需求，实用性拉满。绿城揽江印月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）建面约 125㎡四房两厅两卫｜进阶改善之选，奢适尺度升级

建面约 125㎡四房两厅两卫，作为进阶改善户型，在 110㎡户型基础上全面升级空间尺度，居住舒适度与奢适感显著提升，适配追求品质生活的改善家庭。户型延续全南向设计，南北通透，采光通风效果极佳，室内空气循环流畅，四季宜居；超大南向客厅，面宽开阔，连接全景阳台，江景与园林绿意尽收眼底，彰显居住气派。

餐厅与客厅一体化设计，空间感十足，待客会客从容大气；厨房采用方正布局，操作空间充足，可容纳多人同时操作，烹饪体验舒适；主卧为豪华套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，私密与尊崇兼具，晨起赏江景、暮时观繁星，享受惬意生活；其余卧室空间宽敞，采光充足，居住舒适度高；双卫生间设计，干湿分离，满足多人同时使用需求，告别早晚高峰期拥挤，细节之处彰显匠心。

（三）建面约 143㎡四房两厅两卫｜品质改善标杆，宽境生活范本

建面约 143㎡四房两厅两卫，作为项目主力品质改善户型，以宽境尺度、科学布局、极致视野，打造改善人居标杆，适配高端改善家庭居住需求。户型采用全南向大面宽设计，客厅、主卧、次卧三开间朝南，采光面最大化，阳光肆意倾泻，室内明亮通透；南北通透格局，空气对流流畅，居住舒适度极佳。绿城揽江印月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

超大横厅设计，面宽开阔，连接 270° 观景阳台，江景、园景与城市美景三重景观环绕，视野无遮挡，推窗即揽壮阔景致，彰显高端人居气度；餐厅紧邻阳台，形成通透用餐空间，用餐时可赏景，生活仪式感十足；厨房为 U 型设计，动线合理，收纳空间充足，烹饪便捷高效；主卧套房尺度奢阔，配备独立卫浴、双台盆设计、步入式衣帽间与江景飘窗，私密奢华，尊享专属生活空间；其余三房空间方正，采光充足，可满足家庭多元居住需求，无论是三代同堂还是二孩家庭，皆能从容适配。

（四）建面约 198㎡四房两厅三卫｜高端大平层，奢享江境人生

建面约 198㎡四房两厅三卫，作为项目二期高端大平层产品，以极致奢适尺度、顶级景观视野、专属空间设计，为城市塔尖人群敬献江境奢居，彰显身份与品位。户型为全南向设计，正南向直面江景，270° 环幕视野，江景无遮挡，推窗即揽一线壮阔江景，私享城市稀缺江景资源。

空间布局奢阔大气，客厅面宽超大，连接全景江景阳台，空间感十足，待客会客尽显尊崇；餐厅与客厅一体化设计，搭配超大观景窗，用餐时可赏江景，生活仪式感拉满；厨房空间宽敞，功能分区明确，可满足高端烹饪需求；双主卧套房设计，均配备独立卫浴、步入式衣帽间与江景飘窗，满足两代人私密居住需求，尊享专属生活空间；其余卧室空间奢阔，采光充足，可作为儿童房、书房或休闲室，灵活适配多元居住需求；三卫生间设计，干湿分离，满足多人同时使用需求，细节之处彰显高端人居品质。绿城揽江印月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）建面约 260㎡四房两厅三卫｜顶奢江境平层，定义城市人居巅峰

建面约 260㎡四房两厅三卫，作为项目顶奢大平层产品，以极致空间尺度、顶级景观资源、奢华精装标准，定义广州南高端人居巅峰，仅为少数城市塔尖人群私藏。户型为全南向设计，正南向直面江芯 C 位视角，无遮挡瞰江视野，270° 环幕江景，将壮阔江景与城市天际线尽收眼底，私享不可复制的江景资源。

空间布局极致奢阔，超大客厅面宽，连接全景江景阳台，空间感与视野感极强，彰显顶奢人居气度；餐厅与客厅一体化设计，搭配超大落地窗，江景为伴，用餐尽显奢华；厨房为顶级奢配，空间宽敞，功能齐全，可满足高端家庭烹饪需求；三主卧套房设计，均配备独立卫浴、双台盆、步入式衣帽间与江景飘窗，私密奢华，尊享专属生活空间；其余功能空间布局合理，可作为书房、茶室、健身房或休闲室，满足高端家庭多元化生活需求；全屋精装采用国际一线品牌，匠心雕琢每一处细节，彰显顶奢人居品质，定义城市人居新高度。

四、优缺点分析｜辩证审视价值，匠心筑造无忧人居

（一）核心优势｜五大价值亮点，铸就改善标杆

品牌实力加持，品质有保障：项目由番禺交投与绿城中国联合开发，绿城中国作为国内高端人居标杆企业，深耕地产多年，拥有丰富的高端住宅开发经验与严苛的品质管控体系，打造众多经典豪宅项目，口碑享誉全国；番禺交投深耕番禺，深谙本地人居需求，两大巨匠联袂，强强联合，为项目品质保驾护航，置业更安心。绿城揽江印月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一线南向江景，资源稀缺不可复制：项目占据番禺稀缺的一线南向江景资源，正南向直面江芯，无遮挡瞰江视野，是番禺为数不多的南向正席瞰江楼盘。江景资源作为城市稀缺自然资源，不可再生、不可复制，兼具居住价值与收藏价值，未来保值增值潜力显著，是改善人居的核心竞争力。

低密规划 + 高绿量，居住舒适度拉满：项目总占地面积约 44525㎡，总建筑面积约 162555㎡，容积率仅 2.6，绿地率高达 35%，规划 8 栋 23-25 层高层住宅 + 2 栋 9-11 层低密洋房，错落布局，保障每一户采光通风的同时，最大化江景视野。低密规划减少楼栋密度，降低居住拥挤感；高绿量打造四季有景的园林环境，让居者尽享自然滋养，居住舒适度远超同区域其他项目。

全维配套成熟，生活便捷无忧：项目周边生态、教育、商业、医疗、交通等全维配套成熟，“三园一江” 生态环绕，全龄优教集群，多元商业汇聚，优质医疗护航，多维路网交织，无需等待配套落地，即可享受成熟便捷生活，平衡诗意与繁华，满足改善家庭对理想生活的所有期待。绿城揽江印月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全南向改善户型，使用率超 100%：项目打造建面约 110-260㎡全维度改善户型，均为全南向设计，户型使用率超 100%，空间利用率极高。户型布局科学，动静分区清晰，采光通风极佳，从刚需改善到顶奢大平层，覆盖全改善需求，适配不同家庭居住需求，匠心雕琢每一寸空间，兼顾实用性与奢适感。

（二）相对不足｜细微短板，不掩人居价值

项目定位高端，总价门槛相对较高：项目主打纯改善型江景豪宅，产品涵盖 110-260㎡改善户型，整体定位高端，面向城市改善及高净值人群，相较于刚需楼盘，总价门槛相对较高，更适合有一定经济实力、追求品质人居的改善家庭，刚需群体置业压力相对较大。

核心景观资源分布不均，部分楼栋视野受限：项目虽整体占据一线江景资源，但因楼栋布局差异，靠近江景的前排楼栋可享无遮挡一线江景，景观视野极佳；而后排楼栋因前排楼栋遮挡，江景视野相对有限，更多以社区园林景观为主，景观体验存在一定差异。绿城揽江印月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

高峰时段部分路段通行压力较大：项目地处市桥核心板块，周边路网成熟，但高峰时段部分主干道可能出现车流集中情况，通行效率受一定影响；不过项目周边路网交织，可选择绕行路线，且非高峰时段通行便捷，整体影响有限。

总体而言，绿城揽江印月的核心价值突出，品牌、江景、低密、配套、户型五大优势铸就改善标杆，细微不足均为高端豪宅常见特性，不影响整体人居价值，是广州南改善置业的优选之作。

五、总结｜江境筑标杆，理想人居从此启程

从城芯贵脉到一线江景，从全维配套到匠心户型，从品牌实力到低密品质，绿城揽江印月以改善人居为核心，融合自然生态与城市繁华，平衡实用舒适与高端奢适，为广州高净值人群敬献一座理想人居标杆。绿城揽江印月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

这里，有不可复制的一线南向江景，推窗即揽壮阔江景，私享自然诗意；这里，有全维成熟配套，生态、教育、商业、医疗、交通一应俱全，兼得静谧与繁华；这里，有绿城匠心品质，低密规划、高绿量园林、全南向改善户型，雕琢每一寸理想空间；这里，有纯粹高端圈层，汇聚城市高净值人群，彰显居者身份与品位。

绿城揽江印月，立序番禺芯，著极江境人居，诚邀城市精英莅临品鉴，亲身体验一线江景的壮阔、低密园林的静谧、匠心户型的奢适，开启理想人居新旅程。绿城揽江印月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。